1、负责工程项目施工质量、进度的把控,现场施工人员的工作安排及管理;
2、认真做好施工日记的记录工作,解决施工过程中出现的所有突发状况;
3、负责与建设单位、监理单位进行对接协调;
4、熟悉项目竣工验收流程
1、协助工程总监做好总承包管理工作,使机电专业施工和土建施工统一计划、统一部署、统一指挥、统一要求、统一核算、统一对外;
2、 参与机电专业工程公司的选择、招标及评判工作;
3、监督合同中总承包负责的机电管理责任,执行公司对专业管理的经营、技术、方案的要求,完成专业施工任务;
4、 贯彻执行公司质量方针、环境与职业健康安全方针,负责三个管理体系工作在项目机电系统的运行,并对合同履约情况、体系执行情况进行监督、考核;
5、领导编制机电施工方案及进度计划,负责机电施工中工期、质量、消防、环境保护、职工健康、安全防护等方案、计划的审核。对机电施工的质量、工期负领导责任;
6、负责机电物资供应计划的审定,参与重要机电设备的选型及谈判;
7、负责组织机电制造成本的实施计划及机电专业效益目标的实现;
8、负责与设计、监理、商户协调有关机电方面的施工、变更事宜。参加监理例会和业主协调会,协调土建与机电施工中的交叉配合;
9、组织进行机电专业变更洽商、索赔工作的管理和审核,报商户和监理确认。协调各系统及专业的竣工验收工作。
1、根据总公司要求,结合当地实际市场情况,制定适合本单位市场发展的推广计划,并将策略与计划分解到各个区域;
2、把控市场费用,合理规划及分配市场资源;
3、随时了解产品在市场上的信息反馈,并及时调整渠道产品策略;
4、与销售人员进行沟通,了解地区特性,并制订相应的强化销售的措施;
5、完成上级领导临时交办的其它工作。
1、保证所管理项目的安全、质量、进度、材料、班组等符合公司及甲方要求;
2、协调所管理项目的甲方、监理、总包、现场其他施工企业、班组等关系;
3、负责项目资料的完善、方案的编写及进度款项申报;
4、对现场施工人员技术安全交底及安全文明施工培训;
5、审核材料用量,按进度计划管理材料库存,控制施工管理成本;
6、负责所管理项目的施工技术和施工组织设计的审核工作,检查图纸变更以及完成工程签证手续
1、在技术总工和董事长的领导下,参与、配合项目的设计、业务、投标工作,代表公司全面履行施工合同约定的承诺,是履约过程中完成项目的安全、质量、进度、成本、资料和经济指标的___责任人;
2、负责各项规章制度及施工工艺,并组织各项目部实施周、月、季、年度工作计划,协调各项目进度,保证质量;
3、熟悉国家、行业、地方的法律、规范和标准、施工定额、工艺,对项目管理规定严格执行;
4、熟悉装饰效果总体把握的能力、对工程项目安全与质量、进度、成本控制及经营及预测、分析、控制的能力,具备与甲方、监理、总包、设计、行业主管部门等方面的协调和处理突发事件的能力;
5、负责检查施工员、质量员的“技术交底”、安全员的“安全环保交底”,建立“合同动态管理”台账,与班组洽商工期、范围和质量要求并与单双包班组签定“承包协议”;
6、负责现场施工过程中工程量变更依据登记并协助成本中心办理签证;
7、负责每月对甲产值申报、对乙产值确认工作,编制项目进度、材料、人员三大计划并落实执行;
8、负责施工过程中进度、质量、安全文明施工、班组协调等工作,及时向上级领导汇报项目进展;
1、制定项目施工方案和项目执行过程(采购制造、运输和安装)进度计划并进行调整、控制;
2、在项目运行过程中对材料进行控制,包括供货时间、配货状况等;
3、在项目运行过程中对成本进行控制,包括总、分包合同成本管理,合同执行变更的确定和谈判等;
4、现场协调与业主、质监站、设计院、管理公司、总包、监理、施工队及各相关单位的合作关系,做好公关工作;
5、材料施工队进场后安排项目技术员和施工队,处理第三方关于项目的投诉,按时提交工作日报;
6、负责工程量及使用材料变更的确认以及变更款和工程进度款的及时收取,并负直接的责任;
7、配合财务办理在项目当地开具发票事项;
8、负责和监督施工材料的编写或整理,负责项目完工后的结算和总结;
9、负责大型项目的日常管理工作;
1、对公司劳务库的管理工作,包括班组纳新入库考察、项目完工后考评、班组晋级、班组淘汰出库;
2、编制和更新班组劳务库的管理制度;
3、督促项目劳务实名制和考勤的落实;
4、组建和发展单项安装班组,满足公司发展需求;
5、负责组织对于班组的工艺技术培训和安全教育;
6、对各类工种执业资格证书进行管理工作,以满足公司项目需求;
7、对于公司采购的工具和设备等进行资产管理,建立班组租借台帐等
1、负责工程部全面管理,对工程部工作成效负责;
2、负责落实各阶段、各类别施工图纸的设计与改进,审核施工图纸设计深度和质量,优化结构方案;
3、负责项目设计图纸、预算的审核,客户协调,部门间相互监督、共同促进;
4、负责所有项目经理的各项工作的正确开展:工期、质量、安全、利润、满意度等展开工作;
5、负责组织各项目施工进度控制、材料进场计划、施工队伍安排、安全生产管理和现场文明施工计划,施工成本控制计划的编制;
6、协助对现场质量进行监控和指导,解决项目实施过程中的质量问题;
7、负责公司工程项目的技术、质量标准的制定,制定具体项目的技术与质量管理标准;
8、完善公司装修项目管理制度,规范与流程,并监督执行
9、负责项目承包协议执行与监督,对项目进行有效控制,严格执行施工技术规模和标准,各项资料与项目进度同步,严格执行公司制定标准;
10、定期组织团队(项目经理及施工队伍)施工培训;
11、负责对各阶段工程款的预结算工作,督促回款。
1、具备消防气体灭火系统、自动报警系统、消火栓系统、自动喷洒系统、防排烟系统专业技术知识;
2、编制消防工程施工组织计划;
3、组织消防工程现场施工,对工程成本、质量、安全、进度进行控制管理;
4、主要负责消防工程中给施工管理监督、工地日常工作安排以及与甲方监理进行沟通与协调;
5、组织编制工程竣工资料及工程验收。
6、具有较强的协调、交际能力,熟悉消防工程各个系统的安装、调试及验收工作。
7、有较强的施工现场管理、统筹和协调能力,项目动作程序经验丰富。
8、性格沉稳,工作细致,条理清晰,恪守诚信。
1.参与团澳施工图设计方案,报批,施工图审查等
2.参与施工单位招标,审核工程量清单
3.项目土建机电,景观,消防等专业实施管理与协调
4.土建施工过程中的质量管理
5.组织监督施工质量验收,工程结算审核,竣工验收与备案
6.负责对接设计院,施工公司,工程监理管理
1. 负责新产品转换过程的生产准备及生产需求的符合评审;
2. 负责生产过程的技术指导和问题分析;
3. 负责生产工艺的建立及优化;
4. 负责生产过程的流程符合及规划;
5. 负责工艺文件的编制及维护;
6. 负责生产作业人员的岗位作业培训和指导;
7. 参与工程更改的评审,负责更改过程生产的执行标准的建立;
8.领导安排的其他工作。
1.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,执行公司的各项管理制度。
2.经授权组建项目部,确定项目部的组织机构,选择聘用管理人员,根据质量环境职业健康安全管理体系要求和项目实际需求确定管理人员职责,并定期进行考核、评价和奖惩。
3.负责在本项目内贯彻落实公司质量环境职业健康安全方针和总体目标,主持制定项目质量环境职业健康安全目标。
4.负责对施工项目实施全过程、全面管理,组织制定项目部的各项管理制度。
5.严格履行与建设单位签订的合同和与公司签订的“项目管理目标责任书”并进行阶段性目标控制,确保项目目标的实现。
6.全面熟悉和理解设计图纸及文件、工程项目预算。编制施工图纸审查意见,对工程项目预算清单的疑问提出合理意见,结合工程现场实际情况为工程签证工作打好良好基础。
7.负责组织编制项目管理实施规划或施工组织设计、施工进度计划、项目质量计划、安全专项方案、施工应急预案等,负责各项施工方案的实施管理工作。
8.负责对施工项目的人力、材料、机械设备、资金、技术、信息等生产要素进行优化配置和动态管理,积极推广和应用新技术、新工艺、新材料。组织做好班组进场安全教育、安全交底、技术交底工作,材料的采购计划、材料送检和材料进场计划工作。
9.负责组织项目施工工人进场的资料编制工作。负责组织工程开工、施工过程、竣工资料、竣工图纸编制工作。
10.组织办理工程设计变更、签证的相片图文取证、签证项目的计量计价及各方确认、索赔等有关基础工作,配合公司做好验收和工程结算。
1、跟进工程前期现场管理及办理开工前的各项施工手续;协调与当地各政府机关的关系确保项目的顺利进行;
2、负责工程在设计阶段与设计部门的协调沟通,并跟踪设计结果;
3、全面负责项目管理中的安全、进度、质量、成本控制等的管理,定期与总公司管理层汇报;
4、根据项目计划,组织业主及监理对施工图进行审查,提出相关意;
5、协调业主、施工单位和监理单位之间以及与其他各专业之间的关系;
6、负责项目审批工作,对工程进行分阶段验收和最终竣工验收;
7、解决施工中出现的具体专业技术问题,确保项目施工的顺利进行;
8、负责项目团队管理与技术辅导,提高项目团队的执行能力。
9、完成上级安排的其他工作。
1、通过技术、成本等合理使用,力保利润达到或高于公司下达的指标;
2、如期申报产值,跟踪审批,跟进回款,项目成本控制、应付款项按时申请;
3、负责项目的竣工验收、质量评定、交工、工程决算和财务结算,做好各项资料和工程技术档案的归档工作,配合公司预结算人员进行项目审计;
4、负责施工项目的工期、进度、安全、质量、环境和文明施工进行管理,协调解决施工现场出现的问题,确保项目顺利优质完工;
5、负责劳动力、材料、机械等资源的调配与供应,有计划地安排施工机械和材料地进场出场;
6、负责组织施工图纸会审,向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底,制定施工技术和安全生产施工措施,解决施工现场存在地重点和难点技术事项;
7、负责工程完工后的一切善后处理及工程回访和质量保修工作;
8、组织各项工程的验收及移交,督促工程备案,移交档案资料;
9、处理好客户、现场施工人员、公司的关系,达到非常满意;
10、每天汇报现场的用料和工程量的施工情况;
11、对变更工程施工与签证同步进行。
1、负责建筑装修、加固改造相关专业技术指导,以及施工图纸审核、招标文件会审、评标答疑等工作;
2、负责组织图纸会审会议,解决图纸上的疑难问题,建议修改不合理的设计,合理降低工程造价;
3、施工完成后,负责项目部所承建项目的竣工验收、质量评定、交工、工程结算和财务结算,做好各项资料和工程技术档案的归档工作,接受公司或其它部门的审计;
4、负责技术交底、技术指导和施工管理;对工程技术问题进行指导,及时发现、汇报施工现场发生的各类问题,提出解决方案;
5、与项目各相关方充分沟通,协调项目中遇到的障碍,确保项目进度、质量及成本符合公司管理目标,并对发包工程的工期、进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收;
1.国内市场部的管理,市场营销及策划,客户开发,重要客户维护。
2.对市场营销工作有较深刻认知。
3.有较强的市场感知能力,敏锐地把握市场动态、市场方向的能力。