工程合同模板汇总（精选31篇）
发包人：和平镇人民政府（简称甲方）
承包人：罗志刚 （简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就我村新农村建设道路维修工程建设的有关事项协商一致，订立本合同如下。
一、工程概况
1、工程名称：麻洋村金平路开挖工程
2、工程地点：麻洋村金平路段
3、工程内容： 土方开挖、路面平整、核桃树移栽。
二、合同工期
1、开工日期：20xx 年 8 月 20 日
2、竣工日期：20xx 年 9 月19 日
3、合同工期： 30日历天。
三、甲、乙双方一般权利和义务：
1、甲方全权负责工程施工中的协调及质量监管工作。
2、乙方全权负责该工程的施工组织、质量监管及维修保护。
3、甲方的义务：
⑴为乙方提供施工场所及相关资料，负责施工期间的协调工作，审查施工技术方案及施工进度计划；
⑵负责工程质量的控制、检验。
4、乙方的权利和义务：
⑴乙方负责按合同要求和相关技术规范严格施工，确质量和进度。
⑵乙方应随时接受甲方管理人员的检查，对不符合质量标准的应及时返
工，其费用及工期由乙方承担。
⑶乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施
工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
四、合同金额、付款原则和付款方式及违约责任
1、工程合同金额：1（含税金）
￥： 7800.00元
大写： 柒仟捌佰元整
2、工程款支付：为工程竣工验收决算后，按实际工程量办理结算，并支付齐全部工程款。
3、违约责任：若一方违约，则按承包总额50%支付违约金。
五、本协议自签订之日起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
合同订立日期：20xx年8 月 19 日
一、建设工程承包合同的特点
1、经济法律关系的多元性。在一份合同签订和实施过程中，都有许多方面需要被考虑：比如发包单位所进行的工程监理等合同；承包单位则是会进行专业领域的分包、劳务分包、提供原材料和租借建筑设备、以及打理银行、保险之间的复杂关系。只有通过经济合同的签订才能切实的体现这种种的关系，因此，建设工程承包合同才能成为整个系统必不可少的中心。
2、合同签订双方连续的履行合同方式和长时间段的屡行周期。这是由建设工程的特殊性决定的。由于建设项目周期过长，只能一点一点的向前进行着，因此履约的方式也会表现出两方面的特性：连续性和渐进性。为了保证合同的顺利实施，我们需要选取许多的管理人员根据实际情况依靠合同来进行切实有效的管理。
3、合同的多变性。由于项目所表现出来的不确定性，设计临时改变和合同条款的修改也经常会发生，因此，项目管理人员对变更的应变以及合同的管理需要逐渐加强，以此来作为改变计划或终止合同的重要凭证。
二、关于承包合同的选择
对于建设某一工程的质量、进度、投资等进行控制的主要依据就叫做建筑工程施工合同。通常我们根据相关合同计价方式之间的差别将合同分为总价合同、单价合同以及成本加酬金合同三种。由于合同使用的常用性，在这里我们只讨论常用的两种合同类型，即总价合同和单价合同。
1总价合同
总价合同是指业主向承包此项目者统一支付一个确定的报酬，即所付款总额保持不变。只要进行施工招标是双方所确立的合同条件不会发生改变，业主仍支付给承包商与原来金额相同的价款。利用这种合同也会使承包商更容易确定自己的底线价格。在支付控制方面也更加便捷。
2.单价合同
单价合同的意思是根据所投标的工程的量来确定每一段工程的单独费用。此种合同的优点在于适用范围广，可以与业主平分风险，还可以用来督促承包商提高工作效率，并因此获得更高的利润。此种方式的前提是双方对于单价及工作方式拥有一个统一的标准。对于一个建设工程项目而言，采用何种合同形式不是固定的，更重要的是根据不同现实情况做不同考虑，比如承包方是否能承受此项工程，使双方能够共同接受此合同类型。
三、合同的订立
建设工程合同属于最所有合同中重要的合同之一，而建设工程合同的订立与效力，是建设工程合同其中的一项的重要内容。同样的，建设工程合同的订立也需要经过两个阶段：要约与承诺。对于勘察合同和设计合同，一般情况下，由发包人与勘察者或设计人员直接签订协议即可。但是对建设工程合同的施工合同，由于直接关系到人民的生命财产安全，国家为了对建筑工程质量控制，除了特殊工程外，应当通过招标投标的形式确定承包人。
四、关于工程项目合同的实施
合同管理的作用主要有：(1)合同是一项建设项目管理的重中之重，双方可以以此来共同监测合同的运行情况。(2)合同可以成为解决在实际操作中产生各种纠纷的一种证据。由于建设项目自身的独特情况，一些争论与纠纷变得无法避免。这时，就需要合同中的条款来调解这些争端，所以，合同是处理项目在实施过程中产生的问题的必不可少的一部分。
五、工程项目合同管理中存在的问题及应对对策
1.存在的问题
（1）少数合同有失公正。合同双方之间会产生权益不对等等现象。(2)合同文本不规范。许多建设项目为了逃避自身义务，采用一些不标准的文本进行签约。(3“)阴阳合同”数量过多，大大的影响了建筑市场的规矩。(4)许多建筑施工合同不履行，更有许许多多的违约问题一直存在。(5)合同索赔工作难以实现。(6)不遵守规定转包、分包的合同始终存在。(7)对合同管理体系和制度建设的忽视。（8）专业人才缺乏。（9）合同进行统一入档管理缺乏，管理的信息化程度很低、方式落后。
2.解决的对策
（1）提高对合同和合同管理的重视，完善一个通用的制度体系。（2）开始推行合同管理人员持证上岗制度，使合同管理变得更加的专业化，合理化。（3）借助国际上的例子在中国推广适应国情的合同范本。（4）选择合适的方式对建设工程施工合同进行动态管理（5）认真策划并开展建设工程施工合同履行情况评价工作。
六、结束语
在当今的社会，越来越多的人开始意识到一项承包合同的重要性。可是，如何正确的选择真正适合的合同以及签订时所注意的问题却变成了许多人签订合同时所面临的重要问题。我们应该合理的运用管理合同的方法，借鉴已经取得的经验，并不断探索工程合同的管理经验，提高对于合同的管理成效。
合 同
甲方：X有限公司
乙方：X有限公司
经协商，甲乙双方就学府新城零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
二、双方义务
（一）甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
（二）乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、 防盗、 防意外事
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际签证工程量计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：伍拾肆万元整（最后以实际完成工程结算）。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方： （盖章） 乙 方： （盖章）
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规规定，本着平等互利原则，甲、乙双方协商就地暖工程事宜达成如下协议条款：
一、甲方同意将其建设的工地地暖工程施工承包给乙方。工程位于金川，工程建筑面积约平方米，按建筑面积 元/平米计算，工程总造价约元，最后按完成实际建筑面积的工作量据实结算。
二、工程承包方式及内容
1、承包方式：包工包料
2、承包内容：
1提供PE-RT管材的检验报告，产品合格证。 ○
2乙方的资质证书，上岗证、营业执照。 ○
3)选用地热材料，具本规格。 ○
A、 分水器，国产全铜
B、 过滤器，国产全铜
C、 锡铂纸、国产
D、 卡钉，国产塑料U型卡钉
E、 胶带、绑丝、钢钉、国产
F、 隔热层、选用国产保温聚苯板，溶重厚度按设计要求
3、工期：自年月日开始进驻工地，工期 根据甲方进度要求施工。
三、双方责任
（1）向乙方提供平整的地面（地面不应有任何物品及建筑垃圾）。
（2）提前10天通知乙方施工日期，并在施工中协商各方面关系确保施工正常进行。
（3）提供地暖专用施工图一套给乙方，组织施工前图纸会审，进行技术交底。
（4）保证地暖填充层按乙方要求及时回填（必须搭设跑道避免管材划伤），回填不得使用振捣器。
（5）豆石混凝土填充层的浇捣及找平层的施工由甲方负责，豆石粒径不大于12mm，养护不少于48小时，在此期间或以后不得踢凿填充层或契入任何物体。
（6）甲方提出设计变更，导致费用增加，由甲方负责费用。
（7）为乙方在现场提供施工用房壹间，提供水、电、物料垂直提升机等配套便利。
（8）负责竣工后的验收工作。
2、乙方责任
（1）接到甲方施工通知后，10日内组织施工人员进入现场。
（2）严格按照呼市建委有关规定施工，保证工程按时保持交工。
（3）负责“地暖”全部特料采购、送试。
（4）指导土建浇注填充层及面层时，正确设置伸缩缝。
（5）安装“地暖”做到文明施工。遵守甲方各项安全、施工、保安制度，服从甲方现场指挥。
（6）提供“地暖”材料“PE-RT”地暖管DN20X2.3本白色管材，产品质量达到国标GB/T18992、2-20xx标准：铜质分（集）水器、过滤器等达到建设部关于地暖要求；保温层铺设容重 KG/立方米，厚度底层公分，标准层 公分的聚苯乙烯泡沫板符合规范要求；不含填充物材料及施工费用，填充层由土建负责。
（7）乙方承揽地暖工程按图施工包括：地暖管道的铺设；分水器的供应安装（不含热计量表、传感器等特殊设备）；地暖的调试，打压，达到正常运行为止，如有新增内容，据实结算。
（8）乙方确保工程质量、进度，如因乙方原因造成甲方打灰延误由乙方负责承担相应损失。
（9）做好质保期的维修工作。
四、工程质量标准
1、乙方所施工“地暖”工程在正常使用条件下使用条 件为供水温度≤60度，工作压力≤0.8Mpa。
2、在质保期，由于甲方（含用户）人为或不可抗力造成的地暖各部位损坏，乙方可给予修理，但责任和费用由甲方承担。
3、乙方提供厂家产品的合格证，检验报告。
五、付款方式：
所有地热工程完毕后于20xx年6月1日全部付清。
六、如乙方未按合同规定时间完工，乙方承担由此造成的损失。
七、若甲方未按合同条款或其他原因条件造成工程延期，甲方承担由此造成的损失。
八、本协议条款未尽事宜，双方协商解决。双方补充协议与本协议条款具有同等法律效力。如违约，在原告所在地法院解决。
九、本合同协议条款双方签字盖章后生效。
十、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表：代表：
电话： 电话：
年日 月
签订时间： 年 月
签订地：
甲方：
负责人： 职务：总经理
地址： 邮编：
乙方：
法定代表人： 职务：
地址： 邮编：
为规范工程造价咨询行为，维护工程造价咨询服务合同当事人的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，签订本框架合同。如有具体需求，甲方或甲方下属分公司将根据本框架合同与乙方签订具体工程造价咨询合同，或甲方与乙方将在本合同有效期内通过附件1《具体工程造价咨询事项确认单》确认具体工程造价咨询内容和相关咨询酬金。
一、咨询内容及服务规范标准
1.1项目结算审核内容：对 年 月至 年 月 范围内的工程建设项目进行结算审计，主要是对施工造价及工程招标、施工合同、设计变更、随工验收及签证、竣工资料等与结算有关的建设管理情况进行审核。
1.1.1结算书的工程量计算是否与实际完成的工程量相符；工程取费是否执行相应计算基数和费率标准。
1.1.2利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合规定。
1.1.3工程实施过程中发生的设计变更和现场签证是否符合规定的手续，有无施工情况与施工合同、监理签证等不符的情况。
1.2项目竣工决算审核内容：对 年 月至 年 月 范围内的工程建设项目竣工决算进行审计，主要是对竣工决算的真实性、概算执行、资产交付使用以及项目建设的全过程管控等情况进行审核。
1.2.1建设项目概算执行情况。被审核单位是否有计划外建设项目，有无自行扩大投资规模和提高建设标准的情况，各项费用支出是否合规，有无混淆生产成本和建设成本的情况，有无未完工程、未建设工程和报废工程，报废工程是否经主管部门审批。
1.2.2工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况。
1.2.3交付使用资产情况。交付使用资产是否符合条件以及是否真实；有无虚报完成及虚列应付债务或转移基建资金等情况。
1.2.4债权债务清理情况。
1.2.5建设项目全过程管控的合规性、有效性执行情况。
1.2.6有必要审查的其他情况。
1.3其他与工程造价有关的内容见附件2。
1.4工程造价咨询服务规范标准见附件3。
二、甲方的权利和义务
2.1有权要求乙方更换不称职的咨询专业人员，直到终止合同。
2.2应负责与甲方工程造价咨询业务有关的所有第三方间的协调，为乙方提供必要的外部条件。
2.3应当在合同签订之日起10日内 ，免费向咨询单位提供与本工程咨询业务所需要的工程资料。
2.4应当在约定的时间内就乙方书面提交并要求作出答复的事宜作出书面答复。乙方要求第三方提供有关资料时，甲方应尽快转达，并负责资料转送。
2.5应当授权熟悉本工程造价咨询业务情况、能迅速做出决定的代表，负责与乙方联系。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方在咨询过程中，如果甲方提供的资料不明确可向甲方提出书面报告。
3.2乙方在咨询过程中，有权提出与本咨询业务的第三方进行核对或查问的要求。
3.3乙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
3.4向甲方提供工程造价咨询的资质证明材料及承担本合同业务的专业人员名单（资格）、咨询工作计划，完成咨询业务。
3.5乙方在履行本合同的义务期间，应运用合理科学技能，为甲方提供与其工程造价咨询资质水平相适应的咨询意见，客观公正地维护各方合法权益。
3.6乙方应按甲方要求进行审计，不得擅自将本业务再委托给其他单位或个人办理。
3.7在本合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄漏与本合同业务活动有关的保密资料。
3.8乙方应按甲方要求对报送的结（决）算资料严格把关，并提供完整的结（决）算审计结果资料。
3.9乙方保证甲方对乙方审计过的单项工程进行复核时审减率不超过5%。
四、出具审核报告的时间要求
4.1甲方提供审核所需的全部资料后，乙方将于 日内完成现场审核工作，并就审核结论提请施工单位、甲方签章确认（项目竣工决算审核结果应与甲方交换意见），并于5日后出具审核报告初稿，征求甲方意见后，提交正式审核表、审核报告一式四份。
4.2如果在审核过程和交换意见过程中出现不可预见的情况，影响审核工作如期完成的，或者甲方另有要求的，各方应通过协商方式解决。
五、价款和支付方式
5.1根据国家有关规定，双方商定咨询收费标准或咨询酬金：
5.2乙方提交已定案的咨询结果并出具的正规发票时，甲方支付合同价款的 %，剩余部分在 天内一次付清。
5.3乙方的账户名称、开户银行、银行帐号以本合同提供的为准，如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限之前15日，以加盖财务专用章的书面文件通知甲方。若乙方提供错误信息导致错付或迟付，由此引发的全部责任由乙方承担。
乙方账户名称：
开户银行：
银行账号：
5.4审核费用在乙方提交正式审核报告并经甲方认可后支付。
六、合同的变更和终止
6.1甲方如果要求乙方全部或部分暂停执行工程造价咨询业务或终止合同，则应当提前15天通知乙方，乙方应当立即安排停止工程造价咨询业务。
6.2本合同条款的一切变更、补充均应为书面形式，并经双方加盖公章或合同专用章后，构成本合同不可分割的一部分，并对双方具有同等约束力。
6.3甲方有权对乙方审计过的项目结果进行不定期复核。如1年内复核造价的审减率超过5%的次数多于3次，甲方有权单方解除本合同，乙方还应当赔偿甲方损失。
6.4甲方有权对乙方进行满意度调查，如1年中不满意次数超过3次 ，甲方有权解除本合同。
七、违约责任
7.1如由乙方原因致使乙方未按合同约定的时间向甲方提供完整的工程造价咨询结果资料，则乙方应向甲方支付以下违约金：每延迟1周，违约金为 ，不足1周的按1周计算,延迟提供达到4周的，甲方有权解除本合同，并保留继续追索违约金的权利。
7.2如因甲方原因致使甲方未能按照本合同约定的期限支付相应的合同款项，则甲方应向乙方支付以下违约金：每延迟1周，按延迟支付部分合同款项的1%向乙方支付违约金，不足1周的按1周计算，
上述违约金以合同金额的10%为限。
7.3若甲方对乙方审计过的单项工程进行复核时审减率超过5%，则乙方应该向甲方支付违约金，违约金的数额为上述超出5%部分的金额，乙方还应该退回所收审计费用。
7.4如因乙方工作不当或出具了不恰当审计报告，给甲方造成直接、间接经济损失或不良影响的，乙方除退回所收审计费用外，还应赔偿甲方损失。
7.5如乙方提交的工作成果达不到合同约定的规范标准的，甲方有权拒绝接受和付款，甲方也可责令乙方重新审计，但因此造成逾期提交工作成果的按7.1的规定处理。
7.6违约方在按照上述约定承担违约责任后，仍应赔偿对方遭受的损失。
八、争议解决方式
本合同适用中华人民共和国法律，在合同履行过程中发生的与本合同有关的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议按照下列第 种方式解决：
（1）提交 仲裁委员会仲裁；
（2）依法向合同签订地人民法院起诉。
九、附则
9.1若乙方与甲方或甲方下属分公司签订具体工程造价咨询合同，则乙方在本合同中的义务同样对具体工程造价咨询合同当事人适用。
9.2双方可根据不同的工程造价咨询事项，多次签订附件1《具体工程造价咨询事项确认单》，该确认单经双方盖章生效，与合同正文具有同等效力。
9.3本合同自双方盖章之日起生效，合同有效期为 年。
9.4本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
甲方：
公司（盖章）
负责人：
（或授权代表）：
联系人：
联系电话：
年 月 日
乙方： （盖章）
法定代表人： （或授权代表）：
联系人：
联系电话：
年 月 日
一、加强建设工程合同管理的必要性
1.加强建设工程合同管理是市场经济的要求。
为了适应当前市场经济的发展趋势，我国政府与相关管理部门必须及时转变传统的市场管理观念与方式，摒除以往通过行政命令方式所进行的强制性管理，灵活运用经济、法律、法规等多种手段进行市场调节，确保市场经济发挥出自身的最大功效。而作为建筑市场的主体，建筑工程承包商要实现经济效益与社会效益最大化，必须遵循市场规律，健全自身的内部管理体系，而作为其内部管理中的重要组成部分，强化工程项目的合同管理，符合我国市场经济的发展规律。
2.加强建设工程合同管理是规范建设各方行为的需要。
在当前建筑市场中，仍存在着一些交易不规范、缺乏诚信以及与法律相冲突的现象，表明建筑工程建设的参与者缺乏必要法制观念，并且还未充分认识到市场诚信的重要性。在实际交易中，工程合同对建筑双方并未起到明显的约束作用，不正当竞争行为发生几率较大，扰乱了正常的建筑市场经济秩序。因此，政府及相关部门加强建筑合同管理，有助于维护建筑市场的经济秩序，为建筑市场的快速发展提供保障。
二、建设工程合同管理的显著特征
1.合同签订存在歧义。
在工程项目建设中，工程合同发挥着较大的影响作用。一旦工程中出现纠纷，就必须按照所签订的具备法律效应的工程合同进行责任划分与赔偿，直接影响到赔偿的结果，因而必须确保合同的严谨与缜密。但是，工程建设是一项极为庞大的工程，涉及的影响因素较多，而工程合同是在工程建设前所签订的，难以考虑到工程中可能出现的各类状况，并且在其定义上，也易出现歧义。
2.合同管理涉及部门多。
工程项目合同涉及单位部门较多，包含业主、承包商、施工单位、监管单位、材料供应单位、运输单位等，相互关系较为复杂，只有在确保各单位认真履行职责并相互协调配合的情况下，才能保证工程项目建设的顺利开展。
3.合同有效期较长。
建筑工程往往工程量较大，所需工期较长，致使工程合同的有效期被延长。工程项目建设是一项复杂的长期工程，其内容包含招标、签订合同、制定方案、工程施工、竣工等，通常需要两年以上的时间才能全部完工。因此，工程合同所涉及的工程任务量较多，承包商要达成合同的全部要求，难度较大。在合同履行过程中，一个极小的疏忽也可能引发重大的经济损失，因而合同管理必须与工程项目建设保持同步，并确保其管理功效始终得到最大发挥。
4.合同变更几率大。
建筑工程的涉及面较广，在工程项目的建设过程中，实际情况可能与预期存在较大偏差，必须进行合同的调整与变更。因此，必须对工程合同采取动态管理模式，以确保施工单位的合理、合法利益。
三、目前建设施工合同管理中存在的主要问题
1.合同双方法律意识淡薄。
当前，在建筑行业内，还存在部分建筑参与者所签订的合同，在内容上缺乏公正、违背国家法律的问题，并且“阴阳合同”签订现象较为普遍。同时，工程合同对签订双方并未形成思想观念上的束缚，甚至部分建筑单位为了谋取更多利益，无视合同规定，严重损害另一方的经济利益，而合同索赔工作收效甚微。
2.合同管理人员整体水平不高。
工程合同涉及内容较多，其合同管理人员必须具备一定的建筑行业知识，并拥有较高的合同管理技能，才能确保建筑合同管理工作的顺利开展。但在实际情况中，进行工程合同管理的相关人员，有许多并非专业的管理人员，不具备较强的管理技能，而相关管理部门也缺乏对合同管理人员的知识与技能培训，降低了工程管理的效率，影响到合同管理功能的发挥。
3.缺乏有效的合同管理制度。
在工程项目建设中，部分工程项目在实施方面，忽视了合同管理体系构建的重要性，缺乏对合同备案的全面认知。在进行工程合同管理时，未制定科学、有效的管理程序，管理工作的实施流程极不规范，并且未建立完善的合同管理监督与考核体系，致使合同管理效率偏低。
4.忽视合同归档管理的重要性。
在工程合同管理过程中，一些部门忽视了合同的归档管理，未对其作出明确规定。并且，没有严格遵循相关制度与标准，进行合同管理的有效监督。而在合同履行后，相关管理部门没有对履行情况作出及时的评估。
四、加强建设工程合同管理对策建议
1.完善合同管理工作制度。
完善工程合同管理的各项制度，明确合同管理内容。在签订工程合同后，合同管理人员应立即开展合同交底工作，安排工程项目负责人以及相关管理人员进行合同内容的学习，了解工程合同中涉及的各项制度与责权，保证各部门与相关管理人员按照合同规定履行任务。将合同管理的权责明确到个人，督促各个岗位负责人认真落实其职责。同时，根据工程合同管理特点，制定日常工作报送制度，确保合同管理人员能及时了解工程的进展状况与合同履行程度，并有针对性地调整管理内容与管理方式，增强合同管理的实效性。健全工程进度款的审批制度，以合同管理人员的立场，将工程中涉及的赔偿款项纳入进度款的审批制度中，完善进度款的具体审查内容。
2.提高合同管理人员整体水平。
随着建筑行业市场经济的发展，建筑法律、法规的不断完善，提高工程合同管理人员的整体业务水平，有着较为重要的作用。建筑企业在合同管理人员任用上，应选择专业技能较强且熟知建筑行业相关法律政策的人才，确保管理人员能充分满足工程合同管理需求。同时，制定岗位责任制，明确各岗位人员的职责，在人员通过相关的培训与考核后，具备了工程合同管理资质，再进行具体岗位的配分。另外，还要对工作中的合同管理人员组织定期培训活动，提高在职人员的整体业务素养。
3.设置合同管理机构。
为了确保工程合同管理的'全面覆盖与有效落实，建筑企业需要配备齐全相关的合同管理机构与专业管理人员。在工程合同管理人员的配置上，既要有建筑企业管理人员，也要包含工程具体项目的管理人员。在工程合同管理上，积极配合相关行政部门的监督与指导，完善建筑企业内部的合同管理体系，制定健全的合同管理制度，并确保各项管理制度得到贯彻落实。
4.加强对合同履行状况的监督与管理。
在工程合同管理中，还应注重对签订双方合同履行状况的管理，定期检查合同的执行情况。按照合同管理制定，严格检查合同签订双方是否认真履行各自职责，督促双方落实合同规定任务要求。对于工程实施中存在的项目及工期变更状况，应及时督促双方按照相关规定，签订工程变更手续，并以合同的形式进行明确。及时查明双方在合同有效期内是否出现违反规定的行为，对于发现的问题，采取有效应对措施，尽可能避免违约现象的发生。在合同履行过程中，加强对合同签订双方交流、协议的管理，确保双方的往来函件符合操作流程，并具备较强的法律效力，以降低纠纷发生的可能性。而一旦纠纷产生，也能保证拥有完整的责任区分资料，便于纠纷的处理。
立合同双方：
甲方（房主方）
姓名：身份证号：
（简称甲方）
乙方（承建方）
姓名：身份证号：
（简称乙方）
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
一、工程地点：
二、工程概况：
本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
三、承包方式：
甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
四、承包工程内容：
建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
五、工程质量及要求：
1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
2、房屋建成后，_年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
六、工期：
从年____月____日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
七、甲、乙双方权利义务：
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方负责协调对外及邻里关系。
3、甲方应及时拨付工程进度款。
4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
八、承包价格：
按建筑面积计算，每平米
元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
九、付款原则及付款方式：
房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为_年，待_年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
电话：
电话：_月____日
_月____日
甲方：
乙方：
甲方有座落在需做屋面防水、厕所防漏。现承包给乙方，经甲乙双方协商一致，特签订合同如下：
工程名称：
工程数量：约X平方米，结算时按实际面积计算。承包方式：由乙方包工包料、屋面采用厚SBS防水卷材承包该项工程，每平方米按X元计算，厕所采用材料按X元每个或X元每平方米计算（其中不含税费）。
质量：乙方在施工过程中，保证按照防水操作规程施工，质量必须符合达到有关防水技术验收标准规范，X年内，如因施工或材料原因造成的渗漏返工，经鉴定是乙方施工技术或材料的原因；其工料由乙方负责。如经鉴定是甲方保护不妥；或人为破坏所酿成的漏水；一切开支费用由甲方全权负责
施工：屋面在现有地面粉刷收汤较光滑的干净地面基础上粘铺SBS防水卷材一层；天沟满刮油膏一层，再粘铺SBS卷材一层。
付款方式：按单栋付款；施工队、材料进场后完成一栋屋面防水施工，下栋动工前付足前一栋防水款额%。以此类推，本项目防水工程全部完工后X月内应付清所有防水款额。
工期按甲方要求进度，从X年XX月XX日至X年XX月XX日完工，保证按时完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按实顺延。厕所防水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方应在一星期内组织人员对厕所进行试水。试水期为一星期。一星期后如甲方未对厕所试水提出异议，应在完工后半个月（15天）内给予乙方工程款一次性结算到位。
违约责任：
1、甲、乙双方签字后，必须严格履行合同约定，任何状况下如单方终止合同，违约方赔偿本项工程总造价的%违约金给守约方。
2、甲方必须按合同约定进行付款，如因付款影响工程进度工期由甲方负责。因拖延付款所造成乙方的一切经济损失由甲方全权负责。
十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后列入备注内。
十一、本协议自签订之日起具有法律效力。
十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字：乙方签字：
X年XX月XX日
合同号：
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，就乙方承包甲方路灯亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。
一、工程概况
1、工程地点：
2
二、承包方式
本工程乙方采取工程总承包形式进行承包。
三、项目承包价款
每一个路灯杆三个灯笼按100元/颗计算，其中包含一切施工费用。（此报价不含税，灯笼自供）
四、付款方式
工程完工后，一次性付清。
五、工程要求及保修期
自签订合同之日起，乙方即着手安排生产及施工，工程竣工为年月日前完工并交付。项目质保期为 质保期内，乙方负责免费对产品的维护、维修。
六、工程质量与验收
1、工程质量标准为合格。质量标准以国家或行业质量检验许定标准为依据。双方对工程质量有争议时，由双方同意的质量检验机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
2、甲方应在收到乙方的工程报告后三个工作日内组织进行验收，验收通过后，甲方应按照本合同约定付工程款；验收不合格的，应由乙方进行整改，整改期限计算在合同工期内。
3、项目竣工后的亮化效果达到项目所设计方案的要求及标准。
七、甲方权利和义务
1、对施工质量行使检验权、监督权。
2、对工程进度的检查，以及实际施工日期的提前或超过的鉴认权。
3、甲方为乙方的工程施工提供帮助或便利，包括交通、供电、城管等协调各方关系。
4、按照合同约定的期限和方式履行，对工程价款的支付义务。
八、乙方权利与义务
1、乙方对现场所有人员进行安全教育，保持现场工伤井然有序。
2、工程施工验收合格后，按约定进行项目质保。
3、在保修期内，履行保修范围，项目的承包人即乙方应及时派人予以保修。
4、项目质保期过后，灯具的拆除由乙方免费拆卸。
九、工期延误
因以下原因造成工期延误，经双方工程负责人确认，工期相应顺延：
（1）设计变化和工程量增加
（2）一周内非乙方的原因，停电，造成停工累计超过8小时
（3）不可抗力
（4）约定或双方工程负责人同意工期顺延的其他情况。
十、现场施工安全
乙方在施工过程中出现一切安全问题责任自负。
十一、违约责任
1、甲方未按本合同约定支付工程款的每日按付款额的向乙方支付逾期违约金。
2、乙方未能按约定竣工日期完工，应扣除合同总价款的工期违约金。
十二、本合同未尽事宜可签订书面合同。
十三、本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，双方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十四、本合同需双方签字、盖章之日起生效。
十五、本合同一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。 十六、其它。
甲方：乙方：
（盖公章处）：（盖公章处）：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
年月日年月日
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、 工程概况及承包方式
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概况：建筑面积 平方米。
二、 工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、 工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥ 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、 工程期限
工程开工日期：年月日
工程竣工日期：年月日
五、 质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。
六、 付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价30%
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 70%
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 100%
4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。
七、双方责任
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称（盖公章）： 乙方单位名称:（盖公章）
法人代表：法人代表：
年 月 日
委托方:
承接方:
甲方决定将一标段弱电智能化系统工程项目发包给乙方，为保证工程顺利完成，现签订合同如下。
一、工程项目
1.工程名称：一标段弱电智能化系统工程
2.工程地点：
3.工程范围和内容：周界防越报警系统及户内防盗报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、背景音乐及紧急广播系统、车辆出入管理系统、电梯五方通话（电梯与机房间的布线、摄像机安装调试、楼层显示器安装）、LED电子屏显示系统、机房建设等智能化工程的深化设计、设备采购、安装、室外线路敷设、系统调试和操作培训等全部内容。
（1）深化设计内容包括：
①在按照甲方招标时所提供的设备平面布点图，在不改变设备、品牌、型号的基础上，完成安装节点图、拓扑图、施工图等的设计（如需更改设备位置和数量，须经甲方认可）。在通过甲方认可后加盖建筑智能化设计专用章，作为项目报建、施工、验收的依据。深化设计图需在合同签订15日内交付甲方审核（提供纸质文件一套、电子档一套）。
②按照甲方招标时所提供的设备清单及平面布点图，完善智能化系统的深化设计方案。方案应包括但不限于各子系统所参照的规范、标准、技术参数、系统原理、系统功能等，并作为系统报建、实施、验收、日后使用、维护的依据。深化设计方案需在合同签订15日内交付甲方审核（提供纸质文件一套、电子档一套）。
③乙方的深化设计不得超过合同总价。优化过程中工程量如有减少，甲方可按合同单价在总价中减少。
（2） 各子系统所必须实现的功能及措施：
①周界防越系统须与视频监控系统实现联动功能，一旦周界有非法入侵，在报警系统得到报警信号的同时，视频监控的显示系统需弹出对应点的监控画面，以使值班人员能够及时观察报警点及其附近的实时环境。周界防越系统、视频监控系统的室外设备的防雷设备和措施费用已经包括在合同价内。乙方需按照国家标准进行实施而不作其他费用增补。
②中心机房弱电核心设备的防雷接地须单独配置，不接入楼宇的接地系统，所需的包括室外接地系统，以及各凡接入中心机房的线缆、设备所需配备的防雷器等均由承揽方提供。
（3）乙方可委托具有二级以上设计与施工资质的单位进行本工程的设计与施工。
4.工程造价：工程固定总造价人民币 元（含税），大写：。合同总价明细及弱电各系统价格明细分析见附件一～九（乙方投标报价清单）。
(以下简称“甲方”) (以下简称“乙方”)
（1）智能化工程总价包括施工图设计、供货、安装、调试、验收、保修期内维保、税金、风险费等全部费用。
（2）合同价是按照甲方提供的设备清单和完成该部分设备安装、系统调试所需的材料费、人工费和税及利润。
（3）各子系统中需由建设工程当地主管部门审批，从系统设计、施工至竣工验收均须由当地相关的政府管理部门审核、批准，乙方应按甲方要求负责办理一切手续、按时投入使用，并承担所有费用。
5.合同文件组成及解释顺序：
（1）本合同协议书
（2）招标文件
（3）本合同专用条款
（4）本合同通用条款
（5）技术图纸以及国家规定有关规范和标准。
（6）设计图纸
（7）投标书及其附件
（8）工程报价单或预算书清单
在实施过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前者为准。
二、工程期限
1.配合甲方工程进度并根据甲方要求（正式通电两个月内）竣工、验收通过并交付甲方，因承揽方原因导致系统未及时通过相关主管部门验收，而影响到甲方楼盘销售，乙方需承担因此而造成的包括但不限于经济损失，同时须承担以经济损失金额10%的罚款。
2.在施工时如遇到下列情况，可顺延工期。顺延的期限，应由甲方当时确认后方能作为工期顺延的依据。
（1）由于不可抗力，而被迫停工者；
（2）因甲方变更计划，而不能继续施工者。
三、承包方式 包工、包料、包质量、包验收（合同所含工程范围及内容）。
四、甲乙双方的权利与义务
1.甲方责权
（1）明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电接口及材料堆放地。
（2）按合同约定及时付款。
（3）甲方有权要求乙方无条件撤换甲方认为不合格的乙方工地代表或施工班组。
2.乙方责权
（1）按照合同约定工期保质保量地完成工程项目。
（2）乙方必须积极协调好与工地现场各施工单位的各种关系。乙方在竣工、验收通过、移交甲方前，负责其所有的产品保管和成品保护等工作。
（3）乙方应符合工程当地政府部门的各项规定（例如：弱电工程设计资质、弱电施工
资质、安装许可证、工人暂住证等）。
（4）乙方按相关规定和标准，编制好需移交的各相关技术资料、竣工资料等材料。
（5）保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工。水电挂表施工，按实结算。
（6）工程所用材料、设备须经甲方认可，并向甲方提供相应的合格证明，并有生产厂家的授权证明书和质保书。
（7）根据甲方要求制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。
（8）竣工之后交付完整的竣工资料。
（9）负责本工程的乙方项目经理，必须是经过建设主管部门考核通过的机电专业二级以上的建造师，并提供无其它在手项目证明；进场施工期间必须做到每天到现场，及时到业主现场办公室签到，按时参加例会。如不到场，发现一次罚款500元。并更换其它符合要求的项目经理进行后续工作。
（10）施工人员必须服从甲方的现场管理。施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成第三方的人身、财产的侵害，均由乙方自行承担。
五、工程价款的结算及支付方式
1.工程价款竣工结算方式
合同实施过程中，合同价款可以调整的条件仅限于：
（1）甲方提出承包范围变化，且该变化导致单项清单子目及其连带子目总价（不累计）变化在1000元（含）以内的总价不再调整； 1000元以上的部分（即扣除1千元）按实际发生工程量调整（若合同中有相应单项，单价不变；若合同中没有相同的单项，按乙方投标书中的单价组成分析方法、材料单价、取费及优惠率计算，并经甲方批准后执行）。
（2）由于工程质量问题或不满足招标人要求标准导致的变化不作任何调整。
（3）由于投标前，承揽方未认真进行现场查勘而导致的超过招标文件设备清单的材料增补，相关费用不得进行增补。
2.工程价款支付方式
（1）合同签订生效后一周内预付合同总价30%的工程款；
（2）设备进场前付至合同总价的40%。
（3）竣工并验收合格，由甲方进行项目审计。审计完毕，付至审计总额的95%，其余作为质保金。
（4）质保期间乙方能按本合同要求做好维修、保养；竣工验收二年期满，经物业公司和甲方确认无质量问题后，可结清余额。
（5）每次付款前，乙方必须提供相应的`港闸区工程建安发票。
3.结算条件：
工程竣工、验收通过后，承揽方在1个月内提供完整的工程结算资料，经总包、监理审核后，报业主审核。业主应在1个月内审核完毕。
要求报送的结算资料如下：
（1）经甲方工程部确认的竣工验收证明；
（2）经甲方工程部签字确认后的竣工图纸；
（3）经甲方工程部签字确认后的变更签证单和各种奖罚单（如有）；
（4）经甲方工程部签字确认后的工期延误证明（如发生延误）；
（5）根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价书；
乙方必须安排专门人员密切配合甲方进行结算核对，并在规定时间内完成结算审核。
六、工程质量及要求
1.本工程的质量必须达到 优良 。若达不到约定质量标准的，承揽方负责免费返修，直至达到要求。
2.承揽方在设备进场及使用时，需按照规范要求提供每个设备的原厂合格证书、检测报告等文件，作为设备进场报验单的附件。
3.承揽方不得私自更改所供设备的品牌、型号、规格，如有违反，承揽方除需将设备更换成合同约定的设备外，仍须承担该部分设备价20%的金额作为不诚信罚款。该条款的约束范围包括在设备进场、系统建设阶段、验收阶段及系统使用阶段。
4.其它要求如下。
（1）弱电各系统设备、材料、施工必须符合现行有效的国家以及行业的相关规范、标准、要求，且必须符合工程所在地有关政府部门的相关规定、要求和招标文件的要求。
（2）设备应有详细的中文使用说明书（如原厂商无中文使用说明书，在本工程竣工验收前乙方交付甲方的维修手册或使用手册中应含有该设备的中文详细操作说明和重点注意说明），电气设备还应附有线路图；实施生产许可证或使用产品质量认证标志的产品，应有许可证或质量认证的编号、批准日期和有效期限等。
（3）乙方提供给甲方的所有设备、材料必须为全新、无缺损且未经使用过的产品，并符合合同约定的品牌、型号、规格。
七、甲乙双方驻工地代表
甲方驻工地代表： 田爱军 （电话：） 。乙方驻工地代表： 陆建（电话： ）。
八、施工及设计变更
1.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按甲方通知设计、施工。
2.乙方设备清单中的设备品牌和型号，不得以任何借口降低档次。如因技术更新或其他原因造成设备品牌的更换，须经甲方、监理审核认可，且所更换品牌型号的性能应均高于报价清单中的品牌型号。
九、竣工验收及工程交付
1.乙方应当在工程竣工之日前 5个工作日内 将验收日期以书面形式通知甲方及主管部门，进行综合验收。
2.验收依据：包括但不限于招标文件所要求的规范、标准、建设主管部门意见、技防主管部门意见、建设监理意见、甲方主管部门意见等。
3.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应按甲方规定期限及时修理或返工，直至验收达到合同约定的标准。
4.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前 5个工作日内 向甲方提交以下文件：
（1）增减变更文件及其它洽谈记录；
（2）工程竣工图肆套；
（3）工程用材用料生产合格证与所有检测合格报告；
（4）其它相关施工资料肆套。
5.乙方应当在验收合格之日起 2 天向甲方交付工程。在交付之前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净，应免费培训（含提供培训资料）甲方或物业管理有关的操作人员，直至其熟练操作为止。
6.工程完成时，乙方须提供相应的专用工具、完整的竣工资料，且必须为原件（书面资料及相同内容的电子档资料），主要包含正确的竣工图、往来文件、安装验收资料、调试验收报告、产品详细资料、系统及设备操作维护手册及国家/地方规定之竣工资料。
7.操作及维护手册：乙方应提供至少二份中文操作及维护手册及具有相同内容的电子文档，格式最小为A4尺寸活页夹装。
十、保修条款
1、乙方保证所出售之标的具有合同约定及法律规定之品质。
2、乙方提供的免费质量保修期和工程维保期，自竣工、验收合格之日起算，设备为 1 年、系统为 2年。各系统、设备、材料的品质保证期执行相关的国家、行业标准。如各系统、设备、材料的原生产厂商提供高于相关的国家、行业标准之品质保证期，则按原生产厂商的品质保证期执行。保修金为总工程款的5％，且为总工程的一部分。
3.在免费质量保修期和工程维保期内，乙方提供免费运行保养。如出现问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内赶到现场维修，并应在2天内免费修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备。如不能在规定时间内完成，甲方有权从质保金中扣除因此而造成的相关损失。
5.在免费质量保修期内，甲方或用户未经乙方事先同意进行改造而引起的设备、线路损坏，或因误操作引起的人为损坏、不可抗力引起的损坏，乙方应按本条第3款的约定进行保修，可收取适当的维修成本费用。
6.质量保修期和工程维保期满后，维修中止。如甲方需要乙方继续提供维修服务，则另行签定维护保养合同。
十一、违约责任
1.因乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方合同总价千分之五的逾期违约金。违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。
2.乙方如有以下情况发生，甲方有权单方解除合同并要求支付违约金（违约金为合同总价的 20 ％）及经济损失。
（1）乙方延迟竣工达 10 天。
（2）乙方伪造或冒用他人营业执照、资质等。
（3）乙方有贿赂甲方行为的。
（4）乙方在项目实施过程中，施工进度明显低于项目要求，并影响到其它工种的正常实施的。
（5）设备材料的品牌、质量不符合本合同要求，或使用贴牌和假冒伪劣产品的。
安装使用单位(甲方)：_________
设备施工单位(乙方)：_________
为约束甲乙双方有效执行相互协商并达成的节电工程施工合同。特签定如下条款：
第一条 设备安装使用的条件、经济效益
1.甲方提供整体用电费用、用电负荷情况的准确资料，并协助乙方对以上各项资料测试核准。
2.乙方依据甲方提供并经测试核准后的资料，给甲方做节电工程的方案和预算。
3.经济目的：按照乙方的改造工程方案将使甲方的总体节电率达到_________%。
第二条 所安装节电设备名称、型号、质量、单价、数量、金额
名称 型号 规格 质量标准单价 备注
合计
第三条 使用、维护、保修责任
本公司的产品保修期_________年，_________年维修。使用年限在十年以上。
第四条 安装条件和结算条件
1.甲乙双方共同确定节电设备安装前后同一负载，同一时段用电量情况进行测试。测试结果甲乙双方签字作为合同附件，如果测试结果达到第一条第三款节电率后。甲乙双方则按改造方案实施全部改造工程内容。该节电设备计入总工程款中;如果甲方因故不能实施进一步改造工程，则需要将乙方已安装节电设备款在甲乙双方共同认定的测试结果签字后即付给乙方。
2.甲方认可乙方的测试结果，同意进行总体工程实施安装前，甲方应向乙方支付总工程款的30%。乙方将节电设备运到安装现场安装施工前，甲方应向再次乙方支付总工程款的30%。安装结束并远行正常后十个工作日内结算所有工程款。否则视为违约。
3.甲方可以按照乙方开户银行的要求进行节能贷款。专款专用，贷款将全部付给施工单位。施工单位保证工程质量和用电设备的正常运行。甲方要用节电费用负责按规定时间分期还贷。
第五条 双方责任及义务
1.甲方须提供准确用电量及负载等情况和提供必要的条件及帮助。
2.甲方在节电设备安装后，须严格按照产品说明书要求对设备进行操作和维护，如未能按照规程操作，造成设备损坏，则乙方不负责任。
3.甲方保证在节电设备安装后的测试期内，不增减该条线路的用电设备数量和负载。否则因此未达到约定的节电效果，乙方不承担责任。
4.乙方须按本合同规定的质量标准和保证提供合格的产品，并达到本合同约定的效果指针。
5.在以上前提下，如乙方设备达不到本合同约定的节电率，则无条件撤回设备。并将试用部位恢复原状，如造成经济损失，则如数给予赔偿。
第六条 违约责任
如双方任何一方违反本合同项下条款规定，造成本合同无法执行，则须给对方赔偿不少于本合同标的额5%的经济损失。并在合同签定地的经济仲裁委员会裁决后一个月内付给对方。
第七条 本合同如有未尽事宜，双方协商解决，以补充文件为准。
第八条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。如需公正双方另行协商。
第九条 本合同自签字盖章日起生效，双方自觉遵守。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
委托方（甲方）：
姓 名＿＿＿＿
身份证号码＿＿＿＿
住所地址＿＿＿＿
邮政编码＿＿＿＿
联系电话＿＿＿＿
被委托方（乙方）：
企业名称＿＿＿＿
法人代表＿＿＿＿
企业所在地址＿＿＿＿
证书编号＿＿＿＿
邮政编码＿＿＿＿
联系电话＿＿＿＿
甲方：
乙方：
甲方委托乙方承担 珠海凤凰谷 项目的燃气管道工程设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条、本合同签订依据
1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
2、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3、建设工程批准文件。
第二条、设计依据
1、甲方给乙方的委托书或设计中标文件
2、甲方提交的基础资料
3、乙方采用的主要技术标准是：
3.1.《城镇燃气设计规范》GB50028-20xx
3.2.《城镇燃气输配工程施工及验收规范》GJJ33-20xx
3.3.《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97
3.4.《工业管路的基本识别色和识别符号》GBJ231-87
3.5.《石油化工设备与管道涂料防腐蚀技术规范》SHJ3022-99
3.6.《城镇燃气室内工程施工及验收规范》CJJ94-20xx
第三条、本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容
名称：珠海凤凰谷项目燃气工程设计 工程地点为珠海市拱北联安路
项目规模：共62户，其中平层44户，复式17户，楼王（三层）1户，为精装修标准交楼 设计内容：庭院小区平面图、每栋入户燃气管道平面图和流程图、系统图、大样图、设计说明书、厨房、 热水器控制阀前的输气管道工程
第四条、甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
1、提供项目电子版建筑水电总平面布置图、各层平面布置图以及建筑立面图，室内装修平面、立面图。
2、甲方项目特殊要求资料（厨柜平面图）。
第五条、乙方向甲方交付的设计文件、份数、地点及时间
1、施工图纸为经过珠海市政府相关部门审查合格的8套完整施工设计图。.
2、乙方在甲方按时提交上述文件,设计资料及收到甲方首次支付设计费之日起20 日历天内，交一套施工图纸（白图）给甲方确认，并在甲方确认后 20日历天内出蓝图。
3、审图流程及时间：乙方出蓝后，送市防雷所审图（审图需要约2个工作日），再送审图中心（审图需要约5个工作日），完成缴纳审图费后，取得审图合格证书。以上审图工作由乙方代为办理，并保证审核通过。
第六条、费用
1、设计费为：平层为 75元/户，复式房 150元/户，楼王为225元/户，合计：6075元（大写人民币：陆仟零柒拾伍元整）。
2、审核图费用：本项目施工图的送审工作由乙方负责办理，报送审图公司审核费用每户费用为：10元/户，共 62户，合计：620元（大写人民币：陆佰贰拾元整）。
3、以上两项设计费及审图费合计为：6695元（大写/人民币）陆仟陆佰玖拾伍元整。
4、以上设计费用为含税金价格。
第七条、支付方式
1、合同生效后七天内，甲方即支付设计总额的10%人民币（￥669.5元），给乙方作为设计预付款；
2、经审图公司审核合格后的施工设计图全部交付甲方，甲方于15天内支付设计总额的80%人民币（￥5356.00元）.
3、余额10%人民币（￥669.5元），在燃气工程施工安装完成10个工作内付清（无息）。
4、以上每笔款支付前，乙方向甲方提供工程所在地税务部门开具的有效等额发票。
第八条、双方责任
1、甲方责任
1.1、甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
1.2、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。
1.3、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
1.4、签订本合同作为乙方设计开工的标志。
1.5、甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期。
1.6、甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作便利。
2、乙方责任
2.1、乙方应按国家规定和有关技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。
2.2、设计合理使用年限为50年。
2.3、负责对设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。
2.4、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金。
2.5、由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
2.6、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方的合同设计费金额。
经我单位认真研究，现确定将澄城县惠安苑搬迁安置新区工程，以包工包料形式承包给渭南市新兴建筑工程有限责任公司承建，为了明确有关条款，以便共同遵守。
一、工程名称：
澄城县惠安苑搬迁安置新区工程项目，3#、4#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#，合计十八幢楼，全部由渭南市新兴建筑工程有限责任公司承建。
二、工程承包范围：
地基：3m素土、1m灰土;条形基础;砖混结构;屋面泡沫混凝土保温找坡;SBS防水;内外墙普通涂料;进户门安装;室内门90cm以下安装;户内地面找平;其他水泥压光;门面毛墙毛地不做涂料;门面普通卷闸门;水电暖安装;卫生间、厨房贴2.4m高瓷砖;安装马桶、洗脸盆。
三、工程造价：
按建筑面积1010元/㎡，不含税收。
四、付款方式：
工程施工至正负零需付总造价的20%，主体三层完成付总造价的15%，主体封顶付总造价的15%，外墙保温完成、内墙粉刷至三层付总造价的15%，土建、水电暖安装完成付总造价的15%，工程竣工验收一个月内付总造价的17%，余3%一年内无质量问题付清。
五、保证金
乙方向甲方交保证金壹佰捌拾万元，在一期末款扣压，二期施工正负零后甲方返还保证金。
六、甲、乙双方职责与义务
甲方职责与义务：
工程开工前应提供“三通一平”即道路畅通，水电按规定到达位置并提供不超距离的排水口，负责工程报建，施工许可证，施工图五份，其中两份有图审的，并负责外部干扰施工事宜，村民们一切纠纷，当地一切摊派义务等。
乙方指责与义务：
乙方应以合同相关条款、文件、施工图认真熟悉，精心施工，按规范施工与验收，同时应管好安全生产、文明施工。
本意向书内容不尽事宜，应在正式协议中给予完善。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
时间：
合同编号：____________
__________（发包人名称）（以下称发包人）拟修建_____________工程，接受了___________（承包人名称）（以下称承包人）的投标，双方达成如下协议，并于______年______月______日签订了本协议书，合同总金额为人民币（大写）_________________。
1.本协议书中的词语涵义与下述第2条所列的专用合同条款和通用合同条款中的词语涵义相同。
2.本合同包括下列文件（示例）
（1）协议书（包括补充协议）；
（2）中标通知书；
（3）投标报价书；
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
（6）技术条款；
（7）图纸；
（8）已标价的工程量清单；
（9）经双方确认进入合同的其他文件。
上列文件汇集并代替了本协议书签订前双方为本合同签订的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。
3.承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。
4.发包人保证按照合同规定付款并承担合同规定的发包人的全部义务和责任。
5.本协议书经双方法定代表人或其委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效（若需公证或鉴证时尚需办理公证或鉴证手续后生效）。
6.本合同一式_______份。其中正本贰份，双方各执壹份，副本_______份，发包人执_______份，承包人执_______份，其余副本由发包人分送有关单位。
发包人（盖章）：____________承包人（盖章）：____________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
地址：______________________地址：______________________
网址：______________________网址：______________________
电话：______________________电话：______________________
电传：______________________电传：______________________
传真：______________________传真：______________________
电报挂号：__________________电报挂号：__________________
邮政编码：__________________邮政编码：__________________
开户银行：__________________开户银行：__________________
账号：______________________账号：______________________
_________年______月_______日_________年______月_______日
签订地点：__________________签订地点：__________________
附件 （略）
注：若承包人为联合体，除责任方处，其他各方的法定代表人（或委托代理人）也均应在本协议书上签名并盖单位公章。
发包方（甲方）：________________
代表人：________________
承包方（乙方）：________________
负责人：________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装______设备设备达成如下协议：
第一条 甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：
1、设备情况：
产品名称______规格型号______单位______数量______
2、安装工程概况：
______全球中文家居门户
（1）工程地点及面积：____________
（2）工程造价：____________元；
（3）开工日期：_______年______月______日；
（4）竣工日期：_______年______月______日；
（5）付款方式：____________
第二条 乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点（甲方指定的地点必须是具有安全保证的），工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试______设备完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可；未有甲乙双方验收签字，材料、设备不得使用、安装。
第三条 产品的安装、调试、验收：
1、乙方负责______设备设备的安装、调试。
甲乙双方商定：
（1）_______年______月______日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；
（2）_______年______月______日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；
（3）_______年______月______日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部______设备工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。
第四条 违约责任
1、乙方责任：
（1）工程现场乙方负责人____________全面负责安装施工现场的工作；
（2）除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额______%的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的______%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。
（3）乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。
（4）由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。
2、甲方责任：
（1）工程现场甲方负责人____________全面负责安装施工现场的工作；
（2）开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电；
甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
【摘要】合同是一种契约，是当事人之间依法确定、变更、终止民事权利义务关系的协议。市场经济要求公平有序地竞争，竞争的秩序要靠法规来规范。依法签定的工程合同是工程实施的"法典"、竞争的"规则"、运行的"轨道"。
【关键词】建设工程;项目合同管理
目前，从建筑市场经济活动及交易行为看，工程建设的参与各方缺乏市场经济所必须的法制观念和诚信意识，不正当竞争行为时有发生，承发包双方合同自律行为较差，加之市场机制难以发挥应有的功能，从而加剧了建筑市场经济秩序的混乱。因此，必须加强合同管理，规范市场主体的交易行为，促进建筑市场的健康稳定发展。本文结合有关建设工程项目管理的实践经验，从项目施工合同管理的角度对项目合同管理予以简述。
1.合同管理是建设项目管理的中心
任何一个建设项目的实施，都是通过签订一系列的承发包合同来实现的。通过对承包内容、范围、价款、工期和质量标准等合同条款的制订和履行，业主和承包商可以在合同环境下调控建设项目的运行状态。通过对合同管理目标责任的分解，可以规范项目管理机构的内部职能，紧密围绕合同条款开展项目管理工作。因此，无论是对承包商的管理，还是对项目业主本身的内部管理，合同始终是建设项目管理的中心。
2.合同是建设项目顺利实施的法律保障
建设项目由于建设周期长、合同金额大、参建单位众多和项目之间接口复杂等特点。在合同履行过程中，业主与承包商之间、不同承包商之间、承包商与分包商之间以及业主与材料供应商之间不可避兔地产生各种争执和纠纷。而调处这些争执和纠纷的主要尺度和依据应是承发包双方在合同中事先作出的各种约定和承诺，如合同的索赔与反索赔条款、不可抗力条款、合同价款调整变更条款等等。作为合同的一种特定类型，建设工程合同同样具有一经签订即具有法律效力的属性。所以，合同是建设项目顺利实施的法律保障。
3.目前建设工程合同管理中存在的问题
3.1合同双方法律意识淡薄，其主要表现在
(1)少数合同有失公正。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得工程，只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，就会采取偷工减料或非法分包甚至分非转包等手段，给工程建设带来隐患。
(2)合同文本不规范。国家工商局和建设部为规范建筑市场的合同管理，制定了《建筑工程施工合同示范文本》，以全面体现双方的责任、权利和风险。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用一些自制的、不规范的文本进行签约。
(3)“阴阳合同”充斥市场，严重扰乱了建筑市场秩序。有些业主以各种理由、客观原因，除按招标文件签订“阳合同”，供建设行政主管部分审查备案外，私下与承包商再签订一份在实际施工活动中被双方认可的 “阴合同”，在内容上与原合同相违背，形成了一份违法的合同。
(4)建设施工合同履约程度低，违约现象严重。有些工程合同的签约双方都不认真履行合同，随意修改合同，或违背合同规定。
(5)合同索赔工作难以实现。索赔是合同和法律赋予受损失者的权利，对于承包商来讲是一种保护自己、维护正当权益、避免损失、增加利润的手段。而建筑市场的过度竞争，不平等合同条件等问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄，导致合同索赔难以进行，受损害者往往是承包商。
(6)违法承包人利用其它承包商名义签订合同或超越本企业资质等级签订合同的情况普遍存在。
(7)违法签订转包、分包合同情况普遍存在。
3.2不重视合同管理体系和制度建设
一些建设项目不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监督和控制。
3.3专业人才缺乏也是影响建设项目合同管理效果的一个重要因素
建设合同涉及内容多，专业面广，合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。很多建设项目管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员缺少培训，将合同管理简单地视为一种事务性工作。甚至有的合同领导直接敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律支援。
3.4不重视合同归档管理，管理信息化程度不高，合同管理手段落后
4.完善建筑工程施工合同管理，应该做好以下几个方面工作
(1)加强对承包商的资质管理。通过严把建筑承包商资质管理关，从总量上控制建筑施工队伍的规模，解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题，从根本上杜绝压级压价。
(2)加强工程招投标管理，建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度。
(3)借鉴国际经验，推行适用于市场经济的合同示范文本。新的建设工程施工合同示范文本，很大程度地参考了FIDIC文本格式，较以往合同文本有较大的改进，有利于促进建筑市场的健康、有序发展，应该严格执行。
(4)推行合同管理人员持证上岗制度。加强建设项目合同管理队伍建设，加强合同管理人才的培养，实行合同管理人员持证上岗制度，亦是提高建设项目合同管理效果的重要举措。
(5)加大合同管理力度，保证施工合同全面履约。对资金不到位的项目不予办理工程报建手续，不得组织招投标，建设行政主管部门不予办理施工许可;坚决取缔垫资、带资施工现象，努力净化建筑市场，进一步维护承包商的合法利益。
(6)加强合同法律意识，减少合同纠纷产生。在签订合同过程中，承包商要对合同合法性、严密性进行认真审查，减少签订合同时产生纠纷的因素，把合同纠纷控制在最低范围内，以保证合同的全面履行。
(7)加强合同管理体系和制度建设。项目建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格按照规定程序进行操作，以提高合同管理水平。
(8)加强合同及相关文件归档管理工作。为合同顺利履行创造条件。做好资料归档工作决不是简单的文档管理问题，应专人负责，负责到底。另外，要加快合同管理信息化步伐，及时应用先进管理手段，改善合同管理条件，不断提高管理水平。
随着市场经济的不断深入，合同履约这一管理意识，已成为约束建设市场经济行为的普遍准则，企业紧紧把握工程建设全过程的合同管理，切实保证合同的履行，维护合同双方的权益，真正把合同管理落到实处，只有这样，才能为企业自身创造更多的经济效益，才能使企业在竞争激烈的今天立于不败之地。 [科]
【参考文献】
[1]陈燕.建设工程合同管理.“安徽省高等学校省级规划教材”.
[2]建设工程合同管理.“全国监理工程师执业资格考试命题研究组”.
1.合同管理的前期工作
石油工程总承包企业在决定对某个项目投标之前，要对该项目进行彻底的了解，了解内容大致包括业主资质、项目资金、项目立项、业主需求、资金给付等。在对项目的基本情况了解并决定投标后，为了获得更高的中标率，造价人员首先要对工程所需当地主要材料、劳动力供应数量及价格、社会化协作条件和当地物价水平等做到准确了解、掌握，这样有利于投标书的编制。其次，造价人员应到当地建设主管部门、税务主管部门、会计师事务所进行咨询，对项目所在地的经济、文化、法规等进行全面的了解。接下来要做的就是对业主提供的招标文件进行仔细研读，因为招标文件中包含业主针对合同总价风险控制方法、付款方式、结算方式、质保金及保修服务条款等等内容分，总承包方掌握这些内容后，就可以从业主的要求出发，编著投标书、确定工程预算，只有符合业主的要求才能中标，签下合同。
2.合同谈判与鉴定阶段的管理
合同的谈判有两个方面：一方面是与甲方的谈判，一方面是与供货商或服务商的谈判。以公司瑞丽站项目为例，在与甲方（中缅EPC第五合同项目部）签订瑞丽站桩分包合同时，本着“为公司追求利益最大化”的态度选择适合我方的合同类型（综合单价），在合同主要条款约定上与甲方人员多次磋商，力求做到公平、公正、互惠共赢，并及时向公司汇报沟通。在与材料供应商、设备租赁商和技术服务商签订现场材料、机械、服务合同时，严格执行上级公司和公司内部的合同管理细则。坚持做到所有款项的支付都以合同为依据通过公司财务，如超过固定金额的支付限额时及时签订相应补充合同。截止20xx年5月，公司所承建瑞丽站总图部与业主方共签订2份合同；与分包商签订共计签订合同140份（含10份补充合同），其中技术服务合同5份，材料采购合同125份，租赁合同3份，供电合同1份，加工定做合同1份，其它合同5份。
3.合同履行阶段的管理
(1)建全合同管理台账和归档制度
建全合同管理台账和归档制度，对合同编号、标的类别、标的名称、双方当事人、标的的规格和数量、交付期限、执行记录等情况进行登记，以便随时掌握合同订立及履行情况；对已经生效的合同要编号登记，逐个建立档案，与合同有关的文书也要附在合同卷内归档；履行完毕的合同按档案保管期限保管。
(2)通过合同管理实现成本控制
目前项目进场的所有供应商和服务商都是通过单一采购、竞争性谈判、多家比选等方法确定。作为现场经营管理人员，全程参与公司瑞丽站项目物质采购定价，服务商比选等工作。选择服务商或供应商在谈价时，严格以公司与业主签订合同中的综合单价为准绳，结合实际人、材、机的`测算后，在保证公司利润的前提下再寻找最优合伙商，最后对合同细则进行谈判。加强与现场管理人员的沟通，做好合同内、外工作量的界定，定期到工地巡视并核对。每天归集入场材料和定期更新各服务单位的工程进度（统计一手资料），为拨付进度款和后期结算提供依据。在施工前确定各分部分项工程的目标综合单价，定期将目标综合单价和实际综合单价定期对比、分析、如出现偏差，及时制定方案纠偏、通过现场精细化管理，准确收集数据分析进而提高成本控制力度。
(3)签订补充合同
瑞丽站项目特殊性、施工和设计同时进行等原因，前期施工图纸未能及时到位，加上石油单位合同定理繁琐，为不影响资金拨付和工程进度、部分合同的签订都是暂定工程量，导致后期大量服务合同都签订了补充合同。
(4)加强合同变更管理
瑞丽站的初设与竣工图纸差距太多，公司所承包的总图与建构筑物部分存在很多的现场变更及合同外变更，需要做好现场签证单并收集好各项附件。如瑞丽站的初设地基处理为灌注桩，施工前变更为振冲碎石桩，作为这类金额较大的设计变更需要多次配合业主代表、监理代表等相关人员上报变更预算、变更施工方案，做好变更合同的解释工作。
4.协助做好供方材料、构配件和设备管理
协助公司其他管理职能部门收集产品信息和选择产品供方。合同立项前期要求供方提供生产经营资质，证明是经国家工商部门批准、颁发营业执照的生产企业或经销商。瑞丽站采购范围主要有钢材、水泥、砼、机砖、砂子、石子、防水材料、主要装饰材料及安装用零和电料、电器、五金、工具、计量器具、电焊条及一般装修材料等，对各类物资供方的供货和服务情况作记录（包括产品质量、价格、服务等），同时便于今后在其他项目中对同类供货商进行比选。
5.EPC工程总承包项目合同收尾管理
在EPC工程总承包项目合同收尾阶段，还应当对合同管理进行评估，通过对合同管理的评估，我们可以对整个项目的全过程：准备阶段--执行阶段-收尾阶段进行分析，对其中好的管理工作经验进行总结，从而为下次管理提供优势，对不好的管理工作进行改进。在评估工作中重点评估以下内容：合同签订情况的评估：(1)合同目标同实际完成情况的比较；(2)投标报价同实际工程价款的比较；(3)测定的成本目标同实际成本的比较。合同执行情况的评估：(1)在合同管理过程中对风险的应对是否合理(2)合同管理过程中存在无法根据合同解决的问题，对这些问题要特别注意，并要防治其发生。
甲 方：
乙 方：平顶山市裕盛商贸有限公司
施工方：华北科技学院
甲方委托乙方承担平顶山市瞬变电磁水文勘探任务，经甲、乙双方充分协商，订立如下合同：
一、 勘探区面积和范围：瞬变电磁水文勘探总面积约（1.57）km2。
二、地质任务
1、勘探区域：待勘探区域，勘探面积1.57 km。
2、勘探深度：煤底板以下，即勘探垂深≧350m。
3、探测煤矿井田范围内：煤采空区富水性异常的分布范围。
4、查明对煤层底板石炭系灰岩富水情况。
三、工程造价
1、瞬变电磁水文勘探工程总价款：671004元（含税价）。
2、说明：
地面瞬变电磁采用按测点收费：（ 324）元/单个测点本次探测共计布置测点（20xx）个，勘探面积为（1.57）km2。
四、工程进度(总工期为30天)：
1、合同签订后20天内，完成野外数据采集工作。
2、野外结束后10日内，提交瞬变电磁水文勘探终审报告；上述工作中如遇不可抗拒的自然灾害，工期可顺延。
五、付款方式
1、合同签订后当日甲方付给乙方工程总价款的30%，，计201301.2元。
2、野外采集结束后3日内，甲方付给乙方工程总价款的30%，计201301.2元。
3、最终地质资料报告经评审合格送达甲方后3日内，甲方付给乙方剩余工程款，计268401.6元。
六、权利与义务
（一）甲方：
1、负责按国家有关技术规范提出工程任务及要求；
2、向施工方提供相关地质资料,包括钻探、矿井揭露的有关资料；
3、按合同及时向施工方支付工程费用；
4、对整体工程质量甲方有权提出合理处罚意见；
5、负责处理由于施工而引起的工农和地方关系（如青苗补偿）等，发生的所有费用由甲自理；
（二）乙方：
1、根据地质任务，负责编制技术设计和施工组织设计，并严格按有关国家技术规范设计执行；
2、负责野外现场施工、数据采集等工作；
3、负责水文地质资料处理及解释工作；
4、负责编制最终工程成果报告；
5、负责组织专家进行综合评审并向甲方提交评审合格报告；
6、提交的成果资料份数8份（并提供电子文档三份）；
7、严格按照建设单位批准的设计组织施工，在施工过程中如须调整设计方案，应征得甲方同意后方可实施；
8、勘探过程中的一切安全责任由乙方承担，乙方在勘探过程中必须按有关规定和规范要求，做好一切安全防护设施，并按照国务院《建设工程安全生产管理条例》施工中搞好安全工作。
9、乙方必须接受甲方委托的管理人员管理；
10、乙方必须按要求完成勘探工作，勘探的'设计变更必须经甲方认可，否则不予结算；
11、本合同有关条款规定和投标文件中乙方应负的其他责任。 七、本项目所新形成的地质资料属甲方所有，甲乙双方均负有对外保密的义务，未经甲方许可，乙方不得向任何第三方提供。
八、违约责任
1、由于乙方原因造成勘探质量低劣，其返工勘探费用由乙方负担。
2、由于甲方的原因造成返工、停工、窝工，由甲方支付由此造成的损失费；
3、乙方提交的勘探成果，必须是经过专家综合评定达到技术要求的勘探成果。
九、其他
1、本合同经双方代表人签字并加盖单位公章后生效，正本二份，甲乙双方各持一份，副本五份，甲方持三份，乙方持两份；当本合同甲乙双方的权利与义务履行完毕后，本合同自动终止。
2、合同生效后，双方应严格履行，若一方违约，应承担相应的责任。合同执行过程中，如发生争议，双方应本着真诚合作精神，通过友好协商解决，协商解决不成，双方均可向平顶山市人民法院提起诉讼。
3、未尽事宜，双方可另行协商，协商内容可作为本合同的补充协议。补充协议与本合同享有同等效力。
甲方 ： 乙方：平顶山市裕盛商贸有限公司（盖章）
法定代表人/委托代理人：(签字) 乙方法定代表人（委托人）： （签字）
通讯地址： 通讯地址：
联系人： 乙方联系人：
开户行: 乙方开户银行：
开户单位： 乙方开户单位：
发包人（全称）：_________
承包人（全称）：_________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程内容：_________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数_________天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：_________元（人民币）￥：_________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_________年_________月_________日
合同订立地点：本合同双方约定_________后生效
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：__________________住所：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代表人：__________________委托代表人：__________________
电话：__________________电话：__________________
传真：__________________传真：__________________
开户银行：__________________开户银行：__________________
账号：__________________账号：__________________
邮政编码：__________________邮政编码：__________________
工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。
在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行排列。
组成工程施工合同范本的文件包括：
1、工程施工合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、工程施工合同专用条款、
5、工程施工合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
10、建设工程施工合同范本使用说明
经甲、乙双方研究，甲方同意将盛景城3#楼外墙保温装饰工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称： 盛景城 3#楼
2、工程内容： 楼地下2层，地上10层。
3、工程地点： 商河县车站以北，鑫源街以南，滨河路以东。
第二条：工程承包范围及工期
施工图纸、设计变更、工程洽商等所包括的所有外墙外保温、外墙涂料、外墙瓷砖等装饰装修全部工程，保证竣工验收。
工期自 20xx-10-1 至 20xx-11-1
第三条：承包形式
包工包料、包质量、包检测费用、包工期、包资料、包墙体节能工程验收合格。生活费、住宿自理。施工用具除升降机由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。
第四条、承包单价
合同综合单价： 元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准）
第五条、工程质量标准
1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。
2、严格按照设计图纸规范、标准图集及强制性条文和国家节能保温规范标准，抹灰验收标准，合同工期，保质保量完成合同内容。若因按图纸使用施工材料聚苯颗粒导致节能验收受阻与乙方无关，若需消防部门通过所产生的费用由甲方负责。
3、在施工过程中，乙方应安建设单位要求施工，如保温质量不能通过职能部门验收，乙方无条件返工至合格为止，且一切费用由乙方承担。
4、根据工程竣工资料的备案要求，向甲方提供真实、完整的保温分项工程资料。
5、工期责任：乙方必须确保工程进度，严格按甲方和土建情包单位的施工进度计划施工，不得延误竣工验收。
6、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。
7、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。
8、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。
9、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
第六条、结算方式
保温层完成50%付合同总价款的15 %；
保温层全部完成付到合同总价款的30 %；
抗裂砂浆完成付到合同总价款的40 %；
外墙涂料全部完成付到合同总价款的55 %；
外墙瓷砖全部完成付到合同总价款的65 %
验收结算完付到合同总价款的 80 %；
资料备案齐全、竣工验收后三个月内付到合同总价款的 95 %；余下5%作为质保金半年届满后一周内付清，质保期自验收合格三日开始计算
第七条、双方责任
1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。
2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育
3、乙方施工所用工具全部自理。
4、乙方人员进入现场后，要自觉执行甲方现场管理的一切规定，服从甲方管理，并有不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。
义务做好和各工种施工队伍的配合和协调关系，产生矛盾和纠纷时，要及时报告甲方，服从甲方统一协调和安排。
5、乙方据施工情况，满足相关的作业人员名额，满足技术要求及施工进度，做到文明施工、材料节约、安全生产等要求。施工过程中杜绝不必要的浪费，一经发现将给以经济处罚，罚款将从拨付工程款中扣除。
6、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，采取24小时连续作业，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。凡甲方、监理、业主等指出的安全隐患，乙方必须及时整改，确保本工程，杜绝重大伤亡事故。如不及时整改视情节给予相应的处罚。
7、乙方在施工过程中不得出现私自中途退场、擅自解散工人否则甲方不予结算工程款、并追加经济损失及责任。
8、乙方必须服从甲方的安排，服从甲方、建设单位、监理单位的指导、监督与检查，乙方必须按照甲方的技术交底、地方验收标准和施工工艺规范规定认真施工，达到相应的验收标准，否则甲方有权利清除乙方退出现场，不予结算。
9、乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排，必要时根据甲方进度计划安排，随时调配劳动力，确保甲方总工期计划及分段工期计划。
10、乙方人员参加打架、斗殴、盗窃、破坏甲方财产、赌博等违法犯罪活动，视情节和后果，除赔偿经济损失，除追究主要责任者和参与者的法律责任外，甲方对乙方处以1000~10000元罚款，从拨付工程款中强行扣除。如违反国家法律、法规，将由地方司法机关处理。
11、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。
12、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。
13、乙方必须为进场的有关人员办理第三方保险及意外伤害险，费用由乙方自理。
第八条、安全生产及事故处理
1、乙方必须派有专职安全员负责安全工作。
2、乙应严格按照安全操作规程进行施工，负责管理。
3、乙方应采取严格的安全防护措施，保证施工工期无事故发生。
4、甲、乙双方必须认真贯彻执行当地国家机关安全生产及规章制度，服从甲方的指挥、以确保安全生产。
5、伤亡事故处理；对违章工伤事故，甲方只承担协助调查、分清责任的义务，不承担何责任和经济损失。如发生事故30000元以内由乙方自行处理，超出后定性由责任方付款及承担经济损失。按国家规定对事故进行补偿，甲方不直接对待乙方工人及家属。
第九条、其它
1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。
4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。
甲方： 乙方：
日期：日期：
发包人（全称）：x项目部（以下简称甲方）
承包人（全称）：（身份证号：）（以下简称乙方）
依照有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将桩基（锤击沉管夯扩桩）工程承包给乙方。为了保证本工程的安全、文明施工、质量和进度，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方就有关桩基工程施工事项协商一致，特订立本施工承包合同，以资共同遵守，具体条款如下：
一、工程概况
1、工程名称：x公园。
2、工程地点：新城。
二、工程承包方式、范围和内容
1、工程承包方式为包工包料、包机械（含机械进出场）、包安全、文明施工、包质量、包工期。
2、工程承包范围为xx公园c区荷塘月舍的锤击沉管夯扩桩桩基施工，机械进出尝现场文明、安全施工等由乙方承担。具体桩数和工程量以建设单位和甲方共同认可的施工图和工作联系单，以及桩基施工记录为准。
3、工程承包内容为xx公园c区荷塘月舍锤击沉管夯扩桩桩基施工（含建设单位要求施工的试验桩）。具体承包内容包括场地平整，障碍物处理，桩位测量放样定位，钢筋、砼材料供应，钢筋笼制作安装，混凝土现场拌制及浇灌，试件、试块取样制作养护试验，成桩及桩孔防护，施工技术资料收集整理成册，办理施工技术资料签证，施工现场的临时水电安装和临时设施的设置等整个桩基施工全部内容。
三、工程决算单价及结算原则
1、本工程量决算按建设单位和甲方提供的施工图纸、设计单位的设计变更函，有关现场监理、业主工作联系单、签证单等，经甲方认可后作为决算依据，甲方双方约定上述桩基施工的结算单价为570元/m3（不含税金），此此单价按现场监理、建设方和甲方共同认定的实际成型的桩砼量计算，桩空孔部分和超出设计要求的超灌部分砼均不予计价，结算工程量以甲方与建设单位决算的工程量为准。
2、甲方支付乙方工程款时，乙方向甲方提供钢材、水泥、砂砾材料发票及民工工资表。
3、甲乙双方约定试验桩结算单价为570元/m3（不含税金）。
4、乙方桩基施工用水电费由乙方负责承担，按现场实际用量由甲方在乙方的工程款中扣回。
四、工程工期
1、本合同约定的工程试桩和工程桩必须按甲方指定的工期完成。从第一根桩施工开始计算工期，乙方根据甲方的工期如有延期，则延期2天后，第3天开始延期每天按XX元处罚，累计处罚最多不超过桩基工程总造价的5%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按监理、业主签证累计工期顺延，乙方发生的增加费用由甲方协助向业主签证。乙方在上述情况发生3天内，就延误时间、内容和因此发生的增加费用支出向甲方及时提出报告，由甲方转报业主、监理并协助签证。
五、工程质量
甲乙双方约定的工程桩基质量为确保合格，不准出现三类桩及三类以上的桩质量问题，不准由于桩质量问题引起对工程评优创杯的质量影响。如由于桩基工程质量问题，导致桩基验收不合格或影响工程质量评优创杯，除乙方无条件返工处理合格外，甲方可视情对乙方作出质量处罚，乙方应无条件接受甲方的质量处罚。
六、甲乙双方责任
1、甲方责任
（1）全面履行合同，确保乙方正常施工。
（2）提供本工程桩基施工图纸、地质资料、场地基准标高、基准水准点、总定位坐标控制点等有关乙方要求的技术资料。
（3）及时协助乙方做好有关签证工作，对乙方提交的签证报告在3天内报送业主并协助督促业主签复。
（4）负责办好施工手续，需乙方协助的工作乙方无条件配合。
（5）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（6）凿桩工作由甲方负责，不属乙方施工范围，如桩顶、桩身等超出标准部分的增加费用由乙方负责，由甲方在工程款结算时扣回。凿桩前，相关后续后续单位应与桩基施工人员共同做好相关的现场记录。
（7）甲方应为乙方提供布置临时设施的场地和临时用水水源、临时用电电源。
2、乙方责任
（1）全面履行施工合同，严格按现行标准、规程、规范和设计要求组织施工，严格履行质量、安全、文明施工，工期的合同要求，确保正常施工。
（2）服从甲方、监理、建设单位的指挥和管理。
（3）服从现场有关部门和职能人员的监督管理。
（4）负责施工机具、设备和人员调配，乙方保证进场的桩机能满足施工和甲方管理的需要，人员调配投入计划必须征得甲方同意，现场管理力量必须满足施工和甲方管理的要求。
（5）因乙方原因造成的质量问题或事故，乙方必须无条件按甲方的要求返工至合格，并承担其费用。考虑到南昌电力供应情况，乙方应自行配备备用电设施，费用由乙方自行负责。
（6）桩基工程完工后，及时向甲方提交甲方、监理、建设单位和质监部门认定为齐全完整有效的相关工程技术资料及其他相关资料。
（7）全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。
（8）工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。
（9）乙方施工人员家属探亲，禁止上工地现场，工地不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可，并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。如发生意外概由乙方承担责任。
（10）严禁在宿舍内用火烧饭和随意拉电线，以及烧电炉等违反安全管理行为，一经查实处没收器具并每次罚款100元。如发生意外概由乙方承担责任。
（11）施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众斗殴，如在施工现场发生聚众斗殴事件，不论有无理由每次罚款伍仟元；严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在工程款中扣除。如因违反法律、行政法规被押送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。
（12）乙方劳务人员进入现场施工，必须签订劳务合同，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究相关责任，并视责任轻重采取相应的处罚措施。
（13）发生安全事故应立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报项目部，严禁隐瞒事故不报。
（14）积极配合项目部工作，做好上情下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。
（15）乙方经济责任人是桩基工程安全的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确把握安全、质量、进度、效益的关系，保证全员安全，施工顺利进行。
（16）积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一、预防为主，增强以人为本的现场安全气氛。
（17）乙方必须确保专职技术、质量、安全员的到位，并严格履行职责，如不到位项目部有权对乙方作出每天100元每人的处罚。
七、安全生产、文明施工
乙方在施工中应严格按甲方要求进行管理，遵守安全生产操作规程，设置专职安全员，并采取必要的安全防护措施，以确保施工安全。如因乙方违章指挥、违章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方负全部责任和承担全部经济损失及费用。乙方负责做好现场文明施工和相关的安全生产、文明施工资料。
八、材料供应
本工程桩基所用的钢筋、水泥、砂石等由乙方自行采购，各种材料质量必须经相关部门检验合格后方可使用，及时做好进场材料台帐资料和相关签证工作。
九、桩基验收
工程具备桩基验收条件，乙方经甲方同意按现行相关标准、规范、规程等要求组织质量验收，并通知甲方报送有关部门。甲方在收到乙方送交的资料以及验收报告后，积极协助乙方进行桩基验收。
十、工程款支付
1.本工程甲方不支付备料款和进度款，待荷塘月舍全部工程中50%的工程主体结构完成时，甲方开始支付乙方荷塘月舍桩基工程款的25%，待荷塘月舍全部工程的主体结构全面完成后，乙方荷塘月舍桩基工程款甲方应支付至80%，余款在荷塘月舍全部工程的主体结构全面完成后三个月时给予付清。
2.乙方必须按甲方要求及时将施工桩机和机具全部撤离现场，所有涉及施工质量事宜和桩机工程结算的资料，均已经甲方、建设单位、监理单位、设计单位和质监部门书面确认，符合有关质量和结算要求，且履行相关的签字、盖章等有效手续，并且整理齐全完整有效的资料上交给甲方后，甲方方准按上述约定付款方式，支付乙方的荷塘月舍桩基工程款。否则，甲方有权暂不予支付乙方桩基工程款。
十一、附则
1、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的进度需要，严禁转包，一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止双方施工合同，乙方所完成的工程款应无条件由甲方自行处理。
2、乙方应服从甲方的指挥和管理，严格执行项目部、公司的所有规章制度，自觉遵守有关法律、行政法规，乙方在施工过程中如因管理混乱，质量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有权单方面终止双方施工合同，另行安排施工队伍施工。乙方所完成的'工程款首先应满足弥补甲方的所有损失后，余款结算给乙方，对此乙方不得以任何理由加以拒绝。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，报送甲方分公司、公司经营科各壹份备案。
4、甲、乙双方经济责任人签字、按手印之日即生效，工程款结清之日失效。
5、在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决或请有关部门调解，一方不愿协商、调解或调解不成，向甲方企业所在地人民法院起诉。
6、合同订立时间XX年10月20日。
甲方经济责任人（签字、按手印）：乙方经济责任人（签字、按手印）：
身份证号：身份证号：
手机及电话：手机及电话：
另附乙方经济责任人身份证复印件
甲 方：
乙 方： (姓名)身份证号:
为了进一步提高项目部整体管理水平，创安全生产、文明施工的优胜工地，全面落安全治理各项措施，根据国家省市有关安全、消防法规及上级综治的要求，并结合本项目部的具体情况(规范管理)，特制订《项目部安全生产责任书》，甲、乙双方共同履行下列职责：
1、施工班组要落实安全技术措施，高空作业必须系安全带和安全帽，如发现安全隐患及时向项目部汇报，不戴安全帽或安全带一律按50-100元/次处罚。。
2、现场施工人员，不得任意拆除和破坏施工产品及半成品，不得偷窃和破坏现场的任何生产设施，一经发现按项目制度处以50-20xx元的罚款。
3、现场内严禁打架、偷窃、吸毒、等违法行为，不准留宿来历不明人员，一经发现，处以50-500的罚款，情节严重的报送当地公安部分查处。
4、所有进现场人员必须持身份证，务工证、暂住证，(女性持有计生证)进入施工现场。
5、乙方因生产、生活等原因而发生刑事、治安案件受至处罚的，由项目部直接调查处理，根据情节予以当事人200-5000元罚款。构成刑事犯罪的，送公安部分严厉查处。
6、工作时间段严禁喝酒，一经发现酒后上班，按每次50元进行处罚，两次以上，一律开除，并承担酒后工作所造成的人生安全及一切损失。
7、施工过程中，高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者，按每次50-200元予以罚款。
8、特殊工种必须由专业人员操作，无证操作者，一经发现按100元/次予以处罚，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由乙方全权负责。
9、无故浪费材料，一经发现，处以原材料价格的3倍进行罚款。责任书签订后，如乙方违反以上协议内容，一切安全责任均有乙方负责，此协议有效期自签定之日起至工程竣工日止。责任书一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(代表人签字) 乙方：(签字)
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
建设单位：，以下简称甲方；
设计单位：，以下简称乙方。
为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程名称、规模、投资额、建设地点
甲主委托乙方承担工程的设计项目，建筑安装面积为X平方米，批准总投资为X万元，建设地点在。
第二条甲方的义务
1、甲方应在XX年XX月XX日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在XX年XX月XX日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。
甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。
2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
5、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。
第三条乙方的义务
1、乙方必须在XX年XX月XX日以前，向甲方交付初步设计文件；在XX年XX月XX日以前，向甲方交付技术设计文件；在XX年XX月XX日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式份，技术设计文件一式份，施工图设计文件一式份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费。XX年XX月XX日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件、材料设备清单）。
（大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）
2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。
3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。
4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
第四条设计的修改和停止
1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按XX元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。
2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。
3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系。
第五条设计费的数量和交付办法
本设计合同生效后天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后天内，甲方应向乙方支付%的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。
第六条奖励与违约责任
1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取%奖励乙方。
2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日XX元计算增付设计费。
3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。
4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。
5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。
第七条其它
本合同自XX年XX月XX日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。
在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式份，送计委、建委、建行……等单位各留存一份。
建设单位（甲方）： 设计单位（乙方）：
代表人： 代表人：
联系人： 联系人：
通讯处： 通讯处：
电话或电报： 电话或电报：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年月日订
通讯处： 通讯处：
电话或电报： 电话或电报：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年月日订
甲方：
乙方：
一、甲方职责
1、认真贯彻、传达和落实有关安全生产的政策、法规。如发生安全事故，原则上参与事故的调查和协调处理。
2、定期或不定期组织对乙方施工现场的安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各项安全隐患。
二、乙方职责
1、坚持“安全第一，预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全教育，增加自己施工队伍人员的安全意识，落实各项安全措施，自觉做好安全生产工作。
2、严格遵守国家有关安全生产的法律、法规、规章的要求，在生产过程中配备专人负责生产安全事务，以确保各项安全措施落到实处，并及时查处安全隐患。
3、配置安全生产所必需的标志服，安全警示标志牌（栏）等设施。
4、施工现场应按规范要求设置施工与安全警示标志标牌，按日作好标志标牌摆放情况的书面记录以及用数码相机进行拍照以保存施工现场的状况并送呈甲方备存，直至工程竣工。
5、工程施工期间，乙方应安排专人对摆放的施工与安全警示标志标牌进行管理，发现倒地、损坏的要及时扶正、更换，发现丢失应及时补放。对不能修复的涵洞、危桥和损坏的路段除要设置明显的安全警示标志标牌外，两端还应设置禁止通行的障碍物。
6、车辆、人员密集的施工场地应配备专（兼）职安全员，以保障施工现场的安全畅通。
7、注意防火、防盗，凡对各种电器和机械设备进行安装和维修，必须按有关规定进行操作。
8、工地开工前，应与民工之间签订安全责任合同。
9、经常性地开展自检自查工作，及时查处安全隐患；一旦发生安全事故，应及时报告甲方，同时采取相关的补救措施，将事故损失降低到最小限度。
三、乙方未认真履行职责或违章操作造成安全事故，由乙方承担全部经济与法律责任，甲方概不负责。
四、本合同一式三份，自签订之日起生效。
甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：
法定代表人（盖章）： 法定代表人（盖章）：
签订日期：________年____月____日 签订日期：________年____月____日
合同条件采用建设工程施工合同示范文件（gf—1999—0201）的《合同条件》。
合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。
（二）工程开工和工期
1.乙方中标后三天内准备进场。
2.乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。
3.合同工期以乙方的中标工期为准。
（三）工期延误
1.对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。
（1）由甲方原因造成的延误。
（2）不可抗拒的自然因素。
（3）重大的设计变更。
2.非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚XX元。
二、工程质量与验收
（一）工程质量标准
1.乙方应严格按国家颁发的`建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。
2.甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。
3.如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续后方可实施。
4.甲方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），乙方不得借故拒绝。
（二）工程质量等级
1.乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。
2.本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。
3.本工程甲方委托_________监理公司监理。
4.隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。
三、合同价款与支付
（一）工程款支付
按月完成工作量的80%，以有关部门审核作为付款依据（具体另商议）；
（二）合同价款的调整
发生下列情况之一的合同价格可以调整：
（1） 暂定材料价确定（需经甲主及监理公司签证）；
（2） 设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证；
（3） 中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。
四、关于保修
1.本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建_____年，防水落石出______年，安装______年。
2.保修期从甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的3%（其中15%为屋面工程保修押金），在保修期满28天后，退还保修金（不计息）。
3.保修期间出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，甲方有权请第三方进行修理，其修理费用由乙方负责。
4.竣工后，乙方应按规范进行沉降测量，并将资料提供给甲方。
五、其他事项
1.本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特殊分项工程确需分包部分，应经甲方许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于90%，且中途无故更换项目经理，甲方有权按工程总造价的1%～5%扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。
2.乙方在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
3.乙主必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
4.工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。
5.本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。
投标单位（盖章）：________________
法定代表从（签字并盖章）
__________年_________月_________日
甲方(发包方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方(承包方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.工程名称：
工程地点：
工程内容：
承包范围：
2.开工日期：
竣工日期：
总日历日期：
3.质量等级：
4.合同价款：
第二条合同文件及解释顺序。
第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。
1.合同语言：
2.适用法律法规：
3.适用标准、规范：
第四条图纸。
1.图纸提供日期：
2.图纸提供套：
3.图纸特殊保密要求和费用：
第五条甲方驻工地代表。
1.甲方驻工地代表及委派人员名单：
2.实行社会监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)：
第六条乙方驻工地代表。
第七条甲方工作。
1.施工场地具备开工条件和完成时间的要求：
2.水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：
3.施工场地内主要交通干道及其与道路的开通时间和起止地点：
4.工程地质和地下管网线资料的提供时间：
5.、批件的名称和完成时间：
6.水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：
7.会审图纸和设计交底的时间：
8.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
第八条乙方工作。
1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
2.提供计划、报表的名称、时间和份数：
3.施工防护工作的要求：
4.向甲方代表提供办公和生活设施的要求：
5.对施工现场交通和噪音的要求：
6.成品保护的要求：
7.施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：
8.施工场地整洁卫生的要求：
第九条进度计划。
1.乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：
2.甲方代表批准的时间
第十条延期开工。
第十一条暂停施工。
第十二条工期延误。
第十三条工期提前。
第十四条检查和返工。
第十五条工程质量等级。
1.工程质量等级要求的经济支出：
2.质量评定仲裁部门名称：
第十六条隐蔽工程、中间验收。
中间验收部位和时间：
第十七条试车。
第十八条验收和重新检验。
第十九条合同价款的调整。
1.调整的条件：
2.调整的方式：
第二十条工程预付款。
1.预付工程款总金额：
2.预付时间和比例：
3.扣回时间和比例：
4.甲方不按时付款应承担的违约责任：
第二十一条工程量的核实确认。
乙方提交工程量报告的时间和要求：
第二十二条工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金额和时间：
3.甲方违约的责任：
第二十三条甲方供应材料设备。
甲方供应材料、设备的要求(附清单)：
第二十四条乙方采购材料设备。
第二十五条设计变更。
第二十六条确定变更价款。
第二十七条竣工验收。
1.乙方提交竣工资料和验收报告的时间：
2.乙方提交竣工图的时间和份数：
第二十八条竣工结算。
1.结算方式：
2.乙方提交结算报告的时间：
3.甲方批准结算报告的时间：
4.甲方将拨款通知送达经办的银行的时间：
5.甲方违约的责任：
第二十九条保修。
1.保修内容、范围：
2.保修期限：
3.保修金额和支付方法：
4.保修金利率：
第三十条争议。
1.争议的解决程序：
2.争议解决方式：
第三十一条违约。
1.违约的处理：
2.违约金的数额：
3.损失的计算方法：
4.甲方不按时付款的利息率：
第三十二条索赔。
第三十三条安全施工。
第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。
第三十五条地下障碍和文物。
第三十六条工程分包。
1.分包单位和分包工程内容：
2.分包工程价款的结算办法：
第三十七条不可抗力。
不可抗力的自然灾害认定标准：
第三十八条保险。
第三十九条工程停建或缓建。
第四十条合同生效与终止。
1.合同生效日期：
2.合同份数：
3.合同副本份数：
4.合同副本的分送责任：
5.合同书制定费用：
合同订立时间：________年____月__
一、公路工程施工合同管理中存在的问题
合同索赔实现难由于公路工程建设规模大，受地质环境、社会环境影响大，其变更索赔也比较多。按理说，施工单位通过工程索赔来弥补工程损失，是理所当然的。很多时候受行政干预等因素影响，索赔工作难以进行，或者不能及时进行，往往要拖到工程竣工后。
二、加强合同管理的措施
2.1把好合同签订关
在中标后30天内须签订施工合同，并在规定期限内报建设行政主管部门审核备案，合同必须为书面形式。合同一点签订，便受到法律的`保护，它将是双方行为活动的准则。双方必须严格按照合同约定的权利、义务展开工作。作为施工单位，应该重视合同的签订、合同条款等，避免因合同签订失误而造成严重的经济损失。在签订施工合同时应该注意以下方面：
①合同签订必须确保盈利的基本目标，也就是合同签订的价款必须与中标文件一致。若业主单位有意压价或者提出返利等不合理要求时应该予以拒绝。当然，施工单位也应该从开拓市场、维持生存等多角度考虑，单个项目合同签订应该符合企业整体发展战略的要求。
②公路工程施工承包合同最好是采用标准的合同文本。标准合同文本内容完整、合同条款十分齐全；对双方的责、权、利十分明确的规定，且比较均衡；风险较小，容易分析；施工方可以获得一个合理的工作环境。因此，公路工程施工承包合同应该采用标准的合同文本。
③重视合同法律性质。分析国内外承包工程的许多案例可以看出，许多施工合同失误是由于承包商不了解或忽视合同的法律性质，没有合同意识造成的。合同一经签订，即成为合同双方的最高法律。
④注重风险分析及合同审查。合同签订前，施工企业应该全面认真分析合同潜在的风险，将自身的权益、责任彻底弄明白。合同签订前的风险分析十分重要，必须全面考虑，若盲目签订合同有可能造成严重后果。
2.2加强合同履约
合同时工程项目管理的依据，是施工企业与建设单位之间的联系纽带。施工承包合同一旦签订，就应该严格按照合同约定执行。施工企业应该按照合同文件要求履行义务，合同规定工期内，按照合同约定的质量技术指标，完成施工任务。根据合同约定及时向业主进行计量。由于合同双方的利益不同，因此在公路工程施工过程中易产生分歧，给合同管理造成困难。因此施工单位应该在合同履行的过程中，积极主动研究合同条款，熟悉合同内容，进一步认清自己的责任、权利、义务，利用合同来化解双方利益冲突。合同履行过程中施工企业应做好以下几点工作：
①严格按照合同约定进度、工期、质量要求、工作任务等组织施工，确保在合同工期内移交给业主一个满意的工程。
②按照合同约定的方式、时间进行工程计量。公路工程计量支付通常是按月进行，合同管理人员应该及时搜集整理计量资料，并向监理提出中期支付证书，按照合同约定的程序进行工程款索取工作，确保工程款及时到帐。
③当工程发生变更时，应该及时向监理工程师报告，提出工程变更申请，并按照合同约定的程序办理变更手续。
④施工单位必须合理组织施工，确保工程的质量、工期，由此才能全部结算包括质量保证金在内的全部工程款项，从而实现盈利最大化同时赢取良好社会效益，利于企业发展。
发包方： （以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 照明工程，特订立本合同。
1、合同内容
1、1工程名称：
1、2工程地点：
1、3工程范围：
施工工期
2、1开始工作日期： 年 月 日
2、2结束工作日期： 年 月 日
2、3总日历工作天数为 ： 天
2、承包方式
本工程为包工包料（包含灯具采购）的承包方式。
3、合同价款及付款方式
4、1合同总价款（暂定）人民币：
4、1、1合同总价款包括照明灯具、工程施工费。
4、2付款方式
4、2、1施工进场两天内支付暂定工程款的70%，竣工验收后支付至总工程款的100%。
4、2、2合同价款的增减：工程量以竣工图为基准。
4、灯具技术参数要求
4、1光通量：
4、2显色指数：
4、3色温：
4、4配光曲线：
4、5整灯光效：
4、6寿命：
4、7工作温度：
4、8灯具和电源防护等级为IP65；
4、9工作电压：AC185V~265V，频率为50HZ+—10HZ
4、10光通维持率：
4、11道路平均照度和均匀度要求：
4、12未作要求部分，须满足国家及省市相关规范要求。
5、质量要求
依据《城市道路照明设计标准》（CJJ45—20xx）、图纸设计标准及相关验收标准；光衰≤5%/年。
6、双方责任
6、1甲方责任：
6、1、1甲方在乙方施工前，向乙方提供 原来地下管网图、照明工程电气施工图（招标文件中提供的图纸）电子版。
6、1、2向乙方提供必要的场地及施工用水、用电。
6、1、3按合同约定向乙方支付合同价款。
6、1、4由于工期太紧，甲方必须在收到乙方文件（包括图纸、变更、与工程进度有关的文件）2小时内予以确认，否则视为甲方已确认。
6、1、5甲方负责协调施工现场中发生的非施工单位引起的各种问题。
6、1、6甲方在收到乙方提交的工程验收申请后48小时内组织相关人员对该项工程进行验收。验收合格后及时办理结算。
6、2乙方责任：
6、2、1乙方应向甲方提供竣工图四套。
6、2、2调试验收合格后，需免费对甲方操作人员进行技术培训，直至甲方人员能够达到技术上熟练操作。
6、2、3按施工安全规范做好施工质量、安全管理，如在施工期间发生施工质量、安全事故，应及时报告甲方。保证施工现场清洁符合有关规定，按文明工地标准组织施工，做到“工完、料净、场地清’。
6、2、4隐蔽工程，隐蔽前应提前8小时通知甲方验收，经甲方验收合格后方可隐蔽，自行隐蔽无效。
6、2、5乙方进场施工时应自觉遵守施工现场管理制度，遵守甲方有关施工现场管理的有关规定，承担在安装、施工过程中的放火、防盗等安全责任；对现场所有其他建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏。
7、暂停施工
7、1当碰到重大质量事故、安全事故或其他甲方代表认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后12
小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方代表作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，业主代表应当在2小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后2小时内未予答复，承包方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，工期顺延。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。
7、2非甲乙双方的原因，切是不可抗拒的原因（天气、人为因数）可进行暂时停工。
8、工程延误
对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延；
8、1甲方未按合同约定提供所需资金、指令、批准、答复等，致使施工不能正常进行；
8、2经甲方认可的设计变更和工程量增加；
8、3一天内非甲方、乙方原因停电造成停工累计超过8小时；
8、4因甲方原因造成乙方的人员窝工，乙方有权索赔窝工费，同时工期顺延。
9、不可抗力
9、1 照明工程为冬季室外施工，由于天气下雨、雪等天气原因造成不能施工，工期相应顺延，乙方可索赔费用和工期。
9、2非甲乙双方的原因，而是不可预料的外界因数影响造成的停工，工期相应顺延，乙方可索赔费用和工期。
10、变更
施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前3天，向乙方发出书面变更通知，乙方按通知进行变更。因变更导致的费用按合同的结算办法方法计价，延误的工期相应顺延。
11、验收
11、1安装工程开始前，乙方应提供主材的相关资料及材料报验单，报给甲方，甲方要在2小时内对材料的质量进行检查。
11、2隐蔽前通知甲方，经甲方验收合格后方可隐蔽。
11、3灯具安装调试完毕后，经甲方验收合格，作为本工程的最终质量验收。
12、工程质保期
12、1本工程质保期为工程验收合格之日期 年。保修期内如工程发生故障，乙方必须在接到通知后的12小时内派人员维修，因产品质量问题引起的工程维修，甲方支付维修所发生的费用，乙方维修。因安装问题引起的工程维修，乙方负责免费维修。
12、2保修期满后，乙方应建立24小时电话热线跟踪服务，若工程发生故障，乙方应在接到通知后24小时内赶赴现场维修，以最优惠的成本价维修更换。
13、违约责任
13、1本工程验收质量必须达到乙方承诺的合格标准。
13、2除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守本合同条款，否则，违约方须承担违约责任。
13、3若乙方未能按本合同工期完工，每延误一天，支付合同总价的万分之二的违约金，若甲方未能按本合同支付工程款，乙方有权停工，甲方支付误工费，由此造成工期延误由甲方负责。
14、争议的解决
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决：如果协商不能解决，任何一方均可向本合同项目工程地人民法院提起诉讼。
15、其它
15、1由于开挖路面原因移动部分苗木时，乙方请甲方代表现场确认，甲方代表同意后，乙方挖处苗木，苗木的种植工作不在乙方合同范围内，乙方不负责。
15、2乙方不负责乙方开挖的水泥路面和地板砖的修复工作。
15、3本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。
15、4本合同一式六份，甲乙双方各三份。
发包方（盖章）： 承包方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
电 话： 电 话：
单位地址： 单位地址：
时 间： 时 间：
开户行：
工程名称：
工程地点：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
签约地点：
签订日期： 年 月 日
拆除工程施工合同
委托方： （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》、 等法律、法规和政策性文件，为完成 项目的开发建设，甲方通过 方式确定乙方受托承担本项目 标段的房屋拆除工作，经甲、乙双方友好协商达成如下合同。
一、工作内容、范围、拆除量、拆除期限
1、甲方委托乙方对 号标段内的 房屋及附属物依法进行拆
除。在被拆迁人腾空房屋后，乙方应及时将房屋及附属物拆除。
2、受托拆除四至范围（参见附件 ）：
东至： 西至： 南至：
北至：
3、拆除量
拆迁范围内住宅居民约 户，非住宅房屋建筑面积约 平方
米，乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约 平方米 ，（非住宅房屋约 平方米）。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。
4、完成拆除工作期限：自拆迁公告发布之日起 日内，乙方应当完成其受
托拆迁范围内的所有被拆迁房屋的拆除工作并经甲方验收合格。（经甲方认定予以保留的建筑除外）。
二、甲方责任
1、提供相关文件，协助乙方办理相关拆除手续，协助乙方接洽政府、地方有
关部门对施工现场的各项检查。
2、提供施工临时用水电接驳口，为乙方提供现场办公等条件。
3、向乙方下达拆除施工进度，甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地的验收工作。
4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。
5、其他约定：
三、乙方责任
1、乙方保证具国家及 的有关规定的资质，否则，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付款项，并应向甲方支付￥＿＿＿＿元的违约金。
2、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续，缴纳政府规定的有关费用。
3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。
4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定，妥善处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕，并报当地城管部监管。
5、 编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运，不能及时清运的应采取防止扬尘的措施，严格控制扬尘污染。
6、开工前负责做好防护系统地搭建，封闭拆除现场，搭设有效围挡。
7、自行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处，负责支付水电费。
8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理，特别是有关水、电、煤气等管线的管理，以及防火、防汛工作管理。
9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。（甲方同意予以保留的房屋除外）
10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等，均由乙方自行承担。如此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护，不得随意拆除，造成损失的应由乙方承担法律责任。
12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收。
13、根据工程具体情况，派驻工程技术人员负责现场的技术指导。
14、按规范科学合理的实施拆迁步骤，按要求填报各种技术资料，建立并整理拆除工程档案，并于完工后交予甲方。
15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴，所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方，如有转包发生，甲方可以解除合同，并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30％作为违约金，若违约金不足以赔偿甲方全部损失的，则甲方有权向乙方追偿全部损失。
17、如本合同解除或终止，乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知后 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。
18、其他约定：
四、工程验收标准
乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地达到自然平整工作，同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固，并经甲方验收合格。
五、安全责任
1、乙方须设置安全责任人和专职安全员，安全负责人应负责一切拆除的安全，安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作，乙方应提交上述名单给甲方。
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方安全检查人员的监督，消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实造成事故的责任和发生的费用，由乙方承担。
3、如发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即进行处理，脱离险区，由乙方承担发生的全部费用。
六、拆除物的处理
被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为：
如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物，乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10％作为违约金，并应赔偿甲方损失。
七、费用及结算方式
1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包安全、包通过甲方验收的方式由乙方承包。
2、结算办法
（1）工程量须由甲方的现场监理 、项目公司工程部经理 、拆迁管理中心审核人员 三方签证方能作为结算依据。
（2）乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过甲方最终审定金额的3％，超过部分甲方不给予结算，同时甲方有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。
（3）房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算，综合包干单价包括但不限于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等，并已包括建筑物内所有物品及建筑物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为：
①简易结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ②砖混结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。 ③混凝土及钢筋混凝土结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑 ￥ 元/㎡。
④钢结构建筑物：民用建筑￥ 元/㎡；工业建筑￥ 元/㎡。
（4）不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用定额计价方式结算，定额套用 ，取费标准按 号文 类工程计算，取费费率有上下限标准的按下限计算，人工工日单价为￥ 元，定额计价部分总价下浮 %计算。无综合单价或无法套用定额的，施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。
（5）其他约定：
3、付款方式
签订合同后支付合同总额的 %作为预付款
甲方：
乙方：
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止建设工程承发包过程中不正之风和腐败现象的发生，根据国家、省和广州市有关建设工程承发包以及《广州市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家、省和广州市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由单位和个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
五、甲方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国、出境等提供方便。
六、甲方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
七、乙方及其工作人员不得利用向甲方单位及其工作人员行贿、提供回扣或者其他好处等不正当手段承揽工程。
八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者长期无偿提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。
十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导、甲方上级单位或纪检监察、检察机关举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程投标优先权。甲方工作人员向乙方索贿，经乙方检举，被纪检监察、检察机关立案查处认定的，乙方有权从甲方获得被索贿款1-3倍作为奖励（此款由索贿人承担），由此产生的办案费由甲方索贿人承担。
十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段贿赂甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方的违约责任。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担。乙方在工程项目建设中贿赂甲方工作人员，被纪检监察或司法机关立案查处的，甲方有权中止工程项目施工合同，由此导致甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担。
十三、本廉洁协议是工程承发包中甲乙双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。
十四、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，经办部门一份，监察部门一份。
十五、本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。
甲方：
主管领导：
地址：
电话：
签约日期：年月日
经办部门：
负责人：
日期：年月日
乙方： 工程负责人： 地址： 电话： 年月日
监察部门：广州市越秀公园政工科
负责人： 年月日