广东塑料交易所入市交易协议(精选3篇)
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
一、经自愿协商达成一致,甲方将武汉市区街 号房屋转让给乙方,建筑面积 平米,房屋号码和建筑面积根据单位分配方案确定。转让前以甲方名义购买单位一套福利房,购房款由乙方先行支付给甲方。购房后,由乙方一次性支付甲方补偿金伍万元整。
二、由于所需的购房款一律由乙方承担,乙方还支付给甲方补偿金伍万元整,故此套房屋所有产权归乙方所有,乙方单独享有与此房有关的所有权利及义务,甲方不得有异议。
三、按本单位福利房建房进展所需购房一切费用由乙方及时如实支付甲方转交给福利房所有单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方获得的与此房有关的所有票据、文书及产权证明等需及时交于乙方保管,甲方不得无故留存。
四、建房阶段中,一切建房费用有所变化,均与甲方无关,一切由乙方自行支付。
五、因不可抗拒原因,此福利房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即报名费、集资款等其他实际支出款项和乙方支付甲方经济补偿金。
六、房子建好后,乙方入住使用,在使用过程中若有违法行为一切责任均由乙方负责。
七、当允许办理房产过户手续时,甲方应无条件地将房屋过户给乙方,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。甲方不得无故拖延办理,或者假借办理过户向乙方所要钱财。
八、违约责任
1、甲方应在小区入住时及时将房屋交付乙方,逾期超过三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款及补偿金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币伍万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,并应赔偿甲方经济损失人民币伍万元。
3、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能发生变化的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
5、未经双方协商而单方造成合同无法履行的,应按所涉金额的千分之一按日计算违约金支付给无责一方。甲方同时退还乙方所有的购房款、补偿金等其他乙方已付款项。
6违约金计算日期以交付房款日期算起至违约金支付日期为止。
九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的依法向区人民法院提起诉讼。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十二、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,见证人一份。
甲方: 乙方:
见证人:
年月日 年月日
本合同由买方和卖方协商并签署,规定了买方从卖方处购买金属产品的相关条款和条件。
一、产品信息
卖方:(公司名称)_____________________________
联系人:(姓名)_______________________________
电话:(联系电话)_________________________________
传真:(传真号码)_________________________________
地址:(详细地址)_______________________________
买方:(公司名称)_____________________________
联系人:(姓名)_______________________________
电话:(联系电话)_________________________________
传真:(传真号码)_________________________________
地址:(详细地址)_______________________________
产品名称:(商品名称)_____________________________
产地:(生产地)_________________________________
品牌:(商标)__________________________________
规格型号:(规格型号)____________________________
重量:(重量)___________________________________
质量:(质量指标)_________________________________
二、价格及计价单位
价格及计价单位:(价格及计价单位)__________________
三、交货期限
交货期限:(交货日期)_____________________________
交货方式:(交货方式)_____________________________
交货地点:(交货地点)_____________________________
四、支付方式
若非特别说明,则本合同的支付方式为如下:在交货前21天内,买方需向卖方支付货款。
五、违约及其处理
5.1 若买方在规定的时限内未付全货款,除已付的定金或保证金外,卖方有权解除本合同。买方须赔偿卖方因买方违约而造成的损失,卖方保留订金或保证金的`权利。
5.2 若卖方拖延交货,买方有权解除本合同,且不向卖方支付任何费用。
5.3 因意外事件或不可抗力(如罢工、火灾、水灾、地震等)导致本合同任何一方不能履行义务,该方应在不违反合同条款的前提下尽力解决问题并及时通知对方。未能在约定的时间内解决问题的,可请求中止本合同的履行或解除合同,并不承担违约责任。
5.4 本合同一经签署,双方必须认真履行,不得无故取消合同。一方取消合同的,应承担违约责任,赔偿造成的一切损失,并支付对方0.5%的违约金。如另有约定,按照约定执行。
五、法律适用和仲裁
6.1 如果在合同履行中出现争议,双方应通过友好协商解决问题。
6.2 如协商不能解决,则应根据中华人民共和国相关法律和法规进行仲裁。
6.3 如果因此需要起诉,双方同意所有纠纷应在本合同签订地(即卖方所在地)的仲裁委员会进行仲裁,相应的程序应按照该委员会的规定执行。
六、协议的效力和生效时间
7.1 本合同自双方签字生效,至卖方交货完毕后终止。
7.2 本合同用于交易资金清算、托收等金融服务的,应办理相应的手续并按有关规定办理。
7.3 本合同一式两份,买方和卖方各执一份,如本合同内容有需要修改的,须双方协商并签字确认方为有效。
7.4 买卖双方在本协议中涉及到的所有事项必须在协议签署之前予以明确和确认,协议签署后概不接受任何异议和解释。
买方(签字):_______ 日期:_________
卖方(签字):_______ 日期:_________
甲方:_________________________
乙方:_________________________
协议签订地:___________________
第一条甲方自愿成为广东塑料交易所的交易商。甲方在入市交易之前已仔细研读了《广东塑料交易所交易管理办法(20__gb本)》(以下简称《交易管理办法》)和有关细则文件,乙方已就有关问题作了全面细致的解释,甲方已知悉参与乙方市场交易应负的责任和可能发生的风险,并认可由乙方制订的《交易管理办法》和相关细则及文件的所有规定,甲方承诺将严格按照该《交易管理办法》及相关细则和文件的规定从事交易活动。
第二条双方认为,《交易管理办法》和相关细则中赋予广东塑料交易所的权力实为确保交易履约和控制风险之必须,甲方对此进行认可,并承诺自行承担因此可能发生的全部风险。
第三条乙方为甲方提供交易网络、电子交易席位及其它有关交易交割设施,并为甲方代收、代付有关款项和仓单。
第四条甲方自愿采用乙方提供的网络交易系统,自行保存及修改密码。密码一经使用,即为甲方行为。乙方提醒甲方注意密码的妥善保存、保密。 第五条甲方应指定办理相关事务的代理人(交易员),并对代理人(交易员)的所有交易行为承担相应的交易责任及后果。
第六条乙方对甲方的委托事项和交易记录等资料负有保密义务,非法定有权机关或甲方指示,不得向第三方透露,否则,乙方须承担相应责任。
第七条如果出现交易异常情况,为控制交易风险,乙方有权根据本协议第二条规定,按照《交易管理办法》及相关细则,视情况采取相应风险管理措施,如调整分期付款比例、调整涨跌限幅、调整交易时间、限制席位订货量、限制交易权限等。
第八条因地震、台风、水灾、火灾、战争及其它不可抗力因素导致的甲方损失,乙方不承担责任。
第九条因乙方不可预测或无法控制的系统故障、设备故障、通讯故障、停电等突发事故给甲方造成的损失,乙方不承担责任。因上述事故造成交易或交易数据中断,恢复交易时以故障发生前系统最终记录的交易数据为有效数据。
第十条第八、九条所述事件发生后,乙方应及时采取措施防止甲方损失可能的进一步扩大。
第十一条乙方向甲方提供的各种信息及资料仅作为买卖参考,甲方据此进行的买卖风险自担。在交易过程中, 甲方与其交易商发生的纠纷,由交易双方解决,乙方提供相关协助。
第十二条在本协议履行过程中,乙方可根据情况对《交易管理办法》及相关细则进行修订,甲方对此予以认可,并承诺遵照修订后的有关规定执行。
第十三条乙方通过交易平台(因特网)向甲方发送成交记录、结算数据、函件、通知、信息等,或辅助以书面或数据电文的形式发送,甲方可通过交易平台下载等方式获得。甲方向乙方发送函件应以书面或数据电文的形式进行,但《交易管理办法》及有关细则另有规定的依照其规定执行。本协议所指数据电文是指以电子、光学、磁或类似手段生成、发送、接受或者储存的信息,这些手段包括电子数据交换(edi)、电子邮件、电报、电传或者传真等。
第十四条甲乙双方在本协议履行过程中发生纠纷,应协商解决,如协商不成,双方同意选择向广州仲裁委员会申请仲裁裁决。
第十五条本协议采用书面文本时自双方签署之日起生效。书面文本一式两份。采用电子文本时,自甲方在进入广东塑料交易所网络交易系统之时点击“同意”即为签署生效。