出租方(甲方)
承租方(乙方)
1、房屋位置坐落于吉林市( )
2、租赁期限、用途：该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后 日内仍未交付的;
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、因乙方示在本房屋租赁合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
7、合同的变更、终止和续期、如需变更本合同的条款，可由甲乙双方协商变更。如遇下列情况发生时，本合同即告终止：
8、甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
9、甲方违反本租房合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
10、电器 [ ] 型号及数量：水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
装修状况：其它设施、设备：
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日
甲 方： 性别： 年龄： 地址：
居民身份证号码： 邮编：电话：
乙方： 性别： 年龄：
居民身份证号码：
甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条 甲方因工作需要聘用乙方为“一家补习中心”工作人员，从事培训班教师工作。
第二条 乙方受聘期限:从工作开始日_________至二零壹壹年八月十三日补习中心工作完成时止。
第三条 乙方的工资分配应遵循按劳分配原则，由甲方提议每周六天工作日每天工作六小时，超出的工作时间按一天六小时的比例计算，按月支付给乙方保底工资为每月元加加班费 元以及奖金。
第四条 乙方应遵守甲方依法规定的规章制度，认真完成工作。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同：(1)严重违反工作纪律或甲方规章制度的;(2)故意不完成工作任务，给甲方造成严重损失;(3)严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的：(4)被依法追究刑事责任的。(5)不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任的;(6)乙方不履行合同的。
第五条 经甲乙双方协商一致，本合同解除时，双方的权利义务终止，甲方无须支付乙方经济补偿金。
第六条 若甲方有违反本合同行为，则赔偿乙方违约金为保底工资的两倍金额。若乙方有违反本合同行为，则甲方可不给乙方工资。
本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充条款。 第七条 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
第一章 总则
(一) 遵守公司章程、遵纪守法;
(二) 按期交纳所认缴的出资;
(三) 依其认缴的出资额承担公司债务;
(四) 在公司办理登记注册手续依法成立后，股东不得抽回投资;
(五) 不得从事或实施损害公司利益的任何活动：
(六) 无合法理由不得干预公司正常的经营活动;
(七) 保守公司秘密。
(八) 《公司法》规定的其他义务
第五章 股东会
第十一条 股东会是公司的权力机构，依法行使下列职权：
(一) 决定公司的经营方针和投资计划;
(二) 选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项;
(三) 选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项;
(四) 审议批准董事会的报告;
(五) 审议批准监事的报告;
(六) 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(七) 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(八) 对公司增加或减少注册资本做出决议;
(九) 对股东向股东以外的人转让出资做出决议;
(十)
(十一) 修改公司章程。
第十二条
第十三条
第十四条
当于会议召开7权利。
会议记录由甲方担任公司董事长兼任公司法定代表人。公司设立副董事长一元以上均需要副董事长或董事长签字批准。
董事会对所议事项实行三分之二多数成员通过原则。
董事会每季度召开一次，如有重大事项，也可随时召开。
第十八条 董事会由董事长召集和主持，应于 2 日前通知董事、总经理、监事，如遇紧急情况，可提前3小时通知，如上述人员经两次以上通知且推迟一次会议时
间后仍不参加会议，视为自动放弃相应权利，董事会所作决议有效。
董事会会议应制作会议纪要和董事会决议，参加会议人员均应签字。
第十九条 董事会对股东会负责，行使下列职权：
(一) 负责召集股东会，并向股东会报告工作;
(二) 执行股东会的决议;
(三) 决定公司的经营计划和投资方案;
(四) 制定公司的年度财务预算方案、决算方案;
(五) 制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案
(六) 制定公司增加或减少注册资本的方案;
(七) 制定公司合并、分立、变更公司形式、解散、清算方案;
(八) 决定公司内部管理机构的配置;
(九) 聘任或解聘公司总经理，根据总经理的提名，
(十) 制定公司的基本管理制度;
(十一) 制定公司章程修改方案和说明
(十二) 在适当时候及时向股东会报告。
第七章 监事制度
第二十条
第二十一条 监事行使下列职权：
(一)检查公司财务;
集和主持股东会会议;
讼;
第八章
总经理对董事会负责，负责公司具体经营(一) (二)
(五)
(六)
(七) 总经理列席董事会会议
(八) 决定正常经营所需的财务开支(如单次或一定期限累计超过必要的额度，由董事长签字确认后，决定开支)
(九) 董事会授予的其他职权。
第九章 股东转让出资以及股权转让
第二十三条 公司股东在公司登记后，不得抽回投资，但可依法转让出资。
第二十四条 股东之间可以相互转让其全部出自或部分出资。
第二十五条股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。第二十六条股东依法转让其出资后，由公司将受让人的姓名、住所及受让的出资额记载于股东名册，并依法办理工商变更登记或备案手续。
第二十七条 有下列情形之一的，格收购其股权：
(二)公司合并、分立、转让主要财产的;
修改章程使公司存续的。
第十章 公司增资以及增加股东
第二十八条第二十九条 增加股东的程序、交由第十一章 财务核算及利润分配
第三十条 报股东会表决通过。 第三十一条 月1日起至12月31薄、报表用汉字书写。
第三十二条 依法纳税并提取三金后的纯利润按股东出资比
第三十三条 股东足额认缴出资的公
月 日之前送
(三)
(四)
(五) 财务状况说明书
(六) 债权债务清单，包括发生时间、履行期限、数额、发生原因等项内容;
(七) 亏损原因说明书。
第十二章 劳动用工制度
第三十七条 公司必须保护职工的合法权益，依法与职工签订劳动合同，参加社会保险，加强劳动保护，实现安全生产。
第十三章 解散和清算
第三十八条 公司营业期限为20年，从公司《企业法人营业执照》签发之日起计算。 第三十九条 公司有下列情形之一的，可以解散：
(一) 营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现时
(二) 股东会议决定解散
(三) 因公司合并、分立、被收购兼并、分立时解散
(四) 公司被依法宣告破产
(五) 公司被依法吊销营业执照
(六)
(七) 其他法定事由。
第四十条第四十一条 行。
第十四章 争议解决
第四十二条 讼。
第四十三条 第十五章 其他事项
第四十四条 自公司依法核准注册成立之日生效。
第四十五条
第四十六条 全体股东均应遵守。
第四十七条
乙方法人：
(代表)： 身份证号：
址： 地 址：
联系方式：
签订协议地点 ：签订协议时间： 年 月 日