私人住宅工程全包合同（通用3篇）
甲方：_________________电话：_________________
乙方：_________________电话：_________________
为维护甲乙双方的共同利益,保证施工质量和安全生产,保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境,经甲乙双方平等协商,签定本施工协议。
一、承包项目：_________________甲方生产车间地沟改造项目。
二、工程质量要求：_________________
1、管路要求：_________________鉴于车间管路东西跨度较大,施工时要充分考虑到管路流通问题,确保管道排水自然溢流通畅;
2、阴井管道连接要求：_________________施工时排水管道之间采用阴井(沉淀池)连接,确保管口连接处无渗漏现象;
3、因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
三、施工安全要求：_________________
1、乙方进厂施工,须经甲方领导同意,并指定施工负责人,便于施工过程中的协调、联系。
2、乙方施工前,必须经甲方安全环保部对施工人员进行安全教育,并与甲方签定《施工安全协议书》,未签订的此项目不得进行;乙方获得甲方项目后不得转包,否则甲方可要求停工或取消乙方承包权利。3、乙方施工期间,施工人员应在施工区域内活动,不得随意进出非施工区域,甲方人员有权随时检查。
4、乙方物资进厂须在门卫进行登记,施工车辆进厂须装防火帽,车速不大于5km/h,出厂必须经门卫检查,出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂物品放行单,方可放行。
5、施工过程中甲方有权随时进行检查,有权制止违章作业,有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令停工整顿。
6、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后,乙方应对施工现场彻底清理,做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内,否则可根据实际情况进行罚款。7、乙方在施工过程中,安全防护措施必须到位,施工中出现的意外
第1页共2页
的人身伤害或事故损失概由乙方负责,与甲方无关。
四、施工工期：_________________20__年7月29日-20__年8月1日
乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限,如期按时或提前完成本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按工程结算总价的5‰向甲方支付罚金。
五、承包金额及付款方式：_________________
本合同承包价(不含税)共计人民币伍仟伍佰元整(￥5500.00元),且为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。工程竣工,并经甲方组织有关部门验收合格后,甲方于一周内一次性办理完工程款结算手续。
六、其它：_________________
1、甲方提供乙方在施工过程中的午餐,所需费用由乙方负担;
2、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,即告终止。
附件：_________________《生产车间地沟改造基建示意图》
甲方(公章)乙方(公章)
甲方代表：_________________乙方代表：_________________
________年____月____日________年____月____日
发包方： (简称甲方)
承包方： (简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用的原则，双方就本土地平整工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点：
二、合同工期
根据双方协商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，若发生了不可预见或不可抗力时，经甲方代表确认后工期顺延。
三、 承包范围
1、 承包范围：按甲方提供的图纸规定的范围进行土地平整的工程施工。包含的一切机械设备、施工抽水、土方回填和余土清出场地外运输等。
2、 承包方式：按合同承包范围，采用一次性总价包干形式;乙方负责的范围包括：包机具、工期、质量、安全、包乙方工人劳保用品、劳保福利、工程保险以及所有乙方负责承担和支付的费用。
四、 合同价款
本合同采用一次性总价包干形式，含税合同总价人民币￥ 元(大写： )。施工途中除因甲方通知变更所造成增减工程量时按实际发生结算外，甲方不再签证工程量变更增加给乙方。
五、 工程款支付方式及结算
支付方法一期付：在工程完成并且经双方认可结算后一次性付清工程款。
六、 质量保证
1、工程质量应符合国家、行业及地方先行设计与施工规程、规范、标准等有关规定，单位工程全部达到合格标准。
七、甲、乙双方责任
(一)甲方责任
1、甲方派施工代表，负责代表甲方实施对本工程质量、安全生产、施工进度、综合治理、文明施工进行指导和监督。负责就本工程与施工方或对外相关事
2、工程竣工后，甲方应及时组织专门人员进行验收。
(二)已方责任
1、委派 为现场管理代表及安全负责人。执行国家的政策、法律法规及公司的给昂规章制度，贯彻落实政府及上级主管部门有关质量安全、文明施工、综合治理等规定。
2、乙方必须根据甲方提供 图纸对施工范围内的地下隐蔽设施(包括水、电、煤气管道等地下管网设施等)进行核查、勘探以免造成破坏，否则一切后果由乙方负责。
3、乙方必须具备相应的设备和技术力量、以保证按图纸规定的标高和包含施工工作面的范围组织施工，否则乙方无条件翻工以满足要求。
4、乙方必须文明施工并负责场外渣土的保洁清理、夜间施工有关证件的办理及其费用。
5、乙方必须提供经税务部门认可的建安发票，否则甲方有权拒绝付款。
八、其他
1、因本合同有关事项及合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。
2、其他约定：
3、本合同一式两份，正本一份，副本一份，甲、乙双方各执一份，每份具同等法律效力，合同自经双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
负责人： 负责人：
电话： 电话：
年 月 日
甲方：_______________(房主方)
乙方：_______________(承建方)
根据《民法典》及相关法律、法规，甲乙双方 在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商-致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同，以资双方共同信守。
1、工程地点:。
.2、工程概况:本工程为结构私人居住房,楼层为层加隔垫层建筑。
此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。
3、承包方式:甲方将其住宅以包工包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机.械，以及所有劳务工具的形式承包给Z方承建本工程。
4、承包工程内容:建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆， 前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
5工程质量要求:(1)乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工， 工程质量应达到优良标准,确保安全。
因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
(2)房屋建成后，-年内，肪发现质量问题的，乙仿必须进行免费维修。
如因质量问题，在质保期内，乙防拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
(3)乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
6、工期:从___年___月__日开始建设，工期为__________天。
如发生下雨、停电、地震及甲防对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
7、甲、乙双方权利义务:(1)甲预责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子水源、钢材、屋面所需的木材、礴建筑材料。
(2)甲方负责协调对外及邻里关系。
(3)甲方应及时拨付工程进度款。
(4)防有权指导和监督施工过程及质量。
(5)乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。
(6)仿施工所需要的,所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以吸模板、顶财、锁木、枋、脚手架等由乙方自带，费用乙方自理。
(7)乙方所属人员的工资报酬由乙放责支付，与甲方无关。
(8)乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施I过程中发生的任何安全事故(包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
(9)如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
8、承包价格:按建筑面积计算，每平米__________元，大写:__________元整。
建筑面积以实际面积为准,此价包含人工费、工程管理、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费,以及脚手架的费用。
9、付款原则及付款方式:房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的__________%工I程整体竣工验收合格后,余款付至总价的__________%，留__________%作为工程维修质保金,质保期为-年,待__________年期满无任何质量问题,甲方无息付清余款。
10、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
11、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份,本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
甲方(公章):__________
乙方(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
___年___月__日___年___月__日