转让方(甲方)身份证号：
受让方(乙方)身份证号：
房东(丙方)身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：
一、原房屋租赁合同。(略)
二、甲方转让给乙方的一切设施清单。(略)
三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。(略)
甲方：______________
办公地址：__________
联系电话：__________
传真：______________
邮政编码：__________
乙方：______________
办公地址：__________
联系电话：__________
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丙方：______________
办公地址：__________
联系电话：__________
传真：______________
邮政编码：__________
为了广泛宣传体育赛事文化，树立良好的赛事品牌形象，鼓励、优秀的企业参与赛事市场开发，为特许企业的市场推广提供平台，甲、乙、丙三方根据各自职能签署本协议。本协议中，甲方是赛事运作机构，拥有纪念邮票上图案的所有权，乙方是甲方特许企业，拥有使用体育赛事徽记(以下简称徽记)开发邮品的排他性权利。丙方是国家邮政局直属企业，有权投资从事生产经营活动，具有生产体育赛事纪念邮票的排它权利。经甲、乙、丙三方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》、《中华人民共和国邮政法》以及有关的法律法规的规定，为明确三方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：
第一条定义
1.1“邮品”：指使用徽记制作发行的____系列邮品，具体包括____、____、____等邮票;
1.2“徽记”：指由_组成的标志，详见附件1;
1.3“协议期限”：指本协议第条约定的期限;
1.4“区域”：指中国内地境内。
第二条甲方权利义务
甲方以无形资产投入本协议所涉及的邮品开发项目，承担由于邮品开发不利造成的市场机会丧失的风险。甲方应当：
2.1负责邮品的报批工作;
2.2向丙方提供徽记在邮品上的使用权;
2.3向丙方提供名称在邮品上的使用权;
2.4向丙方提供委托印制协议;
2.5向乙方及丙方提供邮品委托销售授权书;
2.6负责邮品宣传广告的把关并为广告的发布提供必要的帮助。
第三条乙方权利义务
乙方以甲方特许邮品的独家开发权投入本协议所涉及的邮品开发项目，承担由于邮品开发不利造成的市场机会丧失的风险。乙方应当：
3.1向丙方提供徽记在邮品上的使用权及邮品开发权，不得单独或与其他人合作开发本协议所涉及的邮品;
3.2负责邮品的设计，并负责解决设计素材的版权问题，保证时限;
3.3负责邮品的销售并保证销售额达到邮品总价值的____%以上;
3.4向丙方提供委托印制协议。
第四条丙方权利义务
丙方以资金投入的方式投入本协议所涉及的邮品开发项目，并自愿承担由于邮品销售不利造成的经济损失。丙方应当：
4.1协助甲方办理邮品的报批及协调工作并支付由此产生的所有费用;
4.2按照邮品设计、发行方案及邮品设计样稿(见附件二、三)的要求制作邮品，保证时限及邮品质量;
4.3负责邮品的销售并保证销售额达到邮品总价值的____%以上;
4.4负责邮品制作费、无形资产使用费等资金的投入，具体资金投入项目详见附件四。
第五条邮品的设计、发行和制作
甲、乙、丙三方经协商，制定并认可了“邮品设计、发行方案”(见附件二)和“邮品设计样稿”(见附件三)，并将以此两份文件作为邮品设计、发行、制作的原则，若在实际操作过程中有任何与之不符的情况，三方须共同协商决定，并将修改内容以补充协议的形式予以约定。
第六条邮品的销售
6.1乙、丙双方共同销售邮品，原则上各自承担____%的销售任务，若遇某方超额销售或达不到销售目标的情况，双方将共同协商解决。甲方不负责邮品的梢售，但作为合作一方，有权利随时了解乙、丙双方的销售情况、查看销售报表，乙、丙双方应给予配合;
6.2乙、丙双方在共同销售邮品的过程中，应严格按照“关于邮品经梢价格的规定”(见附件五)执行，不得擅自调价。若有必要调整邮品价格来适应市场，应由甲、乙、丙三方共同协商，并以补充协议的形式予以约定;
6.3乙方将建立并负责管理邮品开发专用帐户，用于本协议所涉及邮品开发项目的财务核算;
6.4自首批邮品上市后，乙、丙双方应每周出具销售报表，并在累计销售收入达到____时，将销售收入划转到邮品开发专用帐户。
第七条徽记使用费的支付
三方理解并同意，由丙方分三次以资金和实物的方式向甲方支付徽记的使用费：
7.1第一次支付，____年____月____日前，税后额人民币____万元;
7.2第二次支付，____年____月____日前，税后额人民币_____万元;
7.3第三次支付，____年____月____日前，____邮册____本，____邮册____本，____邮册____本。
第八条利润分配
8.1三方理解并认可，将以扣除邮品制作、销售、宣传成本及金牌运动员肖像使用费后的净销售利润为依据(净利润的具体计算方式详见附件六)，计算各方的利润分配额;
8.2鉴于甲、乙、丙三方的投入方式和各自所承担的风险，三方协商确定利润分配比例如下：甲方分配净利润的____%;乙方分配净利润的____%;丙方分配净利润的____%。
第九条保密条款
甲、乙、丙三方郑重承诺，对本协议中的所有不宜公布的材料予以保密。未经另一方事先书面同意，不得与他方(聘请的律师、会计师除外)讨论或向他方披露。本协议终止后，各方在本协议本条项下的保密义务并不随之终止。
第十条知识产权
甲、乙、丙三方承认并确认，徽记和名称及相关的知识产权均受《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国著作权法》和相关法律的保护。所有本协议项下邮品的资料均由乙方依照甲方的要求设计，且丙方答应按时制作。作品应于完成时，视同自动成为甲方独家的、排他的、永久的资产。甲方拥有这些产品资料的全部著作权、专利权、商标权和其他知识产权。甲方应被视为产品资料的唯一作者;产品应被认定为适用于法律意义上的、为甲方提供的“委托创作作品”。
第十一条合同的整体性
本协议(含附件)包含了甲、乙、丙三方对本协议的全部理解，并取代以前所有的有关口头、书面的意向、安排和约定。对本协议的任何修改或补充，应以补充协议的形式进行。补充协议构成本协议的一部分，须经三方授权代表签字、盖章后生效，并与本协议正本具有同等的法律约束力。
第十二条协议期限
本协议经甲、乙、丙三方签署后生效，效力持续至____年____月____日。
第十三条保证陈述
三方互相陈述、保证和承诺如下：
13.1三方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同;
13.2本合同经三方签署，即依其中条款构成对三方合法、有效和有约束力的责任，因为破产、清盘或其他影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。
第十四条遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方的法律法规，三方须及时修改本合同以遵守法律。但是，如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同三方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。
第十五条违约责任
15.1如果本协议的任何一方实质违背本协议而致使本协议终止，守约方有权要求违约方承担违约赔偿责任;
15.2如果因丙方原因，导致交货日期推延或供货数量少于约定的数量，丙方应按日向甲方和乙方偿付不能交货部分货款总值____%的部分逾期交货违约金。如因不可抗力导致交货日期推延或供货数量少于合同的约定数量，丙方应于供货截止日期前书面通知甲方和乙方，并协商具体解决方式;
15.3如果因乙方原因，导致交货日期的延误，乙方应按日向甲方和丙方偿付不能交货部分货款总值____%的部分逾期交货违约金。
第十六条不可抗力
16.1由于水灾、火灾、地震、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应时另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长;
16.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，三方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。
第十七条协议的变更、解除
17.1本协议生效后即具有法律约束力，三方均不得随意变更或解除。.本协议需要变更或解除时，除本协议已约定外，须经三方协商一致达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效;
17.2本协议的修改、变更、解除、终止，均应以三方法定代表人或授权代表签章的书面文件为准;
17.3由于不可抗力的原因使本协议无法完全履行或无法履行时，经三方协商一致，可以变更或解除本协议;
17.4一方不履行协议使本协议目标不能实现，其他方可解除本协议;
17.5一方因解散、破产等因素丧失履约能力，其他方可解除本协议;
17.6本协议任一条款无论因何种原因全部或者部分无效或者不具有执行力或者违反所适用的法律，则甲、乙、丙三方同意该条款全部
或者部分被视为删除，但并不影响本协议的整体效力。
第十八条争议的解决
因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由三方协商解决，协商不成，三方均可选择以下争端解决机制：
18.1提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;
18.2诉至有管辖权的人民法院。
第十九条其他
19.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以特快专递(需要有回执)发出三天后视为正式生效;
19.2本合同构成三方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议;
19.3甲、乙、丙三方确认，在合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。三方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，三方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效;
19.4本合同未经三方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经三方授权代表签署，不得修改;
19.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权利或补救不排除或放弃其对其他权利和补救方式的行使;
19.6本合同中标题只为方便查阅，不构成本合同的实质内容;
19.7任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任;
19.8本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同三方构成约束力;
19.9本合同正本一式____份，三方各执____份;
19.10本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。
附件1：____徽记标准图
附件2：邮品设计、发行方案
附件3：邮品设计样稿
附件4：资金投入项目清单
附件5：关于邮品经销价格的规定
附件6：净销售利润计算方式
甲方________(公章) 乙方________(公章) 丙方______(公章)
代表________(签字) 代表________(签字) 代表______(签字)
电话：____________ 电话：____________ 电话：____________
____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____
第一章 总则
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，按照平等、互利的原则，经过友好协商，本合同同意在嘉兴×××材料有限公司内共同出资建立 "甲氨基阿维菌素b1苯甲酸盐" (二步法)生产的合同工厂(以下称"合同工厂")，特签订如下合同 。
第一条 合同组成方：
1、 甲方：嘉兴 材料有限公司; 法定地址： 法定代表人：
2、 乙方： 全权代理方; 法定地址： 法定代表人：
第二条 合同名称：合作生产经营"甲氨基阿维菌素b1苯甲酸盐"。
第三条 合同工厂履行地：嘉兴×××材料有限公司内。
第四条 合同工厂的设置：甲方出任董事长、总经理，乙方全权代理人出任副总经理。
第二章 出资
第五条 合同工厂的投资总额为715万元人民币。
第六条 双方以现金支付金额、相关的设施或技术折合的人民币金额按比例出资。
1、 甲方占投资总额的60%比例，其组成为：部分公用工程设施、设备和厂房等折算的人民币金额和以现金支付的人民币金额。
2、 乙方占投资总额的40%比例，其组成为：符合本合同规定的产、质量要求的"甲维盐"生产技术折算占投资总额10%和以现金支付的占投资总额30%人民币金额。
第七条 一方转让其部分或全部出资额时，另一方有优先购买权。
第三章 合同内容、要求和工业化生产规模
第八条 内容：双方在嘉兴×××材料有限公司内，成立生产、经营独立核算的工厂，用二步合成法生产技术，合作生产和销售"甲氨基阿维菌素b1苯甲酸盐"。
第九条 要求：
1、 "甲维盐"纯度≥60%;
2、 "甲维盐"生产得率≥60%;
第十条 工业化生产规模：年产10吨;
第四章 权利和义务
第十一条 甲方的权利和义务
1、 根据乙方提供的"甲维盐"生产的技术和设备资料，负责及时提供符合乙方提资要求的场地、资金、设备及公用工程设施。
2、 负责生产、管理人员的组织工作。
3、 负责提供技术和管理人员的办公、食宿和交通条件。
第十二条 乙方的权利和义务
1、 负责向甲方正确、完整的提供为生产合同产品所必须具有的、合同工厂将用于生产合同产品的全部技术和有关设计图纸、技术文件等技术资料，并保证所提供的制造工艺、技术标准、测试化验方法、机械设备和公用工程的提资、厂房设计以及"三废处理"等书面技术资料符合本项目产品生产和质量要求。
2、 在甲方预先没有同意前，不可将本合同的任何权利或义务转让给第三方。
3、 合同期内，负责合同工厂生产中所需的非市场供应的原料采购，并保证生产过程中不中断。
4、 负责本项目在设计、实施过程中，以及试、开车整个阶段的技术人员派驻合同工厂的落实工作。
5、 负责合同工厂生产中非甲方原因造成或无法在短时间内克服的异常、故障等的技术支持。
6、 负责本项目初次的员工培训工作，包括生产操作和控制要领、分析化验的规范和行业安全教育等有效培训的落实。
第十三条 双方的共同义务
1、 同意自签署合同至终止合同的时间段内，该项技术属保密。合同期内，合同工厂及其全体员工和工作人员按合同列明的目的而使用其技术，在未得到对方事先同意前，不向任何第三方公开或透露此技术或商业资料。
2、 精心作业，合理分配资源，正确把握市场，努力使合同工厂的效益最大化。
3、 共同负责劳动生产管理，或经双方商定另外指派。
4、 共同负责生产中通用原料的采购。
5、 共同负责合同产品的销售。
第五章 保证
第十四条 乙方提供的合同产品的生产技术和技术资料不受任何第三方的指控。如果第三方提出侵权的控诉，则乙方应与第三方处理此控诉并负责法律和经济责任。
第十五条 乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前乙方使用的资料内容相同。乙方保证其提供的技术资料是在合同生效时乙方使用的技术资料，并与乙方拥有的技术资料完全一致。
第十六条 在合同期间，"合同产品"设计变化的技术通知书和技术改进、发展资料，乙方必须及时通知甲方。
第十七条 乙方保证其提供的技术资料是完整的、可靠的、清晰的。有关定义如下：
1、 "完整"系指乙方提供的资料是本合同附件中规定的全部资料，并与乙方自己工厂目前使用的资料完全一致。
2、 "可靠"系指甲方按技术资料制造的合同产品应符合乙方按合同提供的合同产品技术规范。
3、 "清晰"系指资料中的图样、曲线、术语符号等容易看清。
第六章 技术资料交付
第十八条 在合同生效后的 天内，乙方必须向甲方提供合同产品有关的全部技术资料。
第七章 分享与分担
第十九条 以合同工厂各方出资比例分享利润和分担风险及亏损。
第二十条 合同工厂按会计年度进行分配。在前年度的亏损未被全部弥补前，不分配利润。
第八章 标准和方法
第二十一条 甲方使用该项技术，试生产 后，达到了本合同所列技术指标，按 标准，采用 方式验收。
第九章 产、质量验收
第二十二条 为了验证乙方提供的技术资料制造的合同产品的可靠性，由甲、乙双方共同在合同工厂对考核的合同产品的技术性能和要求进行考核验收。如果需要，也可以在本项目履行地之外进行试验或重做。费用由合同工厂承担。
第二十三条 考核试验产品的技术性能应符合本项目中的标准规定。甲、乙双方签署"合同产品考核验收合格证明"一式二份，每方各执一份。
第二十四条 如考核试验产品的技术性能达不到附件规定的技术参数，双方应友好协商，共同研究分析原因，采取措施，消除缺陷后进行第二次考核验收。
1、 若考核试验产品不合格是甲方责任，该费用由甲方负担。如系乙方的责任，则乙方派人参加第二次考核验收的一切费用，由乙方负担。
2、 若考核试验产品第二次试验仍不合格时，如系甲方责任，费用由甲方负担。如系乙方的责任，乙方应赔偿甲方遭受的直接损失，并采取措施消除缺陷，参加第三次考核，费用由乙方负担。
3、 若考核试验产品第三次考核试验不合格时，双方应讨论执行合同的问题，如系甲方责任，则由双方共同协商进一步的解决问题;乙方根据甲方的要求，及时提供技术咨询。如系乙方责任，甲方有权修正合同。
第十章 后续改进的提供与分享
第二十五条 合同所称的后续改进，是指在本合同有效期内，任何一方或者双方对合同标的技术成果所作的革新和改进。双方约定，本合同标的技术成果后续改进由乙方为主、甲方配合完成，后续改进成果属于合同工厂。
第十一章 技术转让费
第二十六条 技术入门费为 万元。是指本合同产品有关的技术转让费，作为项目的前期费用，由合同工厂承担。
第十二章 合同的修改或终止
第二十七条 本合同签订后，如一方要求修改或终止合同，必须以书面提出，经甲乙双方同意后另行商签有关文件或合同，未经双方协商一致，终止合同方应承担对方的经济损失。
第十三章 垫款处理
第十四章 不可抗力事件
第二十八条 由于不可抗力的原因致使本合同不能履行时，应由不能履行合同一方提出公证部门证明文件，可免予承担经济责任。
第二十九条 若签约的任何一方，由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震所引起的事件，影响了合同的执行时，则应延迟合同期限，延迟时间应相当于事故所影响的时间。
第三十条 责任方应尽快地将发生的人力不可抗拒的事故电告另一方，并在 天内将有关当局出具的证明文件提交另一方确认。
第三十一条 若人力不可抗拒事故延续到 天以上时，双方应通过友好协商尽快解决合同继续执行问题。
第十五章 违约责任
第三十二条 任何一方违反本合同，造成损失或使本合同不能履行时，应由违约方承担相应的经济责任。
第十六章 争议的解决方法
第三十三条 在合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。
第三十四条 双方协商、调解不成的，双方商定，采用以下方式解决。
1、 申请项目履行地仲裁委员会仲裁;
2、 向项目履行地人民法院提起诉讼。
第十七章 仲裁
第三十五条 双方应本着友好合作精神，共同实施项目计划。如在执行合同中双方发生分歧，应通过协商的方式解决。提交项目履行地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
第三十六条 仲裁费用由败诉方承担。
第十八章 相关定义
第三十七条 "甲氨基阿维菌素b1苯甲酸盐"在本合同 中称为"甲维盐"。
第三十八条 "合同工厂"为"甲维盐"在嘉兴×××材料有限公司内的项目履行地。
第三十九条 "合同产品"，指 "甲维盐"。
第四十条 "标准"，指为制造合同产品由乙方向甲方提供的技术资料中，乙方在生产中执行的标准。
第十九章 合同生效及其他
第四十一条 本合同一式四份，双方各执一式两份。
第四十二条 委托代理人签订本合同书时，出具的委托证书作为本合同的附件。
第四十三条 本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。
第四十四条 双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。
第四十五条 本合同于 年 月 日，由投资双方的授权代表签字即生效。
甲方代表签名：________________ 乙方代表签名：________________
日 期： ________________ 日 期： ______________