在快速变化和不断变革的今天，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。一般协议是怎么起草的呢？熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟，本文是敬业的小编为大家找到的13篇厂房租赁协议。
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
授权代表人：___________ 授权代表人：___________
电话：_________________ 电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年_____月_____日
出租方：--------------------------- （简称：甲方）
承租方：------------------------------- （简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着互惠互利、诚实信用协商一致，自愿达成本合同条款：
一、 租赁范围及用途：
甲方将坐落在洪-------------、第四层，出租给乙方作为无-----的场所。
二、 租赁期限：
租赁期限自
三、 租金及缴交方式：
1、每年租金代扣代缴)。
2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民币---------------元整，租金应于月10日前汇入甲方指定账户（该租金为甲方实收租金，相关税金由乙方承担，甲方代扣代缴）。
四、 甲方须提供乙方水、电供给，乙方应按供电供水规定时间缴清费用，逾期缴付，乙方应按规定缴付滞纳金。
五、 承租方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租的全部厂房，已收的租金不予退还：将租用的厂房进行违法活动或法律法规命令禁止的行业用途； 拖欠租金超过15天； 拖欠水、电超过15天； 随意改变房屋的主体结构。
六、 乙方在租赁期间，若需要装修，应事先征得甲方同意并保证不得改变房屋的主体结构，符合消防要求。
七、 租赁期限内，乙方发现该厂房、屋顶、墙漏水应通知甲方，甲方接到通知10天内进行维修，逾期不维修的，乙方代维修，费用甲方承担。
八、 租赁期限内，甲方不得随意提前收回房屋，乙方不得提前退租或转租。若甲方违约，应退还已交的租金，承担乙方投入的装修费用，并赔偿违约金人民币120xx元；若乙方违约，乙方不得索回已交的租金，赔偿三个月的租金给甲方，装修部分无偿归甲方所有。
九、 租赁期满，若乙方同意续租，必须提前六十天书面向甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先权，以新签合同为准。
十、 在租赁期间，若遇国家征用，本合同自行终止，甲乙双方互不承担责任，乙方应无条件搬迁。若遇不可抗拒的原因（自然灾害、战争），使合同无法继续履行时，甲乙双方均不承担违约责任。
十一、 租赁期满，乙方应及时移交房屋给甲方，逾期交房甲方有权加收50%房租作为违约金。若由于乙方的原因致使租赁厂房遭受毁损，乙方应当依法赔偿。
十二、 本合同履行期间，发生纠纷时，甲乙双方应协商解决，若协商未果，任何一方可向有租赁物标的所在地的人民法院诉讼解决。
十三、 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，书面签订补充协议，附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
十四、 本合同经双方签字（盖章）后即生效，双方之前的一切协议或合同自然失效。 十五、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
签订日期： 签订日期：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将位于厂区内两栋厂房约4000平方米，一幢宿舍约1200平米租赁给乙方使用。
二、乙方租用该厂房期限为五年，即自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。前60天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20xx 年5月1日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（￥元）。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：_______________________
法定代表人：___________________________
乙方(承租方)：_______________________
法定代表人：___________________________
甲乙双方各方本着平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就厂房租赁事宜特订立本协议。
第一条租赁厂房地址、面积及用途
甲方将其所属位于____市____街____号、面积____平方米的厂房以及全部物业配套设备租给乙方作为____________使用。
第二条租赁期限
租赁期约定为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金、租赁押金及相关费用
1.租金：
租金按厂房面积每平方米人民币_____元整(大写：_____)月租价格，总计月租金为人民币_____元整(大写：_____)。租金自_____年_____月_____日起计，乙方应于在每月_____日前将当月租金及相关费用汇入甲方指定的银行帐号。逾期不缴者视为拖欠，甲方有权按拖欠天数收取乙方的滞纳金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超过_____个月不缴纳租金则视为违约，甲方有权终止本租赁协议，收回所出租厂房并有权要求乙方赔偿甲方因此所受的损失。
2.租赁押金：
本协议签署后____天内，乙方应一次性付给甲方人民币_____元整(大写：_____)作为租赁押金；在租赁期满或双方同意终止执行本协议、乙方退还所租赁厂房后的_____天内，甲方向乙方退回此项押金。
3.相关费用：
在租赁期内，乙方租赁的厂房所产生的水电费及垃圾处理费等由乙方按政府各有关部门规定自行交纳。
第四条双方的权利义务
1.甲方的权利义务
(1)甲方无偿将乙方所租用厂房内的配电房提供给乙方使用。
(2)甲方负责租赁厂房及配套设备的维修保养，如租赁厂房及配套设备出现损坏，甲方须在接到乙方书面维修通知的_____日内，维修完好、恢复功能，否则，由此给乙方造成的损失须由甲方赔偿。如甲方在接到乙方书面维修通知之日起_____日内，仍未能修复完好、恢复功能的，乙方有权终止协议并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。
(3)甲方保证所出租的厂房权属归甲方，且未设定他项权。若因该厂房发生与甲方有关的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责承担责任，因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
2.乙方的权利义务
(1)在租赁期内，乙方应维护其所租用的物业及设备的完整性，如有人为损坏的，由乙方负责修复。乙方不得擅自改变厂房的主体结构，如乙方因装修需要改变物业的及主体结构，需经甲方同意方可施工且费用由乙方自负。
(2)乙方负责自派管理人员保管和管理物品，如有损失由乙方自负。
(3)在租赁期内，乙方有权在保证物业内建筑主体结构完整和不被损坏的前提下，对建筑进行改造和装修，例如厂房地面填平或照明灯具更换等。
(4)乙方的生产经营活动必须遵守政府有关环境保护的法律和规定。
第五条出租方与承租方的变更
1.出租方的变更
在租赁期内，甲方若转移厂房的所有权，须提前_____天通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。所有权转移给乙方以外的他方后，出租厂房所有权的取得方即成为本协议的当然出租方，享有原出租方的权利并承担原出租方的义务。
2.承租方的变更
乙方因工作需要，如将租用物业转租给第三方使用时，必须事先征得甲方的书面同意。
第六条租赁协议的提前终止
在协议执行期内，如果乙方因为业务变动需要提前终止本协议，乙方应当提前_____天通知甲方，乙方应在通知期限届满前结清费用，否则甲方可以从乙方所交押金中扣除；通知期限届满，乙方退还厂房给甲方后本协议终止。
第七条其它约定事项
在本协议规定的租赁期届满前_____日内，双方如愿意延长租期，应重新签订协议。租期届满后，如甲方仍继续出租该厂房的，乙方享有以同等条件优先承租的权利。
第八条违约责任
本协议生效后各方应严格按协议的约定履行自己的。义务，如果本协议任何一方违反本协议及有关法律法规的规定，导致本协议未获履行或未获完全履行的，违约方应承担由此引起的全部责任。
第九条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十条争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
1.本协议生效后，甲 乙双方原有任何书面意向、纪要、函件或其他记载中的任何与本协议矛盾之处自动失效。
2.本协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经协议双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
4.本协议—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________
授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________
住址：____________________________住址：____________________________
邮政编码：________________________邮政编码：________________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
传真：____________________________传真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
电子信箱：________________________电子信箱：________________________
开户银行：________________________开户银行：________________________
账号：____________________________账号：____________________________
出租方（甲方）：
地址： 电话：
承租方（乙方）：
地址： 电话：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方使用，面积约__6475__平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自__20xx__年_11__月_10_日至__20xx__年_11__月_9_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__20xx__年_12__月_10_日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥___320xx__元）
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币__100000__元和第一个月的租金_320xx元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方（签章） 代表签字：
乙方（签章） 代表签字：
出租方（甲方）______________
承租方（乙方）______________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租情况及基本要求
1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁总面积为：__________平方米。
2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。
二、 租赁期限
租赁自__________年________月__日起，至__________年________月__日止，租赁期__________年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房______年租金：______________元/平方米，以后每______年递增__%。
2、合同签订生效后，乙方即付清半______年厂房租金给甲方，以后乙方每半______年需提前三个______月支付下半______年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际______年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。
3、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个______月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、 其他费用
1、租赁期间，由甲方按照100KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的'电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成。
2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按______月向甲方交纳。
3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资。
4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任。
5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。
6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万______元交付给乙方有偿使用。租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。
2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。
2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、 租赁期间，乙方应按______月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个______月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。
5、 租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。
八、违约责任：_____任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半______年租金的违约金给守约方。
九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。
出租方（甲方） __________承租方（乙方）__________
授权代表人：__________ 授权代表人：__________
签约日期：__________年 ______月______日
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。
一、机械设备及厂房概况：
1、机械设备见附件设备清单
2、甲方的厂房出租给乙方使用（平面图见附件红线部分）。
3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。
3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。
三、租用设备的所有权和使用权：
1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。
2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。
四、租赁期限及续租：
自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。
五、租金计算机结算方式：
1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。
2、租赁费计费方式：
_年租金￥500000元（人民币：伍拾万元整），（其中机械设备租金￥375000元，厂房租金125000元）
_年租金￥1000000元（人民币：壹佰万元整），（其中机械设备租金￥750000元，厂房租金250000元）
_年租金￥1500000元（人民币：壹佰伍拾万元整），（其中机械设备租金￥1125000元，厂房租金375000元）
3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各结算一次，结算后15天内乙方付清租金。
六、设备租赁的维修保养和费用：
1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。
2、在设备保修期（指新设备）发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。
3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。
七、双方权利、义务：
（一）、甲方权利、义务：
1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。
2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。
（二）、乙方权利、义务：
1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿（包括设备的一切零部件）
2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。
3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。
4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。
5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。
6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，
7、乙方应保证厂房所属设备（包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等）的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。
8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前15天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。
9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
八、违约责任：
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。
3、乙方在租赁期限内，不得将厂房（含附属设施及土地）部分或全部转租给他人。
九、争议的解决：
有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。
十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。
甲方：_
（公章）
代表人签字：_
_年_月_日
乙方：_
（公章）
代表人签字：_
_年_月_日
委托方（以下简称甲方）：_______________
代理方（以下简称乙方）：_______________
根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在本市______区______路______厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_________㎡，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。
第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_________元
第三条委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售该厂房为止。
第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之_____计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_____计算。
第五条甲方之义务
1、于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。
2、于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）予乙方。
第六条乙方权利及义务
1、乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况
2、乙方免费将甲方出租信息公布于_______________，并通过适当途径寻找承租方；并代表甲方进行交易接洽。
3、乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。
第七条厂房内的附属设施等：___________________________________
第八条甲方保证该厂房权属清楚、若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_______________
委托代理人：_________
_____年_____月_____日
乙方：_______________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_____年_____月_____日
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：____________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将______________________租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月___日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元(￥______________________元)。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第____个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的`规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决
十五、本合同____式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________
联系电话：_____________________联系电话：____________________
__________年______月______日__________年______月______日
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》（以下简称：《条列》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、 出租房屋情况
1-1甲方出租的房屋坐落于镇村 号。该房屋出租面积为 平方米，房屋性质为 。
二、租赁用途
2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于年日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米使用面积租金为月租金总计为 平方米× = 元（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）。该房屋租金 年内不变。 4-2 乙方支付租金方式为：
4-3 甲方账户信息如下：
五、其他费用
5-1 租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由 承担，其他有关费用，均由 承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后的 天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金并承担相应损失。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或腐蚀（有争议可根据周边厂房确认），致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承租。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安
全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 天通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
八、转让和交换
8-1 在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先租赁权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止双方互不承担责任：
a) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
b) 该房屋因社会公用利益被依法征用的；
c) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
d) 在合同有效期内若遇本条前三项之情形需乙方搬迁，则乙方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设备搬迁费。
e) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
f)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权；
g)乙方逾期不支付租金累计超过
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；
(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；
(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三) 未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。
十、违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3 租赁期间，甲方不及时履行全合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-4 租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按相当于该房屋 6 个月租金向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
10-6 甲方人员的安全事故由甲方人员自行承担。
十一、其他条款
11-1 本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
11-2 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。
11-4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（签字盖章）：
年 月 日
乙方（签字盖章）： 年 月 日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，本着自愿、平等的原则，就租赁厂房一事达成以下协议。
第一条厂房概况
1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权清晰，拥有完全所有权和使用权，且房屋内设备一切正常。
2、出租厂房概况：出租厂房：
出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用
第二条租赁期限厂房租赁期限：年月日至年月日止。
第三条租金和保证金条款
1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面积）年为元，从年月日开始计收，本租金年不变。
2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的时间是。
第四条甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。
3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方，同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。
4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可进行，但转让风险自担。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。
4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。
5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。
6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清租用期内所有应付款项。
7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。
8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。
第六条其他条款
协议签订之日起双方共同遵守，如单方违约给对方造成损失，由违约方承担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。
第七条附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准；如有转租，则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用，具有同等法律效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方代表签字（盖印）：乙方代表签字（盖印）：
身份证件号码：身份证号码：
电话：电话：
地址：地址：
本协议签订于：年月日（即日生效）
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房为_结构，座落在，建筑面积为_____平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一）
二、厂房交付日期和租赁期限
1、厂房（包括停车场地）于__年_____月_______日交付给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。
2、厂房正式租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租赁期为_______年。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_______元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。
2、甲方收到租金时应当给乙方开具。
四、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
五、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
六、租赁期间双方的。权利和义务
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再继续承租，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠。
6、甲方必须保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方承担。
七、违约责任
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主张权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供应，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责给予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。
九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
年月日 年月日
出租方：
承租方：
以下简称甲方
以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。
一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约 亩，东西宽米，南北长 米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。
二、租赁期限：租赁从20_年地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。
三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。
四、有关事项：土地、厂房租赁期内，从20_年 月 法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方承担相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。
五、相关责任：
1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。
2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。
六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。
七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金（一年租金），并按乙方所建设的'设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，
签订日起生效。
十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份证号码：
电话：
本合同有效期： 承租方： 身份证号码： 电话： 20_年 月 日至 年 月 日