关于买卖合同模板集锦（通用31篇）
需方: 中天建设集团有限公司天津分公司 (以下简称甲方)
供方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方购买乙方经销 PVC管用于建设工程事宜充分协商一致，订立本合同。
一、产品品名、规格、单价及数量
PVC 管材、管件暂估总价为；元；规格型号、单价、数量详见附表（此价已包含制作、包装、到春天广场工地的运费、检测等费用，数量按实际发生量进行结算。）最终结算总价以实际数量乘相应确定单价为准，如最终结算总价超过暂估总价的10%，双方应签订补充协议。
二、产品质量要求
质量标准为PVC 排水管材按GB / T58361—92 标准；管件按GB / T5836 .2 —92 标准；螺旋消音管以Q / XSJ 82002为标准；螺旋消音管材以Q / XSJS—20xx 为标准要求。为符合国家和天津市有关质量的规定和要求，随货向甲方提供产品合格证、质量证明书、国家级的检测报告及相关资料。
三、产品的包装要求
在保证PVC 管材、管件外表的完整和清洁的前提下由乙方自定，包装物不回收。
四、产品的交货时间和方式
交货时间按甲方的工程进度计划，方式由乙方将产品送至工地并却至甲方指定位置，所发生费用已含在合同单价内。
五、产品验收方式
产品进入工地后，由甲方指定人员专业工长 在表面材质上予以验收确认，并在送货单上共同签字认可为准，其他人员签字无效。整体质量和性能测试在产品安装完毕后由建设单位、监理及甲方根据国家和天津市对质量的有关标准和规定进行验收。
六、产品货款结算及支付方式
1、货款结算：货到工地经表面验收合格后支什该批货款的% ，以此类推。 工程竣工验收合格后付至总货款的 %。余款 ％留作质保金，经竣工验收合格之日起无质量问题前提下无息退还。
2、支付方式：由乙方出具正规税务发票，甲方以转帐方式支付。
七、双方的权利义务
（一）、甲方权利义务
1 、甲方有权要求乙方按合同约定的质量标准和交货时间及方式供应甲方所需产品，乙方未按合同约定履行的，甲方有权要求退货并要求乙方退回已支付货款并赔偿损失；或要求乙方保修、保退、保换。
2 、甲方应做好乙方产品进场前的准备工作。
3、甲方在乙方按合同要求履行完交货义务后，应按合同支付货款。
（二）乙方的权利义务：
1 、乙方应保证交付的货物符合合同中约定的数量、品种、规格、质量的要求。
2、如因乙方原因产生退货，乙方承担因此而发生的所有费用。
3 、乙方应提供营业执照、生产许可证各一份。在产品进场后应向甲方和监理 单位提供有关产品的合格出厂证明文件和国家权威检测机构出具的检测报告。
4、产品在本工程竣工验收后24 个月内，出现质量问题的应及时无偿进行维全修和调换，超出质保期限后，由乙方有偿进行维修和调换。
5、如因产品质量有问题的应及时予以调换并承担费用；甲方或乙方允许的有合法使用权的第三人在使用产品过程中，因乙方质量原因造成甲方和第三人安全事故或其他不利于甲方的事故的，乙方在本合同约定的责任期限内均应承担全额，赔偿责任，此赔偿责任应当在接到甲方包括下属分支机构的书面通知后五日内履行。
7 、如因甲方或甲方允许的人合法使用权的第三人使用不当而发生事故，乙方不承担责任及费用。
八、违约责任
1 、乙方不能按合同规定期限交货或乙方提供的产品不合格的向甲方偿付逾期交货货款万分之三的违约金；给甲方造成损失的，还应当承担甲方实际损失。
2 、甲方无故退货的.，应向乙方偿付退货货款万分之三的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
3 、其他违约责任由违约方承担。
九、争议的解决
合同履行中如双方发生争议，应协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十、其它
1 、未经乙方书面同意甲方不得转让债务，未经甲方书面同意乙方不得转让债权。
2 、本合同的变更必须经甲方盖章或项目经理盖章签字方可生效， 其他视为合同未变更。甲方的其他工作人员不能代表甲方方处理本合同引起的债权债务，擅自处理行为包括但不限于出具欠款证明、对账单据等等， 因此而产生的债权债务甲方不予认可，且对甲方不产生法律效力。
3 、乙方应当将以下资料提交给甲方存档备案：《企业法人营业执照》或《营 业执照》副本复印件（加盖红章）一份，PVC管材的产品质量标准及相关说明:国家或天津市有关行政管理部门规定的各种备案所要求的文件资料:提供合法的《授权委托书》及委托代理人的身份证明。
4 、双方确认来往函件， 按对方营业执照上的住址或合同中载明的联系方式 邮寄，即视为己送达。地址如有变更应书面通知对方。
5 、乙方必须保证标的物不侵犯他人商标、专利等知识产权， 否则一切行政、民事等责任由乙方承担:造成甲方损失的，甲方有权抵扣货款并向乙方索赔。
6 、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
7 、本合同甲乙双方签字盖章后生效，款清后自行终止，乙方应在甲方最后一次付款前向甲方出具合同终止函，但质保条款有效期至质保期满。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代理人: 代理人:
电话:电话:
邮编:邮编:
签约地点: 工程工地
签约时间: 年月日
买方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
卖方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
买方和卖方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经充分协商签订本合同，双方同意按下述条款全面履行：
第一条品名、规格、数量及单价
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
第二条合同总值
第三条原产国别及制造厂商
第四条装运港
第五条目的港
第六条装运期
________分运：
________转运：
第七条包装
所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋及长途陆路运输，防潮、防湿、防震、防锈、耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述原因受损，使之完好安全到达安装或建筑工地。任何由于包装不善所致任何损失均由卖方负担。
第八条唛头
卖方必须用不褪色油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位置、“此端向上”、“小心轻放”、“保持干燥”等字样及下列唛头：
第九条保险
在CIF条款下：
由卖方出资按110％发票金额投保。
在CFR条款下：装运后由买方投保。
第十条付款条件
1.买方在装运期前30天，通过________银行开立由买方支付以卖方为受益人的不可撤消信用证，其金额为合同总值的____％，计____.该信用证在____银行收到下列单证并核对无误后承付（在分运情况下，则按分运比例承付）。
a.全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明“运费已付”、空白抬头、空白背书、已通知到货口岸________运输公司。
b.商业发票一式五份，注明合同号、信用证号和唛头。
c.装箱单一式四份，注明每包装货物数量、毛重和净重。
d.由制造厂家出具并由卖方签字的品质证明书一式三份。
e.已交付全套技术文件的确认书一式两份。
f.装运后即刻发给买方的已装运通知电报/电传附本一份。
g.在CIF条款下
1.全套按发票金额110％投保____的保险费。
2.卖方在装运后10天内，须航空邮寄三套上述文件（f除外）一份寄给买方，两份寄目的'港____________运输公司。
3.银行在收到合同中规定的、由双方签署的验收证明后，在____天内，承付合同金额的百分之________，金额为____.
4.按本合同第15条和18条，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。
5.所有发生在买方国境内的银行费用应由____方承担。所有发生在买方国境外的银行费用应由____方承担。
第十一条装运条件
1.卖方必须在装运前40天向买方通知预订的船只及其运输路线，供买方确认。
2.卖方必须在装运前20天通知买方预计发货时间、合同号、发票金额、发运件数及每件的重量和尺码。
3.卖方必须在装船完毕后48小时内，以电报/电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重、发票金额、船名和启运日期。
4.如果任一单件货物的重量达到或超过吨，长米，宽米，卖方须在装船期前50天向买方提供5份详细包装图纸，注明详细的尺码和重量，以便买方安排内陆运输。
5.在CFR条款下：如果由于卖方未及时按11条第（3）款执行，以致买方未能将货物及时保险而造成的一切损失，由卖方承担。
第十二条技术文件
1.下述全套英文本技术文件一份必须随每批货物一同包装发运：
a.基础设计图。
b.接线说明书、电路图、气/液压连图。
c.易磨损件的制造图纸和说明书。
d.零配件目录。
e.安装、操作和维修说明书。
2.此外，在签订合同60天内，卖方必须向买方或最终用户挂号航空邮寄本条第1项中规定的技术文件，否则，买方有权拒开信用证或付货款。
第十三条保质条款
卖方必须保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造、崭新、未曾使用，并在各方面与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方必须对合同货物的正常使用给予____天的保证期，此保证期从货物到达起开始计算。
第十四条检验
1.卖方/制造厂商必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量，签发质量证明书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的最后依据，卖方或制造厂商应将记载检验细节和结果的书面报告附在质量说明书内。
2.在货物抵达目的地港之后，买方须申请____国商品检验局（以下称商检局）就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。如果发现到货的质量、规格和数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物抵达目的港后____天内有权拒收货物，向卖方索赔。
3.如果发现货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第13条所述保证期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不适当原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据检验证书向卖方索赔。
订货单位（甲方）：_________
供货单位（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关预拌商品砼管理规定，经甲、乙双方协商并同意签定本商品砼买卖合同，由甲乙双方共同遵守履行。 内容如下：
一、工程概况
建设单位：_________
施工单位：_________
工程名称：_________
工程地址：_________
结构形式：_________
总层数：_________
总高度：_________
运距：_________
二、合同总数量及总金额
（预计）总数量：_________m3
（预计）总金额：人民币（大写）_________，￥_________
商品砼明细如下：金额单位（元）
三、对商品砼质量和技术要求标准及双方对质量负责的条件
1.乙方必须按合同的要求供应各种强度等级的混凝土，商品砼的质量必须符合国家规定的标准，经确认是乙方原因造成商品砼质量问题的，则乙方必须承担全部责任。
2.当商品砼到达现场后，甲方必须按商品砼规范要求进行合理施工，经确认是甲方原因造成商品砼出现质量问题的，则甲方必须承担全部责任。
3.甲方必须派专人在施工现场对浇注前的'商品砼数量，坍落度等技术指标及乙方人员的服务态度等进行监督检查，如有异议可拒签商品砼发货单并立即与乙方协商解决，若无异议则甲方必须据实签收。
4.其他约定事项_________。
四、商品砼签收要求
1.本合同约定，甲方特指派_________对乙方提供的商品砼进行签收，除此之外任何人无权进行签收。
2.乙方所提供的商品砼数量累计达到_________m3时，若乙方提出。
再审申请人（原审原告）：黑龙江机械有限公司，住所地 。 法定代表人：，该公司负责人。
被申请人（原审被告）：重机有限公司，住所地江苏省昆山市经济技术开发区。
法定代表人：，该公司董事长。
再审申请人黑龙江机械有限公司与被申请人重机有限公司买卖合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（20xx）苏中商终字第0700号民事判决，向江苏省高级人民法院申请再审。 再审请求：
一、撤销江苏省苏州市中级人民法院（20xx）苏中商终字第0700号民事判决，对本案依法进行再审。
二、支持申请人全部诉讼请求。
三、原审诉讼费由被申请人全部承担。
事实与理由：
申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项规定，“（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；”第二百零五条：“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出”,特申请再审。具体事实与理由如下：
一、原审法院认定被申请人仅接收了申请人7位客户的786116元债权属于事实认定错误，实际转让债权应为1616858元。
申请人提交的20xx年度客户垫款明细中列明的12位客户的款项共计1616858元，是截止至20xx年12月31日申请人与被申请人终
止合作协议时，根据当时销售合同的实际履行情况，核算得出的。原审中被申请人仅认可其中的7位客户的786116元债权转让，其余5位客户830742元债权转让不予认可，对此主张没有事实和法律依据。
首先，5位客户之所以没有签订三方债权转让协议，是由于被申请人交付的挖机存在严重质量问题，导致5位客户拒绝配合签订三方债权转让协议，在申请人作了大量说服及修复挖机的工作后，5位客户最终仍然没有签订三方债权转让协议的主要过错在于被申请人。
其次，5位客户中，有的挖机已经被被申请人及其黑龙江代理商三君公司强行拖回，有的挖机款已被被申请人关联企业昆山中发资产管理有限公司收走，在这种情况下，申请人没有权利也没有任何依据再向5位客户主张债权，所以事实上相当于5位客户的830742元债权已经转让给被申请人，被申请人应向申请人支付830742元。对此，申请人在本案一审、二审中已经提交了三份证明、两位证人证言等证据，足以证明上述观点。本次再审中，申请人提交一份新证据，内容为客户刘玉发关于垫款的说明，也能够证明上述观点。
二、原审法院关于50万元奖励的条件并未成就的认定属于事实认定错误，被申请人应支付申请人50万元奖励。
首先，申请人与被申请人之间关于解除代理关系的《协议》第十条约定“鉴于乙方在市场开拓方面做出的贡献，甲方向乙方支付奖励资金300000元”，从本条约定可以看出被申请人承诺支付申请人50万元奖励主要是针对申请人的贡献，至于开具增值税发票、交付样机和配件只是附带的条件，不能因为申请人没有开具增值税发票就否定申请人作出的贡献，进而拒绝支付奖励，这既不符合协议双方的真实意思，也对申请人极不公平。
如果以开具增值税发票作为付款条件的话，那么在本案中，被申请人同样要为申请人开具141万的增值税发票，作为申请人支付被申请人141万元的支付条件，在被申请人未开具增值税发票的情况下，141万也不应支付给被申请人。
其次，申请人之所以没有为被申请人开口增值税发票的原因在于，
根据申请人与被申请人《协议》及补充协议的'约定，被申请人需要向申请人指定的第三方开具金额更大的增值税发票，由于被申请人拒不开具，由此双方产生矛盾，申请人是为了减少不必要的损失才延迟开具奖励金额的增值税发票，被申请人对此是存在过错的。
最后，申请人愿意在本次再审中为被申请人开具增值税发票。
三、原审法院认定申请人应支付被申请人744730元主机货款属于事实认定错误。
申请人与被申请人终止代理关系的协议虽然是在20xx年4月16日签订，但相关债权债务核算的时间节点为20xx年12月31日，也就是说，申请人已经将20xx年12月31日之前的债权债务全部核算清楚并全部转让给了被申请人，事实上申请人与被申请人之间的债权转让及代理关系的终止在20xx年12月31日就已经完成了。20xx年12月31日之后产生的744730万元债权和申请人已经没有任何关系，相应的债权属于被申请人，应该由被申请人直接向客户催收，申请人无权去向客户收取，原审法院认定申请人向被申请人支付主机货款744730元属于事实认定错误。
换个角度讲，如果此笔款项应该由申请人支付给被申请人，那744730元的债权申请人就应该有权利向客户去收取，但鉴于双方的代理关系已经终止，申请人向客户收取货款已经无法实现，因此原审法院判决申请人再向被申请人支付744730元既是事实认定错误，又对申请人极不公平，申请人的权利无法实现。
综上所述，原审法院所作的判决认定的基本事实缺乏依据，申请人提交的新证据足以推翻原审判决。因此，再审申请人请求再审法院撤销该判决，依法改判，支持再审申请人的再审请求。
出卖人：_____________ 签订地点：________________
买受人：_____________ 签订时间：________________
第一条 标的、数量及价款 标的名称
牌号商标
生产单位
规格等级
计量单位
数量
单价
金额
第二条 质量标准______________________________________________________________________
第三条 出卖人对质量负责的内容及期限__________________________________________________
第四条 结算方式、时间及地点：________________________________________________________
第五条 标的物所有权自________时起转移，买受人未履行全额支付价款义务的，标的物属于________所有。
第六条 检验检疫标准、方法，地点及期限_________________________________________________
第七条 担保方式：_____________________________________________________________________
第八条 违约责任：_____________________________________________________________________
第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人仗商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决;
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自________起生效。
第十一条 其他约定事项________________________________________________________________
出卖人
出卖人：(章)
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
开户银行：
银行账号：
邮政编码：
买受人
买受人(章)
地址：
电话：
甲方（卖方）：家具有限公司 乙方（买方）：
第一条
红木家具基本情况 （请逐项填写，勿写“同样品”；
“验收说明”等内容请在验收后填写
第二条
质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-20xx 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。
第三条
付款方式：订货后，乙方需一次性支付给甲方所有货款，共计人民币（大写）玖拾陆万元整，（小写）￥960000.00元 收款账户：____________________ 开户行：____________________ 账号：____________________
第四条
自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。
第五条
甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，卖方应在 交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收，买方发现问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。
第六条
违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的5%向乙方支付违约金。
第七条
购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 30天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。
第八条
合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；
也可由当地工商行政管理部门调解；
协商或调解不成的，按下列第 2种方式解决：
（一）提交当地仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第九条
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
代表人签字：
代表人签字：
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
甲乙双方在自愿平等、诚实信用、协商一致的基础上，根据合同法等法律规定，就买卖桂花活树相关事宜，达成如下条款，供遵照执行：
第一条：甲方自愿将位于富贵园门前桂花活树卖给乙方。
第二条：甲方承诺拥有上述桂花树的合法处理权，保证上述桂花树无任何权属纷争和经济纠纷，乙方应在合同签定后一月内取走上述桂花树。
第三条：甲乙双方确认上述桂花树的出卖价格，共计39336元。乙方应当在本合同生效日向甲方一次性付清全款39336元。
第四条：乙方自行负责具体开挖、包装、装卸、运输上述桂花树的相关事宜，并自行承担安全责任。
第五条：乙方移栽上述桂花树的成活问题与甲方无关。
第六条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。即签字之日起生效，任何一方不得违反。如有违反，双方均有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
合同编号：
甲方： （以下简称甲方） 身份证号：
乙方： （以下简称乙方） 身份证号：
一、乙方拥有木质船渔网捕捞许可证批准书功率 千瓦，船总 元整。
二、甲方拥有渔网工具指标批准书功率 千瓦，实价人民币 元整。
三、乙方拥有木质船指标批准书功率 千瓦，船总长 米，壹艘与甲方对换现有的渔网工具指标批准书功率千瓦，乙方补偿甲方差价 人民币。
四、乙方如没有按合同定期付款，乙方向甲方所交定金全部取消。
五、协议签订前甲、乙双方各自的债权、债务，由甲、乙双方个人自理，协议签订后具有法律效应，如有任何一方违约按国家合同法处理。
六、未尽事宜必须由甲、乙双方共同负责解决，本协议一式三份，双方各执一份，渔业主管部门收执一份。
甲方： 乙方： 签订日期：________年____月____日
出售方(以下简称甲方) 身份证号码: 证号码: 经甲、乙双方友好协商,就甲方向乙方出售自有的 机一事达成以下协议:
一、甲方同意将自有的旧挖机出厂编号, 经乙方负责人(俞朱官)现场看机后,以协定价格人民币小写：1000000元， 大写：人民币 壹佰 万元整购买此挖掘机。乙方先支付人民币700000元，(大写柒拾万元整)。支付完毕后，甲方有义务为乙方办理该挖掘机的修复保险理赔事宜，并将保险理赔全额支付给乙方。该挖掘机保险理赔事宜结束后，乙方将剩余叁拾万元一次性支付给甲方(或代付银行贷款)。
二、甲方保证提供给乙方该挖机所有合法正当手续，
(1)、 原购机发票： 重庆增值税普通发票 NO：01440322
( 2) 、产品合格证 ： 1份
(3)、中国人民财产保险股份有限公司机动车车上人员责任保险 保险单编号：
(4)、甲方保证此挖机在出售前的债务与乙方没有任何关联，如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，由经济纠纷引起的产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
三、甲方在自己的施工场地上协助乙方将该挖机安全装上乙方指定的运输车上，乙方在一次性付清协定价后(收款以收款收据为准),取得该挖机所有权,(由甲方自动转给乙方) 。
四、待完成保险理赔交付银行按揭贷款后,甲方将该机所有相关票据原件交给乙方，如因甲方不能按时偿还银行贷款导致乙方机械不能正常使用或出售，一切法律及经济责任由甲方承担 。
五、为了双方共同遵守特订立此协议。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
甲方姓名： 乙方姓名： 担保人：
电话 ： 电话： 电话：
家庭住址: 家庭住址: 家庭住址： 甲方银行收款帐号：
房屋买卖合同
出卖人(甲方) ：
买受人(乙方)：____________
房产所在地：
签订地点：
签订日期：年 月 日
拆迁安置房买卖合同
出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
出卖人及共有人以下均称简称甲方
买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为
_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格为：每平米 元，人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方同意以现金付款方式分批付款，
第一笔于__ __年___ _月_ __日将首付款(定金)人民币 ___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币 _ ______万元整于_____年____月___日付给甲方。
第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。
第六条 甲方承诺及权利和义务
1、甲方享有按照约定的`日期收取房屋款项。
2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，
该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
4、 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，
附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
5、 甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有
者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。
6、 甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不在对
其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。
第七条 乙方承诺及权利与义务
1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。
2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等 交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。
第八条 房屋及土地过户
1、 本合同签定时，该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙
双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、 双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当
日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予
乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交
付日期。
3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房
屋及土地的过户手续。
4、 本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，
买卖双方承担税费的具体约定如下：
一、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
二、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花； 3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费（如有）；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。
第九条 特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回
由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。
供货方：
采购方：
北京市教育委员会
北京市质量技术监督局
二五年四月
说 明
1、本合同文本为示范文本，由北京市教育委员会和北京市质量技术监督局共同制订。
2、供货方应充分认识到所提供的公寓用品的质量直接关系到学生的切身利益。
3、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同。
4、签订合同前，双方应当仔细阅读合同条款，特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性的内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。供货方与采购方可以针对本合同范本中未约定或约定不详的内容，根据合同标的物的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 供货方：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
采购方：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人： 联系电话：
委托代理人： 联系电话：
根据国家相关法律法规和《北京市各级各类学校学生公寓床上用品管理办法（试行）》文件的规定，供货方和采购方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就学校学生公寓床上用品采购、质检等事宜达成如下协议：
第一条 学生公寓床上用品基本情况和质量标准
1、学生公寓床上用品基本情况
┌───┬────┬──────┬───────┬───────┬──────┬─────┐
│编号 │内容 │纤维名称 │品级 │规格 │数量 │单价 │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│1 │被子 │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│2 │褥子 │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│3 │床垫 │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│4 │床单 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│5 │被罩 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│6 │枕套 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│7 │枕巾 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│8 │毛巾被 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│9 │夹被 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│10 │蚊帐 │ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│11 │枕芯 │------ │------ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│12 │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│13 │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│14 │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼───────┼───────┼──────┼─────┤
│15 │ │ │ │ │ │ │
└───┴────┴──────┴───────┴───────┴──────┴─────┘
2、在“纤维名称”栏目中注明质地，如棉、化纤等；在“品级”栏目中须注明填充物的棉花品级；所列产品及供货方和采购方协商补充的产品安全指标均应符合附件《纤维制品主要内在质量指标判定依据及标准》中的要求。
3、供货方出卖的每套学生公寓床上用品均为上表中所列的项目。
第二条 数量
采购方购买以上学生公寓床上用品暂为 套。实际购买数量需根据采购方入住学生实际需求床上用品数量确定。
第三条 价款
供货方出卖的公寓用品每套单价为人民币 元，总金额 佰 拾 万 仟 佰 拾 元人民币整（大写）。最终金额以采购方实际购买数量为准。
第四条 包装
1、供货方应将每套学生公寓床上用品全部封装在一个大包装袋内，其中被罩、床单、枕巾、枕套、蚊帐要进行独立包装（被罩、床单应打编号）。整体包装上应当印有供货方的单位名称、商标、地址、邮编、电话。如果进行独立包装的产品不是供货方生产的，还应在此产品的独立包装上印有生产单位的名称、商标、地址、邮编、电话。
2、供货方应将成套公寓用品的包装样式通过实物的形式事先通知采购方且经采购方书面同意后再进行对该批公寓用品的包装，采购方应将该包装样品留存。
第五条 保证金
1、合同签署时供货方应向采购方交付保证金，数额大写为： 万 仟 佰 拾 元人民币整。
2、保证金作为供货方出卖公寓用品在质量、合同义务、售后服务等方面义务履行的保证。当供货方在产品质量、履行合同或者售后服务方面给采购方造成损失时，保证金作为损害赔偿金的一部分。
3、保证金的有效期限为自合同签署日起至采购方验收合格一年后止，采购方在有效期满后七个工作日内退还剩余保证金给供货方。
4、保证金的退还以本金为限，不计算银行同期存款利息。采购方在前款规定的时间内由于自身原因不能退还保证金的，在退还保证金时除退还保证金外每日还应向供货方支付保证金本金的' 作为不按时退还保证金的违约金。
第六条 运输、交货
1、供货方于 年 月 日按照合同中约定的货物数量送达采购方指定的交货地点，交货地点为 。
2、货物的运输、装卸费用由供货方自行承担。
3、 。
4、 。
第七条 验收
1、货物送达指定地点后，采购方的工作人员应对货物的数量进行清点，并应向供货方提供收货凭证，但收货凭证只作为供货方交货数量的初步证明。
2、采购方在出具收货凭证后的三个工作日内提请北京市质量技术监督局纺织纤维检验所对货物的质量进行批检和抽检，采购方在收到北京市质量技术监督局纺织纤维检验所《检验报告》后的五个工作日内，有权根据《检验报告》的结果最终验收，并签发正式书面验（拒）收通知。
3、验收通知应当包含合格的货物数量、不合格货物的数量、对不合格产品处理的时间要求以及相应处理意见。
4、当不合格货物的数量达到货物总数量的 （百分数或千分数）时，采购方可以解除合同并要求供货方承担违约责任。
第八条 付款结算
1、采购方在供货方按照验收通知对不合格货物的处理执行完毕之后，以供货方提供的合格货物的数量在 年 月 日向供货方支付货款。
2、货款的支付不影响保证金条款的效力。
3、 。
第九条 售后服务
1、供货方应负责所出卖货物的售后服务工作。
2、供货方在验收合格之日起 年内负责对所出卖货物的质量问题进行维修或者更换，维修或者更换的费用由供货方承担。
3、供货方应协助采购方定期对货物的使用情况进行清查，发现问题应及时处理。
第十条 违约责任
1、擅自解除合同的一方应向合同的另一方支付违约金，违约金的计算方式为 ，数额大写为 佰 拾 万 仟 佰 拾 拾 元人民币整，并赔偿对方因合同被解除所受到的损失。
2、供货方逾期交货的，每日按照合同签署时的暂估总金额的3%向采购方支付违约金。
3、采购方逾期付款的，每日按照合同签署时的暂估总金额的3%向供货方支付违约金。
4、合同的当事人由于自身原因不能履行合同的应向对方支付违约金 ，并应赔偿对方由于自己不履行合同所造成的损失。
5、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能履行合同的一方应于发生不可抗力后的 日内通知对方，以减轻对方的损失。
第十一条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按照下列第 种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十二条 其他事项
1、本合同自双方签字、盖章之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，双方当事人各持两份，且该合同及补充协议应报北京市教育委员会和北京市质量技术监督局纺织纤维检验所进行备案。
供货方（签章）： 采购方（签章）：
【法定代表人】（签章）： 【法定代表人】（签章）：
【负责人】（签章）： 【负责人】（签章）：
【委托代理人】（签章）： 【委托代理人】（签章）：
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
签订地点： 签订地点：
家具名称 ：
家具名称
商标
规格型号
主材、辅料
颜色
等级
产地
数量
单价
主材
辅材
面料
五金
合计人民币金额（大写） ￥：
第二条 定作家具图纸的提供及要求：
买受人定作家具的，买受人于 年 月 日前将图纸一式两份交付出卖人。出卖人认可后，由卖场销售人员签名（盖章）后，将其中一份交给买受人留存。
第三条交货方式、时间及地点：
（一） 买受人自提，于 年 月 到出卖人处自提；
（二）出卖人送货，送货费用由 承担。交货时间： ；交货地点： .
第四条付款方式、时间：
□ 买受人签约时一次性支付全部货款；
□ 买受人签约时支付 元的预付款，余款 元在 时付清。
□ 买受人在 年 月 日支付总价款 %的定金（此比例不得超过20%），余款 元在 时付清；出卖人交货时，定金抵作货款。买受人解除合同的，无权要求返还定金；出卖人解除合同的，应双倍返还定金。
第五条质量标准：每件家具应符合GB 5296.6 要求的《家具使用说明书》中标明的标准，或不低于样品同等质量。生产家具使用材料的标注应当符合《家具产品标识标注规范》规定。
第六条家具的验收：买受人在验收中发现家具的数量、商标、外观、颜色等直观特征有异议的，应当场提出；对于其他质量问题，可在《天津市家具商品修理更换退货责任规定》所规定的期限内提出书面异议。出卖人在知悉或应当知悉买受人有异议后，按照《天津市家具商品修理更换退货责任规定》办理，并于知悉或应当知悉买受人有异议之日起5日内告知买受人。
出卖人或主办单位做出对买受人更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。
第七条 违约责任：
（一）一方迟延送货或提货的，违约方应每日向对方支付违约部分家具货款 %的违约金；
（二）违约超过 日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金罚则。
（三）经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质含量或家具质量不符合国家或天津市有关标准的强制性规定的，买受人有权无条件退货，并要求出卖人赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。
（四）定做的家具不符合约定的，双方当事人可协商解决。协商不成时，买受人有权解除合同。
（五） .
第八条 市场主办单位的责任：出卖人撤离展销会或市场的，由展销会或市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向出卖人追偿。
第九条 争议解决方式：本合同发生争议，由双方协商或调解解决或向有关行政机关申诉解决；协商、调解、申诉解决不成的，按下列第 种方式解决；
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项： .
出卖人（章） 买受人（章） 主办单位（章）
住所： 住所： 住所：
电话： 电话： 电话：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
甲方：
乙方：
甲乙双方本着公平自愿的原则，订立如下网吧买卖协议：
1、甲方将位于宝镇居委号内的网吧出兑给乙方，经双方协商一致，出兑价款为壹拾肆万（140，000。00元）人民币，协议生效后乙方以现金形式一次性支付给甲方。
2、甲方出兑的'网吧包括如下设备：液晶电脑17台、新椅子16把、网吧内的全部电脑桌、1台C电脑、光纤接入设备、游戏服务器1台、主机一台、24口路由、公安由、24口交换机、监控服务器1台、摄像头3个等设备。
3、甲方一并转移给乙方的证照有：公安《电脑屋安全合格证》、《特行许可证》、《工商证》、《文化经营许可证》、《消防安全意见书》，以上相关证件，双方协议签订后同时交付给乙方。
4、原甲方租赁的房屋乙方不在继续租赁，协议生效后乙方自行解决经营场所，但甲方须给乙方一个月的准备期限，期满后乙方交出房屋。
5、甲方出兑网吧的相关证件，因客观原因暂时办理不了过户手续，须在年检时同时办理，年检过户时甲方须积极配合乙方的办理年检及过户手续，并提供相关证件。
6、甲乙双方在未办理年检过户的手续之前，乙方继续使用甲方的名称从事经营活动，如遇行政机关检查工作，须甲方配合的甲方应给予配合。
7、甲乙双方在履行协议时，如任何乙方不积极履行协议约定义务，发生违约行为，守约方有权请求另一方支付出对网吧价款30%的违约金，或请求解除协议，并请求违约方赔偿损失。
8、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
9、未尽事宜，可订立补充协议。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
一、买卖合同的概念与特征
(一)买卖合同的概念
买卖合同，是指出卖人交付标的物并转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的主体是出卖人和买受人。交付买卖标的物并转移其所有权的一方为出卖人，也就是卖方，受领买卖标的物并支付价金的一方是买受人，也就是买方。
(二)买卖合同的特征
1.买卖合同是有名合同。买卖合同是合同法分则中明确规定的合同，因而属于有名合同。而且，在各国合同法中，买卖合同都是最基本的有名合同。
2.买卖合同是转移财产所有权的合同。买卖合同的卖方要转移财产所有权于买方。卖方不仅要将标的物交付给买方，而且要将标的物的所有权转移给买方。转移所有权，这使买卖合同与一方也要“交付”标的物但不移转所有权的其他合同(如租赁合同、借用合同、保管合同等)区分开来。同时，买卖合同是买方应支付价款的合同，卖方将取得价金的所有权。这又使买卖合同与其他转移财产所有权的合同，如互易合同、赠与合同等区别开来。
3.买卖合同是双务合同。买卖合同的双方当事人在享有合同权利的同时，都负担相应的合同义务。其中，出卖人负有交付标的物并转移其所有权于买受人的义务，买受人负有向出卖人支付价款的义务。因此，买卖合同是典型的双务合同。
4.买卖合同是有偿合同。买卖合同中，出卖人的给付(即交付标的物并转移其所有权于买受人)与买受人的给付(支付价款)互为对价，因此买卖合同是典型的有偿合同。所以，任何买卖合同的当事人从对方获得利益，须支付相应的代价。
5.买卖合同是诺成合同。除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同自双方当事人意思表示一致之时起成立，而不以标的物的交付或合同义务的履行作为合同的成立要件。因此，买卖合同为诺成合同。
6.买卖合同为不要式合同。除非法律或行政法规另有规定，买卖合同并不需要采用特定的形式。因此，买卖合同为不要式合同。
二、出卖人与买受人的主要义务
(一)出卖人的主要义务
1.交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人
出卖人应当向买受人交付标的物并移转其所有权，这是出卖人和主合同义务、基本义务，这在各国或者地区的民法中都是一致的。该项义务由两方面的内容组成：其一为交付标的物;其二为转移标的物的所有权于买受人。
2.交付有关单证和资料
出卖人应当交付标的物或者交付提取标的物的单证。提取标的物的单证，主要是提单、仓单，是对标的物占有权利的体现，可以由出卖人交付给买受人作为拟制交付以代替实际交付。对于这些单证和资料，如果买卖合同中明确约定了出卖人交付的义务或者是按照交易的习惯，出卖人应当交付，则出卖人就有义务在履行交付标的物的义务以外，向买受人交付这些单证和资料。该项义务系属出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该项义务辅助主合同义务实现买受人的交易目的。对此，我国《合同法》第136条明确规定：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的.有关单证和资料。
3.质量瑕疵担保义务
如果出卖人交付的标的物不符合其质量标准(存在质量瑕疵)，按照《合同法》第155条的规定，出卖人应当承担违约责任。这一责任的基础是出卖人的质量瑕疵担保义务。质量瑕疵担保义务，是指出卖人应当保证其所交付的标的物不存在质量瑕疵。所谓质量瑕疵，又称为品质瑕疵、物的瑕疵，是指标的物的质量没有达到出卖人声称的标准，或者没有达到法律规定的标准、行业标准、企业标准，或者没有达到一个诚信善意的买受人所应当合理期待的标准。
4.权利瑕疵担保义务
出卖人的权利瑕疵担保义务，是指买卖合同的出卖人应当保证对标的物享有合法的权利，第三人不会就该标的物向买受人主张任何权利。买卖合同当事人的根本目标在于标的物所有权的转让，因此，出卖人必须保证其对标的物享有合法的权利(比如所有权或处分权)，这也是出卖人的一项基本的法定义务，即使当事人未在合同中作此约定，出卖人也负有此项义务。
具体而言，出卖人的权利瑕疵担保义务包括：(1)出卖人对出卖的标的物享有合法的权利(所有权或者处分权);(2)出卖人应当保证标的物上不存在他人可以主张的权利(如抵押权、租赁权等);(3)出卖人应当保证标的物没有侵犯他人的知识产权。
5.其他义务
除负担前述主合同义务和从合同义务外，出卖人还应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、交易习惯等，履行通知、协助、保密等附随义务以及相应的不真正义务等法定义务。
合同号：
签字日期：
买方：中国公司
（电报挂号： 电传号： ）
卖方：国公司
买方同意购买，卖方同意出售下述商品，并按下列条款签订本合同：
1.商品名称，规格，数量及单价：
2.生产国别和制造厂：
3.包装：以新的，坚固的木箱或纸箱包装，并能防潮，防湿，防震，防锈及防止粗暴装卸，适合于远程海运，邮包邮寄，空运运输。由于采用不适当或不妥当的包装而引起生锈，损坏，丢失，其责任应由卖方承担。
4.唛头：卖方应在每件包装箱上用不退色的油漆刷上箱号，尺码，毛重，净重和诸如“勿倒置”，“小心轻放”，“防潮”等字样，以及提升位置和下列唛头。
5.装船时间：
6.装船港口：
7.目的港口：
8.保险：装船后由买方负担。
9.支付条件：
（1）如以信用证支付：买方接到本合同11条规定的卖方装船通知后在交货期15～20天前，由中国银行开立以卖方为受益人，金额为装货总值的不可撤销的信用证。凭开户银行开具的汇票和本合同第10条中所规定的装船单据付款。
（2）如以托收方式支付：交货后，卖方经由卖方银行通过中国银行寄送本合同第10条所规定的装船单据向买方收取货款。
（3）如以信汇或电汇方式支付：接到本合同第10条所规定的装船单据后于七天内付款。
10.付款单据：
（1）为了议付货款，卖方应向支付银行呈交下列单据：
1）全套清洁无疵，注明“运费到付”，空白抬头，空白背书和通知目的港已“装船”的海运提单。
2）发票五份：注明合同号和唛头（一个以上唛头应分别开发票）
3）装箱单五份：注明发货重量及相应发票的编号和日期。
4）由制造厂出具的品质和数量证明书两份，如14条第（1）项中所规定。
5）通知买方已装船的电报抄件一份。
（2）装船同时，卖方应将上述单据副本各一份（本条5项除外）寄送目的港。
11.装船条件：
（1）卖方应于本合同规定的装船期前四十天，以电报通知买方如下内容：合同号，品名，数量，价值，件数，毛重，尺码，港口备妥待运日期，以便买方洽订舱位。
（2）中国 公司（电报挂号： ），将作为买方的船代理洽订舱位。
（3）买方应于船只预计抵港日期前十天，将船名，预计装货日期，合同号通知卖方，以便卖方安排装船。卖方应与船代理保持密切联系。当必须换船或船提前或推迟到港时，买方或其船代理应及时通知卖方。如船只不能在买方通知的船期后三十天内到达港口，买方应担负自三十一天起所带来的仓租费和保险费。
（4）如船只按时抵达装船港口后，而卖方不能按时备货装船，由此产生的空仓费和滞期费应由卖方负担。
（5）货物越过船舷和脱钩前的全部费用，风险由卖方负担；货物越过船舷和脱钩以后的全部费用，风险由买方承担。
12.装船通知：卖方应于货物装船完毕后，立即以电报通知买方合同号，货物名称，数量，毛重，发票价值，船名和起航日期。若由于卖方未及时以电报通知买方，而使买方不能及时办理保险时，由此产生的一切损失，均应由卖方承担。
13.质量保证：卖方保证货物采用最好的和未用过的全新材料，第一流制造工艺，其成品质量，规格和性能与本合同规定相符。货物的保证期为货物抵目的港后 月。
14.检验和索赔：
（1）发货前，制造厂应对货物的质量，规格，性能和数量/重量作精密全面的检验，并出具证明书，证明货物符合本合同规定。质量证明书应附有制造厂试验项目和结果的报告。
（2）货到目的港后，买方将申请中国商品检验局（以下简称局）对货物的品质，规格和数量/重量进行初检，并出具检验报告。如该局发现规格或数量或二者有出入，除保险公司或轮船公司的责任外，买方有权在货物到达目的港后 日内拒收该货物或向卖方提出索赔。
（3）如货物的质量和规格与合同规定不符，买方将申请商检局进行检验，并凭检验报告有权向卖方索赔（包括换货）所有费用（检验费，退货和换货的运费，保险费，仓储费和装卸费等）均应由卖方承担。
（4）若买方提出索赔后三十天内卖方未予答复，则认为卖方已接受上述索赔。
15.人力不可抗拒：凡是制造或装船运输过程中，因人力不可抗拒的事故，致使卖方推迟交货或不能交货时，卖方可不负责任。但发生上述事故时，卖方应立即通知买方，并在十四日内，给买方航寄一份由主管政府颁发的事故证明书。在此情况下，卖方仍有责任采取一切必要措施加速交货。如事故延续十周以上，买方有权撤销合同。
16.迟交货罚款：除本合同第15条规定的人力不可抗拒原因外，如卖方不能按合同规定的时间交货，买方应同意在卖方支付罚款的条件下延期交货。罚款可由支付银行在议付货款时扣除，但罚款不得超过迟交货物总价的5％。罚款率按每七天收0.5％，不足七天时以七天计算。如卖方延期交货超过合同规定十周时，买方有权撤销合同。此时，卖方仍应不迟延地按上述规定向买方支付罚款。
17.仲裁：凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，当提交北京中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会仲裁程序暂行规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方承担。
18.补充条款：
本合同正本共两份，采用中，英文（略）书就，两种文字具有同等效力，签字后即生效，双方各执一份为凭。
买方： 卖方：
代表：（签字） 代表：（签字）
见证人：（律师）
（签字）
确认书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 日期：＿＿＿＿＿＿ 签约地点：＿＿＿＿
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电报：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
买卖双方兹同意根据下列条款成交：
------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------
包装：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
装运：于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿从＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允许转船和分批装运。
保险：卖方须投保水渍险及战争险，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保险公司条款规定投保金额为发票金额之110％。
付款条件：兹确认，卖方须于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤销的即期信用证，该证在上述装运日期后15天内在＿＿＿＿＿＿议付有效。
信用证须证明允许转船和分批装运。如果卖方在规定日期前未能收到信用证，则本确认书即告失效。
备注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
附件：详见凭买方样品图解（略）
卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注：凭样品买卖确认书。其样品“是由一批商品中筛选出来的或由使用部门设计出来的，能够表示商品质量的实物。凭样品买卖是籍实际样品作为合同货物品质的验收标准。凭样品买卖，样品的各种性能数据系合同的不可分割的.组成部分。
凭样品买卖可分，“凭卖方样品（quality as per sell er＇s sample）”和“凭买方样品（quality as per buyer＇s sample）”的买卖。
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
根据合同法及相关法律的规定，甲乙双方就乙方向甲方购买古董事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、古董基本情况
1、古董名称：
2、古董描述：
3、古董数量：
二、价格和付款
1、成交价格：人民币
2、付款方式：乙方应于本协议签署后的 日内，按前款约定的金额自行或委托第三方将货款打入甲方指定的银行账号。
三、交付和验收
1、交付时间：甲方应于收到全部款项后的同时将古董交付给乙方。
2、交付地点：由双方另行确定
3、甲方应按照本协议第一条的约定向乙方交付古董，双方应于古董交付的同时进行验收，乙方接收甲方交付的古董后发生的风险概由乙方自行承担。
四、违约责任
1、甲乙双方如逾期履行本协议约定义务的，每逾期一日违约方应向守约方支付成交价格万分之五的违约金，直至违约方实际履行义务之日止。
2、若甲方交付的古董不符合本协议第一条约定的，乙方有权拒绝接收古董，同时甲方应按照成交价格10%的比例向乙方支付违约金。
五、其他约定
1、因履行本协议发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的向有管辖权的法院提起诉讼。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后即刻生效。
（签字页）
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点：
甲方：
乙方：
甲方为保证原料来源的安全，特向 订购。经双方友好协商达成如下协议：
一. 价格及规格：甲方向乙方收购生产须要的规格。甲方按市场时实价向乙方收购。
二. 数量：根据甲方需求收购，直至甲方生产不再需要或乙方无货为止。
三. 时效：自 年 月 日至年月日
四. 资金结算：甲方须于当天结算乙方货款；如遇到特殊情况不能当天结清货款，甲方须事先与乙方协商。
五. 原料来源保证：乙方提供甲方的不得以其他场的替代，一旦查实，甲方可以拒付乙方货款。
六. 原料安全保证：乙方在养殖过程必须遵循《无公害食品养殖技术规范》要求，并接受甲方和官方的日常监督；运输过程应确保原料不受污染。
本协议一式二份，双方签字（或盖章）后具有法律效力。
合同编号
卖方（甲方）_________
买方（乙方）_________
据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条 标的、数量、价款
编号
农药
名称
产品
批号
产地
商标或
品牌
产品标准
证号
包装规格
单价
数量
总价
合计人民币金额：
（可另附表）
第二条 交货方式及期限（请在选择项目的方框内打√，不选择的项目打×）
□合同签订后，在签约地点当场交货。
□甲方于_________年_________月_________日送货到指定地点_________，运费由_________方承担。
□乙方于_________年_________月_________日到指定地点_________提货。
□其他交货方式及期限_________。
第三条 验收
1.验收方式（请在选择项目的方框内打√，不选择的项目打×）
□乙方在甲方交货时当场验收。
□乙方在甲方交货后_________天内验收。
□其他验收方式_________。
2.验收内容
1）农药是否符合第一条约定。
2）农药产品包装是否贴有标签或者附具说明书。标签应当紧贴或者印制在农药包装物上。
3）标签或者说明书上应当注明农药名称、企业名称、产品批号和农药登记证号或者农药临时登记证号、农药生产许可证号或者农药生产批准文件号。
4）标签或者说明书上应当注明农药的有效成份、含量、重量、产品性能、毒性、用途、使用技术、使用方法、生产日期、有效期和注意事项等。
5）农药分装的，标签或者说明书上还应当注明分装单位。
6）法律、法规另有规定的，标签或者说明书应当符合规定。
7）其他验收内容_________。
第四条 留样（请在选择项目的方框内打√，不选择的项目打×）
甲乙双方是否约定农药留样备查 □是 □否。
约定留样备查的，由_________方留样。
第五条 付款方式及期限（请在选择项目的方框内打√，不选择的项目打×）
□合同签订后，乙方支付甲方定金_________元；甲方交货后，乙方于_________年_________月_________日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。
□合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。
□其他付款方式及期限_________。
第六条 甲乙双方权利义务
1.甲方权利义务
1）甲方应当出示营业执照；经营的农药属于化学危险物品的，应当出示经营许可证；甲方代理销售的，应当出示《代理销售授权书》。
2）甲方不得出售国家、地区明令禁止使用的农药。
3）甲方应当向乙方正确说明农药的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事项；还应当提醒乙方注意农药标签或者说明书已注明以外的其他使用、操作注意事项。
2.乙方权利义务
1）乙方应当查看甲方的营业执照、经营许可证、代理销售授权书等。
2）乙方应当仔细查看第三条第二款内容。
3）乙方应当按照所买农药标签或者说明书注明的'事项以及甲方的说明、提醒事项正确使用农药。
第七条 违约责任
1.农药经验收不符合第一条、第三条第二款约定的，乙方有权要求甲方补足、更换、退货；乙方还有其他损失的，甲方应当予以赔偿。
2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款的_________%向对方支付违约金。
3.因农药质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。农药质量争议由法定产品质量检验机构鉴定。
4.按照第四条约定由一方进行农药留样，若该方未履行约定，导致在发生农药质量争议而无法鉴定农药质量时，由该方承担相应的责任。
5.当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
6.其他违约责任_________。
第八条 其他约定事项_________。
第九条 争议解决
发生的争议，由双方协商解决；也可以请求调解；或选择下列一种方式解决（请在选择项目的方框内打√，不选择的项目打×）
□提交上海仲裁委员会仲裁。
□依法向人民法院提起诉讼。
第十条 合同经双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
卖方（甲方）：_________ 买方（乙方）：_________
一、本合同是苏州市住房和城乡建设局依据国家和本省、本市有关政策法规。
二、存量房买卖是一种民事法律行为，买卖双方签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容。
三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋。
四、本合同文本中的固定格式不容删改，提示性文字的'选择、补充性文字的添加，应当由买卖双方自行约定。合同生效以后，选定的提示性文字或添加的补充性文字内容视为双方同意内容。
五、买卖双方就存量房买卖事宜协商一致后，应当通过网上签约受理机构，依托苏州市区存量房买卖网上管理系统在线拟订合同电子文本具体内容，然后由买卖双方根据在线打印的合同草稿或在线修改、校对合同内容，确认无误后由买卖双方在线设置各自专用密码，最后由网上签约受理机构在线打印出合同纸质文本，经各方相关当事人签章后即由网上签约受理机构负责上传备案。
六、买卖双方在线设置的本合同专用密码，由英文字母(包括大小写)和阿拉伯数字单一或交替组成，密码字符7～20个，密码中间不得出现空缺或其他符号。买卖双方在线设置本合同专用密码以后，任何人均不得对合同内容进行更改。
七、本合同未经各方相关当事人正式签章的，网上签约受理机构不得擅自将合同文本提交网上备案。网上签约受理机构擅自备案的，必须承担相应法律责任。
八、本合同在线打印的纸质文本不得做任何涂改。
九、本合同文本格式化条款、专业用词和网上签约操作事项由苏州市住房和城乡建设局负责解释。
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在________________________________________________（建筑面积____________平方米，储藏室____________平方米，产权证号________________________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整；即人民币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______万元整，即小写____________元。
四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________元罚金，逾期______日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将________________________设施等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
出卖人： 签订地点：
买受人： 签订时间：
备注：以上灯具光源保一年，电子镇流器质保两年。结算数量以实际送货数量为准
第二条 质量要求: 符合北京消防验收标准
第三条 包装标准、包装物的提供与回收： 第四条 附随必备品、配件、工具的数量及提供办法：送货时必须附产品
出厂合格证、检验报告，并提供配套的吊链。
第五条 合理损耗标准及计算方法： 无
第六条 标的物的所有权自交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物仍属于出卖人所有;标的物损毁、灭失的风险自交付时起由买受人承担。
第七条 交付(提取)标的物或提取标的物单证的方式、时间、地点：由出卖人将出卖物直接送至 北京丰台区东铁匠营宋庄路38号 中天集团公司施工现场仓库。从本合同签定后即按买受人要求供货，此后以买受人电话通知为准。实际交付货物的规格、数量等必须以买受人指定的人员 潘光跃 签字认可的'入库单为准。买受人人员如有变动，应提前5天通知出卖人。
第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担：由出卖人将出卖物直接送至 北京丰台区东铁匠营宋庄路38号中天集团公司施工现场仓库，并承担由此产生的费用。
第九条 验收标准、方法、地点及期限：按北京相关部门有关标准和规定在标的物送至本合同指定地点后进行验收，验收过程中发现出卖物有质量瑕疵等问题的，买受人享有要求出卖人调换或者予以退货的权利，并由出卖人承担
由此产生的所有相关费用。 第十条 成套设备的安装与调试： 无
第十一条 出卖人对标的物质量负责的条件及期限：质量保证期(质量异议期)为两年，自本工程竣工验收合格之日起计算。在质量保证期内出现质量问题，出卖人应当在接到买受人书面通知后二天内到交货的工地进行无偿维修或调换，逾期未到的，买受人可另行聘请他人维修或自行调换，产生的一切费用在质保金中扣除，质保金不足扣除部分，出卖人应另行支付。
因出卖人产品质量问题产生质量事故致买受人或任何第三人损害的，无论是否在质量保证期内，出卖人均应根据产品质量与受害人损失因果关系而应承担责任的范围内全额对受害人承担责任。如果买受人已对第三人承担了责任，则买受人对出卖人有追偿权，出卖人应在收到买受人对第三人承担责任依据之日起7日内履行清偿义务。
第十二条 结算方式、时间及地点：单价以本合同为准，数量以买受人指定人员实际验收数量为准，签收单据为买受人提供的入库单，自进货之日起，期满一个月内支付发生货款的50%，20xx年春节前付至95%，余款5%作为质保金，一年内付清。付款一律使用支票等票据方式支付。付款顺序：先货款、再利息或违约金、再其它费用。。
第十三条 担保方式(也可另立担保合同)： 第十四条 本合同解除的条件： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
第十五条 出卖人违约责任：当出卖人未能履行本合同所约定的其应当履行的义务时(如到货时间、货物质量等)，其应当承担本合同总价款3‰的违约金。违约金从货款中直接扣除;如严重耽误买受人进度，则买受人有权终止本合同，另行订购;出买人所供货款按70%结算，不可抗力的因素除外。
买受人违约责任：如买受人未按本合同约定支付货款，则按应付款的3‰向出卖人支付违约金。
第十六条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向北京丰台区人民法院起诉。
第十七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 第十八条 其它约定事项：
1、未经出卖人书面同意买受人不得转让债务，未经买受人书面同意出卖人不得转让债权。
2、本合同的变更必须经买受人盖章或项目经理签字方可生效，其他视为合同未变更。
3、出卖人应当将以下资料提交给买受人存档备案：出卖人为法人或其他组织、个体工商户的，应当提交其《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件(加盖红章)一份，出卖人为个人的，应当提供合法的身份证明文件;出卖物的产品质量标准及相关说明;国家或地方有关行政管理部门规定的各种备案所要求的文件材料;以委托代理人身份签订合同的，应当提供合法的《授权委托书》及委托代理人的身份证明。本合同一式四份(注：至少四份)，双方各执两份。
4、双方确认来往函件包括分支机构函件，按对方营业执照上的住址或合同中载明的联系方式邮寄，即视为已送达 。地址如有变更应书面通知对方。
5、出卖人必须保证标的物不侵犯他人商标、专利等知识产权，否则一切行政、民事等责任由出卖人承担;造成买受人损失的，买受人有权抵扣货款并向出卖人索赔。
6、工程剩余标的物买受人有权按本合同或附件约定价格退回出卖人，出卖人不得拒绝。出卖人在接到买受人书面通知后三天内到交货工地现场领取，逾期不领取，视为出卖人遗弃该退回货物，发生遗失、毁损，后果由出卖人承担。
甲方：乙方：年月日：
合同编号：_________
卖方：
买方：
中国_________（以下简称卖方）和_________国_________（以下简称买方）双方经过友好协商，同意按照以下两部分条款签订本合同：
第一章
一、商品品名：
_________。
二、数量：
_________吨。
三、规格：指标项目试验方法。
1.密度：_________克/立方厘米。
2.含硫：重_________％最高_________。
3.含水：重_________％最高_________。
四、价格：
本合同各交货期的具体价格原则上与_________号合同，同一交货期有效的价格一致。
五、交货期：
_________年第1季度_________吨；第2季度_________吨；第3季度_________吨；第4季度_________吨。各季度的装船月份由买方选定，但应在各季度前月15日以前通知卖方。
六、装船口岸：
_________。
七、目的口岸：
_________。
八、付款条件：
买方应于货物装船前十天，按本合同第二部分第三条1款双方商定的装船数量及期限，通过双方同意的银行开出以中国化工进出口公司山东省分公司为受益人的，不可撤销的可转让的，可分割的美元信用证。该信用证凭受益人出具的以开证行为付款人的汇票以及本合同第一部分第九条所规定的各项单据，自提单日起三十天（包括提单日在内），由开证行将货款电汇中国银行。信用证金额应按双方商定的交货数量增开5％。信用证上须证明租船提单可以接受。
九、单据：
1.卖方在货物启运后，应向议付银行提供下列单据作为议付货款的依据：
（1）发票_________份；
（2）清洁装船提单正本_________份；
（3）由商品检验局出具的质量检验证书，重量鉴定证书及产地证明书各一份。
2.卖方须将上述单据中的清洁装船提单副本_________份，随船带交目的港买方指定的收货人。其余单据副本_________份航寄买方。
十、附注：
1.本合同第一部分各条款尚未规定的事项，应按本合同不可分割的第二部分的各条款以及由双方随时协商后决定的条款履行。
2.本合同的执行由商事株式会社开立信用证。
3.本合同项下的数量双方应努力执行，但如买方或卖方在接货或供货方面有困难时，双方对本合同的履行均可不承担责任。
4.本合同第一部分以中_________两国文字书就正本一式两份，买卖双方各持一份为证。两种文本具有同等效力。
第二章
一、总则：本部分条款与第一部分条款在本合同中是不可分割的两部分。
二、交货条件：
1.货物所有权及风险的转移，以装港岸上输油臂与油轮集输油管连接点作为分界线，货物通过该连接点时，由卖方转移到买方，卖方交货责任即告终止。
2.买方所派油轮，禁止在中华人民共和国沿海水域排放油类或油性混合物。油轮进港后，应根据港口当局的规定把压舱污水排放在处理池内，费用由买方负担。
3.买方所派油轮在装货港，应遵守当地行政当局所规定的有关油轮作业安全规则。
4.买方所派油轮载重吨不得超过_________吨，满载最大吃水不得超过_________米。油轮长度不得大于_________米。如买方所派油轮不符合上述规定时，必须事先征得卖方同意，否则由此所造成的港口当局拒绝油轮靠栈桥，或发生空舱及与此有关的损失均由买方负担。
5.由于卖方的原因，如在装货港需要移泊或用油驳装货时，其费用由卖方负担。但由于买方的原因，如需要移泊或用油驳装货时，其费用由买方负担，由于人力不可抗拒的原因，为了确保油轮的安全，装船移泊费用由买方自理。
6.每批装船数量允许增减5％，由买方选择。
三、装船通知：
1.买方应在装船月15天前电告卖方派船计划，包括船名，预抵装港日期，装运数量。卖方接到买方派船计划后，应在五天内电复买方接受或可以接受的预抵装港日期和装运数量。买卖双方对油轮预抵装港日期或装运数量的意见不一致时，双方协商安排一个都可以接受的日期，装运数量，或者安排另外一些油轮来接货。双方商妥的油轮预抵装港的日期叫做“确认日期”。
2.买方应按双方商妥的“确认日期”派油轮抵达装港。卖方应及时装货。如买卖双方因特殊原因要求更改“确认日期”或装运数量时，对方根据储罐，泊位和供货或接货的可能以及油轮安排的可能，应在两天内电复可以接受或不可接受。如油轮在“确认日期”以前或以后抵达装港，卖方应做出最大努力尽快装货。
3.买方在本条第1项通知派船计划时，已列明预抵装港日期及装运数量，但注明船名待定时，买方应最迟在确认日期十天前将船名电告卖方。
4.双方商妥“确认日期”的油轮，允许买方按同一“确认日期”，同一装运数量和装货港口可以接受的船型另派油轮代替。但买方最迟应在“确认日期”前五天将代替油轮的船名等有关情况通知卖方。
5.买方在油轮抵达装港前五天电告卖方（包括装港卖方分公司）及装港中国外轮代理公司预报船名，船籍，预抵装港日期，装运数量，买方应指示船长在油轮抵达装港前48小时和24小时及6小时向卖方（包括装港卖方分公司）及装港中国外轮代理公司报告预抵装港的时间。
6.装船完毕后，卖方应在24小时内以电报通知买方：合同号，品名，密度（注明换算温度），含硫量％，含水量％，船名，收货人，装运数量，发票单价，总值，提单日，离泊时间。
四、装货定额：
1.油轮抵达装港后，具备装货条件时，船长通过装港外轮代理公司应在办公时间内以书面或vhf电话向装港卖方或外轮代理公司提出备装通知书并同时确认。装船作业开始时间按以下规定计算。
（1）按“确认日期”抵装港的油轮，以确认备装通知书六小时后开始起算。但如在确认备装通知书后不到六小时装油时，以开装时间起算。
（2）在“确认日期”前一天办公完毕时间（从_________月_________日至_________月_________日________时，从_________月_________日至_________月_________日_________时）前抵装港的油轮，在办完入港手续后，如有条件提前装油者，以开装时间起算，没有条件装油者，则以确认日上午八时起算。
（3）在“确认日期”前一天从办公完毕时间至24：00时抵装港的油轮，在办完入港手续后，如有条件提前装油者，以开装时间起算，如没有条件者，则以确认日下午二时起算。在“确认日期”以后抵装港的油轮，以开装时间起算。
2.自起算装船作业时间开始，卖方应在36小时内将整船货物装完，除大风雷雨天气及港务当局另有规定外，应日夜连续装货。
3.由于下列情况耗费的时间，均不计算在装货作业时间以内：
（1）由于大风，雷雨等恶劣天气而不能进行作业的时间。
（2）港务当局由于安全原因不准靠栈桥而在港内停留的时间及港务当局禁止装船的时间。
（3）排放压舱污水至验舱完毕的时间。
4.以拆卸输油管线完毕时间作为装货作业的完毕时间。
5.因码头装货设备故障而发生的滞期费按本部分第五条第1项所规定的运费率的50％计算。
五、滞期费：
1.卖方若未能按本部分第四条2款所规定的装货定额时间装货完毕，则卖方应向买方交付滞期费，滞期费应以双方确认的装船数量作为它的船型，每日滞期费应以worldscale所规定的基数（以提单日期为准）乘相应的afra运费率计算。
2.油轮在装货港口的动态，以装港外轮代理公司编制的并经船长签字确认的装货时间事实记录为准，卖方应在装货后三十天内向买方提供装货时间事实记录一份。
3.买方向卖方提出的滞期费，经卖方审核属实后，应以美元现汇支付。
4.如果买方向卖方提出滞期索赔，须在船抵目的港后60天内提出。
六、商品检验：
1.重量的鉴定由装船口岸国家商检局出具的重量鉴定证书为准。提单数量应根据重量鉴定证书填写。重量鉴定证书及提单所列数量作为买卖双方交货数量的依据。
2.品质的检验：由装船口岸国家商检局按syb-59石油产品试样法取样，混合后分装三份作为卖方所交货物的标准样品。上述三份样品之中的一份将交给油轮船长。其余二份均交中华人民共和国国家进出口商品检验局，一份供化验用，一份装货后保存六十天。国家商检局经化验后所出具的品质证书作为卖方所交货物的品质依据。
七、投保油污责任险：
1.买方所派油轮应加入基于1969年《国际油污民事责任公约（clc）》第七条的金额保证（p&iclub保险）以及tovalop协定。
2.由买方所派油轮，当在装港遇事故而发生油类和油类混合物的污染或有发生这类污染的可能性时，船东或船长应迅速采取清除措施，防止油污而造成的损失，或为避免油污损失进一步扩大所采取合理而有效的措施。但船东或船长不采取上述措施时，卖方在通知船东或船长之后，可以采取合理的必要的措施进行清除工作和减轻油污可能造成的损失。卖方应随时将所要采取的措施和后果告诉船东或船长，如时间允许，应在采取措施前，将拟采取的措施告诉船东或船长。卖方采取的上述措施可以认为是按船东或船长委托进行的。在这种场合，对于被委托者采取的措施，委托者有权按实际情况向对方提出异议或者通知其停止工作。委托人提出通知后，被委托者则应无权再继续进行工作。
3.卖方或船东船长采取的上述措施均不得与1969年《国际油污损害民事责任公约（clc）》及tovalop协定的规定相抵触。
八、人力不可抗拒：
如因人力不可抗拒的事故不能按时交货时，卖方可以延期交货或部分延期交货或取消合同，但卖方应向买方提交由中国国际贸易促进委员会开具的发生事故情由的证明文件。如因人力不可抗拒的事故不能按时接货时，买方可以延期接货或部分延期交货或取消合同，但买方应向卖方提交由日本国际商事仲裁协会签发的证明文件。
九、罚款：
如买方除本部分第八条规定以外未按合同规定执行，以致本合同全部或一部分不能按期执行，而使卖方遭受损失时，买方应承付罚金，罚金分别为合同总值或未能执行部分总值的1％。如卖方除本部分第八条规定以外未能全部或一部分履约交货而使买方遭受时损失，卖方应承付罚金，罚金分别为合同总值或未能履行部分总值的1％。
十、仲裁：
因执行合同所发生的或者与本合同有关的一切争议，首先应由签订合同双方友好协商解决。如经协商后尚不能解决，应提交仲裁，不向法院申诉。仲裁在被告所在国进行。在中国，在中国国际贸易促进委员会对外贸易仲裁委员会根据该委员会的仲裁程序规则进行仲裁。在_________，由_________国际商事仲裁协会根据该协会的仲裁程序规则进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，签订合同双方都应执行。
十一、本合同第二部分以中，_________两国文字书就，两种文本具有同等效力。
卖方（盖章）：_________ 买方（盖章）：_________
负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
电报挂号：_________ 电报挂号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
签订地点：奉化市
需方:奉化市丰达气体有限公司
供方:
经供需双方代表友好协商,本着平等互利,协商一致的原则,签订氧气、乙炔、氩、氮、二氧化碳购销合同条款如下,以便共同遵守。
一、产品数量、单价
1、数量：以实际使用计划供应的数量为准；
2、单价：根据当时市场价双方协商。
二、质量技术标准及要求
供方提供的氧气、乙炔、二氧化碳、氮、氩瓶必须是经过年检合格。每个钢瓶必配防震圈，钢瓶帽。
三、交货方式及费用负担
供方送货到需方仓库，运输费用及一切安全责任由供方承担。
四、验收方式
货到后由需方人员根据压力表显示数据收货，达不到标准的由供方负责自费退换合格产品。
五、货款结算方式及期限
供方凭需方签收的单据，在每月21日前与需方核实后开据税务发票进行挂账结算，次月15日前给予料款支付。
六、违约责任
1、供方未按需方提交的书面月计划，保证需方的供货数量和供货时间，按不能交货部分货款的0.5%每天支付给需方违约金；
2、需方未按合同约定的结算付款期限向供方结帐付款，视为需方违约，供方有权停止供货；
3、违约依据以双方共同认可签认的有效依据为准。
七、出现下列情况之一时，需方有权中止合同
1、供方提供的产品质量达不到需方要求的；
2、合同签订后，不能按时供货，造成需方停工待料的；
八、解决合同纠纷的'方式
本合同如发生纠纷，双方当事人应本着合情合理,实事求是的原则及时协商解决，协商不成时，任何一方可申请需方单位法人所在地仲裁委员会仲裁解决，仲裁结果双方服从。
九、其它约定事项
1、需方提前12小时通知供方。
2、供方给需方提供的产品有质量异议时，供方应接到需方通知后4小时内负责把不合格产品从需方清理出场，并承担在此期间发生的一切费用，同时承担因此给需方造成的一切损失；
3、供方提供给需方气瓶不收取租金。
4、如需方丢失钢瓶则每只钢瓶赔偿供方550元。
6、本合同自签订之日起生效，合同执行期间，供需双方不得随意变更或解除合同；合同如有未尽事宜，双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力；本合同只对供需双方，与第三方无任何关系；本合同一式叁份，供方一份，需方两份。
7、合同有效期自签订日期至20xx年12月31日。
需 方：奉化市丰达气体有限公司公司盖章：法定代表人签字：年月日
供 方： 公司盖章： 法定代表人签字： 年月 日
卖方（甲方）：_______
买方（乙方）：_______
乙方因需要向甲方购买纸张，经双方友好协商特订本合同，以便共同遵守。
一.交货地点：甲方仓库。
二.包装标准：按照甲方企业内控标准，乙方如有特殊要求应在本协议补充条款中注明。
三.货款支付方式：
四.运输方式及费用负担：根据路途远近甲方合理确定运输方式，运输费用由乙方负担。
五.提出异议期限：货物到达乙方后，乙方（或派人）应对货物包装、数量、质量等事项进行验收，乙方在送货凭证上签字后即视为对甲方的货物无任何异议；货物到达乙方后，如乙方对货物包装、数量、质量等事项有异议，则应在货物到达起（30）内书面向甲方提出，双方协商解决，否则视为乙方无异议。
六.乙方指定职员、 、在甲方的送货凭证上签字。
七.违约责任：如双方违约，则每日按照0.5 %的标准另行支付违约金。
八.争议解决方式：如发生争议，双方友好协商解决，协商不成由起诉方所在地法院裁决。
九.本协议一式两份，双方各执一份，双方签订的补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力，经双方签字或盖章后生效。
十.本合同传真件具有同等法律效力。
合同有效期：自20_______年_______月_______日至_20______年_______月_______日
编号：
花果山专业水果合作社销售代理合同(20xx版)
甲方(供方)：____________________________________
法定代表人：____________________________________
乙方(需方)：____________________________________
法定代表人：____________________________________
签订日期： 年 月 日
花果山专业水果合作社办公室监制
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用合作的基础上，就甲方果品销售的有关事宜达成如下协议。
第一条 代理区域 省（自治区、直辖市） 市（自治州） 县（自治县）。
第三条 品质规格
按照乙方根据国家规定的规格标准提出的要求及双方协商，甲方应将质量合格的水果提供给乙方。
第四条 价格定位
由甲乙双方协商一致确定，各类水果按质论价；确定价格方式：①由乙方派员面议，以当地的平均收购价为准；②或通过网络发送图片方式，经乙方确认报价，甲方发货必须以实际图片效果为标准。逾期交货的，无论价格上调与下降，均按协商价执行。
第五条 交货办法
在合同规定日期内，乙方在下订单后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。
第六条 验收办法
按国家规定的散果或成件果验收办法，在收购点过秤前或运输至乙方卸货时抽样验收。
第七条 价款结付
乙方按实收数量、等级在 3 日内全部付清。
第八条 费用负担
交货前由甲方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由乙方负担（或由双方当事人协商决定）。
第九条 权利与义务
一、乙方根据水果市场的行情和对水果品种的需求量及时把信息提供给甲方。
二、甲方必须在规定时间范围内保质保量满足乙方对水果品种的需求量。
三、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。
第十条 违约责任与处理
一、甲方的违约责任
（1）甲方应努力提高供货量、质量，按采购订单按时、保质、保量完成合同任务，如未按合同规定品名、数量的，应向乙方偿付少交部分总价值 50% 的违约金；
（2）如未按合同规定的时间交货，每逾期 1 天，应向乙方偿付迟交部分总价值 20% 的滞纳金；如甲方提供的包装不符合合同规定导致商品损失，乙方可以降价处理当批次货物，且所造成的一切后果由甲方自行承担。
二、乙方的违约责任
（1）在甲方所提供的商品已符合合同规定的情况下，不得少收或不收，否则向甲方偿付少收或不收部分总价值 50% 的违约金；
（2）乙方在甲方交货后，应按照合同规定的时间内交付货款，如未按时交纳，每逾期 1 天，应向甲方偿付为付款部分总价值 50% 滞纳金；
（3）乙方没有按照国家规定的等级和价格标准，压级压价收购，除还足压价部分货款外，应向甲方偿付压价部分总价值 50% 的违约金。
甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失。在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条 合同转让
一、在本合同有效期内，乙方应当自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、委托或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。
二、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。
（1）乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人按照本合同规定制作的信息披露文件等情况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的决定。
（2）乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让条件。
（3）乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。
第十二条 合同变更
一、为适应市场竞争的需要，甲方有权对本合同进行适当变更，但变更必须是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。
二、甲方应当将合同变更的原因、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_30_天通知乙方。
三、乙方应当按照甲方的规定在代理区域内实行变更，并及时将实施的情况报告甲方。
四、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则，且新制定的销售代理合同文本应当适用于全部的代理销售商。
第十三条 合同终止
一、本合同因下列情况而终止：
（1）合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
（2）甲乙双方通过书面协议解除本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；
（4）在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
（7）一方宣告破产或宣告解散；
（8）法院、政府等行政行为要求合作社终止营业。
二、本合同终止后，乙方应立即停止使用与代理销售有关的甲方任何的标识及知识产权。
三、乙方应在本合同终止之日起_30_日内返还甲方为履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。
第十四条 声明及保证
一、甲乙双方为依法设立并合法存续的企业或个体经营组织，有权签署并有能力履行本合同。
二、甲乙双方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
三、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出
任何足以对甲乙双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
四、甲乙双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲乙双方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可以采取依法向人民法院起诉。
第十六条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十七条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件、手机短信等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
第十八条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
第十九条 合同的期限
有效期为_______年，自_______年_____月_____日至______年_____月_____日。
本合同共一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方 乙方
单位 签章：单位 签章：
法定代表人：法定代表人：
代 表 人：代 表 人：
地址：地址：
开户 银行：开户 银行：
账号：账号：
卖方：（以下简称甲方），身份证号：
买房： （以下简称乙方），身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，
2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；
第二条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（）；
第三条 付款方式： 签订合同之日一次性付清；
第四条 特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的`手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第十条 本合同附二、三楼平面图；
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；
甲方（签印）：_________ ___ 住 址（工作单位）：联 系电话：________________
乙方（签印）：__________ ______________________ ____________________ 联系电话：_____ ___________
签订日期：________年____月____日签订时间：________年____月____日
一、合同主体
陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位。或故意将需方填成与签约人有关系，但无付款能力，且无独立承担经济责任能力的单位。
注意：核对供、需双方。
二、买卖标的物(货物)的基本情况
陷阱1：产品名称故意不写全称，混淆产品品种;或供方不写产品牌号和商标，以期达到以次代好的目的;有的供方不写产品规格型号，企图交货蒙混过关;还有的供方不写生产厂家，想用价低的档次差的产品供货。
注意：写清产品全称，写清牌号、商标，写清、写全规格、型号、写清生产厂家。
陷阱2：供方不写随机备品、配件工具、数量及供应办法。以图不免费提供。
注意：要写清随机备品、数量，配件工具、数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。
三、标的物的数量和计量方法
陷阱1：产品数量或计量方法故意约定为本企业的标准或计量方式。
注意：产品的数量应以国家统一的标准计量单位表示，没有统一计量单位的，产品数量的表示方法由双方确定，但必须具体明确，切不可用含糊不清的计量概念表述，如一件、一箱、一打等，应对双方使用的计量方法具体解释，如一件、一箱、一打等的表示，具体包括的产品数量是多少。
对某些产品，必要时应当在合同中写明有关主管部门颁发的(没有主管部门规定的由当事人商定)交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法。注意明确什么是多交、少交和如数交付的法律概念。工矿产品购销合同在履行过程中，由于运输、计量、自然、产品本身的性能等多方面原因，在发货数、实际验收数、合同规定的交货数之间，有时会出现差额，发生不一致现象。此时，只有符合法律规定的磅差和增减范围的，才能以少交、多交或如数交付论处。通常这种法律规定均为有关主管部门规定的范围。
陷阱2：供方不写合理损耗，或将合理损耗写的较多。
注意：将损耗写清，写合理，对正负尾差、合理磅差、自然减(增)量等要根据情况，写科学。
陷阱3：供方不写随机备品或配件工具的数量。
防范：要写清随机备品数量。并将上述用品的供应办法、时间也写清楚。
四、标的物的技术标准(含质量要求)
陷阱1：不写质量标准;成套产品的，不写附件的质量标准;看样订货的，不封存样品。
注意：写清质量标准，是国家标准呢?还是行业标准?抑或企业标准?成套产品的，不但要写清主件的质量标准，还要写清附件的质量标准。看样订货的，一定要将样品封存好，作为检收的标准。
陷阱2：供方故意对质量负责的条件签订苛刻一些，以期达到不负责任的目的;或者故意将质量负责的期限写的过短，使需方根本没有时间提出质量异议。
注意：对质量负责的条件和期限，不但要写清，而且要写的科学、合理。
五、标的物的包装方式和包装要求。
陷阱：供方不写或不写清包装标准、包装物的供应和回收，也不写费用负担，以达到简易包装省钱省力的目的。
注意：写清包装物、包装标准、包装标签的内容等。对包括物的供应、回收，费用负担也要写清楚，以免出现纠纷。对包装不善引起货物损坏的责任约定清楚。
六、产品价格及支付期限、地点和方式
陷阱：不写单价，逃避物价检查，并为偷、漏税创造条件，或需方只写金额数量，不写币种。
防范：写清单价，写清币种。
七、交货的期限、地点和方式
陷阱1：不写交货地点，不写清交货方式，以达到不承担风险责任的目的，也为纠纷管辖设下埋伏。
注意：写清交货地点和方式，代办托运时，还要写清运输工具和运输路线。
陷阱2：供方不写交货时间，或将交货时间写成：在某年某月某日至某年某月某日交货，而不写某日具体交多少货。
防范：写清交货时间，分期交付的，写清每次交货的具体数量。
八、运输方式的要求及运杂费用的支付
陷阱：不写或不写清运输方式;笼统写到达站(港);不写费用负担。
注意：写清运输方式是水路、铁路、公路运输，还是联运。要写清到达的终点是某市(地)的南站、北站，还是其他站。要写清运费的负担，若是分担，还要写清分担的数额或段点。
九、验收或者检验的标准、方式、日期
陷阱：供方不写验收标准、方法及提出异议的期限，或将提出异议的期限订的过短。
注意：把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法，事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局，也是易发生质量纠纷的地方，必须注意明确订明。合同中应明确载明：验收的时间;验收的手段;验收的标准;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等等。一般地，验收的办法有外观验收;理化验收;安装运行验收;破坏性验收等，采用哪一种方法应在合同中订明白。有的'验收需要委托有关专业部门进行的，应当委托国家法定检验机构验收以保证其验收的法律效力。同时，合同中应明确规定其验收期限。国家有验收期限规定的，按国家规定的期限进行;国家没有规定的，双方当事人可按下述原则约定：需方自提的，在提货时当面点清验收;供方送货或代运的，货到后10天内验收完毕，特殊情况的双方在货到时或者合理的期限内验收。没有验收，不得动用，一旦动用，就视为验收合格，不能再提出数量及质量的异议。此外，合同中也应明确规定验收的地点。
十、结算方式
陷阱：需方不写结算方式和期限，或只写结算方式，不写结算期限。以达到延长付款期的目的。
注意：写清结算的具体方式，写明结算期限。若是分期付款，还要写清每次付款的日期和确切数额。
十一、违约责任
陷阱：有可能违约的一方，不写违约责任，或将违约责任写得过轻。
注意：将违约责任写具体。最好把对方每项义务不履行的违约责任都分别写清，以钳制对方，使其正确、全面履行合同义务。
十二、解决合同争议的方法
陷阱：不写合同纠纷的解决方式;选择有利于自己的合同解决方式和管辖机关。
注意：写清解决纠纷的方式，是仲裁、还是诉讼。确定纠纷的管辖地。
十三、落款、署名、盖章等方面
陷阱：1、不注意写明签名人是法人代表，还是法定代表人授权的其他委托代理人。2、不盖公章;或盖的不是公章，用没有备案的合同章甚至业务章，或盖上了分公司或公司下属部门的印章。
注意：一定要盖公章，有些单位的合同专用章是经过备案的也可以，但这难于判断。签字的一定要是公司法定代表人，或持明确授权书的代理人，但相对方要把该授权书留件备查。
在买卖合同的订立过程中，需要当事人注意的地方比较多，否则的话就容易落入对方的陷阱，从而导致自己的利益受损。想要订立完美的买卖合同，可以从上述十三个方面进行分析。要是你拿捏不准的话，可以请网站的专业律师来帮助你起草一份买卖合同。
我们随时为您提供专业的法律服务。
出卖人：__________(以下简称甲方)身份证号：
买受人：__________(以下简称乙方)身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室)。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。
四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。
五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责承担。
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___ ____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的.解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
十一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
立约人：
甲方： 电话：乙方： 电话：
年 月 日 年 月 日
见证人： 年 月 日
广东省二手车买卖合同（示范文本）
买方（单位）： 法人代表： 企业代码： （自然人）身份证号：电话： 卖方（单位）： 法人代表：企业代码：（自然人）身份证号： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规，就二手车买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，具体条款如下： 第一条 车辆基本信息
第二条 付款及车辆交付
1、车价款（不含税费）人民币：元，买方应于登记机关受理车辆转移登记资料 天内支付70%，合计 元，余下30%，合计 元，于车辆转移登记手续办理完成后 天内支付；
2、买方在签订本合同时支付购车定金人民币： 元，该款在30%的车款中抵扣； 3、车辆转移登记手续费（含税费）人民币： 元，由 方承担；
4、卖方应当在登记机关受理车辆转移登记手续办完，买方付齐余款时，交付车辆及证件给买方。
第三条 双方权利义务
1、卖方应保证合法享有车辆完整所有权或处臵权，且车辆符合国家有关规定，能够依法办理转移手续。
2、卖方保证向买方提供的相关资料真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成份，并按约定交付车辆及证件。
3、买方应按照双方约定的时间和地点与卖方当面验收车辆及审验相关资料，并按照约定支付车款。
4、买方应持有效证件与卖方共同办理车辆转移手续。对转籍车辆，买方应确认车辆在转入地能办理转入手续。
5、卖方承担和负责处理车辆交付前发生的一切交通事故、规费不齐、违章或违法行为；买方承担和负责处理车辆交付后发生的一切交通事故、规费不齐、违章或违法行为，双方另有约定的.除外。 第四条 违约责任
1、卖方向买方提供的车辆信息不真实，买方有权终止合同并要求卖方赔偿因此造成的损失。 2、卖方未按合同约定将本车及其相关凭证交付买方，买方有权终止合同，卖方应双倍返还定金。
3、买方未按照合同约定支付本车价款的，卖方有权终止合同，并没收定金。
4、因卖方原因致使车辆不能办理转移手续的，买方有权终止合同并要求卖方返还车款并承担一切损失。因买方原因致使车辆不能办理转移手续的，卖方有权终止合同并要求买方返还车款并承担一切损失。
5、任何一方违反合同约定的，均应赔偿由此给对方造成的损失。
第五条 争议解决方式本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第 _ 种方式解决： 1、提交_________________仲裁委员会仲裁； 2、依法向_______________人民法院起诉。 第六条 合同生效
本合同一式二份，买方一份，卖方一份，本合同在双方签字盖章后生效。
甲方：(卖方)
乙方：(买方)
在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲乙双方平等自愿、公平合理的原则,经协商一致就房屋交易事宜,达成以下合同:
一、甲方同意将位于 小区 号楼1单元 户,（房产证号：____________ ），建筑面积____ ㎡，储藏室一间 ㎡，车位一个的房地产卖给乙方。此房成套出售，如办理房产证时面积发生变动，总房价不变。
二、甲方保证此房产的一切情况属实, 承诺和保证此房产无任何权属和经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有人同意出售,同时保证已付清交房前的所有物业管理、水电、有线及 甲方交房前的所有居住费用 等所有居住费用。
三、双方议定上述房产成交价为人民币 1200000.00元整（￥壹佰贰拾万元整），本房屋成交总价包含现状装修及室内现状家具。
四、交款方式：
签订本买卖合同当天乙方付给甲方首付款： （ 万元整）（以收据为准），之后甲乙双方提供乙方贷款材料并到银行签署借款抵押合同等。甲方同意乙方通过向银行贷款￥ 元（ 万元整）作为支付第二笔房款的方式之一，该款于该房过户抵押完毕后（一个月之内）由银行直接打入甲方账户。乙方贷款批复后，甲乙双方去房管局办理房产过户手续签字。如贷款未获批准或贷款不足，乙方应于 年 月 日前支付第二笔房款。（注：交房时，甲乙双方到该房内进行验看、清点确认无误后方可进行交接）
五、甲乙双方议定：在甲方收到第二笔房款（￥ 元）后 天内，甲方将该房交付乙方使用，否则甲方每延误一天，按照￥ 元/天赔偿给乙方（作为滞纳金）。
六、此房在办理产权转移中所产生的过户费用，由甲方承担 ,乙方承担 。（该房屋产权过户费用的计算依据是日照市税务局对该房屋的评估价格及收费部门规定收费标准，而非甲乙双方商定的实际成交价。）
八、合同签订后，甲乙双方均不得毁约，否则属于违约。违约的赔付办法:1）签订合同后乙方付清首付款前：如甲方违约，应按定金的贰倍赔偿乙方；若乙方违约,已交定金不退还；违约方承担该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。2）乙方支付首付款后：如甲方违约，双倍返还已交房款。如乙方违约，已交房款不予退还，违约方承担该业务的.全部代办费、评估费等实际已发生费用。
九、甲方认可乙方以贷款方式付款：
（1）甲、乙双方需在 天内将贷款所需材料提供完备，并到指定银行办理贷款手续。如其中任何一方在规定的时间内不能将贷款所需材料提供完备并履行相应的义务，守约方有权解除合同，并追究违约方违约责任。甲乙双方应按银行有关要求提供所需材料办理。此房屋贷款金额及贷款年限、利率以银行放贷为准，如贷款金额低于应付的第二笔房款，不足部分乙方应于银行放款壹周内以现金形式补齐。
（2）房地产证办理到乙方名下后，乙方须在房地产证领出后在 个工作日之内办理抵押手续，否则视为乙方违约；如乙方因此违约，甲方已收的房款概不退还乙方，并且乙方须在十个工作日之内将产权证全部过户到甲方名下，如乙方不协助办理，甲方有权通过法院强行判回产权，产生的所有费用由乙方承担。甲方有权另外出售。
（3）贷款过程中乙方提出终止贷款行为，则乙方须在提出终止贷款后一个月内补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已缴纳的服务费不予退还，否则为违约，甲方可将该房产另行出售。
（4） 乙方须保证所提供的各种材料和证明的真实、可靠，否则承担相应责任及经济损失。如因证明不属实或其资信度不够等乙方原因造成的贷款未果，乙方应在银行通知贷款未获批准一个月内向甲方支付剩余房款，否则为违约，甲方可将该房产另行出售。
十、本合同签订后如果由于各种不可抗力原因及房产、土地部门政策变化导致双方不能按约定交易时，甲方退还购房定金给乙方，-本合同终止，甲乙双方均不属于违约。
十一、此房产权转移后不得拆除(或附带)的设备有:甲方保证下属设备的交房时与看房时保持一致， 固定装修，固定设备不动，其余见甲方清单。
十二、从签订本合同之日起，如交易双方或其中一方 在乙方贷款批复后且甲方接到通知后十五天 内不来办理产权变更手续时，视为违约，并追究违约方违约责任。
十三、未尽事宜由各方协议解决，相关补充协议与本合同同具有同等法律效力，如不能解决，则提请丙方或地方法院诉讼解决。
十四、本合同一式 份，甲、乙、双方各执一份，甲乙双方签章生效。
甲方： 乙方:
受托人： 受托人：
年 月 日