饭店施工合同范本（通用3篇）
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致订立本合同。
一、工程名称：
工程地点：
二、工程承包方式：乙方以包工包料的方式承建。承包范围内所有材料及其它辅材均由乙方负责采购。
三、合同价款：
四、甲方工作：
l、甲方提供电源、水源与施工现场、道路通畅。
2、施工图纸及相关技术资料如有变更时甲方及时通知乙方。
3、甲方按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当 支付的款项。
五、乙方工作：
1、严格按照施工说明及大标图设计、设计变更通知单以及相关质量检验评定标准、施工验收规范及操作规程进行施工。
2、搞好施工组织设计、合理组织安排施工、确保工程按期完成。
3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成的事故和因此发生的费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。 .
4、乙方应严格抓好工程质量控制，确保工程质量达标。
5、乙方应对合同范围的工程进行质量保修，保修期为1年。在规定的保修期内，凡因施工原因造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修。
六、工程款(进度款)的支付与结算：
l、 工程开工前甲方付给乙方工程总价的40%用于购买原材料。
2、上瓦时甲方付给乙方工程总价的50%。
3、工程完工后剩余工程费用5日内一次性结清剩余10%。
4、工程如有设计变更，须经甲方、现场施工代表、设计部门签证确认后，按实际发生增加合同价款。
七、争议的解决方式：
因履行本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成将向甲方所在地人民法院起诉。
八、其它：本合同一式两份。双方各持1份合同，自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方将另行商定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修，经双方协商，协议如下：
1、维修时间：___年___月___日起到___年___月___日止
2、维修地点：
3、负责维修单位：
4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的人员安全负责。
6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，（如垃圾材料的堆放）。
7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定（以解决漏水为主）或者以相关行业标准为验收标准。
8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。
9、根据双方的'协商，本次维修采取乙方包工包料的方式实施。
10、本工程维修发生的费用共计币153000元（大写十五万叁千元整），关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50 %，在维修结束后付45 %，余下5 %保修期满后甲方在行支付。
11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。
12、关于保修：保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。
13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方：
乙方：
经办人（签名）
经办人（签名）
___年___月___日
___年___月___日
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (泥工班长) (以下简称乙方)
甲方将宣城供电公司营销综合楼工程的全部泥工工程承包给乙方，为了明确双方的职责，确保工程质量、安全、进度以及文明施工等，经双方协商同意达成以下协议，甲、乙双方共同遵守，签字生效。
一、承包范围
(一)砌体工程
1、范围：包括本工程施工设计图上所有砌体。
2、工作内容：场内所需材料的水平和垂直转运、砖淋水、收拾各层余砖(凡能够用的砖)落地灰的回收，楼层的打扫、砌体所用脚手架的搭拆及合理堆放，各层QL配砖及安装后配砖，门窗耳朵、GZ支模管眼留设;水、电、龙门吊拆后架管洞眼嵌实，门窗后塞口嵌实落地灰的回收;现行规范和操作所要求的各种工序等。
(二)、砼工程
1、范围：包括梁、柱、圈梁、挑梁、过梁、构造柱、雨蓬、现浇梁板、及各种现浇板、现浇梯步等现浇砼、砼垫层。
2、工作内容： 包括场地内各种材料的水平及垂直运输;砼浇注及振捣、收平、找光;砼养护;模板淋水;收拾落地砼;各种工用具;振动器、浇筑砼所用的架板、架管等的搭设和拆除合理堆放等工作。
(三)、构件安装：
1、范围：包括梯步、平板、门、窗过梁、洞口过梁、等的安装。
2、工作内容：包括场地内各种材料水平、垂直运输、到位、坐浆、地面清扫、淋水、材料搅拌、运输、砼的捣固、光洁、余料的妥善处理等。
(四)、楼地面工程
1、范围：本工程包括地面碎石垫层，20cm以内的土方增减找平打夯，水泥地面、砼楼地面、梯间楼地面及抹灰、贴脚线及现行规范和操作规程所要求的各种工序等
2、工作内容：
(1)砂浆找平层包括场内砂、石子、水泥的转运、砂浆和砼的配制、搅拌及水平、垂直运输、弹水平线、打巴、清扫基层、嵌板缝(二次成活)、养护、找平后粘在墙面上的余浆的清理。
(2)细石砼楼地面其工作内容同砂灰面。
(3)细石石砼找平层其工作内容同砂灰面。
(4)砼地面垫层及面层(100厚以下)包括场内砂、石子、水泥的转运、砼的配制、搅拌及水平运输、弹水平线、打巴、平整、压实、清理基层、养护、收光后粘在墙面上的余浆的清理。
(5)、厕所包括施工图设计的所有工序。
(6)、梯步包括踏脚面、踢脚板、粉围带水
(五)抹灰工程(不含外墙保温)
1、范围：本工程施工设计图上所有的抹灰。室内及室外各种砂浆抹面等施工图所涉及的范围、现行规范和操作规程所要求的各种工序等。
2、工程工作内容：包括场内砂、水泥、砂浆等的水平及垂直运输，砂浆的配制、搅拌、打巴、抽筋、墙体淋水;抹灰、内架搭、拆以及架管洞眼、水、电、洞眼的嵌实抹灰、落地灰的回收等。
(六)、屋面工程
1、范围：本工程包括图纸中的所有程序，且按施工图集，现行规范和操作规程所要求的各种工序等。
2、工作内容：包括场内砂、石子、水泥的转运、砂浆和砼的配制、搅拌及水平、垂直运输、弹水平线、打巴、清扫基层、压平收光、浇水养护、找平后粘在墙面上的余浆的清理。
(七)、做完一层砖后，把所有的砖渣吊到指定的地方，
(八)、楼层清扫从开工到竣工验收。
(九)、工具包括、小型平板、震动棒、平板车、跳板、铁锹、塑料线、灰桶、灰铲、铝合金刮方、铁丝、各种线条。
二、单价及付款方式：
1、单价组成：包括完成工程量发生的人工费用、工用具费用和低质消耗品费用、劳保费用。
2、乙方在施工中甲方只负责提供大型设备，(塔吊、龙门架及搅拌机)。
3、单价：按建筑面积计算，泥工工程(不含基础)单价 77 元/m2。(基础工程根据现场实际发生工程量另行计算人工费。)
4、其他：协议中未说明到的其他事项或增减工程在实际施工中双方协商。
5、付款方式：根据工程形象进度付款，三层混凝土结构主体完成后支付合同总价款的15%，主体结构封顶完成支付合同总价款的15%，二次结构完工付总价款的25%，装饰完成后付总价款的25%，竣工验收合格后三个月内若无农民工工资拖欠行为的发生，一次性付清余款(扣5%保修金一年后付清)。
四、材料管理
1、上班开始工作时，必须先清扫下面的渣子方能收好落地灰，上午做砖的落地灰上午收光用尽。
2、天棚抹灰，内外墙抹灰，必须用水泥纸接好落地灰，否则按规定罚款。
3、砖做完后把所有楼上的砖块收到指定的地方堆放，不能把砖渣堆在房中间或厕所
内。负责清理操作层上的垃圾及散水清扫工作。
4、推车、搅拌机前必须当天收拾干净。
5、班组在材料库房内借出的工用具等，当天完工后必须收好归库。
6、配合比控制：严格按照项目部提供的施工配合比进行计量。不得随意更改。
五、质量管理要求：
工程必须严格按照现行施工验收规范规定操作，认真把好质量关。
1、楼面标高允许偏差为±10mm以内、垂直度允许偏差为3mm以内，其余误差必须符合现行规范要求。
2、乙方进入施工现场前必须和项目经理签订质量保证合同，工程和各分项工程的施工操作必须严格按照施工规范进行操作，严禁偷工减料。
3、班组必须搞好自检工作，泥工工人在完成工作后应先自查，再班长检查，然后通知甲方现场有关人员组织检查，直到符合要求为止，否则返工;造成返工由乙方承担全部经济责任。
4、浇注砼前应对配合比中的各种材料进行过秤，严禁任何人随意变动设计配合比。
5、浇注砼中若发生质量事故一切损失由乙方承担全部经济损失，据实际情况处罚。
6、工地上在浇筑砼时，乙方班长必须全天在现场工地上监督，由施工单位负责考勤。
7、因乙方原因施工过程中发生质量事故由乙方承担一切责任和经济损失。
8、工程质量符合《GBJ50300—20xx》验收标准、《GB50202-20xx》、《GB50203-20xx》、《GB50204-20xx》、《GB50207-20xx》、《GB50209-20xx》、《GB50210-20xx》质量验收规范、《JGJ126-20xx》验收规程、《JGJ130-20xx》安全技术规范、以及国家相关标准规范。
六、工程进程度管理：
1、分项分部工程承包人必须服从甲方现场管理人员对施工进度的安排，积极配合现场其它班组以加强施工进度，严禁消极怠工。
2、乙方必须在保证安全、质量的前提条件下，按照甲方进度要求按时完成项目经理下达的施工任务，否则每延迟一天罚款200.00元。
3、乙方中途退场只按完成工程量的70%支付发生的一切费用。
七、安全生产及文明施工：
1、乙方进入现场前必须和项目经理签订安全责任书。
2、乙方进入施工现场所有人员必须严格遵守现场有关安全生产的规章制度。
3、进入现场后分项分部承包人应积极配合现场管理人员作好新工人入场安全教育工作，其本人应作登记签字工作，每个工人必须亲自签好自己的名字，每周要对本班人员进行安全生产知识的教育，以便提高工人的安全意识和自我保护能力。
4、分项承包人应配合现场管理人员对本班组人员实施安全教育，使其提高安全意识，增强安全知识，提高自我保护能力，爱护现场一切安全生产设备和公共安全设施，不得随便拆除安全设备。
5、进入工地必须带安全帽，高空作业必须系安全带。
6、严禁违章指挥和违章作业，有权拒绝一切违章指挥。
7、现场内严禁打架、斗殴、追逐嬉闹等一切不良习气。
8、发生安全事故由乙方承担一切经济责任。
9、乙方应按照宣城市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。乙方承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。
10、乙方若发生重大伤亡事故，甲方为抢险提供必要的条件。调查结果如是乙方责任，乙方愿意承担所有费用。
11、乙方对本班组的安全生产负责，进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。由于乙方未能按照安全操作规程施工造成的事故和损失，一切费用由乙方承担。甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则，对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。
12、乙方应执行甲方关于文明施工有关规定，做到谁施工谁清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。因管理不认真造成材料浪费而受到的一切处罚。
八、奖惩制度：
1、若发现随意改动设计标号或配合比者，第一次罚款 30.00 元，第二次罚款 50.00 元，第三次罚款 100.00 元，以后逐渐加重处罚。
2、落地灰不收或收得不好者，每桶灰罚 50.00 元。
3、没用完的灰乱倒者，每桶灰罚 50.00 元。
4、在楼层上往下乱扔工具罚款 50.00 元。
5、施工用水结束后不关，使其任意流放者罚款50.00元。
6、木砖和拉墙筋少安一个(组)每次罚款20.00元。
7、构造柱、内外墙接搓、留头不规范者每处罚款20.00元。
8、外墙砖瞎缝、亮眼墙、破缝、搭接不规范者每处罚款20.00元。
9、门窗耳朵(要求留)，GZ支模架管眼不留者一处罚款20.00元。
10、一切不符合规范和质量要求造成的返工损失由乙方自行负责，并根据情况另定处罚。
九、违约责任
1、凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理，服从指挥，执行各项规章制度，遵纪守法。如违反制度及不服从指挥，甲方有权终止协议，乙方无条件退场，已完成的工程量(无论多少)均不结帐。
2、由于乙方原因造成质量事故需要返工的，其经济损失均由乙方负责，如造成甲方经济及名誉损失，甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止合同。
3、施工期间，乙方不得以任何借口停工。如乙方未能按期完成进度计划(含节点工期)，第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次检查仍未完成计划，甲方有权终止本协议，将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工，由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。
4、本协议范围内工程项目，未经甲方同意，乙方不得私自转包给第三方。若发现，甲方有权终止与乙方的协议关系，由此造成的经济损失由乙方承担。
5、乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上，甲方有权单方终止协议，乙方必须无条件退场，因此而造成的损失由乙方承担。
十、其它未尽事宜，根据现场实际情况另行商订定。
十一、本合同一式三份。甲方执二份，乙方执一份，签字生效，具有同等法律效力。望双方共同遵守执行，工程完工，款项付清后，合同自行解除。
甲 方： 乙 方：
签订日期： 签订日期：