现如今，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，这次漂亮的小编为您带来了房屋出售协议书【通用5篇】，希望可以启发、帮助到大家。
卖出方身份证码(以下简称甲方)
买受方身份证码(以下简称乙方)
甲乙双方经过协商，根据相关法律规定自愿订立本合同如下：_________________
一、甲方自愿将座落于出售于乙方，计款人民币元。
二、乙方自愿买受甲方房产，签协议交付元，期间甲方配合乙方开始办理相关房权转移手续；付清余款。
三、本协议所指卖出房屋，房权证号，包括房屋面积平方米，及建筑物所占用土地使用权。
四、本协议期间，甲方须使该房保持现状。
五、有关部门规定的有关手续由方办理，税费由方承担。
六、本协议期间，因单方违约给对方造成损失，违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金，双方议定违约金万元。
七、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
八、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序，未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：（以下简称“甲方”）
身份证：
乙方：（以下简称“乙方”）
身份证：
丙方（见证人）：
身份证：
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。
一、甲方自愿将室的房屋（以下简称“该房屋”）销售合同更名为乙方，该套房屋原销售合同的建筑面积为平方米。
二、经甲、乙双方协商，该房屋的总成交价为人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。房屋销售合同更名费为人民币元拾元整）。
三、本协议签订之后，乙方向甲方支付该房屋总成交价中的`人民币仟佰拾元整）作为该房屋销售合同更名的定金。
四、该房屋销售合同更名手续在甲、乙双方签字后，乙方即向甲方支付该房屋总成交价中的人民币元（大写：拾万仟
五、该房屋的剩余款项人民币元（大写：拾万仟拾元整）在该房屋的产权证下发后，乙方一并支付给甲方。
六、甲方保证该房屋无任何产权纠纷和债权债务，在本协议签约后，甲方在外界发生的任何财产纠纷和债权债务与该房屋无关，如因甲方或政策等原因造成该房屋销售合同无法更名，甲方必须无条件将定金返还给乙方。如因甲方的主观原因（如原房屋销售合同的尾款未付）造成该房屋最终的产权证无法办理由甲方负责，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方承担赔偿责任。
七、甲方必须无条件协助乙方办理该房屋销售合同更名及办理产权证的相关事宜。该房屋办理房屋销售合同更名甲方代为支付，该房屋办理房产证所涉及的相关费用均由甲方承担。
八、本协议签订后，如乙方中途违约，应书面告知甲方，该房屋销售合同更名定金归甲方所有，但乙方已支付给甲方的其他款项（不计利息）返还给乙方。如甲方中途违约，在书面告知乙方后，将乙方已支付给甲方的所有款项包括定金返还给乙方。如该房屋房产证下发后____月内，乙方未按本协议商定的该房屋剩余款项（本协议第五条）支付给甲方，乙方承担违约责任，违约金以房产证下发____月后开始，甲方向乙方催讨无果的情况下，每过一天按本协议商定的该房屋剩余款项（本协议第五条）1‰赔付甲方。
九附、加条款：
十、本协议经甲、乙双方签字后生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（手印）：
乙方（手印）：
日期：
日期：
丙方（手印）：
日期：
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙单方就屋宇交易事项，经协商分歧，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市__区__路__小区__号楼__单元__室(修建面积__平方米，储藏室 __平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相干的土地应用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产地位图)。
二、单方议定上述房地产及附属修建物总价款为人民币__元 。
三、乙方在签订本合同时，领取定金 ，即小写 。
四、乙方领取定金之日起__个月内，向甲方领取首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项经过银行住房按揭形式交付(无关期限和程序依照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地应用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的无关税费由 方承担。
七、乙方领取首付款后，甲方即踊跃配合乙方办理无关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、应用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违犯本合同条款，该方应向对方领取 元的守约金；一方如不能按规定交付房产或按规定领取房款，每逾期一日，应向对方领取五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续主观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备， 等让与乙方(含在屋宇价值内)。
十一、本协定一式两份，具有同等法律效能，自单方签字之日生效。
十二、附加条 款：
以上内容依据你的需求修正后应用。
留意办理房产过户和商定守约金非常重要，守约金最好是10万以上，以免对方未来毁约。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
日期：
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的`基础上签定本合同，希共同信守。
一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ㎡，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。
二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。
三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、违约责任：
1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。
2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。
3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。
六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
证明方： 身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：
一、甲方自愿将坐落在___县城__路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7—A—602的房屋出卖给乙方，建筑面积102、68平方米，含地下室（编号7—11号），并将与所出卖该房产的'相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。
二、双方议定上述住房总价款为：
人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。
三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。
五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担，甲方积极配合，并提供有关资料。
六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。
甲方（卖方）： 电话： 年 月 日
乙方（买方）： 电话： 年 月 日
证明人： 电话： 年 月 日