土地租赁经营合同
为明确土地所有权与土地经营权，特订立本合同。
一、合同双方
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
二、租赁土地名称：甲方将_________镇_________村土地面积_________亩租赁给乙方。该土地位于土地四址分别为：东西南北。
三、租赁期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共计年。
四、租赁土地用途：从事墓地经营。
五、地租价格：双方约定租金为：元/亩/年。合计每年元。
六、租金交付时间及方式：每年________月________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、按合同约定收取租金;
2、甲方应依法享有由本合同土地的合法营经出租权;
4、尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
1、享有租赁土地的使用、收益和租赁经营流转的权利，有权自主组织经营;
2、租赁土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在租赁期满或因故终止合同时，可优先继续租赁经营;
3、按合同约定土地租金价格、时间及交付方式交纳租金。
八、土地租赁经营权的转包
1、乙方承包的土地及相关项目可依法采取转租、出租等方式流转，流转的收益由乙方享有;
2、转租双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
3、转租的期限不得超过租赁期的剩余期限;
4、转租后的租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
九、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地。
3、甲方保证乙方正常的经营秩序并保证其出租权合法，如遇本村村民无论什么原因干扰乙方经营的，甲方每天向一方赔偿现金人民币元；致使乙方无法正常经营的，甲方每天向乙方赔偿现金人民币元。
十、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(出租方)：
租赁方责任人(签字)：
责任人身份证号码：
签订日期：
签订地点：
乙方(承租方签字)：
身份证号码：
签订日期：
签订地点：
注：每份合同都有其特殊性，重要合同应该联系律师拟订或请律师审阅
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于__________市__________路__________号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为__________年，从__________年__________月日__________至__________年__________月__________日。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为__________元，由乙方于每年__________月__________日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、争议解决方式：
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自双方签字盖章后生效。
十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
承租方：________________(以下简称甲方)
_______________________县花凉亭农村生态科技有限公司
法人代表：________________，系该公司董事长 (以下简称甲方)
出租方：________________(以下简称乙方)
________镇________村______组，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
代表人：_____________，
乙方委托人：______镇______村村民委员会
代表人：____________(村主任) (以下简称乙方)
为促进农村经济发展，利用各自有利资源，甲方在**镇珠珊湖发展水产良种场基地，经甲、乙双方协商，乙方同意将珠珊湖附近土地流转给甲方发展良种场水产基地，并经乙方全体村民会议决定，同意委托**村民委员会，就甲、乙双方的租赁事项签订租赁经营合同。根据《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包法》等有关法律法规的规定，**村民委员会受乙方委托与甲方签订如下租赁协议中约定的权利、义务由甲、乙双方承担。
一、租赁土地四界
_______________________________________________________________________
二、租赁土地面积及价格 组面积______亩， 组面积______亩， 组面积______亩，年租金______元/亩，总合计年租金_______元。
三、租赁期限
租赁期限为________年。
四、租赁费支付方式
租赁费由甲方直接付给乙方，合同签订之日付清_____年租金，后期于每首年农历____月____日前付清。否则乙方有权自行处置所出租的土地。
五、甲方在承租期内，享有自主经营使用权，即占有、使用、收益、处分权益，乙方不得干涉。
六、承租期间，乙方应当维护甲方正常的生产、经营环境，协调电力供应，并给甲方无偿提供村级公路用于运输，出现相关矛盾乙方有义务协助调解处理。
七、除技术人员外，在同等条件下，甲方优先聘用当地工人，被聘用人员应严格遵守法律、法规及甲方的各项规章制度。
八、合同生效后， 天内乙方应清理完承包土地内的附着物，以保证甲方能正常施工，否则甲方有权自行处置。
九、租赁期满后，在同等条件下，甲方享有优先续租权，续租不成，所租用的水田由甲方复垦，面积不少于征用数。
十、纠纷解决方式
合同存续期间，如有争议，由双方代表协商解决，协商不成，由镇司法机关调解或依法起诉。
十一、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十二、本合同一式 份，经甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各执一份，报_______镇人民政府一份，见证机关一份，具有同等法律效力。
甲方(代表签字)： _____________________(盖章)
乙方(代表签字)： _____________________(盖章)
钧证(代表签字)： _____________________(盖章)
______年____月____日