2024装饰工程施工合同（通用26篇）
甲 方：____
乙 方：____
甲乙双方经过友好协商，为确保工程按质按量按时完成，本着平等互利、协商一致的原则，明确各自的责任、互相配合，共同遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律文件的规定，达成以下工程合同条款，以资共同遵守。
第一条 工程名称：____
第二条 工程地址：____
第三条 工程内容：____
合同内容包括LOGO墙装饰的设计（LOGO标志、字体大小颜色等与原LOGO一致）、采购、施工、安装、验收等工作，以及相关的验收、文档管理、质保期内的维修等。
第四条 合同造价、结算、付款方式
1、 双方商议合同价格为￥：____ 元（人民币大写 ）详见合同附件一（《 报价单》）。本合同总价为包干价，已包含《 报价单》所有费用（甲方要求调整的除外），总价不予调整，不发生额外费用。合同总价包括但不限于以下内容：____
1） 乙方承包范围内所有项目的合同费用，包括：____包装、运输、运输保险、提供技术资料、安装、验收的费用；
2） 通过各项验收，完成本工程所需的一切技术、劳务、材料、机具设备、工具费用提供与安装工程相关服务的费用；
1、 甲方有权减少合同中的设备、材料，就减少部分将按合同附件中的单价计算价格；
2、 付款方式：____
1）合同签订后乙方进场前，甲方支付 元作为预付款；
2）竣工验收合格后，支付合余款 元，即结清全部工程款；
3、 工程施工开始以甲方的通知为准。
第五条 甲方责任
1、 协助提供乙方安装工程、设备所需要的交流电源供应装置；
2、 施工现场所必须的施工用电及照明；
3、 负责监督乙方的工程质量及验收等相关工作；
4、 按合同规定支付乙方工程款。
第六条 乙方责任
1、 本合同项下工程的工期为 天，具体开工日期以甲方的通知为准；
2、 乙方资格：____乙方必须具备从事本工程安装承包的经营范围，并具备政府有关部门规定的资质；
3、 乙方的工程设计施工必须满足国家各政府部门的有关规范要求及甲方使用要求；
4、 乙方必须自行购买其工程范围内人员和设备的`保险，以及第三者责任险等一切涉及本工程的保险。由于乙方原因引起的安全和工程事故，原则上全部由乙方负责；
5、 提供相关产品、设备材料报价表及有效发票，设备、产品、材料的原产地证明质保书、产品合格证及甲方需求相关技术的资料；
6、 乙方所采购材料设备的品牌、规格、技术标准必须与合同附件一中的设备清单相符合。如确需采购附件设备清单以外的材料设备的，须经甲方认可。
第七条 工程质量规范及验收标准
1、 质量要求：____本工程的质量要求达到“合格”标准。
2、 验收标准：____
1） 国家及当地政府颁布的现行有关工程施工规范及甲方使用功能要求；
2） 凡未按施工规程、规范施工而导致的经济与工期的损失均由乙方负责。
第八条 保养期及技术售后服务
1、 乙方在工程竣工（甲乙双方验收合格之日起）移交一年内负责对工程进行维修，即工程保修期为一年；
2、 在保修期内，乙方接到甲方报修电话，在正常工作日24小时内及节假日48小时内赶到现场进行维修。乙方未在合理期限内完成修复工作的，甲方有权自行聘请其他人员或单位进行修复工作，由此发生的费用由乙方承担。保修期内已发生，且延续到保修期满后的保修项目，乙方应自行承担费用予以修复，该修复责任不受保修期的限制；若在保修期过后原已报修之项目又发生质量问题，仍由乙方负责修复并承担费用；
3、 乙方负责二次深化设计，包括效果图、材料样品、施工工艺等，并在安装施工前提交经甲方确认后，方可进行施工。
第九条 双方违约责任
1、 甲方违约责任：____甲方未经乙方同意，单方面终止合同，应向乙方支付合同总价的30%作为违约金；如实际损失超过违约金，乙方有权就超过部分向甲方提出赔偿要求；
2、 乙方违约责任：____
1） 乙方所交产品的材料品种、型号、规格、质量不符合合同第七条规定，如甲方同意使用，则应根据产品的实际情况，重新确定产品单价；如甲方拒绝使用，由乙方负责包换，并承担调换、退货而支付的实际费用；
2） 乙方必须自行完成本合同项下工程，不得将本工程分包或转包，如发现未经甲方同意的分包或转包，甲方有权终止合同，另行选择施工单位。乙方须按本合同总价30％进行赔偿，且由此造成的一切损失亦由乙方承担。
3） 因乙方提供的产品或施工的质量问题对甲方造成的损失（包括但不限于对产品本身、房屋、装修等造成的损失以及房屋使用者对于甲方提出的合法索赔），均由乙方承担。
第十条 乙方保证
乙方在此向甲方保证其为中华人民共和国现行法律合法存在的法人实体，获得工程安装施工资质证书，乙方应承担其违反本保证所造成的一切后果；
第十一条 争议解决
凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争执，甲乙双方应通过友好协商解决，若协商不能解决，则应向工程所在地的人民法院提出诉讼。
第十二条 合同的生效、变更和终止
1、 本合同在各方授权代表签字盖章之日生效，本合同一式四份，双方各执二份；
2、 合同的变更必须经过双方协商同意，如果在合同执行过程中对合同文件的具体措辞，条款或章节的任何修订或补充，必须经过各方协商后书面同意并由各方授权代表签字盖章后正式生效；
3、 在竣工结算、甲方付款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ 代表：____
日期：____ 日期：____
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：
1.5工期：本工程自_______年____月___日开工，于_______年_____月___日竣工。
1.6工程质量：_________
1.7合同价款(人民币大写)：____________
第二条甲方工作
2.1开工前___-天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明___份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派______________为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托_________监理公司进行工程监理，监理公司任命___________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方__________份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派____________为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第______种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加________%包干风险系数计算。
包干风险包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分_______次，尾款竣工结算时一次结清。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在______天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值______%的保管费。
由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天，甲方支付乙方____元。
甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_____元违约金。
甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_______元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由___________仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十一条其它约定
第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正式两份，双方各执一份。
副本___份，甲方执____份，乙方执____份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
发包方（以下简称甲方）：_________________
承包方（以下简称乙方）：_________________
经______建设局批准，本工程于______年______月______日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
一、词语含义及合同文件
第一条词语含义
在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：
1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
1.2发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。
1.3承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。
1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
1.5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。
1.8设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。
1.9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
1.10工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。
1.11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。
1.12合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。
1.13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.14费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
1.15工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。
1.16开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。
1.17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。
1.18图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）
1.19分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。
1.21施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。
1.22工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
1.24不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。
1.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。
1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。
第二条合同文件组成及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
2.1协议条款；
2.2合同条件；
2.3建设工程施工合同，补充合同；
2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；
2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；
2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；
2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
2.8监理合同
当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条约定的办法解决。
第三条合同使用标准及法律
合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。
适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。
深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。
第四条工程概况
4.1工程名称：____________________________________
工程地点：____________________________________
承包范围：________________________
4.2承包方式：____________
4.2.1按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。
4.2.2按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。
4.2.3招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按4.5条的约定办理。
4.3工期：
⑴开工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
总日历工期天数：______天。
4.4质量等级：______
4.5合同价款：人民币（币）__________元，大写：__________________其中含措施费______元。
4.5.1上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：______元，或合同价款％的金额。风险承担的范围：
4.5.2上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________
4.5.3全部工程造价按下列规定计算：________________________________
第五条图纸
5.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
5.2甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。
5.3本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。
二、双方一般责任
第六条甲方代表
6.1甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________
6.2甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的指令、通知由其本人签后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
6.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。
甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。
第七条监理单位及总监理工程师
7.1本工程甲方委托______监理。
7.2总监理工程师姓名：____________；职称：____________
7.3总监理工程师职责：______________________________
非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。
合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。
总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。
第八条乙方驻工地代表
8.1乙方驻工地代表姓名：____________；职务：____________
8.2乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
8.3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。
8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第九条甲方工作
甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
9.1合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；
9.2合同开工日期前______天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；
9.3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；
9.4甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；
9.5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；
9.6合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；乙方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。
9.7向乙方有偿提供的施工设备和设施有：
甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
第十条乙方工作
乙方按约定的时间和要求做好以下工作：
10.1甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；
10.2向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；
10.3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；
在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不承担任何责任和费用。
10.4遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；
10.5遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
10.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；
10.7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
三、施工组织设计和工期
第十一条施工组织设计及进度计划
乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
第十二条延期开工
乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表3天不予答复，视为已同意乙方请求，工期相应顺延。甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。
甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。
第十三条暂停施工
甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未给予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
第十四条工期顺延
14.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：
14.1.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；
14.1.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；
14.1.3甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；
14.1.4由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。
14.1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；
14.1.6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。
14.1.7甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。
14.1.8其它非乙方原因的停工。
14.2上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。
14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承担违约责任；或每延期天，由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的％。
第十五条工期提前
15.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。
15.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给乙方______元。
四、质量与检验
第十六条工程样板
16.1根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间。乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。
16.2乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存，作为工程验收样品。
第十七条检查和返工
乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
第十八条工程质量等级
18.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。
18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。
18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
18.4双方对工程质量有争议，按照职能分工由市（或区）建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。
第十九条隐蔽工程和中间验收
19.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
19.2隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
第二十条重新检验
无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
五、合同价款的支付方式
第二十一条合同价款之调整
合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：
21.1甲方代表确认的工程量增减；
21.2甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
21.3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换；
21.4合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；
21.5双方约定的其它增减或调整。
双方在约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办的银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。
第二十二条工程预付款
22.1合同生效后五天内，甲方付给价款的％预付款，计人民币（币）万元。
22.2乙方在完成合同价款60％时（以甲方代表签证的工程量为准），甲方开始按比例每月抵扣预付款的______％，在完成合同总造价的______％时抵扣完。
甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并承担违约责任。
第二十三条工程量的核实确认
23.1乙方于每月二十五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。
23.2乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果乙方不同意时作为无效。
23.3甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。
23.4不符合工程质量标准的.工程量，不计入工程量统计范围。
第二十四条工程款支付
24.1甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签后支付。
24.2乙方按合同约定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方承担违约责任。
24.3经甲乙双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。
24.4工程款支付达工程总造价的95％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付3％，剩余2％价款作为质量保修金验收半年后付清。
六、材料供应
第二十五条材料样品和样本
本装饰工程除大型和特殊设备外，其它设备、材料由乙方采购。
不论甲乙任何一方供应材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。
第二十六条甲方提供设备
甲方按照协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建[1991]234号”文的规定，另付设备价款_____％的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同约定的设备乙方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。
甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理：
26.1设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购；
26.2到货地点与约定不符，甲方负责倒运至约定地点；
26.3供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；
26.4供应时间早于约定时间，甲方承担因此发生的保管费用。
因以上原因或迟于约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。
乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。
第二十七条乙方采购材料设备
乙方按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料、设备到货24小时前通知甲方代表共同验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品，承担由此发生的一切费用。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期可相应顺延。
第二十八条材料试验
对于必须经过试验才能使用的材料、设备，不论甲乙双方任何一方供应，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方（或设计单位）承担全部材料采购费用。
七、设计变更
第二十九条甲方变更设计
甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。
第三十条乙方变更设计
乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按_____％和_____％分享。
第三十一条设计变更对工程的影响
所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：
31.1增减合同中约定的工程数量；
31.2更改有关工程的性质、质量、规格；
31.3更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
31.4增加工程需要的附加工作量；
31.5改变有关工程施工时间和顺序。
第三十二条确定变更合同价款及工期
发生设计变更后，乙方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：
32.1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；
33.2合同附件中报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；
33.3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的深圳市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。
设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改情况通知乙方。双方仍有异议时，可按第三十六条约定的方法解决。
八、竣工与结算
第三十三条竣工验收
工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交竣工图_____套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。
甲方不能按期申请验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的_____分之_____计算。
因特殊原因，部分工程或部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任。
第三十四条竣工结算
竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书，办理竣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内审核完毕或提出审核意见，在天内将拨款通知送经办的银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款10天内将竣工工程交付甲方。
甲方收到工程结算书后天内无正当理由不办理结算，从第______天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担每日按拖欠总额的_____分之_____的罚金。
采取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期满后20天内结清。
第三十五条保修
35.1保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。
35.2保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。
35.3保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为半年。
35.4保修费用：从工程结算款中截留。即：按合同总价款计算，为合同价款的2％。若发生的累计保修费超过截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。
35.5保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后7天内派人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。
九、争议、违约和索赔
第三十六条争议
36.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市（或区）建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列一种方式解决：
36.1.1向深圳仲裁委员会申请仲裁；
36.1.2向人民法院起诉。
36.2发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
36.2.1合同确已无法履行；
36.2.2双方协议停止施工；
36.2.3调解要求停止施工，且为双方所接受；
36.2.4仲裁委员会要求停止施工；
36.2.5法院要求停止施工。
第三十七条违约
37.1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款％的违约金给乙方，赔偿因其违约给乙方造成的损失。
37.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，支付合同价款％的违约金给甲方，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
37.3除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
37.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内做出答复，超过7天不予答复视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
第三十八条索赔
38.1甲方未能按合同约定提供条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：
38.1.1甲方在图纸修改、材料变更、未付工程款或其它原因，而引起赔偿事件发生，可依照合同有关条款进行赔偿；
38.1.2索赔事件发生7天内，向甲方代表发出要求索赔的意向；
38.1.3乙方在发出索赔意向7天内，向甲方代表提交全部和详细的索赔资料和金额；
38.1.4甲方在接到索赔资料后5天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未作答复，视为该索赔已经认可；
38.1.5双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工验收合格后20天提出。
38.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部责任、义务而造成甲方经济损失，甲方可按以下规定向乙方索赔：
38.2.1因乙方开工不及时、工程款挪作他用或其它原因引起索赔事项发生，甲方于事件发生7天内向乙方发出要求索赔的通知；
38.2.2乙方在接到索赔通知7天内给予书面答复或要求甲方进一步补充索赔理由和证据，乙方接通知7天内未答复，则视为该项索赔已被乙方认可。
38.3损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失、再加上以经办的银行计划外贷款利率计算的利息。
十、其它
第三十九条安全施工
乙方应按国家及广东市深圳市劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。非甲乙双方责任造成的财产损失和伤亡事故，财产损失甲方承担，乙方的伤亡事故由乙方承担。
发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。
乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。
在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。
在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。
第四十条专利技术、特殊工艺及合理化建议
40.1甲方要求采用专利技术和特殊工艺，必须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作；乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。
40.2乙方提出合理化建议涉及对图纸、施工组织设计的更改及对原材料、设备的费用，须经甲方批准，以修改后的图纸、材料、设备作价，调整合同价格。
40.3甲方要求采用专利和特殊工艺，发生的一切费用由甲方承担，获得的收益甲方分享_____％；乙方提出使用专利技术和特殊工艺及合理化建议，发生的一切费用由乙方承担，获得的利益按第三十条标准分享。
第四十一条不可抗力
41.1不可抗力原因和因素的认定标准：
41.1.1级以上的地震；
41.1.2级以上的持续天的台风；
41.1.3年以上未发生过、持续天的高温天气；
41.1.4自然原因发生的火灾；
41.1.5其它不可抗力原因。
41.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况，在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直至灾害结束。甲方应对灾情处理提供必要条件。
41.3因灾害发生的费用由双方分别承担。
41.3.1工程本身的损害由甲方承担；
41.3.2人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；
41.3.3造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担；
41.3.4乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；
41.3.5清理、修理工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议。
第四十二条保险
42.1在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。
42.2乙方办理施工场地内及分包工程等人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。
在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。
42.3投保后发生事故，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到损害结束。
42.4投保后的受益，由投保者享有。
第四十三条工程停建或缓建
43.1因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查和鉴证机构备查。
43.2工程停、缓建后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械、设备、人员撤出施工现场，甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应经济支出，并按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
4.3已订货的材料、设备、器具等由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
第四十四条合同的生效与终止
本合同自甲、乙双方法人代表签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站审查和深圳市工商局合同管理部门鉴证后______日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
第四十五条合同份数
本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式______份，甲、乙双方各持______份，建设主管部门、合同审查机构、鉴证机构经办的银行各一份。均具同等效力。
发包方（公章）__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
电话：__________________________
传真：__________________________
开户银行：______________________
帐号：__________________________
邮政编码：______________________
承包方（公章）__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
电话：__________________________
传真：__________________________
开户银行：______________________
帐号：__________________________
邮政编码：______________________
合同订立时间：__年__月__日
合同签地点：__________________
发包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：_____________
2、工程地点：_____________
3、承包范围：_________________按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。
4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)
5、工期：_________________天。(按甲方通知进场施工当天计，即从__________年__________月__________日起计)
6、工程质量：_________________按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。
7、合同工程价款(人民币大写)：________________
二、甲方工作
1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。
2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
三、乙方工作
1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。
8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。
9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
四、关于工期的约定
1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。
2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。
3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。
五、关于工程质量及验收的约定
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。
2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。
六、关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。
3、增加的工程项目按甲方签认计算。
4、工程款的支付方式：_________________
(1)甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。
(2)乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付__________%工程款。
(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工进场，甲方支付__________%工程款。
(4)余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。
5、本工程项目的增减约定
工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。
七、有关材料供应的约定
1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。
2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。
八、有关安全生产和防火的约定
1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。
九、违约责任、争议或纠纷处理
1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
十、附则
1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。
3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
甲方(签字)：_________________
乙方(签字)：_________________
__________年__________月__________日
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《合同法》、《建筑法和消费者权益保护法》，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，签订本合同共同信守。
一、工程概况
1、工程地点：绵市部龙门镇中脊村、实有面积按租赁合同实测为准。
2、工程造价：约 仟万、按09省建定领取费，按一级企业取费标准计费，结合地材调差(最终以实际结算审计为准)。
3、工程承包方式：议标、双方商定由乙方包工包全部材料和设备。
4、有效工期六个月。
开工日期：由双方具体商定，以甲方书面通知入场为准计算工期。
5、项目内容：艺术品博物馆：中国诗歌节陈列馆，川剧脸谱服装陈列馆、书画展厅、影楼、茶庄、客栈、家俱、小商品、游乐园、餐饮娱乐服务业等。
二、关于材料供应的约定：
1、乙方提供的材料：报价单需注明品质、单价以现场监理签字为准，详见付附表(注明品牌、规格、质量)。
2、乙方采购的装饰材料、设备、均应用于本项目的装饰，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行《建筑装饰工程技术规程》、《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准和质量评定验收标准。
2、本工程由 方委托设计。
3、由于乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，用户叫甲方提出设计修改及增减工程项目时须提前共同确定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。
5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承担原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消护措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，双方即时配合职能部门处理。
五、其它事项：
1、甲方工作：
(1)甲方应在开工前十天，向乙方提供施工设计图纸(方案图)光盘，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，作好水电起止记录。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，现场负责人到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，增减工程量以用户意见为准。
(4)甲方应指派两人为驻工地代表，负责合同履行，作好记录签字。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决相关问题。对其行为乙方应予认可。如更换人员，甲方应及时书面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底在入场前，编制好施工方案，提交绩信标书、技术标书和商务标书。
(2)未经甲方同意和所在地物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
六、关于工程款价款结算及装修项目履约金的交纳与退还的约定：
1、工程款付款方式：乙方进场后，三日内甲方向乙方支付工程起动资金20%作为材料款。甲方按乙方每月已完工程量计价后，下月五号前支付80%的工程款，如到时甲方不能支付工程款，乙方有权停工并结算所有工程款后，立即退场。所造成的一切损失由甲方负责。全面竣工验收合格后三十日内甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后无质量问题无息退还)。
(2)保证金交纳与退还方式：
签约时乙方按总造价的3%支付该项目履约金。
该履约金在工程量完成50%时，甲方退还乙方全额履约金。 注：
1、如工程施工发生项目或单价变更，各阶段工程款应进行相应调整。
2、工程保修期一年，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件五)，保修期从竣工验收前掌之日起算。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致中途停工，甲方应按当地无误工标准补偿乙方入场后因停工、窝工所造成的损失。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付违约金。
3、甲、乙双方签订合同后，甲方必须在7日内书面通知乙方进场施工。如违约方7日内不能进场施工，违约方支付守约方合同总额5%的违约金。
4、若甲方强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、若履约中发生纠纷双方协商解决，
2、调解解决不成时，可以按照本合同约定向绵阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同。提出终止合同一方，要以书面形式提出，双方认可后，并办理终止合同手续结清费用。
十、其他约定
1、合同不得转包、分包
2、合同未尽事宜，双方在实施时补充完善。
3、本合同经双方法人代表或法人委托人签字生效，具有法律效力，同时进行合同鉴证。
甲方单位：负责人：电 话：鉴证单位：
乙方单位： 负责人： 电 话：
年 月 日
发包方：________________________(以下简称甲方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
承包方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
风险告知：装饰工程施工合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求：如果对方是委托代理人进行签约的，应当要核实该代理人是否具有授权委托书：同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程项目概况
1、工程名称：_____________________________
2、工程地点：_____________________________
3、工程范围：_____________________________
4、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰工程质量验收规范》等相关法律法规执行。
6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰材料明细表》、《乙方提供装饰材料明细表》)：
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰材料明细表》)。
风险告知：合同中关于材料提供事宜有待双方协商确定。但是在实务中，由承包方全部或者部分提供材料的情形并不少见，这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
第二条合同价款及调整
1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装饰工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。
2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：
(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更：
(2)双方书面确认的其他因素。
第三条工期
1、工程期限_______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第四条工程保修
1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。
2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。
第五条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸)：
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第六条工程款拨付和结算
1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。
2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。
3、乙方指定收款账号信息为：
户名：_________________________________________
工行账号：_____________________________________
开户行：_______________________________________
若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。
第七条双方权利及义务
1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。
3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。
4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。
5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。
6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。
7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。
第八条工程验收
乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。
风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定检查与验收手续。在合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
第九条违约责任
1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。
2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金：迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
第十条合同争议或纠纷处理
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。
第十一条附则
1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式______份，双方各执______份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(以下无正文)
发包方(盖章)：__________________
承包方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：___________
法定代表人(签字)：___________
________年______月______日
________年______月______日
本合同双方当事人：
发包方（以下简称甲方）：
姓名（名称）_________________________________
工程代表姓名_____________________________
住所：______________________________________________________________
工作单位：__________________________________________________________
联系电话：___________________________________________
承包方（以下简称乙方）：
名称_______________________________________________________________
注册地址___________________________________________________________
邮政编码____________________________________
联系电话_______________________________
法定代表人_________________________________
工程负责人_________________________________
营业执照号码_______________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程《以下简称工程》的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点__________________________________________
1.2工程内容和做法（见附表一）
1.3工程承包方式：在乙方包工包料、乙方包工甲乙双方各自部分包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：________________________
其中：甲方供料（见附表二之一）
乙方供料（见附表二之二）
1.4工程期限__________天
开工日期____________年___________月___________日
竣工日期___________年__________月___________日
第二条甲方工作
2.1开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工。
2.2负责提供水源、电源为乙方使用。
2.3负责协调邻里关系。
2.4如确需拆改原建筑物结构（包括梁、柱、板、墙等）或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
2.6负责工程质量和进度的监督及峻工验收。
第三条乙方工作
3.1施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3.3负责保护好被装饰居室室内的家具和陈设。
第四条工程变更
工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用（见附表三）。
第五条工程工期
5.1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3因工程变更或非甲方原因造成的.停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。
第六条工程验收和保修
6.1工程峻工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表四）。在工程款结清后，办理移交手续。
6.2本工程自验收合格双方签字之日起保修查年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单（见附表七）。
第七条工程价款及结算
7.1双方商定，本工程的价款为人民币（大写）___________元（见附表五）。
7.2本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项：
支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的%
第一次开工前三日60%
第二次工程日期过半、工程进度过半35％
第三次验收合格后按下款约定程序5％
注：本表金额单位为人民币元
7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表六）并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款，以结清工程全部款项。
第八条违约责任
8.1凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
第九条几项具体规定
9.1因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用人民币（大写）______元（此费用不在工程价款内）。
9.2施工期间，甲方将门钥匙______把交给乙方的_______负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，并由乙方当场负责安装，交付验收。
第十条其它约定条款
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
第十一条附则
11.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
11.2本合同签订后不得转包。
11.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，凡经过市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份。合同履行完成后自动终止。
11.4凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。
11.5本合同附件包括：
《工程内容及做法一览表》
《甲、乙方装饰材料供应明细表》
《工程变更单》
《工程验收单》
《工程报价单》
《工程结算单》
《工程保修单》
上述附件均为本同的组成部分，与合同正文具有同等效力。
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：
1.2开工日期：
竣工日期：
总日历工期天数：
1.3质量等级：
1.4合同价款：
第二条合同文件及解释顺序
第三条合同文件使用的语言和适用标准及法律
3.1合同语言：
3.2适用标准、规范：
3.3适用法律、法规：
第四条图纸
4.1图纸提供日期：
4.2图纸提供套数：
4.3图纸特殊保密要求和费用：
第五条甲方代表
5.1甲方代表姓名和职称(职务)：
5.2甲方赋予甲方代表的职权：
5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围：
第六条监理单位及总监理工程师
6.1监理单位名称：
6.2总监理工程师姓名、职称：
6.3总监理工程师职责：
第七条乙方驻工地代表
第八条甲方工作
8.1提供具备开工条件施工场地的时间和要求：
8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
8.3需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：
8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：
8.5办理证件、批件的名称和完成时间：
8.6会审图纸和设计交底的时间：
8.7向乙方提供的设施内容：
第九条乙方工作
9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
9.2提供计划、报表的名称、时间和份数：
9.3施工场地防护工作的要求：
9.4施工现场交通和噪音控制的要求：
9.5符合施工场地规定的要求：
9.6保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：
9.7建筑成品保护的措施：
第十条进度计划
10.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：
10.2甲方代表批准进度计划的时间：
第十一条延期开工
第十二条暂停施工
第十三条工期延误
第十四条工期提前
第十五条工程样板
15.1对工程样板间的要求：
第十六条检查和返工
第十七条工程质量等级
17.1工程质量等级要求的追加合同价款：
17.2质量评定部门名称：
第十八条隐蔽工程和中间验收
18.1中间验收部位和时间：
第十九条验收和重新检验
第二十条合同价款及调整
20.1合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：
20.2调整的方式：
第二十一条工程预付款
21.1预付工程款总金额：
21.2预付时间和比例：
21.3扣回时间和比例：
21.4甲方不按时付款承担的违约责任：
第二十二条工程量的核实确认
22.1乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十三条工程款支付
23.1工程款支付方式：
23.2工程款支付金额和时间：
23.3甲方违约的责任：
第二十四条材料样品或样本
第二十五条甲方供应材料设备
25.1甲方供应材料、设备的要求(附清单)：
第二十六条乙方采购材料设备
第二十七条材料试验
第二十八条甲方变更设计
第二十九条乙方变更设计
第三十条设计变更对工程的影响
第三十一条确定变更价款
第三十二条竣工验收
32.1乙方提供竣工验收资料的内容：
32.2乙方提交竣工报告的时间和份数：
第三十三条竣工结算
33.1结算方式：
33.2乙方提交结算报告的时间：
33.3甲方批准结算报告的时间：
33.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
33.5甲方违约的责任：
第三十四条保修
34.1保修内容、范围：
34.2保修期限：
34.3保修金额和支付方法：
34.4保修金利息：
第三十五条争议
35.1争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第三十六条违约
36.1违约的处理：
36.2违约金的数额：
36.3损失的计算方法：
36.4甲方不按时付款的利息率：
第三十七条索赔
第三十八条安全施工
第三十九条专利技术和特殊工艺
第四十条不可抗力
40.1不可抗力的认定标准：
第四十一条保险
第四十二条工程停建或缓建
第四十三条合同生效与终止
43.1合同生效日期：
第四十四条合同份数
44.1合同副本份数：
44.2合同副本的分送责任：
44.3合同制订费用：
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
电话：电话：
传真：传真：
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合同订立时间：年月日
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年月日
《建筑装饰工程施工合同》(甲种本)示范文本使用说明
《建筑装饰工程施工合同》(甲种本)由两部分构成，第一部分是《合同条件》，第二部分是《协议条款》。
《合同条件》是根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》，对建筑装饰工程承发包双方权利义务作出的约定，除双方协商同意对其中的某些条款作出修改、补充或取消外，都必须严格履行。
《协议条款》是按《合同条件》的顺序拟定的，主要是为《合同条件》的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的一致意见按《协议条款》的格式形成协议。《合同条件》和《协议条款》是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。
采用招标发包的工程，《合同条件》应是招标文件的组成部分，发包方对其修改、补充或对某些条款不予采用的意见，要在招标文件中说明。承包方是否同意发包方的意见及自己对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见，也要在标书中一一列出。中标后，双方将协商一致的意见写入《协议条款》。不采用招标发包的工程，在要约和承诺时都要把对《合同条件》的修改、补充和对某些条款不予采用的意见一一提出，将达成一致意见写入《协议条款》。
下面对《协议条款》的使用加以说明：
发包方(以下简称甲方)：可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体工商户或个人。上列单位的名称和个人的姓名，应准确地写在《协议条款》甲方位置内，不得简称。
承包方(以下简称乙方)：应是具备与工程相应资质和法人资格的国有企业、集体企业或私营企业，上述单位的名称应准确地写入《协议条款》乙方位置内，不得简称。
第一条
1.1本款内应准确写出工程的名称、详细地址、承包范围和承包方式。承包范围主要指单位工程的装饰装修内容及等级。
1.2本款内开工日期应写明双方商定的开工日期，也可以将此规定为甲方代表发布开工令的日期;竣工日期指双方商定的乙方提交竣工报告的日期;总日历工期天数是包括法定节、假日在内的总日历工期天数。
1.3写明双方商定的工程应达到的质量等级(即合格还是优良)。
1.4应写明工期价款的金额和承包方式。
工程为群体或小区工程时，以上各项应将单位工程或分部工程按附表一说明，作为协议条款的附件。
第二条
本条应写明组成合同文件的名称和顺序。
第三条
3.1如合同文件使用少数民族语言，本款应约定语言的名称及翻译文本由谁提供和提供时间。
3.2国家有统一的标准、规范时，施工中必须使用，并写明使用标准、规范的编号和名称。国家没有统一标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业、标准规范;没有国家和行业标准、规范的，使用地方标准、规范。此条应写明使用的标准、规范的名称。并按照工程的主要部位或项目分别填写适用标准、规范的条款。
如乙方要求甲方提供标准、规范，应在编号和名称后写明，并注明提供的时间、份数和费用由谁承担。
甲方提出超过标准、规范的要求，征得乙方同意后，可以作为验收和施工的要求写入本款，并明确约定产生的费用由甲方承担。
由乙方提出施工工艺的，应在本款写明施工工艺的名称，使用的工程部位，制定的时间、要求和费用的承担。
3.3法律、法规和规章都适用合同文件，但对同一问题要求不一致时，应在本款内写明适用的法规或规章名称。如由甲方提供，还应写明提供时间。如由乙方自备，应写明费用由谁承担。
第四条
不同的工程对图纸的需要情况各不相同。本条应写明甲方提供的份数(必须包括竣工图和现场存放的份数)、图纸的深度、比例尺及提供的时间。
乙方要求增加图纸份数的，应写明图纸的名称、份数、提供的时间和费用。
甲方不能在开工前提供全套图纸，应将不能按时提供的图纸名称和提供的时间在本条写明。
第五条
本条写明甲方代表姓名和职称(职务)。甲方代表委派具体管理人员的姓名和职责。如前期工作中施工组织设计和进度计划审批、图纸的提供、质量的检查验收、工程量的核实等工作的具体责任、权限。
第六条
本条写明甲方委托的监理单位名称、总监理工程师的姓名、职称和甲方授权范围。
第八条
本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际存在而《合同条件》未列入的，要对条款或内容予以补充。还应写明甲方不能按《协议条款》的要求完成有关工作时，应支付的费用金额和赔偿乙方损失的范围及计算方法。
8.1本款应写明使场地具备施工条件的各项工作的名称、内容、要求和完成的时间。
8.2本款应写明水、电、电讯等管线应接至的地点、接通的时间和要求。如上、下水管应在何时接至何处，每天应保证供应的数量，水质标准，不能全天供应的要写明供应的时间。
8.3本款应写明需要甲方协调的涉及本工程的市政等部门的工作内容及完成时间。
8.4本款应写明甲方应协调哪些施工单位之间的关系及协调内容和完成时间。
8.5本款应写明由甲方办理的各种证件、批件和其他需要批准的事项及完成的时间，其时间可以是绝对的年、月、日，也可以是相对的时间，如在某项工作开始几天之前完成。
8.6本款应写明甲方组织图纸会审的时间，如不能约定准确时间，应写明相对时间，如甲方发布开工令前多少天。
第九条
本条按具体工程和实际情况，逐款列出各项工作的名称、内容、完成时间和要求，实际需要而《合同条件》未列的，要对条款和内容予以补充。
9.1甲方如委托乙方完成工程施工图及配套设计，应在本款写明设计的名称、内容、要求、完成时间和设计费用计算方法。
9.2本款应写明乙方提供的计划、报告、报表的名称、格式、要求和提供的时间。
9.3甲方要求乙方提供的合同价款之外的照明、警卫、看守等工作，应在此款写明。
9.4本款应写明地方政府、有关部门和甲方对本款的具体要求。如在什么时间、什么地段、哪种型号的车辆不能行使或行使的规定，在什么时间不能进行哪些施工，施工噪音不得超过多少分贝。
9.5本款应写明应符合政府对施工现场的哪些要求和规定。
9.6本款应写明施工场地周围需要保护的建筑物和管线的名称保护的具体要求。
9.7本款应写明工程完成后应由乙方采取特殊措施保护的单位工程或部位的要求、所需费用由谁承担。
第十条
本条应写明乙方提交施工组织设计(或施工方案)和进度计划的要求及时间，写明甲方批准以上文件的时间，写明乙方违约应负的违约责任和违约金金额。
第十三条
本条应对以下内容予以说明：
1.对延误的定义，如哪些工作延误多长时间才算延误;
2.对可调整因素的限制，如工程量增减多少才可调整工期;
3.需补充的其它造成工期调整的因素;
4.双方议定乙方延期竣工应支付的违约金额，应在本条写明违约金数额和计算方法，如每延迟一天，乙方应支付甲方多少金额。
第十四条
甲方可在签订《协议条款》时提出提前竣工的要求，应在本条写明以下事项：
1.要求提前的时间;
2.乙方应采取的措施;
3.甲方应提供的便利条件;
4.赶工措施费用的计算和分担;
5.收益的分享比例和计算方法，此项也可按传统方法写成每提前竣工一天，甲方应向乙方支付多少金额。
第十五条
本条应写明乙方应制作哪些样板间及标准和费用;
第十七条
甲方对工程质量提出合格以上要求的，应在本条写明相应的追加合同价款及计算方法。
第十八条
本条应写明需进行中间验收的单项工程和部位的名称，验收的时间和要求，以及甲方应提供的便利条件。
第二十条
目前我国合同价款调整的形式很多，应按照具体情况予以说明，如：
1.一般工期较短的工程采用固定价格，但因甲方原因致使工期延长时，合同价款是否作出调整应在本条说明。
2.甲方对施工其是可能出现的价格变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用办法的，应写明补偿的金额或比例，写明补偿后是全部不予调整还是部分不予调整，及可以调整项目的名称。
3.采用可调价格的应写明调整的范围，除材料费外是否包括机械费、人工费、管理费;写明调整的条件，对《合同条件》中所列出的项目是否还有补充，如对工程量增减和工程量变更的数量有限制的，还应写明限制的数量;要写明调整的依据，是哪一级工程造价管理部门公布的价格调整文件;写明调整的方法、程序及乙方提出调价通知的时间、甲方代表批准和支付的时间等。
第二十一条
工程款的预付，双方协商约定后把预付的时间、金额、方法和扣回的时间、金额、方法在本条写明。例如“在合同签订后，甲方应将合同价款的%，计人民币()元，于()月()日和()月()日………分()次支付给乙方，作为预付工程款。在完成合同总造价%(以甲方代表签字确认的工程量报告为准)后的()个月里，每月扣回预付工程款的%，在完成合同总造价的%时扣完”。
甲方不预付工程款，在合同价款中应考虑乙方垫付工程费用的补偿。
第二十二条
本条应写明乙方提交已完工程量报告的时间和要求。
第二十三条
工程款的支付，双方根据工程的实际情况协商确定，把支付的时间、金额和支付方法在本条写明。例如按月支付的，应写明“乙方应在每月的第天前，根据甲方核实确认的工程量、工程单价和取费标准，计算已完工程价值，编制‘工程价款结算单’送甲方代表，甲方代表收到后，应在第天之前审核完毕，并通知经办银行付款。”
第二十四条
本条双方约定提供的材料样品或样本的名称。
第二十五条
甲方提供材料设备的种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点应按附表二的格式填写，作为《协议条款》的附件。
甲方提供有关说明由乙方采购材料的，应写明产品价格若高于乙方预算价格而产生的价差由谁承担，以及由于供应商的原因造成产品的质量等级、规格型号和交货时间达不到要求，造成损失的责任和产生的费用由谁承担。
第二十六条
本条应写明变更发生后，乙方提交变更价款的时间及金额。
第二十七条
本条应写明乙方交竣工图的时间、份数和要求;写明甲方收到竣工报告后应在多长时间内组织验收及参加验收的部门和人员。
第二十八条
如双方不再签订保修合同，本条应写明保修的项目、内容、范围、期限、保修金额和保修金预留或支付方法，以及保修金的利率，另签订保修合同的应将以上内容写入保修合同。
第二十九条
双方协商后，对争议的解决方法和程序可作出以下说明：
如：双方发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，一方提出调解要求后，双方应保证合同的继续执行。建设行政主管部门调解不成时，任何一方可依据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。没有约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
双方接受调解结果，应在调解做出后7日内执行。
在实际工程中双方可以协议对争议进行一次或几次调解，这些调解都要按上述例子一一写明;也可以协议由仲裁机构仲裁或人民法院判决。
第三十条
甲方违约应负的违约责任应按以下各项分别作出说明：
1.承担因违约发生的费用，应写明费用的种类。如工程的损坏及因此发生的拆除、修复等费用支出，乙方因此发生的人工、材料、机械和管理费用支出;
2.支付违约金，要写明违约金的数额和计算方法、支付的时间;
3.赔偿损失。违约金的数额不足以赔偿乙方的损失时，应将不足部分支付给乙方，作为赔偿。并写明损失的范围和计算方法，如损失的性质是直接损失还是间接损失，损失的内容是否包括乙方窝工的人工费、机械费和管理费，是否包括窝工期间乙方本应获得的利润等。
第三十一条
本条应根据当地的地理气候情况和工程的要求，对造成工期延误和工程破坏的不可抗力作出规定。如规定以下情况均属不可抗力：
1.当地裂度×度以上的地震;
2.×级以上持续×天的大风;
3.×毫米以上持续×天的大雨;
4.日气温超过×度，持续×天;
5.日气温低于×度，持续×天。
第三十二条
在办理保险时，应写明甲方人员和第三方人员在施工现场生命财产安全的保险内容、保险金额及由谁办理和承担费用。
地方政府规定，或当事人双方协议要求鉴证、公证的，由鉴证、公证部门将意见写在协议条款的鉴证、公证意见一栏，并加盖印鉴。
发包方(甲方)________________________
承包方(乙方)________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定和义务，为明确双方在施工过程中的权利经济责任，经双方协商同意签定本合同条款。
一工程项目
1、工程名称：________________________ 2、工程地点：________________________
二工程期限
1、经双方协定：工程总工期为_____天，自20___年___月___日开工至20___年___月___日竣工验收。
2、乙方在开工的前一天以电话或书面的形式向甲方发出开工通知。 3、在施工期间，如遇如下列情况，工期相应延长
(1)甲方不能提供场地，水电，障碍物未能清除，影响进场施工的。
(2)遇雨天不能做工的要按实际天数顺延。
(3)不在承包范围内临时增加的项目，或者较大的设计变更而影响施工进度的要相应的延长天数。
(4)在施工中如停电，停水四小时以上或连续间歇性停水，停电四小时以上，影响施工的。
(5)甲方未按照合同规定时间内支付进度款，影响施工进度的。
(6)不可抗拒的因素影响施工的。(如甲方未能确定图纸或有关部门协商不好的情况下)
三、工程质量要求
1、乙方必须严格按照施工图纸与有关建筑装修工程规范，规程和标准进行施工，并接受甲方和物业管理部们的监督。
2、乙方提供的主要原材料、设备、半成品或成品必须达到国家规定标准，并根据合同约定和甲方指定品牌材料施工，进场需甲方签字方可使用。
四、工程款支付方式与结算
1、本合同签定后，甲方应支付总造价的30%备料款，约计人民币(￥__________元整)。水电进场支付总造价的60%款，约计人民币(￥__________元整)。木工进场支付总造价的80%款，约计人民币(￥__________元整)。油漆进场支付总造价的95%款，约计人民币(￥__________元整)。5%余款验收后全部付清。
2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行负责。五、双方约定事项
(1)工程的.设计方案及图纸由乙方供，(除全国加盟店、连锁店、及客户已有图纸外)待甲方签字后方可施工，在施工过程中如需要修改或变更设计内容、所发生增加的费用由甲方承担(需要甲方签字确定方能生效)，若没有增加的费用则以实数结清。
(2)甲方负责提供水、电等到位，乙方方可施工。
(3)甲方积极配合乙方做好与施工有关部门的协调工作(如城管、
消防等)，在施工过程中，如有物业部门或相关部门要求办理的相关施工证件或者押金之类费用应由甲方负责办理。(属乙方范围的乙方自理)。
(4)工程验收交付使用后，因甲方未能按照消防，用电等规范使用而发生意外事故，不属于乙方责任及保修范围。
(5)保修期限一年，在保修期内凡因施工造成的质量问题由乙方负责保修。(因使用不当造成损坏的或是人为损坏的不在保修范围之内)
(6)工程竣工经双方验收签字后，甲方方可使用。
(7)工程结算是按照合同签定的单价和工程实际发生的数量(包括增加的项目)结算。(预算表上的数量只作为参考数)
六、违约责任
1、乙方责任
(1)工程质量不符合合同规定，或使用不合格材料、达不到环保要求，造成返工的损失由乙方负责，甲方有权终止合同。
(2)乙方要服从甲方监督，做到文明施工，安全施工，确保工程质量和符合环保要求。
(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方验收，并附带验收单一份。
(4)乙方未能在甲方规定的时间内完工，甲方有权收取违约金。(违约金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)
2、甲方责任
(1)甲方必须负责乙方施工现场的用电，水及材料的存放场所。
(2)甲方在乙方送达材料验收单一天后未签字，视为材料合格。
(3)甲方在乙方工程验收通知单送达三天后不进行验收的，视为工程验收合格。
(4)工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，视为工程验收合格。
(5)甲方如在工程施工中需要变更图纸、和增加项目、价格的变动，甲方需要在变更图纸和增加项目表上，和价格表上签字，否则乙方视为甲方同意。
(6)甲方在中途未能按照合同支付款项，乙方有权停工如造成有关损失，责任有甲方承担并要求赔偿损失。
(7)在工程验收合格后，甲方需在七天内支付剩下余款，如未能按时支付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。乙方并有权收取违约金(违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天)
(8)如遇特殊情况未能支付的，甲方需签写字条(所欠金额、付款时间)但不得超过规定的时间内(规定时间为10天)如过期未付，造成公司资金周转困难所带来的损失，由甲方负责赔偿。乙方并有权收取违约金(违约金按工程总额千分之五，即0.005%每天)附件
1、本合同一式两份，(附件两份)双方各执一分。
2、本合同自签字(盖章)即生效：在工程移交、竣工结算甲方支付完工程款后，除保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修条款期满后，即本条款自动终止。
3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充合同，其补充合同内容，同等生效。
甲方(签章)
甲方代表
联系电话
乙方(签章)
乙方代表
联系电话
签定日期_____年_____月______日
装饰工程名称：
建设单位(甲方)：
施工单位(乙方)：
苏州市经济贸易委员会制定
苏州市工商行政管理局 监制
苏州市室内装饰工程合同
甲方(委托人)：乙方(被委托人)：
一、 装饰施工项目：
1、装饰施工地点：
2、房屋结构：
3、装饰施工内容及要求：(详见报价单，并以报价单为准)。
二、工程期限及保修期：
1、工期：天。因天气变化造成施工难度，影响施工进度，工期顺延。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
3、在工程保修期内，如甲方人为造成损坏，要求乙方维修，甲方应全额付给乙方材料费及人工维修费。
三、工程造价及付款方式：
工程总造价：(大写) (小写) 元。
合同生效时，甲方支付总造价的 20 %，其余价款根据施工进度计划分期支付：水电工完，瓦工材料进场施工之前，支付总价款的35 %，瓦工结束，木工材料进场施工之前，支付总价款的40 %，余款：5%，于工程验收合格后付清。双方款项往来，均应出具正式收据。
四、材料、设备的供应
1、甲方提供的材料、设备：
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施
工进度计划及时供应到现场。
2、乙方采购的材料、设备：
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，经由甲方签字认可后再行使用。乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
3、 甲、乙双方采购的材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰材料有害物质限量强制性国家标准。
五、施工前准备细则
1、甲方
⑴ 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
⑵ 向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。
⑶ 施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。⑸ 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
⑹ 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
⑺ 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需甲方代表与乙方代表接触。
2、乙方
⑴ 组织施工图纸或工艺质量的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
⑵ 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。⑶ 乙方委派： 为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
六、施工安全与防火
1、甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间内应严格遵守1993年7月29日发布的中华人民共和国行业标准《室内装饰工程质量规范》、《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。
3、由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
七、工程施工变更
1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，签订变更单后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程第三批付款时，一并结清。如需减项不可超过总价的5%。
八、工程质量、验收及结算
1、工程质量按1997月3日发布的中华人民共和国行业标准《家庭装饰工程质量规范》以施工图纸、工艺质量说明，设计变更的内容为合格标准依据。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
3、工程竣工验收，乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能阻止验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的'看管费用和相关费用。
4、工程竣工结算，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料5天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内结清尾款。
九、违约责任
1、甲方责任
⑴ 未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲
方引起的其他原因等，除工程日期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程造价的1%。
⑵ 由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
⑶ 工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。
⑷ 甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付违约金。
⑸ 甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑物及设备管线，乙方有权拒绝施工。
2、乙方责任
⑴ 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，造成损失由乙方负责。
⑵ 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的1%支付违约金。
⑶ 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损失，应视情况予以赔偿。
⑷ 未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责。
3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价的20%的违约金，并承担由此造成的其他经济损失。
十、争议或纠纷的处理
1、本合同履行期间上方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，上方可采取协商解决或请装饰市场管理办公室及有关部门进行调解。
2、双方协议或调解不成时，双方同意由同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
十一、附则
1、本合同一式四份，双方各执二份。
2、本合同甲乙双方签字后，即可生效。
十二、其他约定
1除甲方不能按时付款外，乙方不得停工。
2乙方施工期间，水电费由甲方自理。
3严格按照报价表中所列项目施工。
甲方(签章)：乙方(签章)：
代表人： 法定代表人：
单位地址：单位地址：
______年______月______日
发包方（以下简称甲方）：_________________
承包方（以下简称乙方）：_________________
风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的.规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条、工程概况
1、工程名称：_________________
2、工程地点：_________________
3、承包方式：_________________
4、工程面积：_________________
5、工程期限：_________________
风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。
第二条、工程项目价款
1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；
金额大写：___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条、工程图纸
甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
第四条、材料供应
本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；
（1）工地开工前付_____元。
（2）工程进行一半时付_____元。
（3）工程结束付_____元。
3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为______工作日。
3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。
4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第七条、工程质量及验收
风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。
3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。
乙方工程部电话：________________。
7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。
8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。
甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）。
竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。
竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。
第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
第九条、维修责任
本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。
风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
第十条、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十一条、争议的解决
本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。
第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
_______年____月____日
乙方（签章）：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
_______年____月____日
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
资金来源：
二、工程承包范围：
三、合同工期：
本合同工期为： 历天。
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
四、验收标准及保修
1.达到国家规定的验收合格标准。
2.本工程保修期 年(自竣工验收合格交付使用之日起计，工程保修期满壹年后，承包人做出保修承诺后，退还其工程质量保修金)。
五、合同价款
(中标价)大写：
六、组成合同的文件
1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：
(1) 装饰装修工程施工合同
(2) 中标通知书
(3) 招标文件(含图纸、工程量清单及招标文件补遗书中与此有关的部分)
(4) 投标书及其附件(含工程报价单)
(5) 标准、规范及有关技术文件
2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。
3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方委派专人作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。
(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。
(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。
2.乙方的权利与义务
(1)委派 为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。
(2)乙方负责办理消防许可证等相关事宜，甲方配合。
(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。
(4)不得随意更换本项目班子管理人员。
(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
(6)乙方采购用于项目的所有材料均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供材质合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。
(7)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金 元(其中：基本履约保证金 元，差额履约保证金 / 元)。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5天内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方;
(8)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图一套，并将施工过程中
八、工程价款的支付
甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：
1、合同签订并提供发票后7日内，支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为一期工程款。
2、乙方完成整个工程总量的 %，并提供发票后7日内，甲方须支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为二期工程款。
3、工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结算资料。甲方审核完毕后，乙方提供发票，甲方在收到发票7日内按审定结算价格的 %，并扣除第一期工程款和第二期工程款以及违约金(如有)，作为三期工程款。
4、工程结算款的 %作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期结束并完成保修工程后15日内，支付给乙方。
乙方银行账户信息如下：
户名：
账户：
开户行：
本合同项下账户信息若有变更，乙方应在甲方付款前10日书面通知甲方，否则，乙方应自行承担甲方无法按期付款的损失。
九、工程竣工结算
1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。
2.清单中漏项、错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：
(1)工程量清单中已有适用于变更工程的综合单价，按工程量清单中已有的价格确定。
(2)工程量清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料价格不相同外，其余工作内容、项目特征及其涉及的人工费、机械费及其它材料费均相
(3)工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组成综合单价后(材料价格除外)总价下浮10%计取。
(4)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。
3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。
4. 在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。
5. 材料价格在投标报价时已有的，按投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，按招标人认质认价。
6.措施费包干使用(安全、文明施工费和临时设施费除外)，结算时不作调整;安全、文明施工费和临时设施费的计取按川建发【20xx】107号文相关规定执行。
7.规费按20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定标准计取。
8.风险包干系数为3%(风险包干系数的含义详招标文件商务评分表备注第2条)。
十、违约责任
1.甲方违约责任：
(1)甲方无正当理由不按合同支付工程预付款和竣工结算，每日按应付款千分之三的金额支付给乙方违约金。
(2)因甲方原因不按合同约定支付工程进度款和工程竣工结算款，由此给乙方造成的经济损失，由甲方承担赔偿责任。
2.乙方违约责任：
(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。
(2)因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。
(3)因乙方原因发生的质量事故、工程事故、安全事故，造成人身和财产损害的，由乙方承担全部行政、民事、刑事责任，并承担损害赔偿责任;违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成的损失由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。
(4)乙方应对装修施工工程安全方面的责任负责，甲方不承担由于乙方不安全施工而造成的损失和责任。如发生安全方面的事故，乙方需承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关，由乙方承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。
十一、争议
本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。
十二、投保
乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。
十三、其他
1.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。
2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：
1.5 工期：
1.6 工程质量：
1.7 合同价款：
1.8 工程质量保证金：
第二条 甲方工作
2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批准等手续。
2.2 拟派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏。
2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到办理相应审批手续。
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派 (联系电话： )为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6 施工中未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)，或者甲方要求的质量标准验收。
5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第六条 工程价款及结算
6.1 合同总价按照双方协商的工程范围，暂定为 元。协商以外的增减工程量，以投标单价乘以工程量进行结算;报价中未含的项目，双方进行协商，以进行调整。
6.2 工程款的支付方式：
第七条 材料供应
7.1 由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 安全生产及防火规定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，人员伤害等，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 违约规定
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的部分损失。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾一天，乙方支付甲方 元违约金。
9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场用品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用，造成损失由甲方负责。
9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议时，可向人民法院起诉。
第十一条 附则
11.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
11.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。
11.3 本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：__________
承包方：__________
_____年_____月_____日
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建筑工程施工事项，经双方协商一致，签订本工程合同。
第一部分：工程内容
第一条：工程内容
一、工程概况
二、工程范围
第二条：工期
开工日期：_____年_____月_____日
竣工日期：_____年_____月_____日
第三条：工程质量等级：合格(国家质量验收标准)
第四条：承包方式及合同价款：
1、承包方式：包工、包料。
2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。
3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。
第二部分：双方一般责任
第五条：甲方代表
1、甲方驻施工现场全权代表姓名：。
2、甲方代表易人提前七天通知乙方。
第六条：乙方代表
1、乙方驻施工现场全权代表姓名：。
2、乙方代表易人提前七天通知甲方。
第七条：甲方工作
1、提供给乙方所需施工水、电源，保证施工需要。
2、协调各专业施工配合问题。
第八条：乙方工作
向甲方代表提供进度计划，如发生工程事故，及时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方承担。
第三部门：施工方案和工期
第九条：进度计划
1、在开工前，乙方根据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度计划和施工方案。
2、乙方应接受甲方代表对进度的检查和监督。
第十条：暂停施工
1、因其他专业影响或其它原因，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。
2、停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
3、因不可抗拒力及甲、乙方以外的原因，导致工程停建，使合同不能继续履行，可解除合同。
第四部分：质量与验收
第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方原因造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进行返工、修改，并承担费用。
第五部分：合同价款与支付
第十二条：工程价款预付及工程款支付
1、合同签定后，甲方应将合同价款的____%计人民币(大写)_____元于合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。
2、工程款支付：每月工程进度按工程量完成%付给乙方。
3、略。
4、略。
第六部分：材料设备供应
第十三条：属本工程项目的'所有设备、材料、供应均由乙方负责采购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时，应进行复验。
第七部分：竣工与结算、保修
第十四条：竣工验收
工程具备验收条件，乙方向甲方提出竣工验收报告。由甲方组织有关人员进行验收。
第十五条：结算
工程决算，一个月内甲方组织造价公司对竣工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的竣工决算生效，进入决算。
第十六条：保修
工程竣工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。
第八部门：其它
第十七条：合同的生效与终止
1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在竣工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。
2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充合同条款与本合同具有同等法律效力。
3、争议：双方约定，在履行合同过程中发生争议时。
1)、请甲、乙双方协商调解。
2)、协商不一致时，并约定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
4、合同份数
本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。
发包人：__________
法人代表：__________
_____年_____月_____日
承包人：__________
法人代表：__________
_____年_____月_____日
甲方：________________(以下简称甲方)
乙方：________________(以下简称乙方)
依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
第一，工程概况及承包方式
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________
3、工程承包方式：________________
4、工程概况：________________
第二，工程装修内容
1、某大酒店装修工程室内天棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
第三，工程造价
1、工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：￥845674.00元。大写人民币:捌拾肆万伍仟陆佰柒拾肆元整。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
第四，工程期限
工程开工日期：某年某月某日
工程竣工日期：某年某月某日
第五，量要求
按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
第六，付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的10%
2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的85%即845674.00元*85%=718822.90元。
3、乙方剩余5%工程款作为质保金一年内付清。
第七，双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
第八，其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：
乙方：
甲方经与乙方协商，根据《中华人民共和国民法典》及工程具体情况决定委托乙方承担的装饰工程施工，为明确双方的权利和义务，按期保质量完成施工任务，特签此合同，以便双方共同遵照执行，现经双方协商达成以下协议：
装饰工程
二、工程地点：
三、工程范围及内容：室内装饰和水电安装工程(以方案图为准)
四、承包方式：包工包料,其中
六、开竣工日期：
自____年_________年____月____日竣工，总工期天。若遇停水停电，设计项目变更，发生不可抗拒力和建设单位甲方原因等工期应顺延。
七、付款方式：
1、签定合同甲方支付工程总价的`80%预付款___元;
2、待工程经建设单位验收合格决算后，七天内甲方一次性付清余下的17%工程尾款。
3、扣留总价的3%为保修金，一年后付清
八、本工程内容若出现增减，增减部分按相应项目比例，经双方协商后，据实决算。
九、保修期限：
本工程保修期为12个月，以建设单位验收签字之日起计。在保修期间内，若因乙方装修质量问题，乙方应负责全部免费无偿修复，若因建设单位使用不当原因，费用可由甲、乙双方协商后进行修复。
十、违约责任：
1、甲、乙双方履行本合同期间，任何一方不得随意更改撕毁合同。若有违约现象发生，应向对方赔偿本工程合同总额20%的违约金。
2、合同履行中，若双方发生异议，应本着实事求是原则，友好协商解决，经协商不能解决，可通过法律程序解决。
十二、合同生效与终止：
1、本合同经双方签字、盖章生效，工程式图纸、预算本合同有效组成部分，具有同等法律效力。
2、本合同工程验收合格，保修期满工程付清之日终止。
3、未尽事宜双方协商解决，若出现项目，内容变更，双方可另订补充协议。
4、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方单位：
乙方单位：
_____年____月____日
发包方（以下简称甲方）：_________________
承包方（以下简称乙方）：_________________
经______建设局批准，本工程于______年______月______日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
一、词语含义及合同文件
第一条词语含义
在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：
1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
1.2发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。
1.3承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。
1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
1.5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。
1.8设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。
1.9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
1.10工程造价管理部门：深圳市建设工程造价管理站。
1.11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。
1.12合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。
1.13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.14费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。
1.15工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。
1.16开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。
1.17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。
1.18图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）
1.19分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。
1.21施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。
1.22工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按深圳市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
1.24不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。
1.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。
1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。
第二条合同文件组成及解释顺序
合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
2.1协议条款；
2.2合同条件；
2.3建设工程施工合同，补充合同；
2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；
2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；
2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；
2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
2.8监理合同
当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条约定的办法解决。
第三条合同使用标准及法律
合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的时间向乙方提供一式两份标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。
适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和深圳市的地方法规及规章。
深圳市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。
第四条工程概况
4.1工程名称：____________________________________
工程地点：____________________________________
承包范围：________________________
4.2承包方式：____________
4.2.1按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。
4.2.2按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。
4.2.3招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按4.5条的约定办理。
4.3工期：
⑴开工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
总日历工期天数：______天。
4.4质量等级：______
4.5合同价款：人民币（币）__________元，大写：__________________其中含措施费______元。
4.5.1上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：______元，或合同价款％的金额。风险承担的范围：
4.5.2上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________
4.5.3全部工程造价按下列规定计算：________________________________
第五条图纸
5.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
5.2甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。
5.3本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。
二、双方一般责任
第六条甲方代表
6.1甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________
6.2甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的指令、通知由其本人签后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
6.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。
甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。
第七条监理单位及总监理工程师
7.1本工程甲方委托______监理。
7.2总监理工程师姓名：____________；职称：____________
7.3总监理工程师职责：______________________________
非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。
合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。
总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。
第八条乙方驻工地代表
8.1乙方驻工地代表姓名：____________；职务：____________
8.2乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
8.3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。
8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第九条甲方工作
甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：
9.1合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；
9.2合同开工日期前______天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；
9.3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；
9.4甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；
9.5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；
9.6合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；乙方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。
9.7向乙方有偿提供的施工设备和设施有：
甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。
第十条乙方工作
乙方按约定的时间和要求做好以下工作：
10.1甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；
10.2向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；
10.3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；
在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不承担任何责任和费用。
10.4遵守深圳市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；
10.5遵守深圳市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
10.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；
10.7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。
三、施工组织设计和工期
第十一条施工组织设计及进度计划
乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。
第十二条延期开工
乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表3天不予答复，视为已同意乙方请求，工期相应顺延。甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。
甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。
第十三条暂停施工
甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未给予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
第十四条工期顺延
14.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：
14.1.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；
14.1.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；
14.1.3甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；
14.1.4由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。
14.1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；
14.1.6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。
14.1.7甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。
14.1.8其它非乙方原因的停工。
14.2上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。
14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承担违约责任；或每延期天，由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的％。
第十五条工期提前
15.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。
15.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给乙方______元。
四、质量与检验
第十六条工程样板
16.1根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间。乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。
16.2乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存，作为工程验收样品。
第十七条检查和返工
乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。
以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。
第十八条工程质量等级
18.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。
18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。
18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
18.4双方对工程质量有争议，按照职能分工由市（或区）建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。
第十九条隐蔽工程和中间验收
19.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。
19.2隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。
第二十条重新检验
无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
五、合同价款的支付方式
第二十一条合同价款之调整
合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：
21.1甲方代表确认的工程量增减；
21.2甲方代表确认的设计变更或工程洽商；
21.3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换；
21.4合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；
21.5双方约定的其它增减或调整。
双方在约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。
第二十二条工程预付款
22.1合同生效后五天内，甲方付给价款的％预付款，计人民币（币）万元。
22.2乙方在完成合同价款60％时（以甲方代表签证的工程量为准），甲方开始按比例每月抵扣预付款的______％，在完成合同总造价的______％时抵扣完。
甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并承担违约责任。
第二十三条工程量的核实确认
23.1乙方于每月二十五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。
23.2乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果乙方不同意时作为无效。
23.3甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。
23.4不符合工程质量标准的工程量，不计入工程量统计范围。
第二十四条工程款支付
24.1甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签后支付。
24.2乙方按合同约定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方承担违约责任。
24.3经甲乙双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。
24.4工程款支付达工程总造价的95％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付3％，剩余2％价款作为质量保修金验收半年后付清。
六、材料供应
第二十五条材料样品和样本
本装饰工程除大型和特殊设备外，其它设备、材料由乙方采购。
不论甲乙任何一方供应材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。
第二十六条甲方提供设备
甲方按照协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建[1991]234号”文的规定，另付设备价款_____％的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同约定的设备乙方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。
甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理：
26.1设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购；
26.2到货地点与约定不符，甲方负责倒运至约定地点；
26.3供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；
26.4供应时间早于约定时间，甲方承担因此发生的保管费用。
因以上原因或迟于约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。
乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。
第二十七条乙方采购材料设备
乙方按照设计、规范和样品的要求采购工程需要的材料，并提供产品合格证明。在材料、设备到货24小时前通知甲方代表共同验收。对与设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，乙方按要求重新采购符合要求的产品，承担由此发生的一切费用。甲方未能按时到场验收，以后发现材料不符合规范、设计和样品要求，乙方仍应拆除、修复及重新采购，并承担发生的费用。由此延误的工期可相应顺延。
第二十八条材料试验
对于必须经过试验才能使用的材料、设备，不论甲乙双方任何一方供应，由乙方进行防火阻燃、毒性反应等测试。不具备测试条件的，可委托专业机构进行测试，费用由甲方承担。测试结果不合格的材料，凡未采购的应停止采购，凡已采购运至现场的，应立即由采购方运出现场，因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。甲方或设计单位指定的材料不合格，由甲方（或设计单位）承担全部材料采购费用。
七、设计变更
第二十九条甲方变更设计
甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。
第三十条乙方变更设计
乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按_____％和_____％分享。
第三十一条设计变更对工程的影响
所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：
31.1增减合同中约定的工程数量；
31.2更改有关工程的性质、质量、规格；
31.3更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
31.4增加工程需要的附加工作量；
31.5改变有关工程施工时间和顺序。
第三十二条确定变更合同价款及工期
发生设计变更后，乙方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：
32.1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；
33.2合同附件中报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；
33.3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的深圳市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。
设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改情况通知乙方。双方仍有异议时，可按第三十六条约定的方法解决。
八、竣工与结算
第三十三条竣工验收
工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交竣工图_____套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。
竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。
甲方不能按期申请验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的_____分之_____计算。
因特殊原因，部分工程或部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任。
第三十四条竣工结算
竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定在交工验收后天内向甲方代表提出结算报告和工程结算书，办理竣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在15天内审核完毕或提出审核意见，在天内将拨款通知送经办银行支付工程款，并将副本送乙方。乙方收到工程款10天内将竣工工程交付甲方。
甲方收到工程结算书后天内无正当理由不办理结算，从第______天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担每日按拖欠总额的_____分之_____的罚金。
采取按合同价款约定比率，在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的，甲方应在保修期满后20天内结清。
第三十五条保修
35.1保修责任范围：除甲方使用过程人为损失、原设计错误隐患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意损坏、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外，凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围。
35.2保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。
35.3保修期限：以单位工程竣工验收合格之日起计算，按国家规定的保修条款执行，保修期限为半年。
35.4保修费用：从工程结算款中截留。即：按合同总价款计算，为合同价款的2％。若发生的累计保修费超过截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付。
35.5保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后7天内派人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。
九、争议、违约和索赔
第三十六条争议
36.1履行合同过程中发生争议，首先本着友好态度协商解决，若经协商仍不能解决，经双方同意可向市（或区）建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如调解不成，当事人可以选择下列一种方式解决：
36.1.1向深圳仲裁委员会申请仲裁；
36.1.2向人民法院起诉。
36.2发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
36.2.1合同确已无法履行；
36.2.2双方协议停止施工；
36.2.3调解要求停止施工，且为双方所接受；
36.2.4仲裁委员会要求停止施工；
36.2.5法院要求停止施工。
第三十七条违约
37.1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行自己的其它义务而发生的使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括因违约导致乙方增加的费用和从支付之日计算的应支付款项的利息等），相应顺延工期，支付合同价款％的违约金给乙方，赔偿因其违约给乙方造成的损失。
37.2乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任，支付合同价款％的违约金给甲方，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
37.3除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
37.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应以书面形式通知违约方，违约方必须在收到通知之日起7天内做出答复，超过7天不予答复视为同意中止或解除合同，由违约方承担违约责任。
第三十八条索赔
38.1甲方未能按合同约定提供条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按以下规定向甲方索赔：
38.1.1甲方在图纸修改、材料变更、未付工程款或其它原因，而引起赔偿事件发生，可依照合同有关条款进行赔偿；
38.1.2索赔事件发生7天内，向甲方代表发出要求索赔的意向；
38.1.3乙方在发出索赔意向7天内，向甲方代表提交全部和详细的索赔资料和金额；
38.1.4甲方在接到索赔资料后5天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未作答复，视为该索赔已经认可；
38.1.5双方协议实行一揽子索赔，索赔意向不得迟于工程竣工验收合格后20天提出。
38.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部责任、义务而造成甲方经济损失，甲方可按以下规定向乙方索赔：
38.2.1因乙方开工不及时、工程款挪作他用或其它原因引起索赔事项发生，甲方于事件发生7天内向乙方发出要求索赔的通知；
38.2.2乙方在接到索赔通知7天内给予书面答复或要求甲方进一步补充索赔理由和证据，乙方接通知7天内未答复，则视为该项索赔已被乙方认可。
38.3损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失、再加上以经办银行计划外贷款利率计算的利息。
十、其它
第三十九条安全施工
乙方应按国家及广东市深圳市劳动部门和建设主管部门有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任与费用。非甲乙双方责任造成的财产损失和伤亡事故，财产损失甲方承担，乙方的伤亡事故由乙方承担。
发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。
乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。
在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。
在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。
第四十条专利技术、特殊工艺及合理化建议
40.1甲方要求采用专利技术和特殊工艺，必须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责试验等有关工作；乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。
40.2乙方提出合理化建议涉及对图纸、施工组织设计的更改及对原材料、设备的费用，须经甲方批准，以修改后的图纸、材料、设备作价，调整合同价格。
40.3甲方要求采用专利和特殊工艺，发生的一切费用由甲方承担，获得的收益甲方分享_____％；乙方提出使用专利技术和特殊工艺及合理化建议，发生的一切费用由乙方承担，获得的利益按第三十条标准分享。
第四十一条不可抗力
41.1不可抗力原因和因素的认定标准：
41.1.1级以上的地震；
41.1.2级以上的持续天的台风；
41.1.3年以上未发生过、持续天的高温天气；
41.1.4自然原因发生的火灾；
41.1.5其它不可抗力原因。
41.2上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方通报受灾情况，在上述因素引起的损害终止后三日内向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。若灾害呈间歇形式继续发生，乙方应每隔三天向甲方报告一次灾害情况，直至灾害结束。甲方应对灾情处理提供必要条件。
41.3因灾害发生的费用由双方分别承担。
41.3.1工程本身的损害由甲方承担；
41.3.2人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；
41.3.3造成施工现场乙方临时设施损坏和修复费用，由甲方承担；
41.3.4乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；
41.3.5清理、修理工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议。
第四十二条保险
42.1在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。
42.2乙方办理施工场地内及分包工程等人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。
在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。
42.3投保后发生事故，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程（建筑物）损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到损害结束。
42.4投保后的受益，由投保者享有。
第四十三条工程停建或缓建
43.1因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查和鉴证机构备查。
43.2工程停、缓建后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械、设备、人员撤出施工现场，甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应经济支出，并按合同约定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
4.3已订货的材料、设备、器具等由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
第四十四条合同的生效与终止
本合同自甲、乙双方法人代表签并加盖法人印章，送深圳市建设工程造价管理站审查和深圳市工商局合同管理部门鉴证后______日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。
第四十五条合同份数
本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式______份，甲、乙双方各持______份，建设主管部门、合同审查机构、鉴证机构经办银行各一份。均具同等效力。
发包方（公章）__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
电话：__________________________
传真：__________________________
开户银行：______________________
帐号：__________________________
邮政编码：______________________
承包方（公章）__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
电话：__________________________
传真：__________________________
开户银行：______________________
帐号：__________________________
邮政编码：______________________
合同订立时间：__________________
合同签地点：__________________
装饰工程施工合同
甲 方：
乙 方：
甲乙双方经过友好协商，为确保工程按质按量按时完成，本着平等互利、协商一致的原则，明确各自的责任、互相配合，共同遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律文件的规定，达成以下工程合同条款，以资共同遵守。
第一条 工程名称：
第二条 工程地址：
第三条 工程内容：
合同内容包括LOGO墙装饰的设计（LOGO标志、字体大小颜色等与原LOGO一致）、采购、施工、安装、验收等工作，以及相关的验收、文档管理、质保期内的维修等。
第四条 合同造价、结算、付款方式
1、 双方商议合同价格为￥： 元（人民币大写 ）详见合同附件一（《 报价单》）。本合同总价为包干价，已包含《 报价单》所有费用（甲方要求调整的除外），总价不予调整，不发生额外费用。合同总价包括但不限于以下内容：
1） 乙方承包范围内所有项目的合同费用，包括：包装、运输、运输保险、提供技术资料、安装、验收的费用；
2） 通过各项验收，完成本工程所需的一切技术、劳务、材料、机具设备、工具费用提供与安装工程相关服务的费用；
1、 甲方有权减少合同中的设备、材料，就减少部分将按合同附件中的单价计算价格；
2、 付款方式：
1）合同签订后乙方进场前，甲方支付 元作为预付款；
2）竣工验收合格后，支付合余款 元，即结清全部工程款；
3、 工程施工开始以甲方的通知为准。
第五条 甲方责任
1、 协助提供乙方安装工程、设备所需要的交流电源供应装置；
2、 施工现场所必须的施工用电及照明；
3、 负责监督乙方的工程质量及验收等相关工作；
4、 按合同规定支付乙方工程款。
第六条 乙方责任
1、 本合同项下工程的工期为 天，具体开工日期以甲方的通知为准；
2、 乙方资格：乙方必须具备从事本工程安装承包的经营范围，并具备政府有关部门规定的资质；
3、 乙方的工程设计施工必须满足国家各政府部门的有关规范要求及甲方使用要求；
4、 乙方必须自行购买其工程范围内人员和设备的保险，以及第三者责任险等一切涉及本工程的保险。由于乙方原因引起的安全和工程事故，原则上全部由乙方负责；
5、 提供相关产品、设备材料报价表及有效发票，设备、产品、材料的原产地证明质保书、产品合格证及甲方需求相关技术的资料；
6、 乙方所采购材料设备的品牌、规格、技术标准必须与合同附件一中的设备清单相符合。如确需采购附件设备清单以外的材料设备的，须经甲方认可。
第七条 工程质量规范及验收标准
1、 质量要求：本工程的质量要求达到“合格”标准。
2、 验收标准：
1） 国家及当地政府颁布的现行有关工程施工规范及甲方使用功能要求；
2） 凡未按施工规程、规范施工而导致的经济与工期的损失均由乙方负责。
第八条 保养期及技术售后服务
1、 乙方在工程竣工（甲乙双方验收合格之日起）移交一年内负责对工程进行维修，即工程保修期为一年；
2、 在保修期内，乙方接到甲方报修电话，在正常工作日24小时内及节假日48小时内赶到现场进行维修。乙方未在合理期限内完成修复工作的，甲方有权自行聘请其他人员或单位进行修复工作，由此发生的费用由乙方承担。保修期内已发生，且延续到保修期满后的保修项目，乙方应自行承担费用予以修复，该修复责任不受保修期的限制；若在保修期过后原已报修之项目又发生质量问题，仍由乙方负责修复并承担费用；
3、 乙方负责二次深化设计，包括效果图、材料样品、施工工艺等，并在安装施工前提交经甲方确认后，方可进行施工。
第九条 双方违约责任
1、 甲方违约责任：甲方未经乙方同意，单方面终止合同，应向乙方支付合同总价的30%作为违约金；如实际损失超过违约金，乙方有权就超过部分向甲方提出赔偿要求；
2、 乙方违约责任：
1） 乙方所交产品的材料品种、型号、规格、质量不符合合同第七条规定，如甲方同意使用，则应根据产品的实际情况，重新确定产品单价；如甲方拒绝使用，由乙方负责包换，并承担调换、退货而支付的实际费用；
2） 乙方必须自行完成本合同项下工程，不得将本工程分包或转包，如发现未经甲方同意的分包或转包，甲方有权终止合同，另行选择施工单位。乙方须按本合同总价30％进行赔偿，且由此造成的一切损失亦由乙方承担。
3） 因乙方提供的产品或施工的质量问题对甲方造成的损失（包括但不限于对产品本身、房屋、装修等造成的损失以及房屋使用者对于甲方提出的合法索赔），均由乙方承担。
第十条 乙方保证
乙方在此向甲方保证其为中华人民共和国现行法律合法存在的法人实体，获得工程安装施工资质证书，乙方应承担其违反本保证所造成的一切后果；
第十一条 争议解决
凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争执，甲乙双方应通过友好协商解决，若协商不能解决，则应向工程所在地的人民法院提出诉讼。
第十二条 合同的生效、变更和终止
1、 本合同在各方授权代表签字盖章之日生效，本合同一式四份，双方各执二份；
2、 合同的变更必须经过双方协商同意，如果在合同执行过程中对合同文件的具体措辞，条款或章节的任何修订或补充，必须经过各方协商后书面同意并由各方授权代表签字盖章后正式生效；
3、 在竣工结算、甲方付款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
合同编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订地点：______________________________
甲方（委托人）：________________代表人：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住所：______________________________________________________
乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________
营业执照号码：___________________联系电话：__________________
住所：_______________________________________________________
依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1.工程地点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1.工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元
其中：设计费_______________元
人工费_____________________元
材料费_____________________元
其它费用_____________________
2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4.双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、设备（见附表三）
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3.乙方采购的材料、设备（见附表四）
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
五、施工过程中的一般权力义务
1.甲方
（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。
（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
2.乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。
（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-20__和有关防火设计规范。
2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1.工程质量按GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-20__《住宅装饰装修工程规范》GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行
2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收
4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。
6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。
7.验收合格后，双方应填写工程验收单（附表六）及保修单（附表八），乙方应提交工程结算单（附表七）及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、违约责任
1.甲方责任
（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。
（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2.乙方责任
（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。
（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。
（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。
（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。
4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十一、争议或纠纷的处理
1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2.双方协商或调解不成时
双方同意由____________仲裁委员会仲裁；
依法向_______________人民法院起诉。
十二、附则
1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3.双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定
1.___________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.装饰工程施工内容表
2.工程预决算报价表
3.甲方提供材料设备表
4.乙方提供材料设备表
5.工程变更单
6.工程验收单
7.工程结算单
8.工程保修单
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表人：______________________ 法定代表人：_______________
家庭住址：____________________ 单位地址：_________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：_________________
电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表一：施工内容表
甲方：____________ 乙方：____________ __________年________月________日
附表二：工程报价表
甲方：____________ 乙方：______________________年_________月_________日
附表三：甲方提供材料设备明细表
甲方：___________ 乙方：_____________________年_________月_________日
附表四：乙方提供材料设备明细表
甲方：___________ 乙方：_____________________年_________月__________日
附表五：工程变更单
甲方：____________乙方：____________
注：若变更内容过多请另附说明
附表六：工程验收单
附表七：工程结算单
甲方：____________乙方：____________
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
附表八：工程保修单
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
注：
①从竣工验收之日计算，保修期为____________年。
②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：___________________________
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、工期：本工程自___年____月___日开工，于___年____月___日结束
5、工程质量：
6、合同价款：
7、施工内容：
第二条：甲方工作
1、开工前三天全部腾空、清除影响施工的障碍物。
2、向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
3、办理施工所涉及的各种申请、批件手续。
4、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进度进行监督检查，办理验收，变更登记手续和其他事宜。
5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条：乙方工作
1、指派
2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定环境保护规定。
4、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
5、负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条：关于工期的约定
1、甲方要求合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取措施的费用。
2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期顺延。
第五条：关于工程质量及验收的约定
1、本工程以施工图纸、作法说明，设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
3、甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
4、若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
5、由乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期顺延。
6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收并验收并办理验收、移交手续，如甲方未能组织验收需及时通知乙方另定日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条：关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同采用固定价格。
2、本合同生效后，甲方分____次支付工程款：
第一次支付工程总价款的___ %，______元;
第二次支付工程总价款的___%，______元;
第三次支付工程总价款的___%，______元。
工程竣工后，留有5%的合同价款作工程质保金，在一年内无质量问题，甲方一次性向乙方结清。
第七条：违约责任
1、甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方______元。
2、甲方不按合同的约定拨付款，每拖一天，按付款额的支付滞纳金。
3、乙方原因过期竣工，每过期一天，乙方支付甲方_______元违约金。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备和工程成品如果造成，应照价赔偿。
5、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发动的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责。
8、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第八条：争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿协商调解，或者协商调解不成时，本合同在执行中发生的争议，双方同意由____仲裁委员会仲裁。
3、向当地人民法院提请诉讼。
第九条：其它约定
1、本合同经双方签字(盖章)后生效。
2、本合同一式肆份，双方各执贰份。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
日期：
发包方（简称甲方）：_________________
承包方（简称乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：____区（县）____路___弄（村）____号____楼___室。
3、住房结构：_____房型____房_____厅___套，施工面积_____平方米。
4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥_____元，大写（人民币）：_______
其中：
材料费：__________，人工费：_________
管理费：_________，设计费：__________
垃圾清运费：_____，税金（3.41%）：_____
其他费用：__________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自__年___月__日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由______方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程款付款方式列下表：（略）
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（2）指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向。
发包方：
承包方：
签订日期：
签订日期：
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，为确保工程按质按量按时完成，本着平等互利、协商一致的原则，明确各自的责任、互相配合，共同遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律文件的规定，达成以下工程合同条款，以资共同遵守。
第一条工程名称：
第二条工程地址：
第三条工程内容：
合同内容包括LOGO墙装饰的设计（LOGO标志、字体大小颜色等与原LOGO一致）、采购、施工、安装、验收等工作，以及相关的验收、文档管理、质保期内的维修等。
第四条合同造价、结算、付款方式
1、双方商议合同价格为￥：元（人民币大写）详见合同附件一（《报价单》）。本合同总价为包干价，已包含《报价单》所有费用（甲方要求调整的除外），总价不予调整，不发生额外费用。合同总价包括但不限于以下内容：
1）乙方承包范围内所有项目的合同费用，包括：包装、运输、运输保险、提供技术资料、安装、验收的费用；
2）通过各项验收，完成本工程所需的一切技术、劳务、材料、机具设备、工具费用提供与安装工程相关服务的费用；
1、甲方有权减少合同中的设备、材料，就减少部分将按合同附件中的单价计算价格；
2、付款方式：
1）合同签订后乙方进场前，甲方支付元作为预付款；
2）竣工验收合格后，支付合余款元，即结清全部工程款；
3、工程施工开始以甲方的通知为准。
第五条甲方责任
1、协助提供乙方安装工程、设备所需要的交流电源供应装置；
2、施工现场所必须的施工用电及照明；
3、负责监督乙方的工程质量及验收等相关工作；
4、按合同规定支付乙方工程款。
第六条乙方责任
1、本合同项下工程的工期为天，具体开工日期以甲方的通知为准；
2、乙方资格：乙方必须具备从事本工程安装承包的经营范围，并具备政府有关部门规定的资质；
3、乙方的工程设计施工必须满足国家各政府部门的'有关规范要求及甲方使用要求；
4、乙方必须自行购买其工程范围内人员和设备的保险，以及第三者责任险等一切涉及本工程的保险。由于乙方原因引起的安全和工程事故，原则上全部由乙方负责；
5、 提供相关产品、设备材料报价表及有效发票，设备、产品、材料的原产地证明质保书、产品合格证及甲方需求相关技术的资料；
6、乙方所采购材料设备的品牌、规格、技术标准必须与合同附件一中的设备清单相符合。如确需采购附件设备清单以外的材料设备的，须经甲方认可。
第七条工程质量规范及验收标准
1、质量要求：本工程的质量要求达到“合格”标准。
2、验收标准：
1）国家及当地政府颁布的现行有关工程施工规范及甲方使用功能要求；
2）凡未按施工规程、规范施工而导致的经济与工期的损失均由乙方负责。
第八条保养期及技术售后服务
1、乙方在工程竣工（甲乙双方验收合格之日起）移交一年内负责对工程进行维修，即工程保修期为一年；
2、在保修期内，乙方接到甲方报修电话，在正常工作日24小时内及节假日48小时内赶到现场进行维修。乙方未在合理期限内完成修复工作的，甲方有权自行聘请其他人员或单位进行修复工作，由此发生的费用由乙方承担。保修期内已发生，且延续到保修期满后的保修项目，乙方应自行承担费用予以修复，该修复责任不受保修期的限制；若在保修期过后原已报修之项目又发生质量问题，仍由乙方负责修复并承担费用；
3、乙方负责二次深化设计，包括效果图、材料样品、施工工艺等，并在安装施工前提交经甲方确认后，方可进行施工。
第九条双方违约责任
1、甲方违约责任：甲方未经乙方同意，单方面终止合同，应向乙方支付合同总价的30%作为违约金；如实际损失超过违约金，乙方有权就超过部分向甲方提出赔偿要求；
2、乙方违约责任：
1）乙方所交产品的材料品种、型号、规格、质量不符合合同第七条规定，如甲方同意使用，则应根据产品的实际情况，重新确定产品单价；如甲方拒绝使用，由乙方负责包换，并承担调换、退货而支付的实际费用；
2）乙方必须自行完成本合同项下工程，不得将本工程分包或转包，如发现未经甲方同意的分包或转包，甲方有权终止合同，另行选择施工单位。乙方须按本合同总价30％进行赔偿，且由此造成的一切损失亦由乙方承担。
3）因乙方提供的产品或施工的质量问题对甲方造成的损失（包括但不限于对产品本身、房屋、装修等造成的损失以及房屋使用者对于甲方提出的合法索赔），均由乙方承担。
第十条乙方保证
乙方在此向甲方保证其为中华人民共和国现行法律合法存在的法人实体，获得工程安装施工资质证书，乙方应承担其违反本保证所造成的一切后果；
第十一条争议解决
凡有关本合同或执行本合同而发生的一切争执，甲乙双方应通过友好协商解决，若协商不能解决，则应向工程所在地的人民法院提出诉讼。
第十二条合同的生效、变更和终止
1、本合同在各方授权代表签字盖章之日生效，本合同一式四份，双方各执二份；
2、合同的变更必须经过双方协商同意，如果在合同执行过程中对合同文件的具体措辞，条款或章节的任何修订或补充，必须经过各方协商后书面同意并由各方授权代表签字盖章后正式生效；
3、在竣工结算、甲方付款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：__年__月__日
日期：__年__月__日
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
资金来源：
二、工程承包范围：
三、合同工期：
本合同工期为： 历天。
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
四、验收标准及保修
1.达到国家规定的验收合格标准。
2.本工程保修期 年(自竣工验收合格交付使用之日起计，工程保修期满壹年后，承包人做出保修承诺后，退还其工程质量保修金)。
五、合同价款
(中标价)大写：
六、组成合同的文件
1.组成合同的文件(优先顺序排列)包括：
(1) 装饰装修工程施工合同
(2) 中标通知书
(3) 招标文件(含图纸、工程量清单及招标文件补遗书中与此有关的部分)
(4) 投标书及其附件(含工程报价单)
(5) 标准、规范及有关技术文件
2.上述文件应互为补充，如有不清楚或不一致的，以后发文件为准。
3.经甲方确认，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方委派专人作为甲方现场监督管理代表，行使本工程的现场管理监督工作，并负责协调工程施工过程中涉及的有关问题。
(2)甲方有权要求乙方更换项目班子管理人员。
(3)按本合同约定，按期向乙方支付工程款。
2.乙方的权利与义务
(1)委派 为本工程项目经理。乙方具体履行和承担施工项目所涉及的所有责任和风险，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等指标顺利实现。
(2)乙方负责办理消防许可证等相关事宜，甲方配合。
(3)按施工方案、进度计划和甲方的总体安排组织进场施工。
(4)不得随意更换本项目班子管理人员。
(5)乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
(6)乙方采购用于项目的所有材料均应符合招标文件和设计要求，且交甲方确认，并提供材质合格证书和检验合格证等后才能用于工程中。
(7)本合同签订前，乙方向甲方提交履约保证金 元(其中：基本履约保证金 元，差额履约保证金 / 元)。履约保证金待本合同工程竣工验收交付合格后5天内，由甲方以转帐方式无息退还给乙方;
(8)工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定向甲方提供竣工验收报告、完工记录、竣工图纸、维护保养手册、质量担保证明书等完整竣工资料。竣工验收后10日内，乙方向甲方提供竣工图一套，并将施工过程中
八、工程价款的支付
甲方按施工计划和进度分四期支付乙方工程款：
1、合同签订并提供发票后7日内，支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为一期工程款。
2、乙方完成整个工程总量的 %，并提供发票后7日内，甲方须支付合同总价款的 %，计 元，大写： ，作为二期工程款。
3、工程验收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工档案及结算资料。甲方审核完毕后，乙方提供发票，甲方在收到发票7日内按审定结算价格的 %，并扣除第一期工程款和第二期工程款以及违约金(如有)，作为三期工程款。
4、工程结算款的 %作为工程质量保修金，由甲方留存，待工程保修期结束并完成保修工程后15日内，支付给乙方。
乙方银行账户信息如下：
户名：
账户：
开户行：
本合同项下账户信息若有变更，乙方应在甲方付款前10日书面通知甲方，否则，乙方应自行承担甲方无法按期付款的损失。
九、工程竣工结算
1.本合同价款结算方式：采用固定单价合同(合同另有规定除外)，工程量按实计算。
2.清单中漏项、错项、新增项目单价的确定按以下规定进行：
(1)工程量清单中已有适用于变更工程的综合单价，按工程量清单中已有的价格确定。
(2)工程量清单中只有类似于变更工程的综合单价，可参照类似的综合单价计算。类似于此工程项目的综合单价是指工程量清单项目中除主要材料价格不相同外，其余工作内容、项目特征及其涉及的人工费、机械费及其它材料费均相
(3)工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件组成综合单价后(材料价格除外)总价下浮10%计取。
(4)对变更后不使用的材料,甲方不承担任何费用。
3.所有设计变更和现场签证(包括甲方或乙方提出的更换或增减材料品种、档次、数量等变更。下同)，在发生时，甲方书面确认，其变更签证价款，均在竣工结算时一并结算。
4. 在合同执行过程中，所有设计变更和现场签证的费用，应客观真实、签字齐全，否则在工程结算中不予确认。
5. 材料价格在投标报价时已有的，按投标时材料单价计价，不作调整;投标报价时没有的材料，按招标人认质认价。
6.措施费包干使用(安全、文明施工费和临时设施费除外)，结算时不作调整;安全、文明施工费和临时设施费的计取按川建发【20xx】107号文相关规定执行。
7.规费按20xx年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定标准计取。
8.风险包干系数为3%(风险包干系数的含义详招标文件商务评分表备注第2条)。
十、违约责任
1.甲方违约责任：
(1)甲方无正当理由不按合同支付工程预付款和竣工结算，每日按应付款千分之三的金额支付给乙方违约金。
(2)因甲方原因不按合同约定支付工程进度款和工程竣工结算款，由此给乙方造成的.经济损失，由甲方承担赔偿责任。
2.乙方违约责任：
(1)因乙方工程质量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。
(2)因乙方原因致使工程质量不符合设计图纸或质量验收规范，乙方负责无偿维修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按应付款千分之三的金额支付给甲方违约金，乙方并承担由此给甲方造成的损失。
(3)因乙方原因发生的质量事故、工程事故、安全事故，造成人身和财产损害的，由乙方承担全部行政、民事、刑事责任，并承担损害赔偿责任;违反文明施工管理、卫生管理、安全生产管理、扬尘污染防治管理等国家、省、市相关规定，造成的损失由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。
(4)乙方应对装修施工工程安全方面的责任负责，甲方不承担由于乙方不安全施工而造成的损失和责任。如发生安全方面的事故，乙方需承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关，由乙方承担由此造成的全部法律责任和赔偿责任。
十一、争议
本合同在履行过程中发生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向成都市仲裁委员会申请仲裁。
十二、投保
乙方在现场所有施工人员、机具的相关保险及第三方责任险、工程一切险由乙方承担，报入总价。
十三、其他
1.合同份数本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等法律效力。
2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装饰工程施工合同范文2
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：
1.5 工期：
1.6 工程质量：
1.7 合同价款：
1.8 工程质量保证金：
第二条 甲方工作
2.1 开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批准等手续。
2.2 拟派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏。
2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到办理相应审批手续。
2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派 (联系电话： )为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)
3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6 施工中未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期
4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)，或者甲方要求的质量标准验收。
5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第六条 工程价款及结算
6.1 合同总价按照双方协商的工程范围，暂定为 元。协商以外的增减工程量，以投标单价乘以工程量进行结算;报价中未含的项目，双方进行协商，以进行调整。
6.2 工程款的支付方式：
第七条 材料供应
7.1 由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 安全生产及防火规定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，人员伤害等，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条 违约规定
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的部分损失。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾一天，乙方支付甲方 元违约金。
9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场用品，如造成损失，应照价赔偿。
9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用，造成损失由甲方负责。
9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条 争议或纠纷
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议时，可向人民法院起诉。
第十一条 附则
11.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
11.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。
11.3 本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装饰工程施工合同范文3
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工作内容
1、承包方式：
2、合同价款：人民币大写。
第二条 甲方工作
指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、手续和其它事宜。
第三条 乙方工作
1、参加甲方组织的施工作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第四条 工期
1、本工程从20xx年7月10日至20xx年8月15日共计35天。
2、甲方要求比合同约定的工期提前需征得乙方同意，并支付因赶工采取的措施费用。双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决，本合同在执行中发生争议双方同意由连云区仲裁委员会仲裁。
3、乙方要做安全工作，如发生安全事故的损失由乙方承担。
第五条 附则
1、本合同共贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
2、本合同履行完后自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了装饰工程施工合同
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工作内容
1、承包方式：
2、合同价款：人民币大写。
第二条 甲方工作
指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量,进度进行监督检查,办理验收、变更、手续和其它事宜。
第三条 乙方工作
1、参加甲方组织的施工作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工、保质、保量、按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第四条 工期
1、本工程从20xx年7月10日至20xx年8月15日共计35天。
2、甲方要求比合同约定的工期提前需征得乙方同意，并支付因赶工采取的措施费用。双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决，本合同在执行中发生争议双方同意由连云区仲裁委员会仲裁。
3、乙方要做安全工作，如发生安全事故的损失由乙方承担。
第五条 附则
1、本合同共贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
2、本合同履行完后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、工期要求：乙方施工工期为天，即从__年__月__日开工，到日完工，施工期间，甲方负责为乙方提供水电等施工条件。
二、工程预算造价：经双方协商工程总造价为人民币。
三、付款方式及时间：
1、工程预付款：甲方在合同签订后总价的作为预付款。
2、工程进度款：工程施工完成工程量后，甲方向乙方支付工程进度款的40%款项。
3、工程尾款结算：工程竣工验收后甲方除扣留壹仟元质量保证金外，其余款一次付清，质量保证金为三个月。
四、结算方式;按工程预算造价人民币总包干。
五、材料供应和材料价格;乙方按甲方的要求采购工程质需的材料，并提供产品合格证明，保证不合格材料不用在工程上。
六、甲方权利义务：
1、甲方有权对乙方施工质量、进度检查和监督：有权对工程进度款进行审核;对乙方款履行本合同条款，合用不合格材料，偷工减料，无故拖延期及违反有关文件规定的'行为，甲方有权停止乙方施工。
七、乙方权利及义务：
1、乙方应严格按照国家现行施工，负责本合同所有工程内容及质量，并接受甲方以及监理的监督检查，保证经有关部门验收达到工程的质量合格。
2、乙方应做到安全、文明、环保施工。施工中发生的安全事故由乙方自行处理，甲方概不负任何责任。
八、未尽事宜，甲方双方友好协商解决。或另签补充协议。
九、若出现争议，由甲方双方友好协商解决，或通过甲乙双方约定仲裁委员会申请仲裁，直至缶有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：乙方：
法定代表(或委托人代表)：法定代表(或委托人代表)：
__年__月__日
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法璺、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 家庭装修 装饰装修工程中项协商一致，订立本合同。
工程肉容： 家庭装修 装饰装修工程。
一、工期要求：乙方施工工期为 天，即从 年 月 日开工，到日完工，施工期间，甲方负责为乙方提供水电等施工条件。
二、工程预算造价：经双方协商工程总造价为人民币 。
三、付款方式及时间：
1、工程预付款：甲方在合同签订后总价的作为预付款。
2、工程进度款：工程施工完成工程量后，甲方向乙方支付工程进度款的40%款项。
3、工程尾款结算：工程竣工验收后甲方除扣留壹仟元质量保证金外，其余款一次付清，质量保证金为三个月。
四、结算方式;按工程预算造价人民币 总包干。
五、材料供应和材料价格;乙方按甲方的要求采购工程质需的材料，并提供产品合格证明，保证不合格材料不用在工程上。
六、甲方权利义务：
1、甲方有权对乙方施工质量、进度检查和监督：有权对工程进度款进行审核;对乙方款履行本合同条款，合用不合格材料，偷工减料，无故拖延期及违反有关文件规定的行为，甲方有权停止乙方施工。
七、乙方权利及义务：
1、乙方应严格按照国家现行施工，负责本合同所有工程内容及质量，并接受甲方以及监理的监督检查，保证经有关部门验收达到工程的质量合格。
2、乙方应做到安全、文明、环保施工。施工中发生的安全事故由乙方自行处理，甲方概不负任何责任。
八、未尽事宜，甲方双方友好协商解决。或另签补充协议。
九、若出现争议，由甲方双方友好协商解决，或通过甲乙双方约定仲裁委员会申请仲裁，直至缶有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十一、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方： 乙方：
法定代表(或委托人代表)： 法定代表(或委托人代表)：
年 月 日