在现实社会中，用到协议的地方越来越多，协议对双方的事务履行起到积极作用。我们该怎么拟定协议呢？
私人之间房产买卖合同
委托人甲(出售、出租方)：__________________
居间方：__________________
委托人乙(买入、承租方)：__________________
第一条(订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易
____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致。
第二条(提供居间房地产的座落与情况)
委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________
，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条(委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共__________项)
主要委托事项：__________________
其他委托事项：__________________
(二)委托人乙委托事项：(共______项)
主要委托事项：__________________
其他委托事项：__________________
第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；(任选一种)
1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；(任选一种)
1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第(________)项、其他事项第(________
)项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第(________)项、其他事项第(________)项的，将合同约定收取佣金的________
%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条(合同在履行中的变更及处理)
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条(违约责任)
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
第七条(发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条(订立合同数量)
本合同壹式____________份，甲、乙、丙三方各执____________份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
_____________年________月________日_____________年________月________日
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价
1、土建工程造价按________工程取费，总价下浮________%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按________工程取费，总价下浮________%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前________个月至________年____月____日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负____万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负____万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_________%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方________项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付
1、在________年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±________及甲方领到项目预售许可证后________日内，甲方应向乙方支付足________万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_________个月内审核完毕，并在其后________个月内按月平均分________批付清工程结算尾款。
2、________年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_____日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在________个月内平均分________次付清工程尾款（即每次支付________审定结算款）。
3、地下室工程完工出±________后________日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在________日内审核完，并支付结算款的________%，其余的________%在扣除结算总价________%的工程保修金后在主体封顶后________日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成________层支付________%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分________段，每次支付________%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成________层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付________%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在________日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后________日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后________日内按工程合同暂定造价付至________%，在工程结算审定后________日内平均分________期支付完工程结算余款（扣除________%保修款）。当结算时间超过________个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起________天内甲方付至工程总价的________%。
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后________日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及环庆花园项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。
第一条：保安服务内容
根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。
第二条：甲方责任
1、 为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。
2、 配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。
3、 按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。
第三条：乙方责任
1、 乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。
2、 保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。
3、 发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。
4、 落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。
5、 选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。
6、 为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。
7、 加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。
第四条：保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：
1、 甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应底于肆百元。
2、 在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月20xx元，合计为每月捌千元整。
3、 甲方应在当月十五日前以□银行托收□转帐支票服务费。
第五条：合同期限 □现金方式向乙方支付当月的本合同自20xx年12月1日起生效，有效期限自20xx年12月31日止。
第六条：合同的变更及违约责任
1、 在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。
2、 在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务�
3、 甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。
4、 甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。
5、 依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。
第七条：争议的解决方式
1、 甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。
2、 甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。
第八条：双方认为需要约定的其它事项
第九条：附则
本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
卖方：_________，身份证号：__________________。
买方：_________，身份证号：__________________。
经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的`一套住房售给乙方，具体条款如下：
房产位置：该住房位于__________________;建筑面积：__________。
一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价____________元，交款方式为一次性。
二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。
三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。
四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。
五、违约责任
1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失；
2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的_________%的标准支付违约金；
3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。
六、合同争议的解决方法：
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
收款收据
今收到购房款人民币(大写)_______________元。
卖方及收款人(签章)：____________买方(签章)：____________
____________年____________月____________日
甲方：
乙方：
因甲方中基大厦工程塔式起重机需顶升加节，塔机编号：浙lc-t-00053;为确定起重机设备顶升加节的顺利进行，明确责任，经双方协商，特签订此协议：
1、 设备的规格、型号、数量：本次顶升加节的设备为qtz80型号的塔式起重机，数量1台，原高度为22米，工作内容包括顶升加节、自检调试。
2、 顶升加节时间：顶升加节时间以告知时间为准。
3、 价格及付款：顶升加节费按本工程计算8千元，费用当月付清。
4、 安全生产责任及双方职责：甲方对乙方顶升加节工程的安全生产承担连带责任，乙方单位不服从甲方管理导致安全生产事故的，由乙方承担全部责任。
甲方职责：
(1)保证塔吊设备所需施工条件。设置安全警戒线派专人看管。
(2)审核乙方提供的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员上岗证。
(3)审核乙方编制的起重设备顶升加节专项方案、安全生产事故应急预案。
(4)指定专职安全生产管理人员监督、检查乙方的安全生产情况。
(5)顶升加节自检合格后，必须组织出租、安装、监理等相关单位进行验收，合格后方可投入使用。
乙方职责：
(1)按照甲方所提供的设备性能要求编制设备专项方案。
(2)必须提供设备顶升加节所需要的方案、资质证书、人员上岗证、经甲方审核后签字。
(3)指定起重设备顶升加节工程生产安全事故应急救援预案。
(4)对作业人员安全技术交底并做好书面记录。指定专业技术人员、安全员进行监督，严禁违章作业。
(5)顶升加节后进行自检、调试和试运转，并对甲方进行安全使用说明。
本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托人(甲方)：_________________法定代表人：_________________
监理人(乙方)：_________________法定代表人：_________________
一。乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责，直至本项目完工。必须继续执行甲、乙双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的具体规定。
二。本协议为双方签订的<<建设工程委托监理合同>>的延续，直至整个项目的竣工验收完毕，包括原合同规定的内容。绿化、道路等工程不再另行聘请监理。
三。本协议有效日期为：_________________年_____月______日至本项目竣工验收，费用按月包干结算的方式。
四。监理费用
按月计算，包干价格为__________万/月。乙方必须保证监理人员5人以上，如遇工程进度加快，乙方必须机动增加监理人员，以保证工程质量。
委托人(甲方)：_________________监理人(乙方)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
_________________年______月______日_________________年______月______日