施工合同范本集合（精选3篇）
发包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司
承包方（乙方）： 上海韬俊防水工程有限公司
依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称：南熙福邸项目二标段防水工程
2、工程地点：郑开大道、永胜路围合地块
第二条、承包范围及承包方式
1、承包范围： 南熙福邸标段防水工程 10#、11#、1楼及地库一半的本工程所有SBS防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。
2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。
3、承包方式：包工包料。
4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。
第三条、结算包干价格及结算原则
1、主楼及地下车库筏板1层4㎜厚SBS防水（含点粘350号石油沥青油毡一层）包干价单价为 46 元/m2 （含税价）。材料规格：主楼及地下车库筏板防水面积暂定： 2万 ㎡；
2、地下室外墙1层4mm厚SBS防水包干价单价为 46元/m2，
4、层面、阳台、卫生间防水暂不定
5、防水材料名称为：锦绣牌 ；材料规格： 4㎜厚、聚酯胎、-20°。
6、本合同总价以实际防水面积和总价以最终以图纸结算为准。
7、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。
8、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。
9、工程竣工后，乙方应向甲方单位提供两套完整的竣工资料，并且所提供的资料必须符合质监站标准的竣工资料，否则不予结算。
10、结算由乙方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。
第四条、付款方式
1、本工程不支付工程预付款。（垫资）
2、本工程SBS防水工程（单项）全部单体施工结束后在主体封顶支付至完成工程量总价款的85%，竣工验收后支付到95%。提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，。留5%作为质量保证金，质保期为3年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。
3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目单据。
3、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。
第五条 工期
1、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。
3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款。
第六条 质量及验收
1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工
程部、监理及总包检查监督、管理。
2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家《建筑工程施工质量
验收统一标准》、《屋面工程质量验收规范》要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。
3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面《竣工验收申请表》通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。
5、工程竣工验收后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题， 由乙方负责并无偿修复。
6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。
7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范JC/T690-20xx, GB 50207-20xx。
8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。
第七条 施工管理与安全
1、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则，责任由乙方负责。
2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停止乙方作业，所造成的工伤、事故（含
造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业和不戴好安全帽、穿拖鞋等劳务人员的，乙方向甲方支付30-100元/次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。
3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证、计生证（婚育证）。
4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒、宿娼等违法行为，一旦发生乙方向甲方支付1000元/人次的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除。
5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作。所有参加施工的人员均穿戴好个人防护用品。
6、本工程必须由乙方在施工现场直接管理和指挥现场施工生产，如果乙方未在施工现场直接管理和指挥现场施工，乙方应向甲方支付违约金 1000元并赔偿甲方全部损失，同时甲方还有权单方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方应立即无条件退场、撤场。乙方必须与施工工人签订用工合同，每月按时足额发放工人工资，否则产生工资纠纷和政府执法部门罚款由乙方自负，经甲方要求乙方不予解决的，甲方有权直接代乙方发放工资并将该项费用从应付乙方工程款中双倍扣除。
7、进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场或住宿区。
8、本协议一经生效，双方不得解除，乙方未完工而终止本协议的除未结算的工程款甲方有权不予支付外，乙方应当赔偿甲方全部损失。
9、乙方应负责对已完成工程的产品保护工作，如未采取保护措施造成已完工产品损坏或对其它专业产品损坏的，乙方应负责修复并赔偿。
第八条 材料管理
1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求。
发包方，甲方：
承包方，乙方：
第一条 工程概况
1、在甲方的指定地点 至 维修整治 m长的毛面公路，其中 0.5km的新挖里面，新挖有效路面宽度为6米，须用块石铺垫路面，压路机碾压。
2、边沟清理(路边边沟两边计量为一边)
3、手摆片石(平均填坑厚度为0.2米、宽度为1.5米)
4、使用35碎石(用碎石+花泥调平)。
5、乙方必须保证 建设施工及 村道公路硬化工程施工的公路运输通畅。
第二条 承包方式及双方工作职责
1.采用固定单价法双包，即包工、包料。
2.甲方派代表对工程所使用的材料、质量、进度进行全程监督，负责民爆物品的购买、保管、由专业放炮员装药放炮，并协助乙方对施工现场的水、电使用所涉及的农户进行协调工作。所有费用由乙方自行承担。
3.新开挖路段( )的弃土不得向外及越溪河内倾倒，向外倾倒所导致的经济损失一切由乙方负责。
4.乙方严格按照合同的规定，采用甲方认可的合格材料进场施工，接受甲方代表的监督，并做好安全包围和垃圾清运工作，否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由乙方自行承担。辆及行人的安全负责。
5.涉及农民占地补偿及附作物的赔偿全部由乙方承担; 地段的占地及附作物的处理由乙方联系 协调。
第三条 安全施工及工程日期
1.乙方在施工期间严格按照建筑安装工程安全技术和工人安全根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、操作规程及其他安全方面的施工操作规程等，以及相关法律、法规《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规;双方本着诚实信用，进行文明安全施工。并在施工现场及两头设立安全警示标志，对车公平合理，互惠互利的原则，签订毛面公路施工协议(注：1.所有工程管理费用和税收一并在内);甲乙双方共同达成如下协议：
2.由于乙方违反以上条款，违反安全施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切安全事故，由乙方承担一切经济赔偿和法律责任。
3.按照村级公共服务和社会管理相关规定，自签订合同之日起至20x年3月10日完工(其中：新开挖路段必须在签订合同后六天内完成)。如因不可抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误，其完工期限顺延。
第四条 验收及付款方式
甲、乙双方派代表按合同约定工程质量验收合格后按照村级公共服务文件知道精神付款，工程总费用为： 万元整(￥ 元);开工一星期后付工程总款的10%，工完验收合格后付总款的80%，余10%在一年后全部付清，保证金1万元，工程完工后退还乙方。
第五条 违约责任
如单方违约，罚工程总款的20%的违约金。
本合同一式二份，经甲、乙双方代表签字之日起生效，同具法律效力。如有未尽事宜，双方协商解决。
发包方： 承包方： 法人代表： 法人代表：
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商，本工程乙方实行劳务分包，为明确双方在本工程施工中的权利、义务和责任，双方本着平等、自愿、互惠、互利的原则，按甲、乙双方的要求和乙方的承诺，经双方协商一致，特签订本合同。
一、 工程概况及工期
1、工程名称： 楼
2、工程地点：
3、建筑面积： 平方米
4、结构类型：框架 15 层
二、 承包范围
本工程整栋楼全部的砼、砌体和土方工程。
三、 承包方式及内容
(1)采取按建筑面积分项单价包干方式承包，砼、砌体均按建筑面积共同计价，图纸中全部设计变更工程量不进行调增调减，包干价的包干范围为包工、包工期、包安全、包现场文明施工，具体包干内容如下：
①混凝土、砌体工程人工费和养护费用，挖、回填土方工程人工费。 ②砼内实外光，出现砼狗洞漏筋每处罚款200 元，砼表面麻面(面积大于0.2平方米)每处罚款100元;砼表面平整不得开裂，平整度不得超过1.5厘米，超过每处罚款100元;砼保养由专人浇水养护保证砼湿润，如未达到要求每次罚款100元。
③砌体质量符合现行施工规范标准，如工程质量达不到合格标准，每处罚款100元且反修合格，如必须拆除返修部分每平方米罚100元;落地灰当班清理，如下班前不清理完成，每个墙边扣50元;砂浆灰当日用完，不隔夜，每发现一次罚款200元。
④在砌体过程中，做到工完场清，半头砖全部砌上墙，不得乱丢和有意打碎，发现未砌半头砖和有意打碎每次罚100元。
(2)工作内容：接管、浇注砼及前后配合、振捣、找平、养护、洗管、包浇构造柱、圈梁、垫层、零星砼(管道补洞等)，包泵管堵了的重新拆装、不分现浇与商砼均为统一合同价，含坡屋面。
①施工图中全部的砌体工程，运输、砌砖、砂浆拌制，搭拆施工脚手架、落地灰清理、含砌体加固钢筋安装，配合安装门窗洞口边缝封堵及凿除，自带小型工具、机械(包括补单个0.5平米内洞口工程量不增加)。
②乙方必须切实执行甲方编制的周、月、节点施工进度计划，每层砌砖不得超过3天，如周计划不能按时完成，导致节点工期或总工期每逾一日则罚款500元/天。
③乙方的劳动力必须按甲方要求配备，否则乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，有权更换劳动供方，责令乙方退场，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。
四、 双方责任
(一)甲方职责
1、将施工、生活所需用水、电按施工方案接至施工现场或生活区。
2、向乙方提供生产必须、生活临建及部分机械设备。
3、负责施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，向乙方明确施工技术、质量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成口保护等要求。
4、负责对乙方的工程过程和结果实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工、协调配合等不能满足工程施工这所需时，甲方有权要求乙方限整改直至满足要求。
(二)乙方责任
1、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则甲方有权无条件终止。
2、乙方对其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇用负案在逃人员，且身体健康和技术水平满足工程施工需要，健康条件不合施工现场的人员不准使用，工人年龄不得低于18周岁，或超过55周岁，乙方人员需持本人身份证，并将其人员登记注册。
3、乙方应全面履行技术管理条款及现场管理条款所包括的各项义务，同时服从总包单位的现场管理，乙方应按甲方的施工方案的有关技术质量要求施工。
4、乙方应严格服从甲方监理公司管理，如不服从甲方可处罚乙方500—1000元。
五、工程质量
1、本工程质量目标：确保本工程达到市结构优良工程。
2、施工过程中分部分项工程质量必须达到合格标准，分项工程初检不合格，罚款500元，不合格的分部分项工程由乙方返修至合格，且自行承担返修费用。
3、对于不合格的分部分项工程，乙方应按照甲方所发的“整改通知书”的要求认真、及时整改。
4、乙方除执行常规的验收制度外，还应严格执行三检制度，施工中经检查，检验质量不合格或未达到业主及甲方质量要求，乙方应按甲方要求进行返工、返修，并承担返工、返修的费用，不顺延工期。
5、甲方指派专职安全员负责指导，监督施工现场的安全生产，乙方必须服从甲方管理人员的指挥，遵守甲方制定的各项安全规定。
6、乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文明施工有关规定组织施工。
7、乙方为了保证本合同文明施工目标的实现，乙方对甲方的各项文明施工工作安排或整改要求，必须在限定时间内完成，如不能按时完成，甲方可另行安排队伍执行，其费用按实际费用的二倍在乙方工程款中抵扣。
六、付款方式和单价
1) 按建筑面积计算 元/m 基础不计价
2) 基础施工完成验收付生活费_______;三层：付生活费_______;主体竣工：付工程总价工程款80%;余款年内付清。
本合同一式两份，经甲乙双方签字有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日