民房建筑包工包料的合同范本（精选3篇）
装修方：（以下简称甲方）
施工方：（以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方将__________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：
一、承包内容
1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。
二、承包方式及工程造价
甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币____________________元。
三、装修质量要求精装按图施工
施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。
四、施工工期
1、本工程的开工期：___________________________。
2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。
五、付款方式
乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元，完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。
六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。
七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。
八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。
九、未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
乙方：
签订日期：_____年_____月_____日
施工单位：________（以下简称甲方）
承包单位：________（以下简称乙方）
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将岳阳君临国际新城项目部厕所防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、总则
1、工程名称：岳阳君临国际新城项目楼
2、工程内容：根据工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用G防水涂料。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等承包方式。
三、工程造价：
四、卫间防水每平米_______元；结算时按实际面积结算。
五、质量标准：
乙方应确保防水工程达到优良标准，严格按照防水工程规范和________x市现行有关标准及设计图纸和甲方要求施工，保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
六、双方责任：
1、甲方责任：
（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。
（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，要求乙方限时整改。
2、乙方责任：
（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及________x市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用。
（2）配合________x市君临国际新城项目整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的.处罚。
（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修________________________年。
七、付款方式：
本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的%给乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。
八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________________________年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方（公章）：________
乙方（公章）：________
________年________月________日
________年________月________日
甲方：乙方：
甲、乙双方经过协商一致，甲方同意将工程交由乙方施工，为明确双方的权利、义务，特鉴定本合同以便共同遵守。
一、承包形式：乙方包工包料施工：工程暂定价为
二、人工费支付方法：乙方进场开工后，甲方根据工程施工进度支付材料款。
工程竣工后，甲方付至乙方工程款的，工程验收交付业主使用后(三个月内)，甲方付至乙方工程款总额，余款
待工程质保期满后甲方一次性支付乙方。
三、甲方的权利和义务：
1、根据国家相关法律和公司各项规定以及本合同，对乙方的施工质量、施工安全、施工进度以及施工现场的整洁、文明、机具规范使用、防护措施等进行全过程管理、监督、指导，并对乙方违反相关规定的行为进行一定的经济处罚。
2、视乙方的施工水平、人员组织能力以及施工现场的管理情况，有权决定是否让乙方继续承包或易人承包本工程的施工。
如果乙方将被清退出场，则乙方未拿的工程款将作为违约金被扣款。
3、保证按本合同的约定支付乙方工程款，并在工程竣工结算后，及时与乙方兑现。
4、帮助乙方解决和处理好施工过程中出现的困难和问题，督促乙方搞好施工现场的管理，协助乙方解决施工中遇到的技术、工艺、作法等问题。
5、工期为年月日至年月日竣工。
6、严格按施工工期进度完工并交甲方使用，由于乙方原因逾期竣工。
每逾期一天乙方支付甲方元违约金。
四、乙方的权利和义务
1、在工程施工过程中中要遵守国家相关法律法规，遵守公司的各项规章制度和本合同的约定。
施工严格执行国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》50210—20_标准。
2、在工程开工前，要认真研究施工图纸和作法说明，保证按图施工，并与甲方签定承包合同，向甲方提供工程预算书作为承包合同的附件。
否则不准进场开工。
3、服从甲方现场管理人员的管理和指挥，执行甲方“施工现场所有施工班组必须统一食宿、统一着装的规定”的条款，执行甲方“现场安全文明施工的若干规定”的条款，接受甲方“违反施工现场有关规定的处罚条例”的规定。
4、根据工程的工期和工程量，按时组织人员进场，并自行解决施工所需要的各种施工机具。
保证按甲方定的施工进度计划进行施工，适时增减施工人数。
5、负责工程的全过程施工管理，使工程保质、保量、按时如期交付验收。
并对因施工质量造成的返工费用、因施工不规范操作造成的人身伤害费用、拖欠人工工资和材料款造成的债权债务等承担完全责任。
6、在工程质保期内，保证随叫随到。
负责维修。
因乙方施工质量原因造成的维修费用由乙方承担。
五、以上合同条款甲乙双方应认真履行，如有违约，违约方应向对方支付本合同约定的总承包金额的10%的违约金，有造成对方经济损失的应由违约方如数赔偿。
六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成则由甲方所在地的人民法院诉讼解决。
七、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹，双方签字盖章后生效(乙方签字并按手印)
甲方代表(项目经理)：
乙方代表(施工队长)：
年月日年月日