联营合作协议书(精选33篇)
甲方:
乙方:
甲乙双方本着精诚合作、双赢、平等互利互惠的原则,经友好协商,就相关合作事宜,结成战略合作伙伴,达成如下协议,双方共同遵守:
第一条:合作期限
合作期限自_______年______月______日至_________年______月______日
第二条:甲乙双方的权利和义务
1、甲方与乙方建立战略合作伙伴关系后,乙方组织货物运输时,甲方为其提供一定数量的运力,尽量保证货物的正常运输。
2、甲方与乙方当地的'分支机构合力展开货运业务,为货主提供门到门联合运输的延伸服务。
3、乙方积极深入企业营销,开发企业客户,大力组织货源,同时预统货物方向,配合甲方组织货源营销工作。
第三条:违约责任
本协议委托内容确定以及中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约,违约方须赔偿对方。
第四条:其它
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。
2、双方建立沟通机制,本协议中未尽事宜遇到问题,双方协商解决,并另行签定补充协议。
3、本协议自签定之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:
甲方:__________
乙方:_________
甲乙双方本着公平自愿、诚实守信、相互合作,共同发展的原则,甲方真诚与乙方联营合作,共同开创市场,创建山东枣建品牌、树枣建形象,经双方友好协商一致,达成如下协议:
第一条甲乙双方合作方式
1、乙方作为甲方的合作施工单位。实行自主经营,独立核算,自负盈亏。
2、乙方以甲方的名义承接工程项目,工程中标后由甲方与业主签订总包工程施工合同后,甲方再与乙方签订工程分包施工合同,由乙方负责工程的全部生产经营。不得违法再分包。
3、乙方经营要严格按国家、省、市的有关法律、法规执行,应按时足额发放农民工工资,不得拖欠农民工工资。严禁上访闹事。
第二条甲乙双方承诺事项
1、甲方承诺:
(1)尊重和善待乙方。在法律、法规和有关政策允许的范围内,不干预乙方的一切生产经营活动,有义务为乙方提供经营所需的便利条件,尽最大能力解决乙方实际工作中的具体困难,协助乙方处理工作中发生的矛盾和有关事项,有责任为乙方营造良好的生产经营环境。由乙方承建的项目未经甲方许可,乙方不得交于他人经营。
(2)乙方承建的工程款到甲方帐后,甲方除扣除约定的税金、管理费用后,在两日内及时将余款全部支付给乙方。若因此延误给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担
2、乙方承诺:
(1)要严格履行甲方与业主签定的建筑工程施工总承包合同的全部内容及有关协议,并自觉维护甲方形象,乙方确保安全生产,文明施工,保证工程质量不发生任何隐患。积极创建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故,质量事故及经济纠纷全部由乙方承担。除工程的税金及甲方的管理费外,与工程相关的所有费用全部由乙方承担。每月按时向甲方报送书面施工产值报表。
(2)保证项目工程款专款专用,不挪作它用,按照工程施工总承包合同的约定,资金不足部分和在业主拨款不到位的情况下,由乙方自行垫付。在未征得甲方书面同意的情况下,不得停工。
第三条乙方向甲方缴纳承包费的比例
1、由乙方承建的工程项目单项合同额在500万元以上的,甲方在收到建设单位的工程款时按照工程造价的6%(包括:税金、管理费)扣除后一次付给乙方。500万元以下的另行协商。
2、工程劳保基金由乙方应积极协助甲方办理后,上缴山东枣建建筑集团有限公司。
第四条其它事项
1、乙方以甲方名义所施工的工程引起一切经济纠纷、民事责任、法律责任、债务等,均由乙方全部独立承担。与甲方无任何关系,甲方不承担任何连带责任。
2、乙方缺少现场管理人员时,可以向甲方申请派员,甲方要大力支持、并派适应人员,费用由乙方支付。乙方缺少专业施工队伍或材料供应商时,可以向甲方申请,甲方的相关部门帮助推荐,由乙方自行选择确定﹙合同由乙方自行签订并签字盖章,需甲方担保盖章的材料款,甲方将从付给乙方工程款中扣除。
3、乙方施工的工程,乙方不得以甲方的名义购买材料、更不能拖欠材料款等其它款项。
4、双方合作有效的营业执照、组织机构代码证、资质证书、安全许可证、法人身份证复印件,法人授权委托书﹙附后﹚。
5、合作期间如发生挣执、纠纷,双方应本着互谦互让互凉的原则友好协商。若协商不妥可由签约地人民法院裁决。
6、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商另议。
第五条甲乙双方合作期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,合作期满,本协议自行失效。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
签订地点:_________
日期:_________
签订地点:_________
日期:_________
甲方:-x有限公司
乙方:
为投资经营超市商场,甲、乙双方经平等协商,依据我国《合同法》的规定,达成如下合作协议:
一、合作经营项目:-购物中心
二、合作经营的场所:位于________,以甲方所选定的经营场所为准。
三、合作经营的期限:合作经营期限为____年,自______年___月___ 日始起至_______年___月___日止。的合作期限以甲方的经营期限为准。
四、投资比例及方式
1、本协议项下的合作项目的投资总额估算为:_______万元,甲方对该项目投资________万元,占总额的___%;乙方的投资方式为:___
(1)乙方对该项目投资________万元占总额的___%。此笔资金为贷款由甲方支付利息,每月利息1%元。根据乙方自愿及经营需要,乙方的投资可以转为原始股份,参与经营、分红。(债转股需签订协议)
(2)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%,以加盟连锁形式进行经营。(需签订加盟经营协议)
(3)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%,以承包租赁门店、广场内区域等业态进行经营。(需签订承包租赁合同)
(4)乙方可以对该项目投资________万元占总额的___%, 担任艾伊斯克生态广场总经理进行经营管理。
2、乙方根据甲方商场的开办进度及甲方通知,将前述资金交给甲方,则视为乙方在本协议项下的投资款已到位。甲方收到乙方投资款后,应出具收款凭证,并专款专用,不得将乙方投资资金滥用或挪用。
甲方:建筑工程有限公司 (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
为了充分发挥甲乙双方各自优势,开拓市场,共同发展,为明确双方的职责、权力和义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关精神,结合本工程实际,双方本着平等、自愿、互利的原则,达成以下协议,共同遵守执行。
第一条、工程概况
1、工程名称:。
2、工程地点:。
3、施工内容及范围:。
4、工程质量:合格 。
5、工期: 。
6、合作方式:
由乙方负责提供社会信息资源和资金,并配合甲方投标,中标的建筑工程项目,在甲方同业主签订《建设工程施工合同》后,双方共同组建该工程项目部,由乙方负责组织资金、材料以及劳动力等,按甲方项目管理要求组织施工,经济独立核算、自负盈亏。
第二条、项目管理模式
一、项目合同管理
1、乙方必须服从甲方的统一管理,协调和指挥、接受甲方委派项目人员对工程质量、工期、安全、文明施工等工程的指导、监督、协调、检查。
2、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充条款协议,承担全部责任及义务。若因乙方原因造成违约,乙方应承担全部违约责任。
3、工程项目主要施工队伍由乙方选择推荐,要求使用有用工主体资质的独立法人企业(劳务公司),报甲方审批。未经甲方许可,乙方不能将工程分包,更不允许进行转包和违法分包活动。
二、项目班子管理
1、甲、乙双方按业主要求共同组建满足施工要求的项目班子。
2、乙方进入项目部人员必须具备相应从业资格的资格证书和上岗证,并将相关资料交甲方审核备案。
第三条、项目管理费用及保证金
1、乙方按工程结算总价的 % 向甲方缴纳管理费(不含税金及有关部门规费),由甲方统收统支。
2、管理费支付时间:甲方负责对乙方实际完成工程量进行审核确认,工程款到账后甲方据此扣除管理费、税金、派驻项目人员工资、规费、保修金和其他约定费用。
3、乙方负责承担本工程招投标及合同履行过程中发生的一切费用。
4、按合同约定的垫资、保证金、履约保函、担保等费用均由乙方自行承担和解决。
5、甲乙双方约定:乙方按合同总价2%(特殊情况可根据工程规模请示后调整)向甲方缴纳保证金(含0.7%。建账保证金,质量、环境、职业健康安全、进度保证金),可按工程进度分阶段缴纳。
第四条、项目管理人员构成及工资标准
1、甲方委派 为甲方项目管理代表,其余项目管理人员为。
2、甲方派驻项目人员工资标准分别为:(含五类保险): 元/月; 元/月(通讯费由乙方解决),乙方提供食宿,乙方每月按时将甲方派驻项目人员的工资上缴给甲方,由甲方负责发放。
3、甲方派驻项目人员在工程实施期间如遇公司学习和培训,乙方应该无条件支持,工资照常发放。
4、乙方委派 为乙方项目管理代表,其余项目人员为。
第五条、财务管理
一、资金管理
1、工程资金必须统一划拨到甲方指定账户或共管账户。项目每笔资金到账后,由乙方拟定资金支付计划,经甲方派驻项目主管人员签字后,上报甲方审批,并由甲方财务人员监督支付。
2、甲方收到工程资金在扣除管理费、税金等相关费用后将工程资金按工程形象进度完成比例支付给乙方,乙方须专款专用,不扥挪用、拆借、串用。未经甲方许可,乙
方不得擅自向业主收取与工程有关的任何工程费用,否则甲方有权立即终止合同。
3、资金支付计划必须首先保证项目民工工资及时、足额发放。若因拖欠而收到建设行政主管部门处罚或通报,由此造成的一切后果均由乙方负责,而且甲方有权追究经济赔偿。若有上访,一次处罚壹至伍万元。
二、财务管理
1、工程开工前、乙方必须按照工程承包合同价的万分之七缴纳建帐保证金。
2、工程开工后,乙方应按国家的有关规章制度和甲方要求,建立健全符合甲方规定的财务核算体系,负责核算工作,按时报送会计报表,工程竣工后,项目会计核算资料经甲方验收合格后、返还建账保证金。
3、乙方必须在工程竣工后6个月内与业主完成财务决算、否则,乙方应主动提出工程价款的优先受偿请求,直至申请人民法院支持。在工尾款支付前,乙方应向甲方作出债务清偿完毕的法律承诺,并将工程相关财务资料(原件)送交甲方财务部门存档后,方可根据具体情况支付。
4、工程在办理完结算后,甲、乙双方应履行财务决算手续,以保障双方的经济利益。
三、税收管理
1、依法纳税是每个公民单位义务。乙方在本工程施工过程中必须依法缴纳营业税、城建费、教育费,以及其他应缴纳的税金(所得税由乙方按国家有关规定自行缴纳)。工程资金到帐后,甲方按比例扣缴营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等税金,如由业主代扣代缴的,需提供税务机关出具的委托代扣代缴相关手续,并提供有效的完税凭证。
2、甲方每次拨付工程进度款时乙方必须出具等额的与工程相对应的成本发票,(建筑工程成本发票不得低于工程款70%,装饰装修工程成本发票不得低于工程款60%)。
3、工会经费按四川省人民政府川办(20__)187号《关于经费和工会筹备金有地税部门统一代征的实施意见》工会筹备金0.3%、残疾人保障金 %等有关规定交甲方,由甲方统一缴纳。
4、合同印花税按0.03%的合同印花税在第一笔进度款中一次性扣收。
第六条、质量、安全、标化、进度及工程技术管理
一、工程质量管理
1、甲乙双方约定:乙方工程质量达到国家有关技术规范和业主的要求后,甲方将质量保证金返还乙方,否则予以扣罚。
3、工程未达到质量要求,乙方应及时整改,并承担由此造成的一切费用和责任。甲方视其质量事故情况,并作出相应处罚。
二、工程职业健康安全管理
1、甲乙双方约定:乙方达到职业健康安全目标要求(无重大伤亡事故,轻伤频率低于1.5%。)后,甲方将职业健康安全保证金返还乙方,否则予以扣罚。
2、乙方在施工现场须设置专职安检人员,落实安全生产责任制,施工前做好安全技术交底工作,杜绝重大伤亡事故发生。甲方或甲方派驻人员检查发现施工中存在不安全行为和隐患,有权纠正、罚款或立即停止其工作。
3、凡是在四川省建筑施工企业安全生产许可证动态管理暂行办法实施过程中,因违反安全管理的有关规定或安全评价、安全检查不符合要求等原因被政府有关部门处罚、通报批评或对企业安全许可证扣分的,甲方视其情节轻重进行处罚。
4、乙方在施工中发生安全事故,应自行承担指标责任和由此带来的赔偿责任及一切经济损失。
5、按规定应办理保险的,由乙方负责办理,费用由乙方承担,保险单据原件交甲方。
三、环境、标化管理
1、甲乙双方约定:乙方达到甲方要求的标化工地标准,则甲方将该保证金返还乙方,否则,予以扣罚。
2、乙方应按甲方要求,统一制作施工现场的标识、图牌、徽记。
3、乙方负责该工程安全施工、文明施工所必须的施工场地硬化、工地内防尘整治等工作,若施工过程中出现安全责任事故,不文明施工行为,造成一切所示和后果概由乙方自行承担指标责任及由此带来的赔偿责任等一切损失。
四、进度管理
1、甲乙双方约定:乙方达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求,则甲方将保证金返还乙方。否则,予以扣除。
2、乙方应达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求。乙方未达到甲方与业主签订的施工合同中总进度的要求而被罚,其所有的经济损失由乙方承担。
五、工程资料管理
乙方应按甲方要求,做好施工过程中资料收集、整理工作,根据公司川四建发
[20__]21号要求实行押金制度,本工程竣工资料押金数额为 万元整,押金在拨付工程款中预扣。工程竣工后,将全部完整档案资料移交份到甲方档案室后,方可将押金返还给乙方,如不能按规定上交竣工资料,没收其押金。
六、生产要素管理
乙方的材料采购、劳务用工以及周转材料、机具设备租赁等,不得以甲方公司名义或项目部名义对外签订合同,若确需签订,必须事先征得甲方同意,并按合同优先支付,不得拖欠。凡乙方涉及合作项目签订的所有合同,须交甲方备案。
七、违约责任
1、乙方如不能履行或不按约履行甲方与业主签订的.《建设工程施工合同》及补充协议,甲方有权单方解除本承包合同及单方处置本工程,不予返还履约保证金,并依法追究乙方的违约责任和经济信誉赔偿。
2、乙方若因工程质量、安全、农民工工资。环境保护等原因,受到建设行政管理部门的处理和通报给予严重处罚,且承担行政处罚,若因曝光造成甲方停止招投标一次则按结算总价的 1 %进行处罚。同时,若乙方无故拒付农民工工资,甲方有权按乙方结账的余额直接代扣代付。
3、工程在施工期间受施工管辖城区各季度建筑施工现场安全生产、标化检查,其检查评定结论必须在合格以上,若不合格视其情节轻重予以处罚。
4、如工程在竣工验收备案书上的安全评价不合格,按结算总价的 1 %进行处罚。
5、乙方因劳动力合同签订、员工工资、社会保险费缴纳等原因引起的劳动纠纷,以及经济费用均由乙方承担。
6、若因乙方原因,引起法律纠纷等,造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
第八条、争议解决方式
在履行合同过程中,甲乙双方若产生争议,双方应协商解决,协商不成,向甲方所在地人民法院起诉。
甲方签字:
乙方签字:
年 月 日
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方参与乙方经营生产达成如下协议:
一、联营合作的条件
1、乙方以现有厂房____________平方米以及设备投入供甲、乙双方合作使用;
2、甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金,确保乙方正常生产,并提供承接乙方生产任务。
二、联营合作的组织机构
1、联营合作期间,甲方的法定代表人担任乙方的法定代表人,本协议签订后______日内,由乙方负责办理工商变更登记,甲方予以协助;
2、联营合作期间,乙方的原法定代表人担任____________,负责工厂的生产、质检及内部的行政管理工作,甲方派专业人员协助、监督;
3、联营合作期间,工厂的财务人员由甲方派驻,负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。
三、联营合作的方式
1、乙方按甲方认可的方案,完成厂房的装饰,设备的安装,由甲方验收通过;
2、上述第1款验收通过后,由甲方负责招聘生产人员,并进行业务的培训;
3、甲方负责生产管理制度,岗位责任制度、员工奖惩制度、人事管理制度、生产流程表、工艺流程表等运作机制,乙方在生产管理过程中必须切实履行;
4、乙方的生产任务由甲方负责提供、承接,未经甲方同意乙方不得擅自承接业务;
5、乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。
四、联营合作的'盈利和亏损的分配
1、扣除人工工资、水电、税赋等一切成本后的净利润按甲方______ %、乙方______%的比例进行分配;如工厂亏损亦按上述比例进行分担;
2、________________________________________________
五、联营合作的期限
联营合作期从______年______月______日至______年______月______日共计______年,联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议,甲方在同等条件下享有优先权。
六、联营合作终止的财产处理
1、联营合作终止后,乙方享有现有厂房、设备的财产所有权;
2、除第1次的财产外,甲、乙双方按甲方______%、乙方______%的比例对其它财产进行分割。
七、违约责任
1、任何一方擅自终止履行本协议,退出联营合作,应承担违约责任,由违约方向守约方支付____________违约金;
2、乙方擅自承接业务或拒绝生产甲方提供、承接的业务,乙方应承担违约责任,向甲方支付____________违约金;
3、因不可抗力致使本协议无法履行,双方均可免除违约责任。
八、争议的解除方式
本协议发生纠纷时,由甲、乙双方协商解决,协商不成可向工厂所在地人民法院起诉。
九、其它
1、乙方承诺在联营合作之前,_____________没有存在债权债务纠纷,如存在债权债务纠纷由乙方单方面承担,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿;
2、本协议一式______份,双方各执______份,本协议的附件是协议不可分割的一部分,与协议具有同等法律效力。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
______年______月______日
甲方:
联系地址:
乙方: 身份证号码: 联系地址: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》,本着平等互利的原则,经双方友好协商,就乙方申请运营甲方旗下校园风网上超市及相关业务等,达成本合同条款如下:
第一条:合作目的
1、互惠互利,优势互补,资源共享,实现共赢;
2、凝聚人气,共同发展校园消费市场;
3、提升校园风品牌的知名度和影响力,塑造品牌美誉度,扩大市场范围。
第二条:合作内容
1、甲方授权乙方在 市 高校 内进行校园风网上超市的独家运营,并且经甲方允许可以使用甲方提供的商业名称、商标、服务标准以及相关宣传品等;
2、乙方在区域内享有独家经营权并享受校园风区域保护政策及优先加盟当地其他高校的政策。
第三条:甲方的权利与义务
1、 合同生效三天内,甲方负责为乙方开通分站,并规定统一网站后台使用权限,按照乙方的需求保证网站前台后台的正常运行,并做好相关的技术工作;
2、 甲方提供全国联盟站统一的基于网络的绩效管理办公系统;
3、 甲方有权对乙方的运营管理等各方面提出修改意见;
4、 如乙方运营出现长期亏损,乙方在甲方规定的期限内(60天),未按照甲方指示解决问题即不能正常运营的情况下,甲方在该区域内将有权另选合作伙伴,同时扣除乙方交纳的网络服务费并取消乙方的资格及所享受的权利;
5、 甲方有权保留对网站系统的修改权和解释权,如网站程序出现问题,造成网上超市不能正常经营,甲方须在接到信息反馈后24小时内解决该问题。
第四条: 乙方的权利和义务
1、 乙方获准在授权范围内享有甲方网站系统的使用权及网上超市经营权,并且独自享有本地校园风网络广告业务的所有收入。
2、 乙方在自主运营,自负盈亏的前提下,要严格遵守国家有关法律法规及甲方的各项规章制度,如违反,责任乙方自负;
3、 乙方应按时出席甲方召开的网络会议和接受甲方的各项工作的网络培训;
4、 乙方在网上超市运营中要严格规范操作程序,所有的商品销售一律在电脑系统 。
授权方(以下简称甲方):;经营方(以下简称乙方):合作协议合同;本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目;第一条经营区域:;甲方授权乙方的经营区域为;第二条合同期限:;合同有效期自月月日止;第三条甲、乙双方的权利和义务:;3.1甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100;作间,水、电线路等固定设施;3.2在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水;起,甲方按当月
授权方(以下简称甲方):
经营方(以下简称乙方): 合作协议合同
本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利,本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,为共同拓展市场,特订立以下合同:
第一条 经营区域:
甲方授权乙方的经营区域为
第二条 合同期限:
合同有效期自 月月日止。
第三条 甲、乙双方的权利和义务:
3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶,空调,洗手工
作间,水、电线路等固定设施。
3.2 在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费,次月
起,甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费,双方协商联营费率不超过20%。
3.3 乙方需交纳进场保证金一万五千元,在出现下列情况之一时,甲方需向乙方全额退还
保证金。
3.3.1 乙方经营满一年。
3.3.2 乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。
3.3.3 甲、乙双方协商一致可终止合同的(除扣除相关费用外,剩余款项可全额退还)。
3.4 乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项,故无需独立办理营业执照,无需交纳
各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。
3.5 乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围,甲方统一
管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动,乙方做好配合与后期服务。
第四条 结算方式
甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。
第五条 合同终止
5.1 任何一方违反本协议的,除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。
5.2 合同在有效期内经甲乙双方协商一致终止,甲方必须在终止后30天内付清乙方所有
营业款及其他一切应付款项。
5.3 合同到期后,在同等条件下乙方为第一优先续签方。双方续签协议,合同期满后,双
方无合作意向,合同正式终止。
第六条、其它注意事项:
6.1 若无乙方书面同意签定或本人授权,甲方不得将任何款项及货物借给乙方工作人员;
否则,因此而造成的任何损失,均由甲方承担,乙方概不负责。
6.2 若无乙方书面同意或本人授权,乙方工作人员任何承诺均视为其个人意向,不代表乙
方公司立场。
6.3 甲方必须将货款汇入乙方财务部门指定的账号;否则,由此造成的任何损失,均由甲
方承担,乙方概不负责。
6.4 如乙方连续三个月以上营业收入低于1万元,甲方可按8%收取乙方联营费。
第七条、争议及仲裁:
7.1 本合同之前所有其它约定与本合同相抵触的,一律以本合同为准。
7.2 若在履行过程中发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,若无法协商解决的,交由甲
方所在地人民法院判决。
第八条、本合同效力:
8.1 本合同正本壹式贰份,经甲、乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后正式生效,甲、
乙双方各执壹份。
8.2 本合同未涉及事项,经甲、乙双方协商签订后,作为本合同附件与本合同具有同等法
律效力。
甲 方: 乙 方:
甲方代表: 乙方代表:
电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 地 址: 地 址:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识:
(一)权利与义务
1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在按照本协议第(二)部分中的详细规定互相宣传,实现互利共赢的目的。
2.甲乙双方在其各自互联网站上转载对方网站上的相关信息,该信息须由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。
3.甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时,须注明:“该信息由______
单位提供”字样,并建立链接。
4.甲乙双方必须尊重合作方网站信息的版权及所有权,未经合作方同意,另一方不得采编其站点上的任何信息,且不得在其网站以外媒体发布来自合作对方站点的信息,否则构成侵权。被侵害方有权单方面终止合作并视情节选择要求对方承担损害赔偿的'方式。
(二)具体合作内容
1.乙方须主动提醒顾客,扫描中顺君微信二维码,添加关注并转发指定文章,可以得到优惠。指定文章的内容包括乙方的企业简介、形象展示、微信号等资料,由乙方提供。
2.甲方须在中顺君微信服务号“合作商家”菜单中添加乙方信息,帮助乙方宣传。
3.甲方须按照约定支付乙方提成(具体数额以实际协商为准);
4.甲乙双方须诚信合作,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌。如有任何误会须第一时间沟通解决,严禁以任何形式破坏对方形象。
5.双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
(三)其他
1.甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
2.本协议有效期为年,自_________年______月______日起到_________年______月______日为本协议商定合作方案的执行期限。
3.甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。
4.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
5.本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。
甲方:
乙方:
日期:_________年______月______日
甲方:
乙方:
甲、乙双方在共同遵守国家相关法律法规和地方政府相关规定的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等规定,本着互惠互利、公平公正的原则,现就建设、运营高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目进行友好联营合作,成立项目公司进行运作。为确定双方的权利和义务,特订立以下协议以资共同遵循:
第一条 建立合营企业
1、协议双方按照中华人民共和国的法律建立合营企业。
2、合营企业名称为 有限责任公司(最终名称以工商行政管理部门核准为准),公司地址在武汉市。
3、合营企业的一切活动,须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。
4、合营企业的组织形式为有限责任公司。
第二条 经营目的和范围
1、协议双方合资经营的目的是:本着加强互利互惠的原则,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提高产品质量,开发新产品,并在质量、价格等方面具有市场上的竞争能力,提高经济效益,使投资双方获得满意的经济利益。
2、合营企业主要采取多元化的经营模式,集合生产制造、管理、维修、销售各环节,在全国各地进行高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目的开发、建设、经营、技术研发和推广,为政府、各行业、企业等提供车辆停泊的、行之有效的解决方案。
公司的经营范围为:
第三条 注册资金与股本结构
1、合营企业的注册资本为1500万元人民币,甲方以现金出资,乙方以工业产权(专利技术)、非专利技术等无形资产出资。合营企业将根据公司业务的发展需要,通过增加注册资本或者进行融资的方式,对公司进行投资。公司发展规模,计划为5000万。
2、股本结构:
(1)甲方:现金出资xx万元人民币,占新公司x%的股份。
(2)乙方:以乙方所合法持有的、拥有知识产权的该高科技智能立体停车场之产品技术和专利,以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案、工业产权、非专利技术等作为无形资产入股公司。乙方以其知识产权出资,协议作价xx万元人民币,占新公司 %的股份。
在公司成立时,乙方上述知识产权应转移至新公司名下,由新公司享有该知识产权及其衍生的所有技术成果。乙方作为出资的上述知识产权必须系乙方拥有产权、对他人不构成侵权。且该知识产权在甲乙双方合作期间,必须保持、具有实用性、成熟性、市场竞争力。
3、合营企业双方须在项目公司注册、银行开户及前置条件办妥后15天内交付其出资。
4、合营企业双方的任何一方向第三方转让其出资额,须经其他协议方同意,经其他协议方同意转让的出资,在同等条件下,其他协议方对该出资享有优先购买权。
第四条:
公司下设法人代表、董事长、总经理、技术总监、财务总监、营销总监。董事会为公司的最高决策和权力机构,董事会成员和人数由甲乙双方协商确定,董事会中甲方人数应多于乙方人数。甲方委派法定代表人、董事长、总经理,出纳由甲方指派,乙方委派常务副总、技术总监,会计由乙方指派。其中,技术总监指定为黄晓。公司需下设营销部门和生产制造部门以及管理维修部门,对各部门的人员采取面向社会公开招聘。如有单方要推荐工作人员的,该人员在工作中造成的损失,由推荐方承担其相关的责任。具体的经营管理模式和技术相关的事宜以及财务报销制度等详见公司章程。
第五条:甲乙双方责权利:
甲方责任和义务:
1、甲方有按照本协议约定即时足额缴纳出资的义务。
2、甲方以对项目公司的出资额为限,承担有限责任。
3、甲方在本协议签署之前,有权利知晓乙方用于出资的所有知识产权的情况,并有权利要求乙方保证该知识产权的权属、成熟、市场竞争力。乙方在本协议签署时,应提供详细的该知识产权清单,作为本协议的附件。
4、甲方在得知并审阅乙方塔式智能全自动立体停车场(库)的技术资料,批复报告及相关建设文件后,与乙方组成共同开发该项目联合体的公司,出资金投资该项目,甲方有权利对车库范围以外的房地产开发项目享有开发经营权、获得收益权。甲方因车库项目而对周边进行房地产开发所得的税后净利润,应向合营公司支付10%的净利润。
5、甲方在与乙方合作联营成立后新公司后,乙方应保证甲方自主进行车库周边房地产开发的权利。甲方自主进行房地产开发的资金,并在乙方配合下办理开发建设手续,交纳相应的开发建设规费,并确保项目资金合法、质量达标、安全保障。
6、甲乙双方的税后利润由董事会决定分配方案,留存后备发展资金,然后按股份分配。
乙方责任和义务:
1、乙方有义务按照本协议的约定,将高科技智能立体停车场的所有技术作为出资,并将该技术成果依据公司法的规定,转移至合营公司的名下。
2、乙方将上述知识产权应转移至合营公司名下,由新公司享有该知识产权。另外,在合营公司运作的过程中,与该高科技智能立体停车场相关的所有研发成果,其知识产权属于合营公司所有。
3、乙方转让该知识产权后,无权利再向其他任何单位和个人转让该技术。
4、乙方负责完成完善塔式智能全自动立体停车场的相关技术论证,专利报批,市场准入资质,立项申报,并得到相关政府部门的批准。
5、乙方对已批准立项的停车场(库)项目首先进行成本核算,并向甲方提供详细的核算清单。由项目公司组织进行停车场项目的实施。
6、乙方对停车场(库)项目的建设提供全部技术,办理建设过程中所需的各项审批手续和证件,完成建设后的试运行及技术检测和质量验收,并在规定的周期内取得有效合法的建设资质,以确保该项目以及连同一并开发的商(宅)贸项目的顺利实施。
7、乙方保证其对入股的技术持有合法所有权,并保证在这些技术投入后不会产生侵权行为及纠纷,否则由乙方承担全责。乙方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。
8、乙方在新公司经营过程中,负责公司停车场项目的技术安全。由于停车场技术不成熟或技术瑕疵等方面的原因导致的损失,由乙方负责。
第六条:特别约定:
1、甲方提供所有运作资金及负责公司的整体运作,乙方负责产品研发和技术,甲乙双方各自出社会资源共同进行项目运作,此是双方合作的基础。
2、知识产权: 在合作期间,与合作经营期间公司相关产品的发明、实用新型、外观设计、开发产品以及相关的知识产权等均属于公司研发技术成果或商业秘密,其知识产权均属于公司。
3、合作期间,乙方对该项技术不得跟其他人进行联营,所有的专利和技术均需以公司的名义持有,产品需以公司的名义才能够对外进行招商和出卖。
4、甲、乙双方均承诺遵守公司制度以及相关法律规定,在各自岗位权限范围内发挥特长、履行职责和行使职权。
5、项目公司成立后,停车场的经营利润和经营风险,由项目公司享有和承担。除此之外,停车场配套设施的开发(包括房地产开发等),由甲方或其他具备房地产开发经营资质的企业进行,该配套设施的开发经营,其利润风险等,由房地产开发经营企业自行享有和承担, 配套设施开发(包括房地产开发)税后净利润的10%,支付给项目公司。
为了上述目标的实现,甲乙双方均同意:在项目公司进行停车场项目立项、取得停车场项目用地之后,项目公司将配合甲方或房地产开发公司进行房地产开发,并配合甲方完成房地产开发所需要的相关手续。
第七条:违约责任:
(一)以下行为构成根本违约:
1、甲乙双方任何一方不按照本协议的约定履行出资的义务。
2、任何一方违反竞业禁止规定,或将公司的技术成果(包括乙方入股的技术)、商业秘密或其他知识产权泄漏、披露或让他人使用,或者擅自使用无益于公司的用途,造成公司损失的;
3、乙方的该项专利和技术不合法的或者与他人有纠纷的;
(二)违约处理:
在本协议内容内,任何一方违约,应向对方支付违约金。违约金为人民币xx万元,给对方造成损失的,按实际损失金额进行赔偿。 同时,另一方有权解除合同,终止双方之间的合作;
第八条:其他
1、未尽事宜双方可以签订补充协议另行约定,本协议与补充协议条款内容发生冲突的,以补充协议为准;
2、在履行本协议过程中产生的争议,双方应当通过协商解决,不能达成一致的,任何一方均可以向项目公司所在地的人民法院依法提起诉讼。
3、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字或盖章后立即生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
甲方:
乙方:
甲、乙双方在共同遵守国家相关法律法规和地方政府相关规定的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等规定,本着互惠互利、公平公正的原则,现就建设、运营高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目进行友好联营合作,成立项目公司进行运作。为确定双方的权利和义务,特订立以下协议以资共同遵循:
第一条 建立合营企业
1、协议双方按照中华人民共和国的法律建立合营企业。
2、合营企业名称为 有限责任公司(最终名称以工商行政管理部门核准为准),公司地址在武汉市。
3、合营企业的一切活动,须遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。
4、合营企业的组织形式为有限责任公司。
第二条 经营目的和范围
1、协议双方合资经营的目的是:本着加强互利互惠的原则,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提高产品质量,开发新产品,并在质量、价格等方面具有市场上的竞争能力,提高经济效益,使投资双方获得满意的经济利益。
2、合营企业主要采取多元化的经营模式,集合生产制造、管理、维修、销售各环节,在全国各地进行高科技塔式智能全自动立体停车场(库)项目的开发、建设、经营、技术研发和推广,为政府、各行业、企业等提供车辆停泊的、行之有效的解决方案。
公司的经营范围为:
第三条 注册资金与股本结构
1、合营企业的注册资本为1500万元人民币,甲方以现金出资,乙方以工业产权(专利技术)、非专利技术等无形资产出资。合营企业将根据公司业务的发展需要,通过增加注册资本或者进行融资的方式,对公司进行投资。公司发展规模,计划为5000万。
2、股本结构:
(1)甲方:现金出资万元人民币,占新公司%的股份。
(2)乙方:以乙方所合法持有的、拥有知识产权的该高科技智能立体停车场之产品技术和专利,以及其自身所掌握的工程技术等智力成果、技术方案、工业产权、非专利技术等作为无形资产入股公司。乙方以其知识产权出资,协议作价 万元人民币,占新公司 %的股份。
在公司成立时,乙方上述知识产权应转移至新公司名下,由新公司享有该知识产权及其衍生的所有技术成果。乙方作为出资的上述知识产权必须系乙方拥有产权、对他人不构成侵权。且该知识产权在甲乙双方合作期间,必须保持、具有实用性、成熟性、市场竞争力。
3、合营企业双方须在项目公司注册、银行开户及前置条件办妥后15天内交付其出资。
4、合营企业双方的任何一方向第三方转让其出资额,须经其他协议方同意,经其他协议方同意转让的出资,在同等条件下,其他协议方对该出资享有优先购买权。
第四条:公司下设法人代表、董事长、总经理、技术总监、财务总监、营销总监。董事会为公司的最高决策和权力机构,董事会成员和人数由甲乙双方协商确定,董事会中甲方人数应多于乙方人数。甲方委派法定代表人、董事长、总经理,出纳由甲方指派,乙方委派常务副总、技术总监,会计由乙方指派。其中,技术总监指定为黄晓。公司需下设营销部门和生产制造部门以及管理维修部门,对各部
门的人员采取面向社会公开招聘。如有单方要推荐工作人员的,该人员在工作中造成的损失,由推荐方承担其相关的责任。具体的经营管理模式和技术相关的事宜以及财务报销制度等详见公司章程。
第五条:甲乙双方责权利:
甲方责任和义务:
1、甲方有按照本协议约定即时足额缴纳出资的义务。
2、甲方以对项目公司的出资额为限,承担有限责任。
3、甲方在本协议签署之前,有权利知晓乙方用于出资的所有知识产权的情况,并有权利要求乙方保证该知识产权的权属、成熟、市场竞争力。乙方在本协议签署时,应提供详细的该知识产权清单,作为本协议的附件。
4、甲方在得知并审阅乙方塔式智能全自动立体停车场(库)的技术资料,批复报告及相关建设文件后,与乙方组成共同开发该项目联合体的公司,出资金投资该项目,甲方有权利对车库范围以外的房地产开发项目享有开发经营权、获得收益权。甲方因车库项目而对周边进行房地产开发所得的税后净利润,应向合营公司支付 10 %的净利润。
5、甲方在与乙方合作联营成立后新公司后,乙方应保证甲方自主进行车库周边房地产开发的权利。甲方自主进行房地产开发的资金,并在乙方配合下办理开发建设手续,交纳相应的开发建设规费,并确保项目资金合法、质量达标、安全保障。
6、甲乙双方的税后利润由董事会决定分配方案,留存后备发展资金,然后按股份分配。
乙方责任和义务:
1、乙方有义务按照本协议的约定,将高科技智能立体停车场的所有技术作为出资,并将该技术成果依据公司法的规定,转移至合营公司的名下。
2、乙方将上述知识产权应转移至合营公司名下,由新公司享有该知识产权。另外,在合营公司运作的过程中,与该高科技智能立体停车场相关的所有研发成果,其知识产权属于合营公司所有。
3、乙方转让该知识产权后,无权利再向其他任何单位和个人转让该技术。
4、乙方负责完成完善塔式智能全自动立体停车场的相关技术论证,专利报批,市场准入资质,立项申报,并得到相关政府部门的批准。
5、乙方对已批准立项的停车场(库)项目首先进行成本核算,并向甲方提供详细的核算清单。由项目公司组织进行停车场项目的实施。
6、乙方对停车场(库)项目的建设提供全部技术,办理建设过程中所需的各项审批手续和证件,完成建设后的试运行及技术检测和质量验收,并在规定的周期内取得有效合法的建设资质,以确保该项目以及连同一并开发的商(宅)贸项目的顺利实施。
7、乙方保证其对入股的技术持有合法所有权,并保证在这些技术投入后不会产生侵权行为及纠纷,否则由乙方承担全责。乙方同时保证其入股技术及技术背景在同行业中的先进性和可行性。
8、乙方在新公司经营过程中,负责公司停车场项目的技术安全。由于停车场技术不成熟或技术瑕疵等方面的原因导致的损失,由乙方负责。
第六条:特别约定:
1、甲方提供所有运作资金及负责公司的整体运作,乙方负责产品研发和技术,甲乙双方各自出社会资源共同进行项目运作,此是双方合作的基础。
2、知识产权: 在合作期间,与合作经营期间公司相关产品的发明、实用新型、外观设计、开发产品以及相关的知识产权等均属于公司研发技术成果或商业秘密,其知识产权均属于公司。
3、合作期间,乙方对该项技术不得跟其他人进行联营,所有的专利和技术均需以公司的名义持有,产品需以公司的名义才能够对外进行招商和出卖。
4、甲、乙双方均承诺遵守公司制度以及相关法律规定,在各自岗位权限范围内
发挥特长、履行职责和行使职权。
5、项目公司成立后,停车场的经营利润和经营风险,由项目公司享有和承担。除此之外,停车场配套设施的开发(包括房地产开发等),由甲方或其他具备房地产开发经营资质的企业进行,该配套设施的开发经营,其利润风险等,由房地产开发经营企业自行享有和承担, 配套设施开发(包括房地产开发)税后净利润的 10%,支付给项目公司。
为了上述目标的实现,甲乙双方均同意:在项目公司进行停车场项目立项、取得停车场项目用地之后,项目公司将配合甲方或房地产开发公司进行房地产开发,并配合甲方完成房地产开发所需要的相关手续。
第七条:违约责任:
(一)以下行为构成根本违约:
1、甲乙双方任何一方不按照本协议的约定履行出资的义务。
2、任何一方违反竞业禁止规定,或将公司的技术成果(包括乙方入股的技术)、商业秘密或其他知识产权泄漏、披露或让他人使用,或者擅自使用无益于公司的用途,造成公司损失的;
3、乙方的该项专利和技术不合法的或者与他人有纠纷的;
(二)违约处理:
在本协议内容内,任何一方违约,应向对方支付违约金。违约金为人民币万元,给对方造成损失的,按实际损失金额进行赔偿。 同时,另一方有权解除合同,终止双方之间的合作;
第八条:其他
1、未尽事宜双方可以签订补充协议另行约定,本协议与补充协议条款内容发生冲突的,以补充协议为准;
2、在履行本协议过程中产生的争议,双方应当通过协商解决,不能达成一致的,任何一方均可以向项目公司所在地的人民法院依法提起诉讼。
3、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字或盖章后立即生效,
甲方:广西-x超市有限公司
乙方:
第一条 协议目的
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方负责xx单位(下称为“第三方”)内部超市承包经营项目事宜,达成本协议。
第二条 甲方的权利与义务
1、甲方对乙方于本协议约定的经营活动有监督和指导的权利。
2、甲方享受利润分成。无论商品统一由甲方采购或配送还是由乙方自主采购,甲方享有该商品进货价的 %的获利空间。
3、根据乙方业务需要,甲方必须配合乙方,如向乙方提供营业执照、资质等材料。
4、保证配送的商品质量符合国家标准,如商品发生残缺、损坏、霉变、过期等质量问题,甲方及时调换同类合格商品。
5、甲方负责该经营业务的账务处理。
第三条、乙方的权利与义务
1、乙方有商品采购自主权,所采商品必须证件齐全,质量由乙方承担一切责任。
2、乙方有权根据实际情况制定商品的零售价格,经营上实行本项目内部独立核算,自负盈亏。对支付完甲方采购及配送的商品款项及约定的扣点税费后的余额有自主支配权。
3、乙方负责经营场所的装修、设施设备、资金、员工工资、区域内运输费用及其他运作资金。
4、乙方协助、配合甲方财务工作。乙方或乙方指定人员有权审查和核对该经营业务账务。
5、乙方在此协议中约定的经营活动不得超出甲方经营许可范围。
第四条 款项结算
1、甲、乙双方按月结算货款。每月的10日前双方核对上月账目,将桷保第三方按时把全额货款汇到甲方指定账户,超过规定期限的,由乙方直接支付。在第三方的结算款到账后,甲方一次性扣除上月由甲方采购及配送的商品货款。同时可扣除甲方享有该商品进货价的 %的获利空间以及约定的扣点税费,其余款额为乙方所有。
2、甲方承担统一采购和配送的商品到乙方指定仓库内的运输和卸货费。
3、乙方自主采购的商品,甲方可以协助运输,运输费用由乙方负责。根据乙方在采购中与供应商的协定,如乙方未及时付出货款的,其结算方式参考第四条第1点。
4、甲方在收到第三方汇给乙方的营业货款后,应在完善财务手续后三个工作日内,将扣完甲方应得商品款项及约定的扣点税费后的全部的余款全额支付给乙方。
甲方:
乙方:
为保证双方合作的公平、公正,甲乙双方特达成以下协议:
一、合作期限:自________年____月____日至________年____月____日。在合作期内甲、乙双方必须承担所持店股权比例的各种法律、民事责任。乙方应积极配合甲方对店的经营管理,协调内部关系。合作期满,若一方主动退出,则本店的一切权益归另一方所有;若双方继续合作,则继续履行本协议规定,并续签协议。
二、投资与支付方式:店实际总投资为人民币_________元整。甲方出资人民币xx元整,占股权_________%;乙方出资人民币xx元整,占股权_________%。双方出资期间:签订协议后_________天内_________%到位,_______%到位。
三、甲、乙双方都不得违反双方认可的规章制度,甲方把日常经营管理的规章制度提供给乙方,任何一方违反制度造成一定后果的,应赔偿对方产生的一切损失。
四、由甲方全权负责店的前期装修、启动、正常营业等日常经营管理,甲方向乙方提供启动资金正常营业的总投资预算方案、结算清单。甲方每月提取xx元作为管理费用包干使用,同时不再报销其它费用。
五、分红方法:双方按持股比例_________分,个人承担的税金由个人自己申报交纳。
六、违约处理:违约一方的股权归另一方所有,股金不予退还,并赔偿产生的一切损失。
七、若经营亏损,甲、乙双方均须根据投资比例承担亏损额,及时把亏损补上。若任何一方出现连续_________个月不把亏损额补上,则不补偿亏损额的一方的`股权作自动放弃,归另一方所有,同时必须承担相应股权比例的债务。若连续亏损_________个月以上,则甲方应承担相应的管理责任,乙方有权享有与甲方同等权力参与本店的日常管理。
八、合作期内如遇市政动迁或人力不可抗拒的自然灾害等需中止合作的情况,若获得外界补偿、赔偿的,甲、乙双方按股份比例分配获得的补偿金、赔偿款等。合作期间,若在双方同意的条件下发生本店转让的情况,则转让费按出资比例分配。
九、甲、乙双方都具有财务监督知晓权。乙方有对工资结算分配方法、工资支出、业务支出、财务收入等财务知晓权,甲方应给予配合。
十、甲方提供相关资质原件,资质复印件提供给乙方,乙方身份证复印件提供给甲方。
十一、本协议未尽事项,由甲、乙双方协商解决。
十二、本协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份;本协议经甲、乙双方签字后生效。
甲方:
乙方:
日期:________年____月____日
甲方:_____
身份证号码:_____
乙方:_____
身份证号码:_____
甲、乙双方为共同承包建设__________工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准),经双方友好、坦诚协商,现达成如下协议:
一、项目概况及合作条件
1、本工程项目总建筑面积为_____平方米,工程总价为_____万元人民币。
2、经过双方测算,本项目的前期进场开工等所产生的费用为_____万元左右,因此本工程项目计划投资_____万元。
3、本工程项目的投资、股份比例分配如下:
(1)甲方_____投资_____万元,占_____%。
(2)乙方_____以工程项目及技术投资,占_____%。
(3)业主所支付的工程款,应优先支付工人工资及材料款,不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金,应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。
(4)投资者应按照约定时间缴纳投资款,投资款应放在专用账户_____上,并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。
二、工程管理责任及分工
1、责任及分工如下:
(1)该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由_____主管。
(2)该项目的会计日常工作由_____负责管理,出纳日常工作由_____方负责管理。
2、材料采购及其他
(1)在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同确认后方可进行。
(2)在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。
(3)合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。
三、利益分享和风险承担
1、利润、风险分配:该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后,按照甲、乙双方各________%比例分享承担。
2、本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。
四、其他
1、资金和管理
(1)该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。
(2)该项目的工程进度往来款由_____负责跟踪落实,并存在开立专用账户上,专款专用。
(3)该项目运营后,每个月号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情。
2、出纳与财务管理
财务每月月底应将编制好现金日记账、银行存款日记账、存货日记账及相关的凭证提交给合作双方股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。
3、合同争议与免责
(1)该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
(2)在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围。
4、本协议生效、终止及其他
(1)与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。
(2)本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。
(3)本协议一式_______份,合作各方各执_______份,本协议自双方签字盖章之后生效。
(4)本协议于_____年_____月_____日,由合作双方在中国_____市签字。
甲方:_____(签字)乙方:_____(签字)
代表人:_____代表人:_____
住址:_____住址:_____
联系方式:_____联系方式:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
兹有甲乙双方本着平等互利的原则,愿意建立长期战略合作型关系,现就相关事宜达成如下协议:
1、甲方为乙方提供的广告灯箱项目,乙方以优惠价格承接。
2、乙方一次性交纳保证金为壹拾万元。自合作期满无售后责任条件下甲方退还(售
后装修质保期一年)
3、甲方付款方式为①合同签约后付50%②安装完成验收合格后次月付50%。
4、乙方同意接受甲方内部灯箱招牌定额价和取费标准。
5、乙方应认真执行施工合同约定,保证工期、质量达到规定要求。如乙方严重违约,甲方有权单方提前终止合同。
6、如乙方给甲方造成原则性的经济损失,则甲方根据损失大小直接扣除乙方未付工
程款及保证金。
7、乙方自愿服从甲方的`统一管理,做到安全文明施工,接受甲方的施工现场管理制
度。
8、其它事宜双方按单项合同执行。
本协议一式四份,甲乙双方各执二份,双方签字后即具有相应的法律效应。协议有效期为一年。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
甲方:
乙方:
甲乙双方本着公平自愿、诚实守信、相互合作,共同发展的原则,甲方真诚与乙方联营合作,共同开创市场,经双方友好协商一致,达成如下协议:
第一条甲乙双方合作方式
1、乙方作为甲方的合作施工单位。实行自主经营,独立核算,自负盈亏。
2、乙方以甲方的名义承接工程项目,工程中标后由甲方与业主签订总包工程施工合同后,甲方再与乙方签订工程分包施工合同,由乙方负责工程的全部生产经营。不得违法再分包。
3、乙方经营要严格按国家、省、市的有关法律、法规执行,应按时足额发放农民工工资,不得拖欠农民工工资。严禁上访闹事。
第二条:甲乙双方承诺事项
1、甲方承诺:
(1):尊重和善待乙方。在法律、法规和有关政策允许的范围内,不干预乙方的一切生产经营活动,有义务为乙方提供经营所需的便利条件,尽最大能力解决乙方实际工作中的具体困难,协助乙方处理工作中发生的矛盾和有关事项,有责任为乙方营造良好的生产经营环境。由乙方承建的项目未经甲方许可,乙方不得交于他人经营。
(2)乙方承建的工程款到甲方帐后,甲方除扣除约定的税金、管理费用后,在两日内及时将余款全部支付给乙方。若因此延误给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担
2、乙方承诺:
(1):要严格履行甲方与业主签定的建筑工程施工总承包合同的全部内容及有关协议,并自觉维护甲方形象,乙方确保安全生产,文明施工,保证工程质量不发生任何隐患。积极创建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故,质量事故及经济纠纷全部由乙方承担。除工程的税金及甲方的管理费外,与工程相关的所有费用全部由乙方承担。每月按时向甲方报送书面施工产值报表。
(2):保证项目工程款专款专用,不挪作它用,按照工程施工总承包合同的约定,资金不足部分和在业主拨款不到位的情况下,由乙方自行垫付。在未征得甲方书面同意的情况下,不得停工。
第三条:乙方向甲方缴纳承包费的比例
1、由乙方承建的工程项目,甲方在收到建设单位的工程款时按照工程造价的8%(包括:税金、管理费)扣除后一次付给乙方。
2、工程劳保基金由乙方应积极协助甲方办理后上缴。
第四条:其它事项
1、乙方以甲方名义所施工的工程引起一切经济纠纷、民事责任、法律责任、债务等,均由乙方全部独立承担。与甲方无任何关系,甲方不承担任何连带责任。
2、乙方缺少现场管理人员时,可以向甲方申请派员,甲方要大力支持、并派适应人员,费用由乙方支付。乙方缺少专业施工队伍或材料供应商时,可以向甲方申请,甲方的相关部门帮助推荐,由乙方自行选择确定﹙合同由乙方自行签订并签字盖章,需甲方担保盖章的
材料款,甲方将从付给乙方工程款中扣除﹚。
3、乙方施工的工程,乙方不得以甲方的名义购买材料、更不能拖欠材料款等其它款项。
4、合作期间如发生挣执、纠纷,双方应本着互谦互让互凉的原则友好协商。若协商不妥可由签约地人民法院裁决。
5、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商另议。
第五条:甲乙双方合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止,合作期满,本协议自行失效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
授权方(以下简称甲方):
经营方(以下简称乙方):
合作协议合同
本合同旨在确认乙方为甲方经营美容项目。为明确甲、乙双方的责、权、利,本着真诚、自愿、平等、互惠互利和共同发展的原则,为共同拓展市场,特订立以下合同:
第一条 经营区域:
甲方授权乙方的经营区域为
第二条 合同期限:
合同有效期自______年______月______日止。
第三条 甲、乙双方的权利和义务:
3.1 甲方向乙方提供由非透明玻璃围成不低于100平米区域。并配备吊顶,空调,洗手工作间,水、电线路等固定设施。
3.2 在合同生效之日起三个月内甲方除按实数收取水电费用外不扣点不收取管理费,次月起,甲方按当月营业额的10%收取乙方联营费。如当月营业额达到1万五千元时则甲方按当月营业额的15%收取乙方联营费。如当月营业额达到2万元以上则甲方按当月营业额的20%收取乙方联营费,双方协商联营费率不超过20%。
3.3 乙方需交纳进场保证金一万五千元,在出现下列情况之一时,甲方需向乙方全额退还保证金。
3.3.1 乙方经营满一年。
3.3.2 乙方正常经营并超过15%缴纳联营费满八个月以上。
3.3.3 甲、乙双方协商一致可终止合同的(除扣除相关费用外,剩余款项可全额退还)。
3.4 乙方所经营项目为卖场经营范围内中的一项,故无需独立办理营业执照,无需交纳各项税收。并保证合法经营则甲方协调处理外部关系。
3.5 乙方必须在所属区域经营没有甲方书面同意不得超出经营区域和经营范围,甲方统一管理并有权制止非法经营或经营与本协议以外的项目。甲方为乙方做好宣传活动,乙方做好配合与后期服务。
第四条 结算方式
甲方于次月15日之前向乙方按实际销售额结算上月营业款。
第五条 合同终止
5.1 任何一方违反本协议的',除赔付守约方的所有损失外还有权单方面解除合同。
5.2 合同在有效期内经甲乙双方协商一致终止,甲方必须在终止后30天内付清乙方所有营业款及其他一切应付款项。
5.3 合同到期后,在同等条件下乙方为第一优先续签方。双方续签协议,合同期满后,双方无合作意向,合同正式终止。
第六条、其它注意事项:
6.1 若无乙方书面同意签定或本人授权,甲方不得将任何款项及货物借给乙方工作人员;否则,因此而造成的任何损失,均由甲方承担,乙方概不负责。
6.2 若无乙方书面同意或本人授权,乙方工作人员任何承诺均视为其个人意向,不代表乙方公司立场。
6.3 甲方必须将货款汇入乙方财务部门指定的账号;否则,由此造成的任何损失,均由甲方承担,乙方概不负责。
6.4 如乙方连续三个月以上营业收入低于1万元,甲方可按8%收取乙方联营费。
第七条、争议及仲裁:
7.1 本合同之前所有其它约定与本合同相抵触的,一律以本合同为准。
7.2 若在履行过程中发生争议,甲、乙双方应友好协商解决,若无法协商解决的,交由甲方所在地人民法院判决。
第八条、本合同效力:
8.1 本合同正本壹式贰份,经甲、乙双方法人代表或授权代理人签字盖章后正式生效,甲、乙双方各执壹份。
8.2 本合同未涉及事项,经甲、乙双方协商签订后,作为本合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲 方:
乙 方:
甲方代表:
乙方代表:
电 话:
电 话:
传 真:
传 真:
地 址:
地 址:
签订日期:______年______月______日
签订日期:______年______月______日
甲方:
乙方:
鉴于乙方以往对甲方开办的益,经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利的原则,双方同意甲方以虚拟股(干股)的方式对乙方的工作进行奖励和激励。为明确双方的权利义务,特订立以下协议:
第一条定义
1.1公司股份:甲方公司在___________工商部门登记注册,资本金总额为人民币_______万元。现暂按照每股人民币【壹】元计算,公司总股份数共计_____股。
1.2干股:甲方公司及创始股东授予乙方员工本协议约定比例或数量的股份,乙方无需实际出资,在合同关系存续期间,享有该股份比例项下的公司经营业绩分红权。该股份性质不属于进行工商登记的资本股份,不享有股东比例项下对应的公司资产权益,不享有表决、同比增资、资产分配、公司清算等资本股份权利,不能转让与继承。
1.3分红:指甲方公司根据《公司法》、《章程》以及财务税务规定,按照财务年度核算下来的公司税后净利润。该净利润作为分红分配时,应保留公司业务发展的足够现金流。
1.4员工股东:指按照本协议享受干股分红的.甲方员工。期权股权激励:指公司在条件成熟时,在本干股协议实施的基础上,由模拟股份过渡至资本股份的股权激励。在该方案下,员工股东实现和享有资本意义项下的股份权利。
第二条乙方干股
2.1甲方授予乙方___%的干股,即_____股(数)。
2.2乙方持有上述干股,仅在乙方与甲方之间合同关系存续期间有效。乙方离职时,协议自动终止,乙方不再享有本协议项下干股权利。
2.3乙方享有该股份比例下的公司经营业绩分红权利,但无其他资本股份项下的股东权利。与此对应,如甲方公司未能实现盈利,将不进行分红;而乙方作为干股股东也无需承担以自有资金填补公司亏损的资本股东义务。
2.4乙方不享有股份比例下的公司资产权益和相应的分配清算权利,包括固定、无形资产及升值。
第三条分红核算、领取
3.1每财务年度的分红核算,将在下年度的四月份之前完成。
3.2为保障公司现金流正常,分红款将分两次领取:50%在下年度4月份核算完毕后一起发放;50%与下年度年终奖(或12月份)一起发放。
3.3乙方确认,该分红款为本协议项下的干股分红。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务
(1)甲方有权根据实际情况分配乙方干股股份比例和数量,并根据公司发展情况、乙方工作业绩等做出相应调整。
(2)在乙方违反本协议时,甲方有权提前解除合同,收回干股股份。
4.2乙方权利义务
(1)乙方获得干股无需进行货币、实物、土地使用权等的实际投入。
(2)乙方有权根据本协议享受干股分红。
(3)乙方需较非员工股东更加勤勉尽责,带头遵守、尊重甲方公司各项规章制度,维护甲方公司利益和商誉。
(4)乙方不得泄漏甲方公司客户名单、技术信息等商业秘密,不得收受商业贿赂或回扣,或以其他形式侵占、损害公司利益和商誉。乙方在本协议期间及终止后二(2)年内不得在与甲方生产同类产品、经营同类业务或有其他竞争关系的用人单位任职,也不得自己生产、经营与甲方有竞争关系的同类产品或经营同类业务。否则,甲方公司有权要求退还全部分红款,并追究乙方违约责任。
第五条协议期限、终止与解除
5.1本协议期限为_____年,自____年____月___日至____年____月____日止。
5.2本协议于到期日自动终止,除非双方在到期日前15日内签署书面协议,对本协议期限进行续期。
5.3存在以下情形时,甲方有权提前解除本协议,无偿收回股权,取消当年分红:
(1)合同协议关系解除或终止的,包括但不限于辞职、离职、被甲方解聘等;
(2)乙方违反法律法规,或严重违反公司章程或规章制度、保密协议、公司决定等对乙方有约束力的文件的;
(3)违反本协议第4.2条第(4)项保密义务、廉洁义务及竟业限制义务的;
(4)其他严重损害甲方利益或商誉的行为。如发生上述(2)、(3)、(4)项,甲方另有权要求乙方返还已分配的分红款,并追究乙方违约责任。
第六条争议解决
与本协议有关或因本协议引起的争议,双方友好协商解决。协商不成,交由甲方所在地人民法院管辖。
第七条通知与送达
7.1协议双方有效通讯地址与联系方式
(1)甲方有效通讯地址:___________________甲方电子邮件:
________________________
(2)乙方有效通讯地址:____________________乙方电子邮件:
________________________
7.2双方有关协议履行过程中的书面文件或通知,以及相关司法文书、法律文件等均应按照上述通讯地址或联系方式送达。如有变更应提前30日书面通知对方。否则,按照上述地址或方式寄送,均视为有效送达且不得异议。
第八条其他
8.1本协议未尽内容,双方友好协商,以书面补充协议的形式另行签署;
8.2通过一年的磨合,乙方可以以现金形式入股甲方,成为甲方实际注册股东;
8.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字或盖章之日起生效。本协议于_____年___月____日签订于佛山市。
甲方:(盖章)
乙方:(签字)
本土石方工程联营合作协议书(以下简称“本协议”),由甲方和乙方共同根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,经协商达成合作意向并签订。本协议为双方尊重合作、公平互惠、协作共赢的基础,双方必须遵守并执行本协议的各项规定。
第一条 合作内容
甲方和乙方在本协议生效后,互相协助、信守合作,双方将在建设工程领域开展合作,以土石方工程为主,包括但不限于以下工作:
1、土石方施工,包括挖掘、填方、开挖等土建工程作业。
2、设备配备及维护,双方各承担一定的设备和机具,互相交换。
3、技术支持,按照工程进度及要求,甲方和乙方将在履行自己合同责任的基础上,互相提供技术支持和协助。
第二条 合作方式
甲方和乙方在本协议生效后,将根据合同约定,按照协议中的合作内容开展工作。具体的`合作方式如下:
1、联合投标。甲方和乙方将联合投标,在建筑工程领域争取工程项目。
2、资源分享。双方将各自拥有的资源进行共享,包括土方机械设备、资金、人员等。
第三条 工程质量
甲方和乙方均应对工程项目的质量负责。在建设过程中,双方应共同确保施工质量,保证工程安全、合格、按时完成。
如合作过程中出现质量问题,甲方和乙方应及时协调,共同承担责任并采取有效措施,确保工程准时、合格交付。
第四条 合作期限
本协议自双方签署之日起生效,合作期限为两年,并在履行完毕各自义务后终止。如双方需要延长,应在协议到期前双方协商确定。
第五条 互信互惠
在合作过程中,甲方和乙方应互相信任、互相尊重、互相支持、互惠互利。双方应分别遵守各自的合同和责任,以保证顺利合作。
在合作过程中,如遇到任何困难和问题,双方应及时协商解决,保证合作的顺利进行。
第六条 保密条款
双方在合作过程中,将会获取到一部分的商业机密、技术制度等资料,在此期间,双方应当严格保守机密信息,不得泄漏,更不得私自转让。
如因为双方一方的漏洞或者失误导致机密泄露,责任方应承担一切相关责任。
第七条 协议效力
本协议经甲方和乙方在充分协商后双方签字盖章生效,具有相应法律效力。若本协议中的任何一条规定因任何原因而被认定为无效,本协议的其他部分仍应有效。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方签署:
日期:
乙方签署:
甲方:________
乙方:________
一、工程概况:
1、工程名称:________
2、工程地点:________
3、工程内容:________
二、承包内容:
1、工程量乙方按甲方提供的中标价为________(小写:________),甲方收取管理费000%,若结算工程量超出合同工程量,其超出合同工程量部分甲方收取000%的管理费。
2、甲乙双方各负责税金50%;若结算工程量超出合同工程量,超出合同工程量部分税金由乙方支付。
3、乙方承包范围按业主提供的图纸范围、中标分部、分项清单中所包含的全部内容。
4、乙方必须按业主提供的设计施工图纸及技术规范进行施工,保证按时、按质完成本工程分部分项任务。工程质量达到合格,并通过业主竣工验收。
三、甲方责任
1、在施工前甲方应协调业主做到水通、电通、路通到施工现场,协助乙方签证工程量及一切事项。
2、不可抗拒的自然灾害损失,甲方协助乙方与业主补偿。
3、工程竣工后,达到验收条件,甲方在15日内协调相关单位进行验收,并协助办理结算。
四、付款方式
1、针对本工程量大、时间紧,在乙方签定合同起30天内,乙方支付工程
保证金人民币为贰佰万元整(小写:2014000.00元),在管理费中扣除。
2、根据乙方实际完成工程量,每月28日前报量进度款,工程款到甲方账户后7天内除扣管理费后支付给乙方。
3、甲方支付乙方工程款时,甲方在工程款汇中代扣代缴税金。
五、施工工期为180天,以开工令下发当日算起,若工期延误,乙方承担一切责任。
六、乙方需为施工过程中的安全负全责。
七、未尽事宜经双方协商解决,协商解决不了的送相关法律部门仲裁。
八、本合同双方应共同遵守履行,中标分部、分项工程量清单附后双方签字盖章。
九、本合同一式肆份,双方各持两份。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
甲方:______________
乙方:______________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规,甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方参与乙方经营生产达成如下协议:
第一条、联营合作的条件
1、乙方以现有厂房____________平方米以及设备投入供甲、乙双方合作使用;
2、甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金,确保乙方正常生产,并提供承接乙方生产任务。
第二条、联营合作的组织机构
1、联营合作期间,甲方的法定代表人担任乙方的法定代表人,本协议签订后______日内,由乙方负责办理工商变更登记,甲方予以协助;
2、联营合作期间,乙方的原法定代表人担任____________,负责工厂的生产、质检及内部的行政管理工作,甲方派专业人员协助、监督;
3、联营合作期间,工厂的财务人员由甲方派驻,负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。
第三条、联营合作的方式
1、乙方按甲方认可的方案,完成厂房的装饰,设备的安装,由甲方验收通过;
2、上述验收通过后,由甲方负责招聘生产人员,并进行业务的培训;
3、甲方负责生产管理制度,岗位责任制度、员工奖惩制度、人事管理制度、生产流程表、工艺流程表等运作机制,乙方在生产管理过程中必须切实履行;
4、乙方的生产任务由甲方负责提供、承接,未经甲方同意乙方不得擅自承接业务;
5、乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。
第四条、联营合作的盈利和亏损的分配
1、扣除人工工资、水电、税赋等一切成本后的净利润按甲方______ %、乙方______%的`比例进行分配;如工厂亏损亦按上述比例进行分担;
2、________________________________________________
第五条、联营合作的期限
联营合作期从______年______月______日至______年______月______日共计______年,联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议,甲方在同等条件下享有优先权。
第六条、联营合作终止的财产处理
1、联营合作终止后,乙方享有现有厂房、设备的财产所有权;
2、除第1次的财产外,甲、乙双方按甲方______%、乙方______%的比例对其它财产进行分割。
第七条、违约责任
1、任何一方擅自终止履行本协议,退出联营合作,应承担违约责任,由违约方向守约方支付____________违约金;
2、乙方擅自承接业务或拒绝生产甲方提供、承接的业务,乙方应承担违约责任,向甲方支付____________违约金;
3、因不可抗力致使本协议无法履行,双方均可免除违约责任。
第八条、争议的解除方式
本协议执行中如发生争议,先由双方协商解决,协商不能解决,双方可按下列第_________项解决:
甲方:______________
乙方:______________
甲方:
法人代表:
乙方(出资方):
地址:
丙方:
鉴于:
甲方拥有以上“目标地块”的相关资源,并为“目标地块”的前期工作投入了大量的人力,物力、财力。乙方则掌握着丰厚的资本及丰富的房地产开发经验。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就合作开发位于深圳市南山区东角头地块项目(以下简称本项目)事宜,经协商一致达成如下协议,以供共同遵照执行:
一、合作目标地块概况
项目位置:本项目位于__________。宗地号:__________。地块性质:__________,__________,其中商业占__________%,住宅占__________%。用地面积:约__________平方米。规划容积率:__________。总建筑面积:约为__________平方米。
二、合作内容
甲丙方负责办理本项目土地使用批文手续确保将此地块使用权批至乙方名下,获得土地使用证等,在此基础上以股权合作方式与乙方、丙方合作,由乙方出资购入该地块,办妥土地使用权证等所有合法手续,进而全资投入,进行开发、运营销售。
三、合作方式
1、甲方负责整个东角头地块的使用权手续报批工作,确保__________天内将此地块使用权批至乙方公司名下,负责国土部门发出土地使用权出让缴款通知书之前所需的各种办文费用。同时,甲方确保乙方在此地块上所建商品住房销售时不限价,并将批文文本中住房销售不限价的文本规定精神体现到项目预售备案价及商品房预售许可证中。
2、丙方负责沟通、咨询、联系相关报批业务,组织、编写各种办文文本,协调甲、乙方与相关办文政府相关部门的关系,努力促成办文完成。同时,与甲方负责国土部门发出土地使用权出让缴款通知书之前所需的各种办文费用。
3、乙方提交土地申购手续材料,并出具申报公司__________元以上的资金证明及流水,接受甲方及国土部门的验资。甲方办下国土批文后,乙方负责与国土部门签署《国有土地使用权出让合同书》,缴交第一期地价款。并在__________由乙方向国土部门缴清所有地价款。
4、乙方承担国土部门规定需缴纳的所有地价款、税费及支付甲、丙方所有股权转让对价款。同时要承担项目开发建设等费用。乙方需缴纳的地价款约为__________(约按__________/计算,最终以国土部门规定的土地价款为准),其中,乙方负责缴纳第一期地价款约__________元。
5、甲、丙方负责办理成功东角头地块国土批文后,在国土部门规定需缴纳的全部地价款的基础上,按项目总建筑面积计算溢价每平方米__________元,由乙方项目公司收购并作为甲、丙方在项目公司拥有的股权,其中甲方占__________元/平方米,丙方为__________元/平方米。乙方则以实际支付给国土部门规定缴纳的土地价款作为其拥有的`股权,三方均按项目总建筑面积计算为准。股权构成:(每平方米地价款约__________元+溢价每平方米__________元)乘以总建筑面积等于总股价。以此计算,股权结构为:甲方占__________%,股权对价款为_________________元人民币;乙方占__________%;丙方占__________%,股权对价款为__________元人民币。
6、甲、丙方可以根据实际退股或转让股权,退股则由乙方按三方商定价收购。甲、乙双方的股权合作的具体细则可以签订补充协议予以具体执行。
四、项目合作流程
1、本协议签署时,乙方要保证在其银行账户上有__________元以上人民币的可移动资金,同时开具出资金进账单及银行流水各一份交甲方接受国土部门验资及监控。
2、乙方要确保全部的项目股权转让款及地价款的支付能力,在乙方项目公司与规划国土部门签订《深圳市土地使用权出让合同书》并收到国土部门缴纳地价款的通知单后__________天内,乙方须向国土缴交第一期地价款,此款约为国土收总价款的__________%,即约为__________元人民币。同时根据政府部门的要求在规定时间内按照高档次标准开发建设本项目。在支付第一期地价款后__________年内,由乙方向国土部门缴清所有地价款。
3、在甲乙丙三方签订《项目联营合作开发协议书》,乙方已与国土签订土地使用权出让合同书后的__________天内,甲方将__________%股权转让给乙方,乙方将其相应股权对价款__________元支付给甲方指定银行账户。丙方将__________%股权转让给乙方,乙方将其相对应股权对价__________元支付给丙方指定银行账户。
4、在乙方项目公司对项目一期开始发售后__________天内,甲方乙方将其在项目公司中剩下的__________%和__________%股权全部转让给乙方,乙方将甲、丙方相应股权对价款__________元和__________元分别支付给甲、丙方指定的银行账户。至此,甲、丙方不再持有乙方项目公司股权。
5、甲、乙方收取的以上款项涉及的相关税费按法律规定由各自负责,甲、乙方也可以要求乙方代为缴税,并从甲、乙方款项中扣除(需要缴纳的税费根据税务局的规定扣除)。
五、项目各方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1、负责向政府部门提交项目公司申报材料。协调政府相关部门,取得符合要求的商住项目地块政府批文。
2、负责向乙方转让项目公司股权。
3、根据进度收取项目股权转让款。
4、甲方须安排一名项目公司副总经理与一名财务监督,协助公司工作直至项目完成为止。
(二)乙方的权利义务
1、根据进度负责向甲、丙方股东支付股权转让款。
2、负责通过项目公司按时向深圳市规划国土部门缴纳地价款等费用。
3、负责根据政府部门的要求按照高档次标准开发建设本项目。
(三)丙方的权利义务
1、负责沟通、咨询、联系相关报批业务及必要的融资报批业务。编写各种办文文本,协调甲方和乙方,促进三方合作的加快推进。
2、负责向乙方转让项目公司股权。
3、根据进度收取项目股权转让款。
六、违约责任
1、乙方在甲方进行项目土地申报批文批下后退出或未按本协议约定履行付款义务时,属于违约,应赔偿甲方相应经济损失。
2、乙方应当保证有充足资金按时履行支付本协议以及本协议项下的项目土地出让金款项,因乙方资金不足原因导致本协议不能履行,或导致甲、丙方股东不能如期收取股权转让对价款的,乙方应当承担法律责任并向甲、丙方无偿支付20亿元违约金作违约处罚,同时甲、丙方有权将项目及股权转由它方执行,乙方应当无条件积极配合。
七、协议修改、变更与解除
1、对协议的修改或补充,必须经合作各方签署书面协议才能生效。
2、由于不可抗力,致使协议无法履行,经各方协商一致并经各方书面盖章确认后,方可提前终止协议。
八、争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,合作各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,任何一方均可向深圳市人民法院起诉。
九、保密
各方必须对所获取对方的机密信息予以保密,未经对方同意,任何一方不得向外泄漏发布,如造成法律责任或经济损失的,合作方有权要求对方承担损害赔偿责任。
十、协议生效及其他
1、本协议自三方签字盖章之日起生效执行。
2、履行本协议过程中的附件、以及经过协议三方签字确认之后有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
3、本协议一式陆份,甲、乙、丙三方各执两份,每份均具同等法律效力。
甲方:(盖章)
授权代表:
乙方:(盖章)
授权代表:
丙方:(盖章)
授权代表:
签约时间:
甲方:
乙方:
甲乙双方本着公平自愿、诚实守信、相互合作,共同发展的原则,甲方真诚与乙方联营合作,共同开创市场,经双方友好协商一致,达成如下协议:
第一条甲乙双方合作方式
1、乙方作为甲方的合作施工单位。实行自主经营,独立核算,自负盈亏。
2、乙方以甲方的名义承接工程项目,工程中标后由甲方与业主签订总包工程施工合同后,甲方再与乙方签订工程分包施工合同,由乙方负责工程的全部生产经营。不得违法再分包。
3、乙方经营要严格按国家、省、市的有关法律、法规执行,应按时足额发放农民工工资,不得拖欠农民工工资。严禁上访闹事。
第二条:甲乙双方承诺事项
1、甲方承诺:
(1):尊重和善待乙方。在法律、法规和有关政策允许的范围内,不干预乙方的一切生产经营活动,有义务为乙方提供经营所需的便利条件,尽最大能力解决乙方实际工作中的具体困难,协助乙方处理工作中发生的矛盾和有关事项,有责任为乙方营造良好的生产经营环境。由乙方承建的项目未经甲方许可,乙方不得交于他人经营。
(2)乙方承建的工程款到甲方帐后,甲方除扣除约定的税金、管理费用后,在两日内及时将余款全部支付给乙方。若因此延误给乙方造成的一切损失和后果均由甲方承担
2、乙方承诺:
(1):要严格履行甲方与业主签定的建筑工程施工总承包合同的全部内容及有关协议,并自觉维护甲方形象,乙方确保安全生产,文明施工,保证工程质量不发生任何隐患。积极创建省、市安全文明工地。因乙方原因造成的安全事故,质量事故及经济纠纷全部由乙方承担。除工程的税金及甲方的管理费外,与工程相关的所有费用全部由乙方承担。每月按时向甲方报送书面施工产值报表。
(2):保证项目工程款专款专用,不挪作它用,按照工程施工总承包合同的约定,资金不足部分和在业主拨款不到位的情况下,由乙方自行垫付。在未征得甲方书面同意的情况下,不得停工。
第三条:乙方向甲方缴纳承包费的比例
1、由乙方承建的工程项目,甲方在收到建设单位的工程款时按照工程造价的8%(包括:税金、管理费)扣除后一次付给乙方。
2、工程劳保基金由乙方应积极协助甲方办理后上缴。
第四条:其它事项
1、乙方以甲方名义所施工的工程引起一切经济纠纷、民事责任、法律责任、债务等,均由乙方全部独立承担。与甲方无任何关系,甲方不承担任何连带责任。
2、乙方缺少现场管理人员时,可以向甲方申请派员,甲方要大力支持、并派适应人员,费用由乙方支付。乙方缺少专业施工队伍或材料供应商时,可以向甲方申请,甲方的相关部门帮助推荐,由乙方自行选择确定﹙合同由乙方自行签订并签字盖章,需甲方担保盖章的材料款,甲方将从付给乙方工程款中扣除。
3、乙方施工的工程,乙方不得以甲方的名义购买材料、更不能拖欠材料款等其它款项。
4、合作期间如发生挣执、纠纷,双方应本着互谦互让互凉的原则友好协商。若协商不妥可由签约地人民法院裁决。
5、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方协商另议。
第五条:甲乙双方合作期限自 年 月 日起至 年 月 日止,合作期满,本协议自行失效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人: 法定代表人:
甲方:
住所地:
法定代表人:
联系电话:
乙方:
住所地:
法定代表人:
联系电话:
鉴于乙方拥有指纹识别门禁系统产品完整的所有权和知识产权、且至本协议签定之日未与任何他方就本产品、知识产权有任何形式的合作,乙方也未以任何方式生产和销售本产品;
甲、乙双方经协商一致,在平等、自愿的基础上,就合作生产、销售由乙方自主研制的指纹识别门禁系统产品项目达成本协议,以资共信守。
1.合作内容
本项目合作的内容为:生产、销售由乙方自主研制的指纹识别门禁系统产品。首批生产______套(其中银行指纹识别联动门禁系统______套),以后批产品生产量根据市场销售情况待定。
2.合作期限
_______年_______月_______日——_______年_______月_______日,共______年。
3.合作体制
在甲方框架内成立由乙方组建,甲方派员监督的指纹识别产品项目部,其权限为负责本项目产品的生产、销售及售后服务。项目部设立独立帐户,实行独立核算。
4.知识产权的使用
4.1本项产品的生产、销售可使用乙方提供的中文:______;英文:______的注册商标。也可以使用甲方所提供的商标及冠名。
5.权益平衡
自本协议签定之日起,乙方不得独立或以任何方式与第三方合作生产、销售指纹识别门禁系统产品。
甲方从合作之日起,按月向乙方提供资金______万元,持续时间不超过______个月,且该资金纳入本项目产品的生产总成本。
6.甲方职责
6.1提供本合同项目生产、销售及售后服务的所需资金,前期投入不低于人民币______万元(以后根据市情况待定)的基本运作资金,在本协议签定生效后的十个工作日内存入开列的指纹产品项目部的独立帐户内,实行专款专用,保证该资金的投放与生产、销售及售后服务的进程同步,并即时派出财务人员管理并建立独立的帐目,及时制作月报及年报等财务文件交双方备案。
6.2提供本项目产品必需的生产场地( -_____标准厂房)。
6.3监督本项目产品的生产、销售及售后服务的全过程。
6.4与乙方共同制定项目产品的销售计划、共同进行本项目产品的销售及售后服务工作。
6.5与乙方共同做好产品销售资金的回笼工作。
6.6负有对本项目产品的技术、生产及销售等资料及信息的保密义务。
7.乙方职责
7.1负责制订生产实施方案,并按照实施方案组织生产。
7.2负责定制及采购产品零部件。
7.3项目产品的总成本控制在人民币______元/套内(银行联动门禁),其中单门控制门禁产品在______元/套内。
7.4负责项目产品的生产技术、技术升级、技术更新换代及产品质量保证。
7.5与甲方共同制定本项目产品的销售计划,共同进行产品的销售及售后服务。
7.6与甲方共同做好产品的货款的回笼工作。
7.7对项目部独立帐号中的资金运作进行监督;对项目部独立财务核算及财务文件进行监督、审核。
8.项目资金支配权限及销售收入的支配
8.1为不影响项目产品的生产及销售进程,项目产品生产和销售所需的当前资金先由项目部负责人提出,经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付。
8.2项目生产、管理及销售人员的每月工资经项目部负责人根据预先核准的人员和数额核实后,经甲方本项目指定负责人核实后即行兑付,并纳入项目总成本。
8.3项目生产、管理及销售人员的差旅费及招待费等由项目部负责人核准后,经甲方本项目指定负责人核实后即行支付,并纳入项目总成本。
8.4项目产品将全部以甲方名义对外销售及结算。销售及售后服务的全部收入必须进入指纹产品项目部所开列的独立帐户内。
8.5甲方不得随意抽回初期投入基本资金,货款回笼的'资金在确保本项目产品的持续生产、销售及售后服务的前提下,在征得乙方的认可后,甲方可以逐步收回初期投入的______万元基本资金。增值部分资金必须经过乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同签字、认可后方能动用(包括本项目的利润分配等)。
8.6甲、乙双方其同制订本项目产品的销售价格及税务策略。
8.7指纹产品项目部所有财务文件需经乙方本项目部负责人及甲方本项目负责人共同审核、签字后方能生效。
9.利润分配
9.1本项目和税后利润核算时间以年度为单位。
9.2本项目的税后利润分配的前提为:在甲方收回初始投入资金(按实际投入资金)的______%(以帐面统计为准)后。
9.3本项目的税后利润分配比例为:甲、方双方各占______%。
9.4甲、乙双方每期所得的利润扣除______%留作本项目发展基金外,其余______%应及时划入各自帐户。
10.协议的终止、解除
__________________________
11.争议的解决
甲乙双方如有争议,则双方友好协商;如不能解决,则提请杭州市仲裁委员会仲裁。
12.违约责任
任何一方违约,应赔偿另一方由此所受的全部损失(直接和间接损失)。
13.其他事宜
甲乙双方如有未尽事宜,可另行订约;合作期满后,在同等条件下,甲方有优先的合作权和续约权。
14.法律效力
本协议一式四份,同具法律效力,甲乙双方各执二份,经双方法定代表人委托人签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
公司盖章:
公司盖章:
法定代表人:
法定代表人:
委托人:
委托人:
_______年_______月_______日
本土石方工程联营合作协议书(以下简称“本协议”),由甲方和乙方共同根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,经协商达成合作意向并签订。本协议为双方尊重合作、公平互惠、协作共赢的基础,双方必须遵守并执行本协议的各项规定。
第一条 合作内容
甲方和乙方在本协议生效后,互相协助、信守合作,双方将在建设工程领域开展合作,以土石方工程为主,包括但不限于以下工作:
1、土石方施工,包括挖掘、填方、开挖等土建工程作业。
2、设备配备及维护,双方各承担一定的设备和机具,互相交换。
3、技术支持,按照工程进度及要求,甲方和乙方将在履行自己合同责任的基础上,互相提供技术支持和协助。
第二条 合作方式
甲方和乙方在本协议生效后,将根据合同约定,按照协议中的.合作内容开展工作。具体的合作方式如下:
1、联合投标。甲方和乙方将联合投标,在建筑工程领域争取工程项目。
2、资源分享。双方将各自拥有的资源进行共享,包括土方机械设备、资金、人员等。
第三条 工程质量
甲方和乙方均应对工程项目的质量负责。在建设过程中,双方应共同确保施工质量,保证工程安全、合格、按时完成。
如合作过程中出现质量问题,甲方和乙方应及时协调,共同承担责任并采取有效措施,确保工程准时、合格交付。
第四条 合作期限
本协议自双方签署之日起生效,合作期限为两年,并在履行完毕各自义务后终止。如双方需要延长,应在协议到期前双方协商确定。
第五条 互信互惠
在合作过程中,甲方和乙方应互相信任、互相尊重、互相支持、互惠互利。双方应分别遵守各自的合同和责任,以保证顺利合作。
在合作过程中,如遇到任何困难和问题,双方应及时协商解决,保证合作的顺利进行。
第六条 保密条款
双方在合作过程中,将会获取到一部分的商业机密、技术制度等资料,在此期间,双方应当严格保守机密信息,不得泄漏,更不得私自转让。
如因为双方一方的漏洞或者失误导致机密泄露,责任方应承担一切相关责任。
第七条 协议效力
本协议经甲方和乙方在充分协商后双方签字盖章生效,具有相应法律效力。若本协议中的任何一条规定因任何原因而被认定为无效,本协议的其他部分仍应有效。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方签署:
日期:
乙方签署:
日期:
甲方:____________服饰有限公司
乙方:______________服装制造厂
甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方参与乙方经营生产达成如下协议:
一、联营合作的条件
1.乙方以现有厂房____________平方米以及设备投入供甲、乙双方合作使用;
2.甲方根据乙方经营生产的需要投入足额的流动资金,确保乙方正常生产,并提供承接乙方生产任务。
二、联营合作的组织机构
1.联营合作期间,甲方的法定代表人担任乙方的.法定代表人,本协议签订后______日内,由乙方负责办理工商变更登记,甲方予以协助;
2.联营合作期间,乙方的原法定代表人担任____________,负责工厂的生产、质检及内部的行政管理工作,甲方派专业人员协助、监督;
3.联营合作期间,工厂的财务人员由甲方派驻,负责工厂的成本核算、会计报表的编制等财务工作。
三、联营合作的方式
1.乙方按甲方认可的方案,完成厂房的装饰,设备的安装,由甲方验收通过;
2.上述第1款验收通过后,由甲方负责招聘生产人员,并进行业务的培训;
3.甲方负责生产管理制度,岗位责任制度、员工奖惩制度、人事管理制度、生产流程表、工艺流程表等运作机制,乙方在生产管理过程中必须切实履行;
4.乙方的生产任务由甲方负责提供、承接,未经甲方同意乙方不得擅自承接业务;
5.乙方负责工厂的日常生产和员工的日常管理。
四、联营合作的盈利和亏损的分配
1.扣除人工工资、水电、税赋等一切成本后的净利润按甲方______ %、乙方______%的比例进行分配;如工厂亏损亦按上述比例进行分担;
2.________________________________________________
五、联营合作的期限
联营合作期从______年______月______日至______年______月______日共计______年,联营合作期满后双方如需继续合作另行签订协议,甲方在同等条件下享有优先权。
六、联营合作终止的财产处理
1.联营合作终止后,乙方享有现有厂房、设备的财产所有权;
2.除第1次的财产外,甲、乙双方按甲方______%、乙方______%的比例对其它财产进行分割。
七、违约责任
1.任何一方擅自终止履行本协议,退出联营合作,应承担违约责任,由违约方向守约方支付____________违约金;
2.乙方擅自承接业务或拒绝生产甲方提供、承接的业务,乙方应承担违约责任,向甲方支付____________违约金;
3.因不可抗力致使本协议无法履行,双方均可免除违约责任。
八、争议的解除方式
本协议发生纠纷时,由甲、乙双方协商解决,协商不成可向工厂所在地人民法院起诉。
九、其它
1.乙方承诺在联营合作之前,_____________没有存在债权债务纠纷,如存在债权债务纠纷由乙方单方面承担,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿;
2.本协议一式______份,双方各执______份,本协议的附件是协议不可分割的一部分,与协议具有同等法律效力。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
___________年______月_______日___________年______月_______日
甲方:
乙方:
为了充分发挥双方的优势,挖掘潜力,开拓市场,共同发展,以求得最佳的社会效益和经济效益,昆明纳仁市政工程设计有限公司和云南铭辉勘察设计有限公司为联合建筑设计合作事项,经双方协商达成如下协议:
一、合作时间及期限
20xx年12月1日——20xx年11月30日共2年
二、合作价款及付款方式
2.1双方合作完成建筑设计项目,乙方按1.7元/㎡付给甲方协作费(以最终实际面积进行结算)。
2.2合作项目乙方按建设方付款金额的比例支付给甲方,甲方按照乙方支付及结算的金额开据正式发票给乙方。
2.3合作项目的其它费用支出(包括甲方为项目所支出的费用)由乙方支付。
2.4配合乙方开设银行帐户壹个,供合作项目使用,合作期满,归还甲方。
三、甲方的责任:
3.1负责对图纸的审核、会签。
3.2负责与乙方设计人员技术交流。
3.3负责与审图公司进行协调工作。
3.4甲方在收到校交图三日内审定完成并通知乙方送审图公司。
3.5配合乙方技术人员对建设方提出的合理技术变更进行签证。
四、乙方的责任:
4.1按照甲方的技术要求进行施工图设计。
4.2负责与甲方进行技术交流。
4.3负责甲方审核后对图纸的修改、补充达到甲方的技术要求。
4.4负责将设计成果送审图公司审图。
4.5负责与建设方进行技术交流和现场的协调工作。
五、合同条款:
5.1对该协议工作认真负责,共同完成该协议。
5.2在执行工作中为对方的商业机密进行保护,对知识产权进行保护。
5.3在履行协议过程中发生的问题,双方协商解决。
5.4本合同协议时限期满后,甲、乙双方如需继续合作,双方可在此协议基础上于期满前三个月继续签定延长期限协议,若未续签协议时期满结算帐务后协议自动终止。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
代 表: 代 表:
甲方:
乙方:
一、供应商经营品类为品牌为,经营方式为.
二、营业额指标:全年含税营业总额不低于人民币________元,乙方每月的联营指标具体约定如下:
三、在本合同签订____日内,乙方一次性向甲方缴纳进场费_________元。
四、乙方在本合同签订时向甲方交纳保证金人民币_________元
五、甲方按乙方营业额的39;________%,提取联营管理费,于每月付款时一并结算。
六、物业管理费:收费标准人民币_________元平方米月。
七、因甲方需对乙方委派的驻店营业人员进行管理和培训,乙方同意按驻店营业人员的人数,一次性向甲方按每人人民币_________元的标准支付管理费、按每人人民币_________元的`标准支付培训费,按每人人民币________元的标准支付胸牌费、按每人夏装冬装的标准支付服装费。
八、乙方聘用甲方营业员的,应支付其工资和奖金,并且应在每月月首____日内,交付于甲方;所聘外来营业员的工资及奖金,由乙方自行负担。如逾期支付甲方店员工资和奖金,每逾期一天,按应付款项的_____向甲方支付违约金。
九、本合同联营期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
十、补充协议:
甲方:
乙方:
_____年______月______日
甲方:
乙方:形象策划有限公司
甲乙双方本着诚信、平等、互惠的原则,经过友好协商就甲方委托乙方设计策划服务事宜达成如下协议:
一、服务内容与价格
1.服务内容:
项目尺寸p数单价合计
2.协议总额为rmb元,大写人民币。
二、甲乙双方责任
1.甲方须提供明确的工作要求,同时及时向乙方提供相关的资料及咨询等;甲方须及时对乙方提出的设计方案进行反馈;甲方须按协议规定向乙方支付有关费用
2.乙方须通过电子文件向甲方提供详细设计方案,供甲方指定人员审定;乙方须严格按甲方要求,以专业水准进行协议规定之工作;乙方须遵守甲方商业(资料)机密。
3.乙方须向甲方提供至少五款不同的设计方案,供甲方确认,并在双方沟通基础上进行修改至完善;
若因乙方水准或设计思路偏差所致乙方提交设计稿无法为甲方所认可,乙方须再次向甲方提供设计方案。当前三次向甲方所提供的设计方案,在经乙方与甲方负责人积极沟通都不被甲方认可的情况下,甲方有权要求终止合同。在甲方向乙方承诺不使用、不传播乙方向甲方提供的所有的设计方案基础上,甲方有权要求乙方在二个工作日退返全部订金。
4.甲乙双方诚信为本,协作完成上述工作内容时间要求为:年月日前。
三、付款方式
1.本协议完成之时,甲方向乙方一次性付清协议总额即rmb元。
2.甲方须通过银行将本协议规定之有关款项电汇至——乙方开户行:中国xx银行北京建支行乙方开户名称:形象策划有限公司银行帐号:或通过xx银行现金快速汇款至:xx银行存折号码:
3.若甲方需在本协议规定工作全部完成前提前采用乙方已完成作品,甲方需另行向乙方支付所采用作品之服务收费。在乙方收到合同全款后,乙方向甲方提供合同金额的税局发票。
四、其它事项
1.甲乙双方均不得无故终止本协议,否则违约方须承担对方的经济损失。
2.甲方向乙方付清本协议全部款项后,乙方向甲方通过电子邮件提供作品的电子文件和版权转移。甲方采用乙方作品的前提条件是甲方已向乙方付清该作品全部费用,或经乙方特别同意。
3.本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决;本协议自甲乙双方签字盖章之日起即告生效。
4.本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
传真: 传真:
签约日期:
甲方:____________有限公司
乙方:____________有限公司
甲、乙双方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律规定,经双方充分协商,甲方与业主签订的南宁吴圩机场扩建的土方工程,甲方同意将部分工程量与乙方合作施工,为了明确甲、乙双方的权利和义务,同时双方遵偱平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商一致签订以下条款:
一、工程项目名称:
南宁市吴圩机场扩建土石方工程。
二、工程地点:
南宁市吴圩机场周围。
三、工程量:
约伍佰万立方米。
四、该工程施工内容:
挖、运、平、辗压、爆破等施工一条龙包干作业。
五、施工综合价:
每立方米人民币贰拾贰元整(¥22.00元/m3元),运距在四公里之内,超出部分按主合同条款执行。
六、计量、结算方式、付款方式:
按甲方与业主(建设方)签订的施工合同书条款履行。
七、甲方的权利和义务:
1、甲方确保该工程项目的真实性、可靠性,具体关系联络由甲方负责。
2、甲方负责提供对接工程所需要的资质资料等有关证件。
3、甲方负责与建设单位或委托的建设单位签订该项目的承包施工合同。
4、甲方负责与建设单位或委托的建设单位关于对本工程项目的施工交接和技术交底对接等事宜。
5、甲方负责与建设单位或委托单位的建设单位对工程的材料领取和工程款的财务结算。
6、甲方按乙方的所做工程量按约定单价所结算的工程款额2%比例收取施工管理费,在每批次结算得款时扣除。
7、甲方承诺给乙方的工程量约为伍佰万立方米,乙方在施工过程中与甲方进行独立工程款的财务结算。
八、乙方的权利和义务:
1、乙方与甲方签订内部联营合作施工协议书后,则由乙方全面履行甲方所入签订的合作协议,乙方因履行内部合作协议产生经济效益,权利与义务与甲方无关;
2、乙方要按时组织施工人员、机械设备、按建设单位的`通知入场开工时间准时进场施工和管理好队伍;
3、乙方要无条件接受建设单位和监理单位的监督检查;
4、乙方按所得的工程款额2%的比例上交给甲方的施工管理费后,剩余款额由乙方自负盈亏、自管自付,确保农民工工资按时发放,安全意外、三保由乙方负责购买;
5、乙方在施工中,按图施工,质量达到合格并争取优良工程;
6、乙方在施工中要做到文明施工、安全第一;一旦发生伤亡事故则由乙方负责,包括经济责任、法律责任等均由乙方负责,其责任与甲方无关;
7、乙方负责交纳人民币壹佰伍拾万元的合同履约保证金该项目的运作费。此款在甲方与建设单位签订合同时乙方以甲方名义交付给建设单位财务人民币捌拾万元整(¥:800000.00元)另外柒拾万元(¥:700000.00元)交给甲方,该款在本工程完工结算时退还给乙方。
九、其他约定:
1、甲、乙双方均充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、本工程项目完成,账款结算付清时本协议自行作废。
十、其他:
1、本合作协议未尽事宜,经甲、乙双方作补充协议条款,双方签字具有同等的法律效力。十一、甲方与建设单位签订正式承包施工合同后,此意向协议同时转为正式合作协议书。
2、本合作协议书一式四份,甲、乙双方各执两份,双方签字盖章后生效。
3、工程款付给乙方,本协议书自动失效。
甲方:____________
乙方:____________
签订时间:______年_______月_______日
订立合同单位:
___________________________________________以下简称甲方
___________________________________________以下简称乙方
为了促进生产发展,甲乙双方本着平等互利的原则充分协商,决定联合经营_______________企业(公司),特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、联营企业名称,性质及地址:______________________________。
二、经营范围:_______________________________________________。
三、产品销售:____________________________________________________。
四、领导经营机构及职权范围:_____________________________________________。
五、投资金额和方式,时间:
(1)投资总额:_____________________________________________元。
(2)双方出资额:甲、乙方的出资额共为人民币______________________元,其中甲方__________元,占________%。乙方_____元,占__________%。
(3)出资方式:
甲方:现金________________________________元。
机械设备____________________________元。
厂房________________________________元。
土地使用权___________________________元。
其它____________________元。共______________元。
乙方:现金_________________________________元。
机械设备_____________________________元。
厂房_________________________________元。
土地使用权___________________________元。
其它____________________元。共______________元。
(4)出资缴付日期:联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分____________期缴付,每期付出资数额及日期如下:_________。
六、主要原料来源:____________________________________________。
七、厂房与设备:______________________________________________。
八、技术与质量管理:_______________________________________。
九、劳动管理:
(1)人员的招聘和培训:____________________________。
(2)劳动报酬:__________________。
十、企业的筹建:___________________________________。
十一、财务管理,利润分配及亏损分担:
(1)财务管理:____________________________________________________________。
(2)利润分配:____________________________________________________________。
(3)亏损分担:____________________________________________________________。
十二、合同期限:____________________________________________________________。
十三、联营期满财产处理:_______________________________________________。
十四、违约责任
(1)甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时,每逾期一天,违约一方应缴付应交出资额的`__________%,向对方偿付违约金。
(2)由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同,造成联营企业无法经营或连年亏损,视作违约方片面终止合同,对方除有权向违约方索赔外,并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲,乙双方同意继续联营,违约方应赔偿联营企业的经济损失。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
签订地点: 日期:
订立合同单位:
___________________________________________以下简称甲方
___________________________________________以下简称乙方
为了促进生产发展,甲乙双方本着平等互利的原则充分协商,决定联合经营_______________企业(公司),特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、联营企业名称,性质及地址:______________________________
二、经营范围:_______________________________________________
三、产品销售:____________________________________________________
四、领导经营机构及职权范围:_____________________________________________
五、投资金额和方式,时间:
(1)投资总额:_____________________________________________元;
(2)双方出资额:甲、乙方的出资额共为人民币______________________元,其中甲方__________元,占________%;乙方_____元,占__________%。
(3)出资方式:
甲方:现金________________________________元;
机械设备____________________________元;
厂房________________________________元;
土地使用权___________________________元;
其它____________________元;共______________元;
乙方:现金_________________________________元;
机械设备_____________________________元;
厂房_________________________________元;
土地使用权___________________________元;
其它____________________元;共______________元。
(4)出资缴付日期:联营企业投资总额由甲、乙方按其出资比例分____________期缴付,每期付出资数额及日期如下:_________
六、主要原料来源:____________________________________________
七、厂房与设备:______________________________________________
八、技术与质量管理:_______________________________________
九、劳动管理:
(1)人员的招聘和培训:____________________________
(2)劳动报酬:__________________
十、企业的筹建:___________________________________
十一、财务管理,利润分配及亏损分担:
(1)财务管理:____________________________________________________________
(2)利润分配:____________________________________________________________
(3)亏损分担:____________________________________________________________
十二、合同期限:____________________________________________________________
十三、联营期满财产处理:_______________________________________________
十四、违约责任
(1)甲、乙任何一方未按本合同第五条的规定按期按数提交出资额时,每逾期一天,违约一方应缴付应交出资额的__________%,向对方偿付违约金。
(2)由于一方不履行合同规定的义务或严重违反合同,造成联营企业无法经营或连年亏损,视作违约方片面终止合同,对方除有权向违约方索赔外,并有权报原审批机构批准终止联营合同。如甲,乙双方同意继续联营,违约方应赔偿联营企业的经济损失。
甲方:
乙方:
第一条合作宗旨和目的:为了促进高科技生物技术的推广应用,推动高技术农业产业化经营和上市工作,现甲方和乙方充分利用其科技优势、投资优势、融资优势和品牌优势,共同进行涉及良种牛的胚胎技术的开发和应用推广工作,共同成立生物技术研究所。
第二条拟成立研究所的基本情况为:
(一)研究所名称:
(二)组织形式:企业法人
(三)注册资金:______万元
(四)注册地:______市______路______大厦______楼
(五)法定代表人:
(六)职能和经营范围:为______公司进行配套的_________牛和其他良种牛进行胚胎技术开发推广应用。
第三条甲方出资条件及享有的权益条件约定如下:
(一)甲方勿需进行实物、土地使用权、货币、有价证券的投入。
(二)甲方以其专有的技术投入研究所,如系专利或专利技术则需办理产权转移手续。
(三)乙方同意甲方技术折成研究所股份______%,即乙方拥有研究所的______%的股权。
(四)甲方投入的技术必须达到以下条件:_______
(五)如甲方的技术无法办理产权转移手续,则甲方需为研究所工作满三年以上才可以拥有本条第三款规定的完全股权,否则,依年份的长短计算,即甲方在研究所工作第一年为实现股权拥有率比例为研究所总股权的1/3,第二,第三年依此类推,末满一年以实际月份计算。
(六)甲方每工作满一年,于该年的会计年度束的最后两天可以依据其拥有的______%的股份权享有研究所的利润分成,如不参加研究工作或拒绝参加工作则不能参与分成。
第四条乙方以现金______万元出资,占有研究所______%的股份。如果甲方根据本协议第三条(五)项规定,乙方拥有甲方依约减少的股份。乙方______万元注册资金于____________年______月______日到位。
第五条甲方根据勤勉原则以其拥有的.技术为研究所工作。甲方到研究所工作的基本要求为:
(一)组织胚胎技术的研究开发工作,以便能够适应甲方经营生产的需要:
(二)组织乙方为研究所招聘的技术人员进行相关技术的培训工作,使其掌握相关技术(3年内完成);
(三)甲方在经营生产中需积极配合乙方;
(四)甲方拥有的技术描写为:_______。
第六条乙方拟将乙方公司上市,如乙方公司能够上市,乙方也同意将公司股份的_______%送给甲方参股的研究所;如乙方公司未能申请上市,乙方也同意依前述比例赠送股份给研究所;甲方根据其在研究所持有股权比例享有相关权利。
乙方将本条规定_______%的公司股权赠送给研究所,需甲方达到以下条件,否则,乙方无需承担上述义务:
(一)甲方必须为研究所工作满3年,实现乙方拥有总股权的5%,满6年后,实现拥有总股权的10%。
(二)甲方由乙方聘任为研究所的主任,副主任由乙方委托,主任缺位工作时,由副主任行使主任之职。前述工作的年限以聘书为准。聘任的工作为本协议第一条规定之内容。
第七条甲乙双方同意研究所租用乙方的场地为工作场地,乙方以市场价格为准收取租金。
第八条乙方负责研究所的成立注册事宜。研究所最迟不得迟于____________年______月______日注册成立。
第九条研究所为营利性机构。甲乙双方对研究所的分红根据《公司法》的舍计制度执行。
第十条研究所的会计由乙方委派,出纳由双方共同聘任。乙方有责任要求其委派的会计每月出一份研究所的会计报表供甲方查阅。
第十一条当本协议第六条规定和条件满足之后,乙方必须依法对研究所进行分红和依法享有相关的股东权益(以整体的研究所作为股东)。
第十二条研究所股份的转让需股东全体同意。乙方不能在五年内要求退股或转让研究所的股份。
第十三条甲方不能以其技术干股要求研究所或乙方折成现金退出或要求乙方强制收购。
第十四条甲方不得从事下列工作和进行其他同业竞争:
(一)不得利用其技术和其他机构进行合作或进行盈利性的工作;
(二)甲方不得免费为其他盈利性机构进行相关技术性工作。
第十五条违约责任:任何一方违约将支付守约方lO万元的违约金。
第十六条纠纷的解决途径:出现纠纷,任何一方均可在______市各级法院起诉。
第十七条本协议于____________年______月______日生效。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
_______________年______月______日
甲方:________(以下简称甲方)
乙方:________(以下简称乙方)
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。 甲乙双方共同参与投标的___________工程施工合同(以下简称主合同),在双方共同努力下,业主将该合同授予甲方。经协商,甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。
第一条:工程实施责任及要求
1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。
2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。
第二条:甲方责任风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。
2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。
3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。
4、负责在乙方所做计量支付申报工作上,及时办理需要自身完成的工作。
5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。
第三条:乙方责任
1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。
2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险、自负盈亏。
3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。
4、负责自本协议签字之日起____日内,向甲方交纳:甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金______元及相应的财务费______元。
5、负责自本协议签字之日起____日内,向甲方交纳:本协议履约保证金______元。
6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。
7、未经甲方许可,不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。
8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。
9、每月____日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后____日内传至甲方。
10、工程结束后,除向业主提交完整的竣工资料外,还需向甲方提交业主终期支付报表,交工证书、施工总结等。
11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。
第四条:印章管理项目经理部印鉴由甲方授权代表管理,用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时,须经甲方代表同意,用印人必须是乙方或乙方授权代表。
第五条:费用、结算与支付
1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有,相应的罚金亦由乙方承担。
2、甲方收取管理费为主合同总价的______%(含变更、索赔费用)。施工过程收取的费用以乙方当月统计产值为基数进行计算,最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月____日前将本月管理费汇至甲方指定账户。
3、甲方收到银行保函抵押金后____日内支付乙方。
4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下,甲方收到业主返还的质量保证金后____日内支付乙方。
5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋,并按有关规定纳税。
6、乙方负责承担甲方派出人员的工资,标准为:于每月____日前汇至甲方指定账户,由甲方负责给派出人员发放工资,时间从本协议签订之日起至工程交工验收后______个月止。
第六条:违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、对于主合同所规定的甲方的合同责任,双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约责任。
2、进度与质量不符合业主要求,乙方应无条件整改,直至满足业主要求,否则,甲方有权解除本协议,部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金,并承担由此给甲方造成的一切经济损失。
3、若乙方施工造成环境污染,乙方须及时自费清除污染,赔偿受污染方的经济损失。
4、由于乙方自身原因产生安全事故,导致乙方、甲方或第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。
5、若乙方未能按期完工,并因此招致业主对甲方的处罚,应全部由乙方承担,并加倍赔偿甲方的损失。
6、若乙方未及时向甲方交纳管理费,则乙方应按延迟付款总额的______每日向甲方支付滞纳金。
7、未足额缴纳各种保证金,甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。
8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动,甲方有权终止合同收回工程,乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。
9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务,则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。
第七条:其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行。
第八条:因履行本协议所引起的一切争议,双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成,双方均可到甲方所在地人民法院起诉。
第九条:附则
1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完本协议约定的全部义务、工程竣工验收达标,移交全部工程资料,保修期满,结清各项费用后终止。
2、本协议一式______份。甲方______份,乙方______份。
甲方:________(盖章)乙方:________(盖章)
________年________月________日________年________月________日