项目投资协议书范本（精选22篇）
甲方：
乙方：
为促进城乡经济全面协调可持续发展，加快XX区资源节约型和生态文明型新农村建设，经甲乙双方协商，拟对常庄乡崔马庄一村、崔马庄二村、崔马庄三村、新房子村、张家洼村等5个村集中改造建设居，为使该项目顺利展开，现就双方合作事项达成乡村假日生态社区项目投资协议书：
一、项目名称：XX市XX区乡村假日生态社区
二、投资规模：总投资40亿元，其中一期项目投资9亿元。
三、项目内容：
项目规划用地面积1958亩，总建设面积约135万平方米，其中一期项目（崔马庄一村、新房子村居建设）规划用地487亩，总建筑面积32万平方米。项目由易兰（亚洲）规划设计所规划设计，定位在打造生态第一村，建成生态宜居、设施完备、城乡结合、节能环保、产业新型、风格独特的农村居。
四、合作方式：
（一）甲方的职责：
①按照村民自治法的要求，负责组织崔马庄一村等五个村庄召开村民的各级会议，做好村民的思想工作，保证改造所有程序的合法性与真实性。
②组成居建设指挥部，负责改造村庄的拆迁工作。
③负责项目的立项和审批工作。
④负责协调土地、规划、建设、环保等政府部门，解决项目所需的土地及其他需政府解决的事宜。⑤负责回迁楼的分配事宜。
（二）乙方的职责：
①根据各村对村民的补偿标准，向各村村民支付补偿款。
②负责出资为甲方村民建设回迁楼，并负责甲方回迁楼的规划设计、办理前期开发审批手续、进行项目投资、项目建设管理。
③负责整个项目的经营管理工作，独立核算，自负盈亏，独立承担法律责任。
④负责整个平改项目所需办理的立项、土地、勘察、规划、设计、建设直至竣工验收所需的全部工程及所发生的相关费用。
五、未尽事宜，双方继续协商解决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各一份，见证机关一份。
七、本协议自签定之日起生效。
甲方：乙方：
代表签字：代表签字：
年月日年月日
甲方：____________乙方：____________
鉴于：乙方所属集团系全球领先的光伏制造业集团公司，主要致力于投资光伏产品的制造和光伏太阳能电站的开发、建设和运营，并在这些方面拥有丰富的经验。
为了充分开发和利用____________地区的太阳能资源，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，在相互友好协商的基础上，就投____________市开发区MW光伏电站项目达成协议如下，以兹共同遵守。
甲方、乙方以下统称“两方”、“双方”，甲方、乙方中任何一方以下称“一方”。
如无明确约定，本协议书项下的“乙方”应包括乙方或乙方的关联公司。太阳能光伏电站项目以下统称“项目”。
第一条项目情况
1、乙方根据其在太阳能光伏产业的发展规划，拟在内蒙古呼伦贝尔市开发区范围内投资设立具有独立法人资格的“项目公司”（在甲方所在地纳税）并投资、建设和运营太阳能光伏电站项目，运营周期：____________年。
2、投资建设开发区范围内的微型分布式电网，总投资约____________亿美元（折合人民币____________亿元）。拟建设的太阳能光伏电站规划容量MW，总投资约____________亿美元（折合人民币____________亿元）。规划用地约亩，该拟用地位于内蒙古呼伦贝尔市开发区。每年的发电总量约为____________万度，相当于每年节省了____________吨标准煤。协助政府完成扶贫电站投资项目，规划容量MW（按____________县____________万贫困户计）总投资约____________亿美元（折合人民币____________亿元）。规划用地约____________亩，
3、此项目可有效促进____________市开发区能源结构转型，显著减少对化石燃料的使用及碳排放，促进可持续绿色发展，引领河北省新能源健康发展，促进当地经济。
第二条甲方责任
协助乙方完成本项目的立项，协助乙方建设及运营管理工作。
甲方承诺：
1、协调乙方与各级政府部门的关系，各级政府部门包括但不限于发改委、经信委、商务局、工商局、财政局、税务局、环保局、建设局、水务局、安全监督、土地和规划等部门。
2、协助乙方办理本项目涉及的各项报批或备案手续，以使乙方顺利的进行项目备案并获得相应的建设规模指标（确保乙方于____________年底前获得地面光伏电站的建设规模指标）、国家光伏发电标杆电价收购及地方政府电价补贴指标等。
3、协助乙方办理项目选址（拟用地），土地初审、土地预审等相关手续，以确保项目拟用地在土地利用总体规划、土地性质、土地用途上满足国家政策规定和太阳能光伏电站建设的需求。
4、协助乙方办理光伏发电并网接入的有关手续，并督促当地电网企业依照国家及地方有关促进太阳能光伏发电发展的政策法规，做好并网接入服务工作，确保当地电网企业同意项目的并网接入，并与项目公司签署并网接入协议和售购电协议，优先调度和收购本项目上网电量。就并网接入方案而言，协助督促当地电网企业加快审核等。
5、协助乙方办理本项目建设所涉及的厂区规划、建筑设计与建筑施工、安全、卫生、消防、土地等各级政府、相关部门及各个环节的批准（建设施工许可），并协助解决就本项目建设施工、安全、卫生、消防、用水、土地、运营等过程中遇到的困难或与各级政府部门、农民等有关方面的关系问题。
6、甲方按照____________元每亩每年的标准出租提供给乙方（项目）使用（后续另行签署《土地租赁协议》），直至电站运营结束。若按照有关政策规定，可以划拨的，以划拨的方式供乙方（项目）使用。对于项目建设涉及的变电房、控制中心等永久性固定建筑，依法需要办理土地征用和流转手续的，甲方全力协助乙方进行办理。
7、项目所需用水（含可能需要的农业用水），甲方负责接入到项目围墙外指定区域或协调解决农业用水来源，并承诺用水享受的价格为最优惠价格。
8、协调以当地最低供应电价供应本项目所需使用的电力。
9、甲方承诺，将在税收、行政收费和公共设施配套等方面，以法律允许的方式给予项目优惠补贴政策。
10、项目生活污水若需排放至市政污水管网，市政污水管网由甲方负责接入到项目围墙外指定区域。
第三条乙方责任
1、在甲方全面履行其责任的前提下，乙方承诺将在双方正式协议签订后，在甲方辖区内的法定机关办理项目公司注册，并在甲方属地纳税。
2、乙方同意按本协议书的约定和有关要求进行项目建设工程施工。
3、乙方定期向甲方汇报项目进展情况。
4、乙方必须在当地依法纳税，在满足乙方或项目公司招标要求的同等条件下可以优先使用当地银行的资金、可以优先选用本地施工队伍、优先吸纳本地的劳动力，优先聘用当地人员。
5、乙方承诺本项目采用先进的技术与设备，使各项指标达到国家环保排放标准的要求。
6、乙方承诺依法运营和管理项目公司，以实现地方经济利益和企业利益的双赢。
7、乙方承诺，在本投资协议项下项目顺利进行的情况下，在有新的'项目投资计划的时候，优先考虑继续在甲方进行投资建设，促进地方经济的继续发展，拉动地方生产力、环境保护和促进就业。
第四条政府补贴优惠
甲方承诺，将在税收、行政收费和公共设施配套等方面，以法律允许的方式给予项目如下优惠补贴政策：
1、税收优惠：按国家各级政府及部门出台的相关产业各项税收优惠政策、市/县招商引资政策执行。
2、收费优惠：
（1）市级以下行政性收费（其中，城市基础设施配套费中代煤气热力公司、自来水公司收费部分除外）全免。
（2）除项目登记、设立过程中的事业性收费之外，免除其他事业性收费全免。
（3）甲方实行收费归口管理，甲方承诺在本项目建设、生产、运营维护期间，任何其他政府部门未经甲方审核同意，不得向项目收取任何规费。
（4）本项目除按照国家和河北省规定为职工缴纳社会保险外，不需缴纳其
他员工性费用。
（5）除第（2）款规定的项目外，对国家强制规定以外的任何名义的、任何形式的行政收费、摊派、集资和募捐活动，项目公司有权拒绝。
3、其他优惠：
（1）协助乙方及项目公司积极争取并享受国家和省级、市级、区级各项优惠政策，包括但不限于国家和省级、市级、区级颁布的有关投资新能源产业的所有政策优惠，如税收优惠、土地优惠、投资补贴等。
（2）协助申请将本项目纳入陕西省重点工业项目享受相关的省级扶持和保护。
（3）争取本项目以最优惠的价格获得满足其生产经营需要的、持续的公用设施供应。由政府批准并出台政策执行公用设施价格的统一下调时，积极协助享受优惠价格行。
（4）未来国家、陕西省、商南县出台更优惠政策时积极为项目争取符合条件的适用该类的政策。
第五条优先权
自本协议签订后的五年内，就商南县范围内的任何拟新建太阳能光伏电站项目，甲方在同等条件下应优先选择乙方作为投资方。
第六条生效和终止
1、合同签署后立即生效。
2、本协议书在发生下列情形之一时终止：
（1）各方协商一致，书面终止本协议书；
（2）一方发生违反保密义务，或致使本协议书的目的无法实现的重大事由，另一方终止本协议书。
第七条保密义务
协议各方对于本协议（包括与本协议有关的其它协议或约定）内容及
对方所提供的未公开的资料承担严格的保密义务，除因法律规定或任何有管辖权的政府机关、监管机构等国家权力机构要求以外，均不得以任何方式向任何第三方披露。若根据法律必须透露信息，则需要透露信息的一方应在透露或提交信息之前的合理时间内征求另一方有关信息披露和提交的意见。且如另一方要求，需要透露信息一方应尽可能为所披露或提交信息争取保密待遇。本协议任何一方因违反本保密条款而给对方造成损失的，应向受损方承担相应赔偿及相关责任。本条款不因本协议的履行或终止而失效。
第八条其他
1、如发生战争、自然灾害、法律变更等人力不可抗力因素造成本协议书内容无法履行的，双方均不承担责任。
2、本协议书之订立、解释及执行所涉及事项均适用中华人民共和国法律。双方在执行本协议书中所发生的一切争议，由双方通过友好协商解决；如不能协商解诀，应提交原告所在地有管辖权的人民法院管辖。
3、若乙方最终建设太阳能光伏电站的土地为甲方所辖区域内的“尾矿库”的，双方一致同意，就尾矿库本身导致的任何责任事故（除了因乙方光伏电站原因引发的责任事故除外），乙方不承担任何相关法律规定外的责任。
第九条附则
1、本协议书一式四份，双方各执两份，具同等效力。
2、本协议书于_______年_____月___日在内蒙古呼伦贝尔市开发区签署。
甲方：____________（盖章）
授权签约代表：____________
乙方：____________有限公司（盖章）
授权签约代表：____________
甲方：
乙方：
为促进城乡经济全面协调可持续发展，加快XX区资源节约型和生态文明型新农村建设，经甲乙双方协商，拟对常庄乡崔马庄一村、崔马庄二村、崔马庄三村、新房子村、张家洼村等5个村集中改造建设居，为使该项目顺利展开，现就双方合作事项达成乡村假日生态社区项目投资协议书：
一、项目名称：XX市XX区乡村假日生态社区
二、投资规模：总投资40亿元，其中一期项目投资9亿元。
三、项目内容：
项目规划用地面积1958亩，总建设面积约135万平方米，其中一期项目（崔马庄一村、新房子村居建设）规划用地487亩，总建筑面积32万平方米。项目由易兰（亚洲）规划设计所规划设计，定位在打造生态第一村，建成生态宜居、设施完备、城乡结合、节能环保、产业新型、风格独特的农村居。
四、合作方式：
（一）甲方的职责：
①按照村民自治法的要求，负责组织崔马庄一村等五个村庄召开村民的各级会议，做好村民的思想工作，保证改造所有程序的合法性与真实性。
②组成居建设指挥部，负责改造村庄的拆迁工作。
③负责项目的立项和审批工作。
④负责协调土地、规划、建设、环保等政府部门，解决项目所需的土地及其他需政府解决的事宜。⑤负责回迁楼的分配事宜。
（二）乙方的职责：
①根据各村对村民的补偿标准，向各村村民支付补偿款。
②负责出资为甲方村民建设回迁楼，并负责甲方回迁楼的规划设计、办理前期开发审批手续、进行项目投资、项目建设管理。
③负责整个项目的经营管理工作，独立核算，自负盈亏，独立承担法律责任。
④负责整个平改项目所需办理的立项、土地、勘察、规划、设计、建设直至竣工验收所需的全部工程及所发生的相关费用。
五、未尽事宜，双方继续协商解决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各一份，见证机关一份。
七、本协议自签定之日起生效。
甲方：乙方：
代表签字：代表签字：
年 月 日
甲方：_______
乙方：__________
为发挥各自优势，搞好招商引资工作，根据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、平等、诚实、互利的原则，在友好协商的基础上签定如下合作意向，共同严格履行。
一、合作项目：
二、合作方式：投资策划，直接投资或代理联系第三方投资。
三、实施步骤：
1、乙方根据甲方要求，在_____日内向甲方提供真实准确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费__________元，委托甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_____日内交给甲方，并向甲方上交代理费__________元，委托甲方直接代理引资工作。
2、甲方依据投资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，根据考察结果具体协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。
四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功，根据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金_____%的佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。
五、合作期限：_______个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行协商解决。
甲方签字盖章____________
______年_____月_____日
乙方签字盖章_____
______年_____月_____日
甲方：________________
乙方：________________
项目责任人：________________
甲、乙双方遵照平等、诚信、自愿的原则，经过充分磋商，就乙方在单县投资_______项目，达成如下协议：
一、项目名称：玻纤生产项目。
二、项目地址及用地面积：产业园，占地面积3.3平方米，规划建筑面积2.1万平方米。
三、总投资额：______中固定资产投资______
四、开工时间及竣工时间：年月动工，年月竣工。
五、甲、乙双方的权利及义务：
(一)甲方的权利义务
1、甲方有权审核乙方作出的项目规划方案，使之符合县政府的的城建规划。 。
2、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照手续，相关费用由乙方承担。
3、甲方协助乙方在国土部门完成乙方企业用地招、拍、挂出让程序并办理好建设用地批准书、土地使用证等土地手续。
4、甲方应协调处理好本项目建设过程中所涉民事纠纷及其它相关问题。
(二)乙方的权利义务
1、乙方在甲方开始拆迁工作时，配合甲方设立资金共管账户，
并按甲方拆迁进度及实际发生费用汇款到共管账户，其余土地款应在办理建设用地批准书及土地使用证前支付完毕。
2、乙方应及时提供项目方案及相关资料，供甲方提交县政府有关部门审批。
3、乙方须依法建设，合法经营。
4、乙方可自行设计规划，但应符合县城建设规划要求，并报规划建设部门备案，在建设中乙方如需变更，应经规划建设部门批准。
六、附则：
1、未尽事宜，双方另行协商解决，并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，以备检查落实。
甲方：________________
代表签字：________________
乙方：________________
________年____月____日
甲方：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。
乙方：__________甲方：__________，身份证号：__________，住址：__________，联系方式：__________。
丙方：__________餐饮公司，住所地：__________，
法定代表人：__________，职务：__________。
因乙方享有______%的股权，现甲乙双方就甲方投资丙方位于__________________餐饮项目一事，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在平等自愿的前提下，就投资及投资收益的划分约定如下：__________
一、甲方投资____________餐饮项目共计人民币￥_____元整(大写：__________)，投资款于本协议签订之日起_____日内，转入指定的银行账户(开户人：__________，银行账号：__________，开户行：__________)。
二、甲方在该项目投资回报分红总额未达到_____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的净收益的20%的分红权;甲方在投资回报分红总额未达到_____元时，甲方享有的乙方在____________取得的净收益的10%的分红权，净收益结算期间为15天(允许前后7日的误差)。
三、当甲方连续4期(一期为15天)未收到分红，或在半年内总计有6期(一期为15天)未收到分红，甲方可以无条件解除该投资协议，乙方应当在_____日内返还甲方投资款_____元。
四、乙方应当采取包括但不限于拍照、复印等方式，在每一个净收益结算期间，向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，若乙方连续3期(一期为15天)或者在半年内连续4期拒绝向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，甲方有权单方面解除本协议，乙方应当在收到解除协议的通知后_____日内返还甲方投资款_____元。
五、甲方仅与乙方和产生投资法律关系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的约束。
六、若甲乙丙三方任何一方违反本协议，违约方应当支付守约方投资款的两倍作为违约金。
七、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
八、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。
九、本协议生效后在执行中发生争议的，各方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方经常居住地的人民法院起诉。
十、本协议壹式贰份,双方各执壹份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。
甲方(签字、捺印)：__________乙方(签字、捺印)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及《柳河县鼓励投资若干规定》，达成如下协议：
一、建设项目
二、建设地点
三、投资规模
乙方在甲方区域内投资x万元，其中固定资产投资万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。
四、建设起止时间
自x年x月x日至x年x月x日，完成固定资产投入x万元，x年x月x日投入生产。
五、乙方享有的优惠政策
(一)土地政策
乙方项目建设用地亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。
(二)财政税收政策
1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣;提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限;提高计税工资税前扣除标准。
2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的20%和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。
(三)规费政策
1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。
2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。
(四)服务措施
1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务,协助乙方办理证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。
2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。
六、乙方责任
(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。
(二)乙方经营期限需在20xx年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。
(三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。
(四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
甲方：住所地：
乙方：住所地：
第一章总则
第一条甲、乙双方在友好协商基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就乙方投资_____项目事宜，经协商一致，签订本协议。
第二章投资项目概况
第二条项目名称：____项目。
第三条项目投资规模及建设内容：乙方拟投资__万元（大产品写__万元整）建设___基地，主要产品为：____。第四条项目用地情况：乙方在___征用位于___工业东区的土地净用地约_亩（大写_亩）、代征地约_亩（大写_亩，以国土部门实际测量数据为准）用于上述项目建设。土地使用年限为50年，以《国有土地使用权证》中登记的起止时限为准。项目用地位置、界址、用途、面积、年限、规划设计条件、供地时间等具体内容由乙方与___国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》约定。
第五条土地价格：根据乙方项目性质，投资规模、投资强度以及预期税收，在竞买前，该项目用地价格预先按净用地_万元/亩（大写_万元整）、代征地_万元/亩（大写_万元整）的标准执行（该土地价格由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、耕地占用税、土地使用权出让金等相关税费构成）。最终价格以竞买成交价为准。
第六条本协议签订后60日内，乙方向甲方支付预定土地总价款的60%；发布土地招、拍、挂出让公告后10日内，乙方再向甲方支付预定土地总价款的30%；若乙方竞得土地，与___国土部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，并以最终成交价为准付清剩余的土地款，依法取得《国有土地使用权证》。若乙方未能竞得土地，甲方退还乙方已缴纳土地款，不计利息，本协议自行终止。
第七条甲方协调有关部门提供相应的基础设施接口。甲方在向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通(即水、电、路通)和规划红线内原地貌自然平整(即，宗地内无应赔而未赔的建(构)筑物、青苗及其它地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物)，并视项目建设进程需要提供“七通一平”市政配套，并配套至项目红线界边。
项目所需的水、电、气等能源供给方案由乙方申报，有关部门确认为准。届时甲方协助乙方与各有关部门签订供给协议，提供具备进场施工条件的临时水、电等，并在项目建成投产前实现水_吨/日、电_ KVA/日、气_ m3/日的能源供应，临时和正式水、电、气等相关接入设施及工程费等用由乙方承担。
第三章投资进度
第八条项目投资进度:乙方项目应在甲方交付土地之日起_个月内动工建设，动工后_个月之内建成并投产，投产后_个月内达产。
第九条任何一方如因签订本协议时未能预见的因素，需变更以上建设进度安排，双方应磋商达成一致意见，通过书面方式确定，并遵守新的时间和进度安排，否则仍应执行本协议约定的上述建设进度安排。
第四章甲方权利义务
第十条甲方协助乙方争取国家及各级政府优惠政策，为乙方争取建设用地、财政扶持、建设收费等优惠，并协助办理相关手续。
第十一条根据乙方项目实施进度，甲方依法通过挂牌出让等方式向乙方提供工业项目用地，并协助乙方及时办理《国有土地使用权证》；乙方应按甲方要求的时间提供办理相关手续所需要的相关文件资料。
第十二条甲方在项目立项、工商注册、建设规划、施工许可、纳税申报等方面提供一站式服务。
第十三条甲方为乙方创造良好的建设环境和生产经营环境，依法保护乙方的合法生产和经营，并积极落实乙方应享受的有关优惠政策。
第十四条甲方有权对乙方所建项目的工商登记、规划、设计、建设等进行审查、监督和指导。若乙方不能按本协议约定条件投资建设，甲方有权依法追究其违约责任，同时取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。
第五章乙方权利义务
第十五条乙方在签署本协议前应向甲方详细介绍项目情况，并应向甲方提供相关背景资料。乙方承诺向甲方提供的项目情况的信息及项目背景资料均真实、全面、合法有效。
第十六条乙方应依法办理工商注册、可研报告编制、环评审批、供地、准建许可等相关手续后，方可开工建设。
第十七条乙方或项目公司依法参加项目用地竞买，竞得项目用地后，项目用地必须用于本协议载明的用途，且未经甲方及有关部门许可，不得将该宗地或其上的建筑物用于出租或转让。否则，甲方或有关部门有权无条件收回项目用地，解除本协议，并追究乙方的违约责任。
第十八条乙方在项目开工建设前，需将厂区平面布置图、施工设计图、建筑物效果图等报甲方审核，经审核批准后，方可建设。
第十九条乙方上述项目建设必须符合所在区域总体规划、安全、消防等方面的规定，必须按照有关部门审定的图纸进行建设。
第二十条乙方项目建设须严格按照环评文件及其审查批复中建设内容、地点、规模、污染防治设施（措施）及专家意见进行实施，未经批准不得改变。项目配套建设的废水、废气、噪声、固体废弃物等环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。项目建成后必须按规定程序向环境保护行政主管部门申请试运行、竣工环境保护验收，经批准后方可投入生产和使用，乙方必须确保项目所排污染物达到国家规定排放标准。
第二十一条乙方项目建设和竣工投产后需要用工和招收工人的，在同等条件下应优先招收使用项目当地劳动力。
第二十二条乙方在其项目用地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境和设施，造成国家或他人遭受损失的，由乙方自行承担相应法律责任。
第二十三条乙方在生产经营期间必须遵守国家法律法规政策，做到照章纳税，守法经营；同时，服从甲方正常的调度和管理。
第二十四条乙方承诺项目公司在___的实际经营年限不少于20年（自项目正式投产之日起算）。在此期限内，乙方保证其项目公司工商注册地（包含项目公司主要办公和生产经营活动所在地）和税收解缴关系不得撤离___，经甲方书面同意或因不可抗力造成乙方提前撤离的情形除外。前述入园经营年限届满后，乙方继续在园区生产经营的，继续享受园区配套服务；撤出园区的，在依法办理迁址、歇业、清算等手续后，依法享有支配其财产的权利。
第六章其它约定
第二十五条项目符合国家、省、市产业政策有关规定，不属于产业目录中禁止和淘汰项目；符合___市“一区一主业”产业布局规划有关规定。
第二十六条项目符合项目承载地总规、土规、产规、控规、规划环评等相关要求。
第二十七条项目固定资产投资强度不低于300万元/亩（大写叁佰万元整，本协议所称固定资产投资包含土地、建筑物、附着物、生产性固定资产的投入）。
第二十八条项目建设标准符合___市工业项目建筑规划管理技术规定以及___工业区相关规定。
第二十九条项目符合环境保护和安全生产法律、法规要求，符合国家、省、市节能减排相关要求。
第三十条项目竣工达产后三年内，年均销售收入不低于_万元（大写_万元整），年均上缴税收不低于_万元（大写_万元整）。年均上缴税收若未达到约定标准，乙方应按甲方书面通知载明的时间，以预定土地总价款的25%向甲方支付违约金。
第三十一条双方同意对本协议的存在及其内容保密。此外，未经信息提供方许可，双方之间交流的任何保密信息不得向协议以外的其他个人或单位泄露。
第三十二条扶持约定：
第七章协议的修改、变更与解除
第三十三条对本协议修改、变更与解除，必须经甲、乙两方签署书面协议，才能生效。修改的部分及增加的内容，构成本协议的组成部分，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。
第三十四条发生下列情况之一的`，本协议自行终止：
1、发生不可抗力事件，且有证据证明不可抗力事件的发生及因不可抗力致使无法履行本协议的；
2、该项目用地依照相关法律规定及本协议约定被收回的；
3、由于公共利益的需要必须改变规划而导致本协议无法履行的；
4、相关法律规定及本协议约定的其它可终止协议的情形。
第八章违约责任
第三十五条由于甲方或非乙方原因致使乙方不能按期开工建设的，允许乙方相应推迟项目的开工建设、竣工投产时间。
第三十六条乙方项目建设完成后，甲方有权对乙方项目投资进行考核确认。如未达到协议约定投资和税收条件，甲方有权对土地价格及财政扶持政策进行调整直至取消财政扶持政策。
第三十七条乙方项目在规定的建设期限内没有投产，甲方相应抵减乙方应享受的优惠政策期限。
第三十八条乙方受让的土地仅用于工业项目建设，不得变更建设内容，否则甲方有权收回土地。
第三十九条以下情形之一，甲方有权清退乙方项目并收回用地，另行安排使用（对乙方已缴纳土地款或已取得土地使用权的，甲方仅返还乙方已缴纳的土地款，不支付资金利息），期间乙方发生的费用全部由乙方自行承担。
1、本协议签订之后，乙方超过协议规定时限3个月仍未按期足额缴纳土地价款。
2、因乙方原因，项目超过本协议规定开工时限6个月仍未动工建设。
3、乙方建设的土地面积占应动工建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止建设时间连续计算超过3个月。
4、项目建设过程中，因非甲方原因及不可抗力造成项目不能继续实施，停工超过6个月。
5、因乙方原因造成项目建设、生产进度缓慢，建成投产时间、达产时间拖延，超过本协议规定时限12个月。
6、项目达产后，投资强度、亩均税收低于本协议约定标准30%的。
7、项目在建或已建成，乙方擅自改变土地用途或不符合建设规划设计要求。
第四十条甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约的，违约方应承担继续履行、恢复原状等责任，造成对方经济损失的，并赔偿守约方的实际经济损失（法律明确规定的原因除外）。
第四十一条乙方股权转让、增资扩股或增加新股东，且未经行政主管部门（___国土部门，工业区管委会）备案导致未实际履行项目，甲方视乙方为变相转让项目用地，有权收回土地或收取已评估的土地增值收益为违约金，由此给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。
第九章不可抗力
第四十二条本协议所述之不可抗力系指签订本协议时不可预见、对其发生不可避免、对其后果无法克服的客观情况。因不可抗力造成协议任何一方不能履行本协议，可终止履行，各方都不承担责任。但各方应在条件允许的情况下采取一切必要的补救措施，以减少造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。因公共利益的需要致使合同无法继续履行下去的，双方免责。
第四十三条遇有不可抗力的一方，应在7日内将事件的情况以特快专递信件、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后1个月内，向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。双方应就不可抗力导致的不能履行或部分不能履行的善后事宜进行协商。
第十章争议解决
第四十四条因履行本协议发生争执，首先由两方争取友好协商解决，协商不成，应向___人民法院提起诉讼。
第四十五条双方同意本协议按照中华人民共和国法律来解释，由本协议引起或与本协议有关的任何争议须按中华人民共和国法律解决。
第十一章协议生效及其它
第四十六条本协议涉及的金额、面积等事项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。
第四十七条协议共壹拾贰页，本协议一式壹拾份，具有同等法律效力，甲、乙两方各执伍份。本协议经两方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位印章后生效。
第四十八条该项目中涉及的子项目如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人法定代表人或授权委托代理人（签字）：
___年___月___日
甲方：
乙方：
经双方友好协商，就甲方委托乙方开发项目事宜，为保障双方合法权益，特制定本协议。
一.合作意向：
甲方委托乙方开发软件、电路设计及布板，在满足甲方系统功能要求及相关设备工作环境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片进行设计。项目的具体功能规格由甲方提供。
二.合作方式
1.甲方负责元器件采购及打板、提供样机;乙方负责原理图、画pcb板、软件开发及测试。
开发时间为30个工作日(不包括甲方pcb打板的时间)。开发时间从甲方交付开发保证金，并且到帐后开始算起。
2.甲方必须提供详细项目功能规格书(见附录)，双方进行软件功能及原理图确认。
3、双方约定开发保证金为(RMB10000)元。
4、如果甲方在该项目开发完成的一年时间内，向乙方订购所采纳的芯片数量累计达到10K，乙方将开发保证金充当甲方的货款，否则不给于退回。
5、本协议的技术所有权归甲方所有，乙方不得自用与转让。
6、在开发周期内乙方如未能按照协议要求完成设计规格要求，甲方有权收回全部开发费用，并且权终止协议。
7、本协议和项目功能规格书(见附录)一起生效。
8、其他未尽事宜，双方可在友好协商的基础上签定补充协议。
甲方：乙方：
地址地址：
电话：电话：
甲方：__(身份证号: )
乙方： (身份证号: )
丙方： (身份证号: )
以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，在公平、平等、自愿的基础上，根据《合同法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营早教项目，达成如下协议，以共同遵守。
第一条 投资项目
甲、乙、丙三方同意，以注册成立的为投资主体，共同投资发展儿童项目。公司注册资本壹佰万元人民币，甲方任公司监事、乙方为法定代表人，丙方任早教中心主任。首个项目为(具体投资额以最终结算的投资额为准)。
第二条 项目发展规划
项目的发展方向是：
第三条 合作出资比例及分工
1.第二阶段：第二中心选址市中心区域，计划投入建设资金270万元，与第一中心合并管理经营，两家中心预计投资总额约500万元。各方出资分别：甲方出资人民币225万元，占出资总额的45%;乙方出资人民币200万元，占出资总额的40%;丙方出资人民币75万元，占出资总额的15%;若丙方不愿追加投资，将由甲乙双方商定新的投资方式。总投资超过预计500万元的，各方投资人按出资比例追加出资;此阶段投资中的其它事项与主协议相同。
2.第三阶段：：在总结之前两家中心经营的基础上，启动自有品牌的发展。由集团主导引入国际品牌，在原有团队基础上进行重组，设立有限责任公司作为投资主体，实施品牌运作。新的有限责任公司中，甲方占股应不少于51%，乙方占股应不少于20%，其余29%股份分配及投资规划由甲乙双方另行商定。第三阶段投资的其它相关事项，均不参照主协议约定，由甲乙双方另行规划。
第四条 合作出资比例
1.各方出资分别：甲方出资人民币86.25万元，占出资总额的37.5%;乙方出资人民币86.25万元，占出资总额的37.5%，丙方出资人民币57.5万元，占出资总额的25%;
2.总投资超过预计230万元的，甲乙丙三方按出资比例追加出资;
3.甲乙丙三方应按项目进度、出资比例履行出资义务，确保项目实施。一方的出资应经另一方确认，将资金交由专人管理或汇入指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。各方资金注入时间详见附件二《项目资金安排时间表》。
第五条 事务执行及分工
共同投资人应当充分运用各自资源推动项目发展，为中心经营贡献力量。经协商一致同意，各方在该项目中的分工如下：
1.乙方为项目事务总执行人，制订项目规划，代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，对外全权与第三方签订租赁合同、合作合同、装修合同、买卖合同等;
2.甲方不参与具体经营，主要为项目的发展提供经营指导;为项目发展提供社会资源等支持;参与决策重大事项。
3.丙方协助乙方处理项目的各类日常事务，为中心日常工作的具体负责人;丙方经授权对外签订该早教中心项目相关合同的'权益归全体投资人共同所有，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担;
4、财务管理：中心财务人员由甲方派驻，负责管理投资资金，处理日常的财务事务。中心财务制度的拟定、修改须经由全体投资人一致通过，项目所有费用支付须经投资事务总执行人签字后支出;
5.共同投资人分工包括但不限于：
(1)行使及履行作为投资发起人的权利和义务;
(2)收集共同投资所产生的各种收益，并按照本协议有关规定处置;
6.各方投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
7.乙方执行该中心相关共同投资事务，所产生的权益及收益归全体共同投资人，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担;
8. 乙方、丙方对外签订合同、费用的支出，应例行诚实守信，厉行节约，维护共同投资人的共同利益为原则和宗旨。
9.共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
10.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
(1)转让共同投资于该项目的股份;
(2)更换事务执行人。
11. 共同投资人确定每(月、星期、半月)或三方认为必要时召开会议。在会议上乙方、丙方有义务向共同投资人报告投资经营状况和财务状况，共同投资人有权对乙方执行事务的行为提出异议。
12.乙方、丙方在履行职责时，享有相应的劳动报酬，劳动报酬列入投资成本费用。
第四条 利润分享和亏损分担
1.共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每年分配一次。
2.共同投资人的出资形成的股份及收益为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。任何一方不得擅自处置，未经共同投资人一致同意不得抵押或质押。
3.在经营过程中出现亏损的，共同投资人有义务按出资比例追加出资;经共同投资人协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承担其应出资额每日5%的经营损失。任一方出资延期超过2个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付其应出资额(按预计投资额核算)20%的违约金。
4.因亏损追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让。
第六条 其他权利和义务
1..共同投资人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;
2.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
3.未经全体投资人同意，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.对项目行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式叁份，共同投资人各执一份，均具有同等法律效力。
3 .共同投资人应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约方承担违约责任。
4.共同投资人在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成可诉至共同投资物业所在地法院处理。
甲方(签字)：____ _____
联系电话：_________
乙方(签字)：____ _____
丙方(签字)：______ ___
联系电话：______ ___
联系电话：______ ___
甲方：
乙方：
甲乙双方根据有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就_________有限公司轻型墙体板材.低层冷弯薄壁型刚房屋项目达成本协议。
第一条、项目建设单位、内容及投资总额
(一)项目建设单位：_________有限公司。
(二)项目建设内容：建设一条年产超高强度结构墙板138万平方米的生产线。
(三)投资总额：8800万元(大写：捌仟捌佰万元整)。
第二条、项目建设周期
项目建设周期为3个月。20__年__月——20__年__月，建设一条年产超高强度结构墙板138万平方米的生产线。
[上述项目建设进度如遇自然灾害等不可抗力因素，经甲乙双方协商同意，可以顺延建设周期。]
第三条、项目建设选址、面积、土地价格、土地用途、土地使用年限、付款方式
(一)项目建设位置：本建设项目选址位于天全县多功乡。建设面积40亩(以天全县国土局勘测定界确定的面积为准)，土地的具体位置、四至范围以项目可研、设计为基础，按甲乙双方确定的'方案为准。
(二)土地价格：项目建设用地预定价格为12.6万元/亩(大写壹拾贰万陆仟元/亩)，具体用地价格由天全县国土局核算。地质灾害危险性评估、水土保持方案、地形测绘、勘测定界、环评、安评等由乙方委托有资质的机构完成，所需费用由乙方承担。
(三)土地用途：该宗土地用途为工业用地。
(四)土地使用年限：该宗土地使用年限50年(伍拾年)，以乙方与天全县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日算起。
(五)付款方式：本协议签订7日内乙方向甲方支付项目保证金100万元(大写：壹佰万元整)，用于启动征地及拆迁安置，该项保证金在甲乙双方结算时予以品迭。本协议签订后，乙方按项目进度，在项目征地前足额向甲方支付所需款项。上述款项由乙方支付到甲方书面指定的账户。
第四条、项目用电价格
项目用电价格：项目用电价格按当年统一测算价执行，具体价格以乙方与天全县供电公司签订的供电合同为准。
第五条、甲方的责任与义务
(一)建设项目用地上的电力、通讯光缆等设施的迁移事宜由甲方出面协调，费用由乙方承担。
(二)乙方建设期间征占地、清除、拆除、搬迁地面附属物和附着物等相关协调事宜由甲方负责。协调时间和进度要保证乙方的建设进度不受影响，所涉费用由乙方承担。
(三)甲方为乙方提供一站式服务，协助乙方办理项目备案、环评、报建、验收等手续及其他有关手续，费用由乙方承担。
(四)若乙方符合条件可享受西部大开发及相关优惠政策，甲方负责协助乙方申报，乙方予以配合。
第六条、乙方的责任和义务
(一)乙方必须采用符合国家安全标准的生产设备和生产工艺，能耗和技术水平符合国家标准且达到国内先进水平。
(二)乙方应按计划按时启动项目建设、达到约定的投资规模和投资强度。
(三)乙方须按照规划和国土相关法律法规实施项目建设。
(四)乙方产品的销售地点必须在甲方境内。
(五)乙方应按计划分期启动项目建设，达到项目约定投资规模和强度。若乙方取得土地后一年以上未动工建设的，应该按照《闲置土地处理办法》的相关规定缴纳土地闲置费;连续两年未使用的，由甲方无偿收回土地使用者的土地使用权。
第七条、协议的变更和解除
由于不可抗力的因素影响需要变更或解除协议，由甲、乙双方共同协调解决。
第八条、其它事项
(一)双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。
(二)本协议由双方法定代表人(委托代理人)签字盖章后生效。
(三)本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：天全县人民政府乙方：
法定代表人
(或授权委托人)：
(或授权委托人)：
甲方：
乙方：
鉴于乙方与甲方合作中国大陆a股股票投资的服务，且甲方已向乙方表明其拥有提供该项服务所要求的专业技术人员和技术资源，并同意提供服务，甲、乙双方依据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，诚实信用的原则，就甲方向乙方提供中国大陆a股股票投资合作服务所涉事宜，签订本协议。
1.定义
除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它规范性文件；
b)“合同”指本协议当事人于____年____月____日以____方式签订的《投资合作服务协议书》；
c)“服务”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之项目而进行的工作；
d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。
2.服务种类：甲方独立操做。
2.1乙方出资____万元人民币委托甲方在北京(资金小于____)就中国大陆a股股票投资提供投资价值分析及操作；
2.2甲方接受乙方委托，向乙方提供中国大陆a股股票投资价值分析及操作。
3.利润分配、交付时间及方式就本协议约定的服务，甲方确保乙方的年收益____%(记：投资____元还____元。如出现亏损全部又甲方承担)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加____%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。
4.责任及义务
4.1甲方的义务
a)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行服务和义务。
b)甲方服务时应遵守中华人民共和国的法律。
c)甲方在履行本协议的过程中不应为私利而挪用资金。
d)甲方应对服务工作量、完整性负责。
e)没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务。
4.2乙方的责任及义务
a)依据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。
b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。
c)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。
5.保密约定
5.1甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之服务的过程中知悉的乙方财务状况、商业秘密及其它情况，负有严格保密的义务。
5.2乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方依据本协议所提供的中国大陆a、股股票投资研究分析或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。
6.特别约定
甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析和操作。
7.协议的变更、终止及解除
7.1在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：
a)因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；
b)本协议期限届满。
7.2乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。
7.3甲方若发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承担因此所造成的全部经济损失。
8.协议的生效及其它
8.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为____个月至____年____月____日止。
8.2本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：
甲方：
法定地址：
法定代表人：
乙方：
法定地址：
法定代表人：
丙方：
法定地址：
法定代表人：
甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。
第一条协议主体
本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
第二条合作内容
地块房产开发，包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。
第三条项目基本情况
项目所在地：
项目规划条件：
A.总用地面积：X平方米；
B.总建筑面积：不高于X平方米；
C.建筑容积率：不高于；
D.绿化率：不高于；
E.建筑密度：不高于；
F.其他土地利用要求按号文执行。
项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区。具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。
（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准）。
项目用地状况：现状（净地）交付。
第四条项目主体及合作方式
甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。
项目公司在本协议生效后X天内合作各方正式按《公司法》组建。
项目公司名称由合作三方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
项目公司注册资金为XX万元，其中甲方XX万元，占%，乙方丙方各出资XX万元，各占%，合作各方均以货币资金出资，并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。
项目公司法定代表人由甲方指派代表担任。
以甲方名义竞得的号地块土地使用权，由甲方于项目公司营业执照领取后天内向相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下，并将土地使用权证办理在项目公司名下。
第五条项目的出资
甲、乙、丙三方各以其占有项目公司的股份比例设定出资金额。
项目总出资额：分两部分，第一部分为号地块土地出让金及相关规税费，为人民币元。第二部分为合作项目开发建设启动资金，暂定为人民币元。项目总出资额暂定为人民币万元。
项目公司的股份比例及对应的出资：甲方占%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为人民币元。乙方占%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为元人民币。丙方占%，第一部分对应的出资金额为元人民币，第二部分对应的出资金额为人民币元。
合作项目开发建设启动资金各方按项目公司股份比例按需要缴纳，具体由合作各方以股东会决议的形式通知合作各方缴纳，并统一汇入项目公司账户。项目公司在收到款项后向缴款股东出具出资证明。
项目合作期间各方的出资及因合作项目所获得的财产为项目公司共同财产，不得随意挪用或请求分割。
项目前期各方发生的与本项目相关的费用经各方共同确认后计入项目公司成本，并计入各方投资额度。
第六条项目的融资
除合作项目的土地出让金及相关规税费，合作各方应按本协议约定及时出资到位外，在办理了合作项目土地使用权证的前提下，合作项目开发建设启动资金的出资，应以项目公司的名义向金融机构进行抵押融资，不足部分再由合作各方按股权比例进行追加出资。
第七条利润分配原则和具体分配方式
双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。
1、甲乙双方同意按照以施工完毕后发包方应付总工程款，扣减全部成本开支后平等分配的原则分配利润。
2、本项目所有建设成本由双方将投资款存入指定账户后从中予以开支。未经财务记账的开支由经办人自行承担，不得计入成本支出。若通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
3、本项目的利润按照从发包方应付总工程款中扣减整个项目成本支出后予以确定。发包方应付总工程款以经甲乙双方签字认可并最终经发包方确认的`工程造价竣工结算手续为准。
4、本项目成本支出包括但不限于下列内容：
（1）工程施工材料费及运输装卸费；
（2）施工人员的工资报酬、伙食费、工伤事故补偿金；
（3）机械设备使用、维护、保养费（含乙方自行提供机械设备）；
（4）行政审批手续费；
（5）挂靠管理费；
（6）辅助人员工资（会计、出纳、后勤人员的工资）；
（7）施工所需水电费；
（8）违章施工及其他违规行为所缴纳的罚款、罚金；
（9）因工程质量问题所产生的维修、返工费用；
（10）招待费；
（11）项目结束后的财务审计费。
5、本项目的成本开支以项目结束后的财务审计结论为准。经审计后不应纳入成本开支的费用，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。
第八条合作期限
合作期限为XX年，自20xx年X月X日至20xx年X月X日止。合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。
第九条各方权利和义务
各方权利：
1、合作项目经营活动由甲、乙、丙三方共同决定，根据各方占有项目公司的股份比例按公司法及公司章程的约定行使表决权。
2、各方享有合作项目利益的分配权、监督权。
3、各方分配合作项目利益和合作项目经营积累的财产应按各方股份比例进行分配。各方有退出合作项目的权利。
4、合作各方的权利具体以项目公司的章程为准。
各方义务：
1、按照本协议的约定出资、融资，以保证合作项目的正常运行。
2、按股份比例分担合作项目经营损失。
3、甲方应于本协议生效之日起XX日天内办理完项目公司成立的相关手续，乙丙双方协助配合。
4、甲方应于项目公司营业执照领取后X日内完成上述审批工作。
第十条股份的转让
1、允许各方相互转让其在本项目中的全部或部分股权或财产份额。
2、如向合作各方以外的第三人转让股权或份额，应经其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受让合作一方转让股权或份额的，经其他各合作方一致同意并修改项目公司章程后即可成为项目公司股东。该第三人作为新股东依据修改后的公司章程享有权利承担义务。
第十一条项目公司终止与清算
项目公司因下列情形而终止。
1、全体合作方同意终止合作关系。
2、项目被依法撤销。
3、出现法律法规规定的其他应终止项目的情形。
4、项目公司清算。
5、项目公司终止后全体股东应委托具有法定资质的审计机构对项目公司的财务进行审计。审计完成后应当进行清算，并通知债权人。
6、清算人由全体股东担任或经全体股东过半数自项目公司终止后XX日内委托第三人担任清算人；XX日内未能确定清算人的，公司股东或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
7、项目公司财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿。因合作项目所欠招用的职工工资、社会保险费用和法定补偿金；项目建设所欠税款；合作项目债务；返还合作各方的出资。
第十二条本项目实施过程中对外合同的签订
1、本项目实施过程中，所有因工程建设需要而对外签订的合同、协议，均需甲乙双方签字认可。任何乙方需提前单独签订的，可于签订后五日内交由对方签字认可。否则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
2、所有对外签订合同，具体经办人影响财务提供原件存档备查，作为项目结束后财务审计之依据。若经办人未向财务提供原件或经双方签字确认的复印件，则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
3、合同签订过程中，因经办人之明显过失造成合同违约而支付违约金的，该违约金不得计入成本支出，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。
第十三条违约责任
1、各方应全面、实际履行协议约定条款所确认的各项义务。任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议条款的违反，应承担违约责任。违约方除应
2、继续履行合同义务外，应当赔偿另一方由此发生的全部经济损失。
3、合作一方未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作方造成的损失。
4、合作一方未经其他合作方一致同意而转让其股份或财产份额的，如果其他合作方不愿意接纳受让人为新的合作方，可按退出合作项目处理，转让人应赔偿其他合作方因此而造成的损失。
5、合作一方严重违反本协议、或因重大过失或违反相关法律法规而导致项目中止或终止的，应当对因此其他合作方造成的损失承担赔偿责任。
第十四条合同争议解决方式
因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由各方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第X种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、提交X人民法院诉讼。
第十五条其他
1、本协议经后生效。
2、经协商一致，合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经全体合作方签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。
3、本协议壹式X份，甲、乙、丙三方各执X份，X执X份，送登记机关存档X份。
甲方（签章）：
代表：
时间：20xx年X月X日
乙方（签章）：
代表：
时间：20xx年X月X日
丙方（签章）：
代表：
时间：20xx年X月X日
项目合作协议由：项目出资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)
甲： ，身份证号：。
乙： ，身份证号：。
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合作经营 项目，总投资为 万元，甲方以人民币方式出资万元，乙方以 方式入股。
第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。
第四条 项目盈余按照取得的销售净利润的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第六条 项目债务按照甲方 %、乙方 %比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应按比例在 内向对方清偿自己负担的部分。
第七条自协议签订之日起，乙方负责技术和项目现场有关事宜，甲方负责日常管理;与业主、监理方、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)及日常事务。
第八条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉;
第九条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
第十条 协议解除
1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2、 合作协议期满
3、 双方同意终止协优议的
4、 一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
第十一条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第十二条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力
甲方：(签章)乙方： (签章)
地址： 地址：
合同签订地点：___________ 合同签订时间：____年__月__日
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及《柳河县鼓励投资若干规定》，达成如下协议：
一、建设项目
二、建设地点
三、投资规模
乙方在甲方区域内投资x万元，其中固定资产投资万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。
四、建设起止时间
自20xx年x月x日至x年x月x日，完成固定资产投入x万元，20xx年x月x日投入生产。
五、乙方享有的优惠政策
(一)土地政策
乙方项目建设用地亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。
(二)财政税收政策
1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣；提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限；提高计税工资税前扣除标准。
2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的20%和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。
(三)规费政策
1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。
2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。
(四)服务措施
1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务,协助乙方办理证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。
2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。
六、乙方责任
(一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。
(二)乙方经营期限需在20xx年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。
(三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。
(四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
日期：
甲方：
乙方：
甲乙双方根据有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就X有限公司轻型墙体板材.低层冷弯薄壁型刚房屋项目达成本协议。
第一条、项目建设单位、内容及投资总额
（一）项目建设单位：X有限公司。
（二）项目建设内容：建设一条年产超高强度结构墙板138万平方米的生产线。
（三）投资总额：8800万元（大写：捌仟捌佰万元整）。
第二条、项目建设周期
项目建设周期为3个月。20xx年XX月——20xx年XX月，建设一条年产超高强度结构墙板138万平方米的生产线。
[上述项目建设进度如遇自然灾害等不可抗力因素，经甲乙双方协商同意，可以顺延建设周期。]
第三条、项目建设选址、面积、土地价格、土地用途、土地使用年限、付款方式
（一）项目建设位置：本建设项目选址位于天全县多功乡。建设面积40亩（以天全县国土局勘测定界确定的面积为准），土地的具体位置、四至范围以项目可研、设计为基础，按甲乙双方确定的方案为准。
（二）土地价格：项目建设用地预定价格为12.6万元/亩（大写壹拾贰万陆仟元/亩），具体用地价格由天全县国土局核算。地质灾害危险性评估、水土保持方案、地形测绘、勘测定界、环评、安评等由乙方委托有资质的机构完成，所需费用由乙方承担。
（三）土地用途：该宗土地用途为工业用地。
（四）土地使用年限：该宗土地使用年限50年（伍拾年），以乙方与天全县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》之日算起。
（五）付款方式：本协议签订7日内乙方向甲方支付项目保证金100万元（大写：壹佰万元整），用于启动征地及拆迁安置，该项保证金在甲乙双方结算时予以品迭。本协议签订后，乙方按项目进度，在项目征地前足额向甲方支付所需款项。上述款项由乙方支付到甲方书面指定的账户。
第四条、项目用电价格
项目用电价格：项目用电价格按当年统一测算价执行，具体价格以乙方与天全县供电公司签订的供电合同为准。
第五条、甲方的责任与义务
（一）建设项目用地上的电力、通讯光缆等设施的迁移事宜由甲方出面协调，费用由乙方承担。
（二）乙方建设期间征占地、清除、拆除、搬迁地面附属物和附着物等相关协调事宜由甲方负责。协调时间和进度要保证乙方的建设进度不受影响，所涉费用由乙方承担。
（三）甲方为乙方提供一站式服务，协助乙方办理项目备案、环评、报建、验收等手续及其他有关手续，费用由乙方承担。
（四）若乙方符合条件可享受西部大开发及相关优惠政策，甲方负责协助乙方申报，乙方予以配合。
第六条、乙方的责任和义务
（一）乙方必须采用符合国家安全标准的生产设备和生产工艺，能耗和技术水平符合国家标准且达到国内先进水平。
（二）乙方应按计划按时启动项目建设、达到约定的投资规模和投资强度。
（三）乙方须按照规划和国土相关法律法规实施项目建设。
（四）乙方产品的销售地点必须在甲方境内。
（五）乙方应按计划分期启动项目建设，达到项目约定投资规模和强度。若乙方取得土地后一年以上未动工建设的，应该按照《闲置土地处理办法》的相关规定缴纳土地闲置费；连续两年未使用的，由甲方无偿收回土地使用者的土地使用权。
第七条、协议的变更和解除
由于不可抗力的因素影响需要变更或解除协议，由甲、乙双方共同协调解决。
第八条、其它事项
（一）双方应严格履行本协议，未尽事宜，双方可另行协商解决，所订立的补充协议与本协议具有同等法律效力。
（二）本协议由双方法定代表人(委托代理人)签字盖章后生效。
（三）本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
甲方：天全县人民政府乙方：
法定代表人
（或授权委托人）：
甲方：__________
乙方：__________
丙方：_________
因乙方享有______%的股权，现甲乙双方就甲方投资丙方位于__________________餐饮项目一事，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在平等自愿的前提下，就投资及投资收益的划分约定如下：__________
一、甲方投资____________餐饮项目共计人民币￥_____元整(大写：__________)，投资款于本协议签订之日起_____日内，转入指定的银行账户(开户人：__________，银行账号：__________，开户行：__________)。
二、甲方在该项目投资回报分红总额未达到_____元之前，甲方享有乙方在丙方取得的净收益的20%的分红权;甲方在投资回报分红总额未达到_____元时，甲方享有的乙方在____________取得的净收益的10%的分红权，净收益结算期间为15天(允许前后7日的误差)。
三、当甲方连续4期(一期为15天)未收到分红，或在半年内总计有6期(一期为15天)未收到分红，甲方可以无条件解除该投资协议，乙方应当在_____日内返还甲方投资款_____元。
四、乙方应当采取包括但不限于拍照、复印等方式，在每一个净收益结算期间，向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，若乙方连续3期(一期为15天)或者在半年内连续4期拒绝向甲方披露餐厅的收益或亏损情况，甲方有权单方面解除本协议，乙方应当在收到解除协议的通知后_____日内返还甲方投资款_____元。
五、甲方仅与乙方和产生投资法律关系，甲方不接受除乙方和丙方外任何第三方的约束。
六、若甲乙丙三方任何一方违反本协议，违约方应当支付守约方投资款的两倍作为违约金。
七、各方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
八、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其它部分的效力。
九、本协议生效后在执行中发生争议的，各方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方经常居住地的人民法院起诉。
十、本协议壹式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力，在双方签字后立即生效。
甲方(签字、捺印)：__________乙方(签字、捺印)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
乙方：_________
地址：_________
电话：_________
传真：_________
甲方接受乙方委托，为乙方项目进行融资与引进风险投资操作的过程中提供顾问服务，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则签订本协议，具体条款如下：
一、甲方顾问服务内容
1、为乙方寻找对乙方项目有融资与风险投资意向的投资方;
2、对乙方项目进行初步论证，并从专业角度进行完善，使之更具有专业性;
3、对乙方项目进行整理、包装，使之更符合投资方的要求;
4、针对乙方项目与投资方进行前期的沟通与交流;
5、根据乙方项目具体情况，为乙方制定详细的融资方案与谈判方案;
6、陪同乙方与投资方进行谈判，协助乙方回答投资方的问题，满足投资方的要求，同时维护乙方的相关权益，促使投资方与乙方尽快达成合作意向;
7、为乙方准备融资过程中必要的相关文件材料(需另外收费的除外)。
二、乙方项目相关内容
1、乙方的项目内容为：_________
2、乙方的项目总融资为：_________
3、乙方的项目负责人为：_________
三、甲方责任
1、站在乙方的立场，为乙方解决在项目融资过程中遇到的一系列难题;
2、积极的对乙方项目进行运作，以尽快获得投资方的认可;
3、保证按照顾问服务相关内容向乙方提供优质服务;
4、保证对所有知晓的涉及乙方自身商业机密的文件、资料、数据、计划、商业意向等不得向第三方公开(乙方有要求的除外);
5、相应的法律、法规要求或国家相关政府部门需要甲方提供乙方或乙方项目相关内容的情况下，甲方不承担任何责任。
四、乙方责任
1、向甲方提供项目相关文件材料(具体内容见材料清单);
2、保证向甲方所提供的相关文件材料真实、合法及有效，并承担因此而产生的相关责任;
3、在甲方对乙方的项目进行前期运作的过程中，应给予甲方积极的配合;
4、对项目的真实性与可行性负责，并确保项目所需相关手续完全合法;
5、不得在甲方不知情的情况下与甲方所推荐的投资方进行任何形式的协调与谈判;
6、在甲方工作完成，并促使乙方与投资方达成合作意向的情况下，乙方应积极履行本协议中的相关条款。
五、融资与引进风险投资顾问费用
1、甲方为乙方提供融资与引进风险投资顾问服务，乙方应向甲方支付的融资与引进风险投资顾问费用为融资总额的3%;
2、乙方应在对投资方达成合作意向后的三个银行工作日内向甲方支付此融资费用;
3、乙方支付给甲方相关顾问费用的方式为：现金、支票、汇款、转帐。
六、协议的解除与终止
1、如乙方未能按照本协议内容支付相关顾问费用，甲方有权利单方面终止本协议，对此所造成的任何结果不承担任何相关责任。
2、如果乙方与投资方谈判破裂，而未能达成合作意向，双方协议关系结束，均不承担任何责任。
3、乙方与投资方达成合作意向，并向甲方履行完毕相关顾问费用的支付，本协议终止。
七、不可抗力
1、在协议履行期间，一方或双方由于不可抗力原因导致不能履行或不能完全履行本合同的，不承担责任，但遇到不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后7个银行工作日内，以书面的形式或法律规定的方式将情况告知对方，并提供有关证明。
2、不可抗力原因消失后，一方或双方应当继续旅行本合同。
八、争议解决与适用法律
1、凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都具有约束力。
2、本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律。
九、其他
1、本协议的补充协议、附件、说明、解释与本协议具有同等的法律效力。协议本身及其附件的修改、补充等未尽事宜，必须经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
2、如果本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，或违反任何相关的法律，则该条款被视为删除，但本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
3、本协议一式两份，双方各执一份。
4、补充内容_________。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
代表(签字)：_________
代表(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_______________目管理中心
乙方：_______________有限公司
为尽快建成泰州市文化中心项目，提升城市形象，甲方受市政府委托与乙双方就泰州市文化中心酒店与公寓楼项目招商投资达成以下协议：
一、酒店和公寓楼项目用地范围
项目位于泰州市新区文化中心建设用地的西北部，即永兴路以南、海陵南路以东、328国道以北、鼓楼南路以西，属泰州市文化中心建设组团一期工程。
经双方沟通，初步确定酒店与公寓楼的建设用地约亩（根据规划局用地红线确定），酒店建筑面积约4.0万平方米，公寓建筑面积约4.2万平方米。甲方负责办理规划用地红线、协助乙方办理用地手续和规划建筑方案的审批。公寓由乙方分割销售。
二、建设标准
甲方要求酒店的建设标准为五星级，乙方表示接受并负责招商成功。乙方根据招商五星级酒店经营管理单位意见可以对现有建筑设计进行适当修改和调整，公寓的建筑标准外立面风格与酒店、会议中心相协调，建筑高度控制在100米以下。
三、建设要求
根据与五星级酒店相连的会议中心的建设进度及使用要求，在甲、乙双方协议签订后两个月内，五星级酒店及公寓乙方必须进场施工并在两年内建成投入使用。
用地红线以内的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由乙方承担。用地红线以外的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由甲方承担，并与乙方完成时间同步，甲方负责的范围如影响乙方经营和交付，则甲方须承担乙方的直接和间接损失。
四、五星级酒店的管理
乙方建设该项目的标准为挂牌五星酒店，须交由国际知名酒店管理，公司进行专业管理，如喜来登，凯宾斯基，希尔顿，香格里拉，索菲特等专业管理队伍。
五、建设手续办理
在项目报规划部门审核通过后，酒店及公寓楼用地约亩，用地手续由甲方协助办理至乙方指定主体名下。鉴于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承担的公寓楼不再修建地下人防工程。
六、考虑该项目建设的特殊性和市场培育周期长的因素，甲方负责与市政府就政府接待安排、规费和政府行政事业收费等方面给予优先和减免。
本协议未尽事宜，双方另行商订。本协议一式四份，经双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
甲方：________________
法人代表________
乙方：_______________
法人代表：________
为完善和提升____________的旅游基础设施及旅游接待能力，解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方____________投资开发旅游产业，区域为____________片区。为保证甲、乙双方的根本利益，确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议，为明确双方的职责，特签署此《投资意向书》。
一、项目建设内容
乙方在____________片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成，项目总投资约20_万元，项目具体建筑面积以规划管理部门核准为准。
二、乙方职责及义务
1、由乙方聘请相关机构，在20_年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作，费用由乙方负责。
2、由乙方聘请具有资质的规划设计人员，完成整个片区的规划设计初稿送甲方；待甲方审查并提出修改意见后，在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查，待审查通过后应严格按照批准方案进行建设，费用暂时由乙方垫付。
3、乙方在签署《投资意向书》3日内先付甲方人民币叁拾万元（￥300000.00元）作为甲方的前期工作经费，待正式规划方案批准后，乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元（1000000.00元），签署正式《开发合同》后从乙方应付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在获得《国有土地使用权证》后，需在60日内启动项目建设，2年内完成所有项目建设工作。
三、甲方职责及义务
1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构，负责协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时，指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜，费用由乙方负责。
2、待正式规划方案批准后，甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期，甲方应协调好各职能部门办理相关手续。
3、待正式规划方案批准后，甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理《国有土地使用权证》。
四、优惠政策
因乙方开发项目属招商引资项目，其建设用地按照点征的办法进行挂牌出让，挂牌出让价格按照甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施，为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的基础设施建设，甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金（乡净收益部分）返还90%，及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。
五、其他事项
1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成，费用由乙方负责。
2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的使用权，甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。
六、违约责任
如双方在执行上述约定的过程中，出现违约行为，侵害另一方利益的将承担违约责任，除承担被侵害方的所有损失外，赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得《国有土地使用权证》后2年内未启动项目建设，甲方可无条件收回土地。
本意向书为双方前期的协议书，在双方没有签署正式《开发合同》以前，双方均以《投资意向书》约定条件进行。本意向书一式柒份，双方各执叁份，送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效，具《合同书》的同等效率。
甲方：__________
代表：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表：__________
____年____月____日
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:
身份证号码：
以上二方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。
鉴于：
甲方拟对 项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙各方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条 投资项目具体情况 项目，位于 ；项目甲方预计投资人民币万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
在项目预计总投资额中，甲方出资人民币 万元，占出资总额的；乙方出资人民币 万元，占出资总额的' ；总投资超过预计万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。
第三条 各方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在 年 月 日或项目完成前支付全部出资。
一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
第四条 利润分享和亏损分担
各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。
第五条 利润分配期限
各方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。
第六条 事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。
2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理；
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，甲方应承担赔偿责任；
5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
(1)投资人转让共同投资项目股份；
(2)以上述股份对外出质。
第七条 投资的转让
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额；
2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第八条 违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。
按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还（具体内容各方协商）
第九条 其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字盖章后即生效。
3、本协议一式四份，甲乙各执二份，均具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
签订时间： 年 月 日
甲方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
乙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
丙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，一致同意合作开发位于地块房地产项目。为规范开发项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。
第一条协议主体
本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或自然人。
第二条合作内容
________地块房产开发，包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。
第三条项目基本情况
项目所在地：
项目规划条件：
A.总用地面积：_______平方米；
B.总建筑面积：不高于_______平方米；
C.建筑容积率：不高于_______；
D.绿化率：不高于_______；
E.建筑密度：不高于_______；
F.其他土地利用要求按_______号文执行。
项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区。具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。
（以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准）。
项目用地状况：现状（净地）交付。
第四条项目主体及合作方式
甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。合作各方共同出资，共享利润，共担风险。
项目公司在本协议生效后______天内合作各方正式按《公司法》组建。
项目公司名称由合作三方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。
项目公司注册资金为_________万元，其中甲方______万元，占_______%，乙方丙方各出资_______万元，各占_______%，合作各方均以货币资金出资，并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。
项目公司法定代表人由甲方指派代表担任。
以甲方名义竞得的_______号地块土地使用权，由甲方于项目公司营业执照领取后_______天内向_______相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下，并将土地使用权证办理在项目公司名下。
第五条项目的出资
甲、乙、丙三方各以其占有项目公司的股份比例设定出资金额。
项目总出资额：分两部分，第一部分为_______号地块土地出让金及相关规税费，为人民币元。第二部分为合作项目开发建设启动资金，暂定为人民币元。项目总出资额暂定为人民币万元。
项目公司的股份比例及对应的出资：甲方占_______%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为人民币元。乙方占_______%，第一部分对应的出资金额为人民币元，第二部分对应的出资金额为元人民币。丙方占_______%，第一部分对应的出资金额为元人民币，第二部分对应的出资金额为人民币元。
合作项目开发建设启动资金各方按项目公司股份比例按需要缴纳，具体由合作各方以股东会决议的形式通知合作各方缴纳，并统一汇入项目公司账户。项目公司在收到款项后向缴款股东出具出资证明。
项目合作期间各方的出资及因合作项目所获得的财产为项目公司共同财产，不得随意挪用或请求分割。
项目前期各方发生的与本项目相关的费用经各方共同确认后计入项目公司成本，并计入各方投资额度。
第六条项目的融资
除合作项目的土地出让金及相关规税费，合作各方应按本协议约定及时出资到位外，在办理了合作项目土地使用权证的前提下，合作项目开发建设启动资金的出资，应以项目公司的名义向金融机构进行抵押融资，不足部分再由合作各方按股权比例进行追加出资。
第七条利润分配原则和具体分配方式
双方按照各自占有项目公司的股份比例分享项目的收益和承担项目的损失。
1、甲乙双方同意按照以施工完毕后发包方应付总工程款，扣减全部成本开支后平等分配的原则分配利润。
2、本项目所有建设成本由双方将投资款存入指定账户后从中予以开支。未经财务记账的开支由经办人自行承担，不得计入成本支出。若通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
3、本项目的利润按照从发包方应付总工程款中扣减整个项目成本支出后予以确定。发包方应付总工程款以经甲乙双方签字认可并最终经发包方确认的工程造价竣工结算手续为准。
4、本项目成本支出包括但不限于下列内容：
（1）工程施工材料费及运输装卸费；
（2）施工人员的工资报酬、伙食费、工伤事故补偿金；
（3）机械设备使用、维护、保养费（含乙方自行提供机械设备）；
（4）行政审批手续费；
（5）挂靠管理费；
（6）辅助人员工资（会计、出纳、后勤人员的工资）；
（7）施工所需水电费；
（8）违章施工及其他违规行为所缴纳的罚款、罚金；
（9）因工程质量问题所产生的`维修、返工费用；
（10）招待费；
（11）项目结束后的财务审计费。
5、本项目的成本开支以项目结束后的财务审计结论为准。经审计后不应纳入成本开支的费用，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。
第八条合作期限
合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。
第九条各方权利和义务
各方权利：
1、合作项目经营活动由甲、乙、丙三方共同决定，根据各方占有项目公司的股份比例按公司法及公司章程的约定行使表决权。
2、各方享有合作项目利益的分配权、监督权。
3、各方分配合作项目利益和合作项目经营积累的财产应按各方股份比例进行分配。各方有退出合作项目的权利。
4、合作各方的权利具体以项目公司的章程为准。
各方义务：
1、按照本协议的约定出资、融资，以保证合作项目的正常运行。
2、按股份比例分担合作项目经营损失。
3、甲方应于本协议生效之日起______日天内办理完项目公司成立的相关手续，乙丙双方协助配合。
4、甲方应于项目公司营业执照领取后______日内完成上述审批工作。
第十条股份的转让
1、允许各方相互转让其在本项目中的全部或部分股权或财产份额。
2、如向合作各方以外的第三人转让股权或份额，应经其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受让合作一方转让股权或份额的，经其他各合作方一致同意并修改项目公司章程后即可成为项目公司股东。该第三人作为新股东依据修改后的公司章程享有权利承担义务。
第十一条项目公司终止与清算
项目公司因下列情形而终止。
1、全体合作方同意终止合作关系。
2、项目被依法撤销。
3、出现法律法规规定的其他应终止项目的情形。
4、项目公司清算。
5、项目公司终止后全体股东应委托具有法定资质的审计机构对项目公司的财务进行审计。审计完成后应当进行清算，并通知债权人。
6、清算人由全体股东担任或经全体股东过半数自项目公司终止后______日内委托第三人担任清算人；______日内未能确定清算人的，公司股东或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
7、项目公司财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿。因合作项目所欠招用的职工工资、社会保险费用和法定补偿金；项目建设所欠税款；合作项目债务；返还合作各方的出资。
第十二条本项目实施过程中对外合同的签订
1、本项目实施过程中，所有因工程建设需要而对外签订的合同、协议，均需甲乙双方签字认可。任何乙方需提前单独签订的，可于签订后五日内交由对方签字认可。否则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
2、所有对外签订合同，具体经办人影响财务提供原件存档备查，作为项目结束后财务审计之依据。若经办人未向财务提供原件或经双方签字确认的复印件，则因合同履行所支付的合同价款或违约金由经办人自行承担，不得计入成本支出。若已通过财务借支经办的，则该费用从个人应得利润中予以扣减。
3、合同签订过程中，因经办人之明显过失造成合同违约而支付违约金的，该违约金不得计入成本支出，由经办人自行承担，该费用从个人应得利润中予以扣减。
第十三条违约责任
1、各方应全面、实际履行协议约定条款所确认的各项义务。任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议条款的违反，应承担违约责任。违约方除应
2、继续履行合同义务外，应当赔偿另一方由此发生的全部经济损失。
3、合作一方未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作方造成的损失。
4、合作一方未经其他合作方一致同意而转让其股份或财产份额的，如果其他合作方不愿意接纳受让人为新的合作方，可按退出合作项目处理，转让人应赔偿其他合作方因此而造成的损失。
5、合作一方严重违反本协议、或因重大过失或违反相关法律法规而导致项目中止或终止的，应当对因此其他合作方造成的损失承担赔偿责任。
第十四条合同争议解决方式
因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由各方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第______种方式解决。
1、提交_________________仲裁委员会仲裁。
2、提交_________________人民法院诉讼。
第十五条其他
1、本协议经____________后生效。
2、经协商一致，合作方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经全体合作方签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。
3、本协议壹式______份，甲、乙、丙三方各执______份，______执______份，送登记机关存档______份。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________丙方（签章）：_______________
______年____月____日______年____月____日______年____月____日