甲方:_____________,男,身份证号:_____________
乙方:_____________,女,身份证号:_____________
甲乙双方均系再婚,双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷,双方本着互敬、互爱、互让的原则,经充分协商,达成如下协议,需共同遵守。
一、甲方名下有房产一套,座落于__________________________,建筑面积_____________。该房产属甲方个人所有。双方结婚后,乙方有居住权,直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬离甲方住房,回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承,乙方及其子女无权继承。
二、乙方名下有房产一套,座落于_____________,建筑面积_____________。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承,甲方及其子女无权继承。
三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品,归各自所有。双方有使用的权利,但仍归个人所有。
四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担,与另一方无关。
五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损,归一方所有与承担,不属于夫妻共同财产及共同债务。
六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益,均属一方个人财产,不属双方共同财产,另一方无权分割与支配;婚后所购置财产,归购置方所有。
七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权,另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方_____________元作为双方基本生活费用,由乙方管理与支配。
九、未尽事宜,双方可另行协商,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼
十、本协议一式肆份,各执两份,均具有同等法律效力。
以上协议自签字后生效。
甲方:_____________乙方:_____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
婚前购房是很常见的事情,那么夫妻婚前购房协议书怎么写呢下面小编就和大家分享夫妻婚前购房协议书,来欣赏一下吧。
夫妻婚前购房协议书
(一)
甲方: 男,身份证号
乙方: 女,身份证号
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:
一、甲乙双方欲共同购买位于 的房产一套,购买价格 元。
二、 出资金额、出资比例
首付款 元,其中由甲方出资 元,占 60 %.乙方出资 元,占 40 %.剩余的 元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务,双方按照份额承担债务。向银行借贷 元,贷款期限________年,本息和共 元,分240个月还清,每月需还 元。其中,甲还 元,占60%;乙还 元,占40%.房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、 产权比例
产权的共有方式为按份共有,甲方享有共同所购物业 60 % 的产权。乙方享有共同所购物业 40 % 的产权。
五、 物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲方享有60 %、 乙方享有40 %的房屋产权,房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
八、 物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配,每一个月结算一次。
九、 购置物业税费承担
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60 %,乙方承担 40%,并以现金支付。
十、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十
一、 物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。
十
二、如甲乙双方结婚,则该房产变为夫妻共有财产,甲乙双方平等的享有权利和承担义务,平等承担债务,即各占50%.如甲乙双方分手,双方可变卖共有物,所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿,由双方中的某个共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十
三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。
十
四、 适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十
五、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;
十
六、 争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如____日内协商无果,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十
七、 违约责任:
甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
十
八、 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。
十
九、 本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份, 律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。
二
十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份证号: 身份证号:
夫妻婚前购房协议书
(二)
甲方:
乙方:
由于双方是再婚,为了避免纠纷,经友好协商,签订协议如下。
一 :乙方婚前贷款购有一房产,位于 ,面积 ,至双方结婚时,仍欠少量房贷。为避免将来的不必要纷争,甲方虽然同意与乙方共同还清所欠房产贷款,但约定双方共同还款的部分财产属于乙方一人所有,具体的说,就是该还款不对该处房产仍作为乙方的婚前个人财产产生任何影响。
二 该协议签字生效。
三 本协议未尽事宜协商解决,协商不成,由房产所在地法院解决。
甲方签名 : 乙方签名:
夫妻婚前购房协议书
(三)
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
甲方先生与乙方方小双方决定共同购置位于____区路弄号室的房产。双方本着平等自愿的原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守:
一、由于乙方户籍不在市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名。
二、由乙方出资支付购房的首付款共计币元整且乙方已经实际支付。
三、由甲方向银行申请按揭贷款币万仟元整(其中公积金贷款万元整),借款期限均为年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。
四、购房契税、手续费等由乙方支付。
五、甲乙双方所购路弄号室房产为甲乙双方所共有。
六、甲乙双方领取结婚后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。
七、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效。
甲方: 乙方:
关甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙双方于__________年_____月_____日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:_________________
一、婚前财产范围:_________________
甲方的财产有:_____________。
乙方的财产有:_____________。
二、婚前财产的权利归属:_________________
甲方的_____________归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
乙方的_____________归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
__________年_____月_____日
甲方:(个人详细信息)
乙方:(个人详细信息)
甲乙双方于×年×月×日履行了结婚登记手续,双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:
1、甲方的财产有:……;
2、乙方的财产有:……;、
3、为建立家庭,双方共出资购买了……。
二、婚前财产的权利归属:
1、甲方的财产归甲方个人所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。
2、乙方的财产归乙方个人所有。
3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
三、双方各自财产增值……。
四、甲乙双方无其他财产争议。
五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。
立协议人:
甲方:
乙方:
日期:×年×月×日
男方:,身份证号码:
女方:,身份证号码:
兹因双方情投意合,故订于________年___月__日花小钱换红本本。为了能够营造一个互信、互敬、互爱、互谅、健康乐观、民主和谐的家庭氛围、美满婚姻的共识下,继续发扬恋爱时期相互欣赏、互为促进的恩爱精神,使婚后的家庭幸福美满。参照《中华人民共和国民法通则》、《婚姻法》中有关规定,双方基于平等自愿的情况下协商,共同遵守以下条款:
一:家庭地位
1,在前提男女平等之下,女方享有特殊的家庭优越权(如,争吵男方需礼让女方,休息日度假以女方喜好为第一考虑选择等)
2,男方要爱护女方,呵护女方,女方特殊时期特殊照顾(生理期,怀孕,哺乳期等)
3,男方在女方陈述事情最迟第2次时,就要行动解决事情问题,不得拖延。(拖延扣除零花钱20元/次,依此类推)
4,女方要加强家庭精神文明建设,不得浪费攀比(比如频繁去SPA馆,买减肥产品,买奢侈品等)努力提高自身修养。
5,女方负责怀孕生育哺乳小孩至达到学龄后,由男方负责主要小孩放学上学接送任务。(特殊、实际情况可商量而定)
6,双方必需尊重,孝敬双方父母。(男方父母需按女方要求给予彩礼,若不给,女方有权不孝敬,并控制男方给父母抚养费用),对待双方父母要公平公正。
7,双方在___年___月前需备孕,男方不可以没条件要孩子,再等等为由拒绝生子否则,女方有权不怀孕,或者生育小孩后孩子随母亲姓,严重情况可离婚,所有财产归女方所有。男方不得重男轻女,在生育孩子问题上,以女方意见为主。
8,责任分担
A,家务由男方负担:_________________________
B,家务由女方负担:____________________________
(1)采买日常用品(2)买菜(3)煮饭、做菜(4)洗碗、清理厨房(5)倒垃圾(6)清洁、整理家务(7)洗衣服、熨衣服、晒衣服(8)收衣服、叠衣服(9)房屋及电器修缮(10)其它※双方应互相协助他方之家务工作A,要珍惜双方的劳动,爱护刚打扫干净的房间,不乱扔东西,及时整理衣物,保持清洁。
B,家里的一般性事务由女方决定,重大事务由双方协商决断。
C,家外的事务,由男方出面交涉。
D,家务责任未完成达标一方做出罚款(20元/次,依此类推)
9,男方需无条件遵循《联络守则》
打电话不能不接,吵架不可以拉黑名单、拒接、扣电池,不能假装没看到。如果在工作必须以短信形式告知,回短信不能超过二十分钟,公司有紧急事情事先报告动向。
二:家庭经济
1,房产:无。以后购置房产不论谁是户主,无论家庭美满还是离婚,房产归女方所有,女方有权利让谁入住,让谁出户,房产为男方赠与女方,房产不划为共同财产之内。
2,收入:每月30日发放零花钱,男方零花钱(收入总和10%基础点)(女方零花钱(收入总和20%基础点+10%提成点)其余资金全部上交共同账户。男方不得拒缴、遗漏,私设小金库。男方零花钱不得以任何理由超支,预支。女方享有知情权和审计权。男方零花钱必须记账,便于每月30日盘底。(注:一次未记账扣款100元,以此类推。)
例如:某月,男方赚20__元,女方赚1500元。男方零花钱为(20__+1500)×10%=350元;
女方零花钱为(20__+1500)×20%+1500×10%=850元
3,账户:建立共同账户,以女方为户头,女方掌握密码。当共同账户款额达到2万元或两万元以上,只留取1万元为家庭使用流动资金,其余金额以女方为户头,存入定期。动用共同账户资金,由女方按情划拨。家庭支出要专款专用,由女方统一签收。
4,权利与义务:
A,双方任意一方,欺骗或隐瞒对方独自办理了信用卡、借贷、炒股等相关事项,因此而产生的一切资金损失由自己承担,与家庭共同资金无关。若因此导致离婚,此项经济也要赔偿给对方。
B,男方须向女方公开经济收入账目,不得少报、瞒报和漏报。
C,女方在管理家庭的经济账目中,财务公开。
D,女方保证家庭收支平衡,并有节余。
E,在单项家庭消费1000元以上,须告知对方,并一起商定。
F,男方每年为女方购置不少于8克黄金或金首饰,(具体情况在女方同意
下可变动)待有条件后(有车有房)要为女方补买一克拉以上钻戒一枚。
三:忠诚义务:
1,双方婚后互负贞操、忠诚义务,任何时候一方不得背叛对方,绝对不发生家庭暴力。如有违犯,家庭暴力参照以下办法解决:
A,感情上,由忠诚方决定结束婚姻关系。
B,经济上,若男方不忠不能分得家庭共同财产,所有财产归女方所有,男方净身出户;若女方不忠,以法院判决分配财产。
C,子女抚养,忠诚方有优先决定权。
2,对于感情背叛的认定,违犯以下条款时,理当属背叛。
A,与除女方的其他女性发生亲密关系。(如,牵手,拥抱,亲吻,发生性关系等身体接触)
B,与除女方的其他女性关系暧昧。(如:不经女方同意,和就其它女性从事,逛街、吃饭、旅游、看电影等行为。电话、短信、QQ等联系工具上有“想念,喜欢,爱意”等相关字眼的暧昧内容信息,有隐瞒自己已婚身份和异性勾搭暧昧)
C,与除女方的其他女性接触频繁。(如:平均1~3天有一通或一通以上电话联系,聊天时间15分钟以上,通话内容与工作无关。频繁约见面等)
D,与除女方的其他女性接触已造成不良影响,危及家庭稳定。
E,无故在外留夜,晚归次数频繁(如:未事先说明,喝醉在外留夜2次等)
F,男女双方应尽丈夫和妻子的义务,在夫妻生活上要正常,如果一方拒绝夫妻生活,另一方有权索要赔偿,情节严重可离婚,因男方原因导致夫妻生活不和谐,对方要求离婚,男方净身出户。因女方原因导致夫妻生活不和谐,如谈及离婚,以法院判决结果分配财产。
3,因工作需要的人员往来,朋友交往应公开透明,不得遮遮掩掩,互相隐瞒。不能对除女方的其他女性表现出任何好感,和除女方的其他女性说话要得体,不能讲有关色情内容和笑话。严禁和除女方的其他女性单独相处或者卖乖,逗笑。不能把除女方的其他女性私自带回家。
4,双方感情的遗留问题,应具有特殊性,一方的旧情人在非联系不可的情况下,须事前告知对方,对方有知情权,并征得对方同意方可,若违犯视同背叛性质。
5,处罚:以上如有违反,女方可以根据情节严重,分别或者合并给予口头警告,扣置费用,分居一个月,直至开除婚籍,解除丈夫之职务。因为此种原因导致离婚,男方净身出户,并且赔偿女方50万(此金额是按20__年物质生活标准定)或男方当时身价的一半现金。注明:___________________________________________________
本人对忠诚义务这项的处罚认可,如今后不愿按协议净身出户并进行赔偿而申请诉讼,请法官可视为无效。(此段本人手写在上面横线上)签字,手印
四:信任尊重
双方要互为信任,不管什么时候,都要信任对方
1,若遇事心有疑问,应抱以信任和积极的态度,及时向对方求证。对方也应用积极的态度及时回应,解释,消除疑问
2,双方在出现任何问题时,都要抱着向前看的态度和加深感情的原则,以积极的态度化解矛盾,不出口伤人,不消极
3,在双方遇有矛盾、争执,双方要主动退让,包容。必须倾听对方的说明,解释。
4,若双方发生争吵或生气,必须当天和解,不管什么不愉快的事不能放过夜,手机不能关机,打电话超过5次必须接听,更不应以消极的态度,引入冷战
5,在婚后的磨合期、3年后的问题期和“7年之痒”要重点预防发生大家熟知的感情问题,并要安全平稳地度过男方40岁的这道易发情况的关口。在信任的基础上,相互督促,及时沟通。
五:领结婚证后,男方要在一年内和女方办理结婚仪式,具体细节以女方意见为主。
六:凡因未做到协议里规定而导致离婚的,男方责任情况下男方净身出户,女方责任下以法院判决执行。
七:本协议在包头民政局签订,但最终解释权由甲乙双方保留。
八:未尽事宜,结婚后补充完善。
本协议一式二份:男方一份,女方一份
男方:(手印)
女方:(手印)
年月日
婚前房产协议书
甲方:,男,身份证号:
乙方:,女,身份证号:
甲乙双方均系再婚,双方相处后感觉良好自愿结伴生活。为免婚后因经济问题产生纠纷,双方本着互敬、互爱、互让的原则,经充分协商,达成如下协议,需共同遵守。
甲方名下有房产一套,座落于,建筑面积。该房产属甲方个人所有。双方结婚后,乙方有居住权,直到双方婚姻关系终止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬离甲方住房,回归自己家居住。甲方房产归甲方子女继承,乙方及其子女无权继承。
二、乙方名下有房产一套,座落于,建筑面积。该房产在乙方去逝后由乙方子女继承,甲方及其子女无权继承。
三、双方各自名下的财产如存款、家具、家电等个人物品,归各自所有。双方有使用的权利,但仍归个人所有。
四、因一方医疗、一方子女产生的花费及一方负债行为均由各方独自承担,与另一方无关。
五、双方婚后因各自婚前财产所产生的收益与亏损,归一方所有与承担,不属于夫妻共同财产及共同债务。
六、双方婚后的工资及养老金收入等各种收入与收益,均属一方个人财产,不属双方共同财产,另一方无权分割与支配;婚后所购置财产,归购置方所有。
七、双方对各自婚前婚后财产有完全支配与处分权,另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方元作为双方基本生活费用,由乙方管理与支配。
九、未尽事宜,双方可另行协商,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼
十、本协议一式肆份,各执两份,均具有同等法律效力。
以上协议自签字后生效。
甲方: 乙方:
X年XX月XX日 x年xx月xx日
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
甲方:王某,男,X年XX月XX日生,住市XX区路,身份证号码:
乙方:李小姐,女,X年XX月XX日生,住上海市XX区路,身份证号码:
鉴于:
1、甲、乙双方于X年XX月XX日在X区民政局登记,甲、乙双方为合法夫妻。
2、我国《民法典》第十九条的之规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
3、甲、乙双方约定夫妻财产权属的真实意思表示。
甲、乙双方为明确财产权属,避免财产争议。现经过友好协商,就婚前、婚后的财产权属达成如下一致条款,以资共同遵守:
第一条登记在王某、李小姐方名下,位于上海市X区路弄号〔沪房地XX字()第号〕归乙方所有(含室内家俱、家电等室内物品);
第二条王某名下股东账户内的股票(市值约人民币万元)归甲方所有。
第三条李小姐名下X银行账户内的存款人民万元归甲方所有(账号:)。
第四条李小姐父母赠与李小姐的奥-迪牌轿车及牌照归乙方所有(车型:;牌照:)。
第五条李小姐名下的基金(市值约人民币万元)归乙方所有。
第六条李小姐名下工商银行定投归乙方所有(约人民币元)。
第七条甲、乙双方的金银首饰及个人物品归各自所有。
第八条乙方一次性支付甲方人民币万元。
第九条本协议签订后,甲、乙双方各自的收入归各自所有(包括但不限于工资薪金收入、投资收益、获得赠与等财产性收入)。甲、乙双方的各种支出由各自承担。
第十条王某名下的其他财产(若有)归甲方所有,李小姐名下的其他财产(若有)归乙方所有。
第十一条王某名下的(如有)由甲方承担,李小姐名下的债务(如有)由乙方承担。
第十二条甲方在本协议签订后30日内,配合乙方到房产交易中心办理过户登记,乙方收到新的房产证5日内将本协议第三条、第八条约定的款项汇给甲方。
第十三条本协议经甲、乙双方签字后生效,即对甲、乙双方具有法律约束力;权属变更登记完成与否均不影响协议的效力,甲、乙双方应严格遵照执行。
第十四条凡因签订和履行本协议或与本协议有关的一切争议,甲、乙双方均应友好协商,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第十五条本协议一式两份,均为清洁打印文本;经甲、乙双方签字后各自留存一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
婚 前 财 产 协 议 书 格 式
甲方:(系男方)
乙方:(系女方)
甲、乙双方于X年X月X日办理了结婚登记手续,但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智的协商,就婚前财产协议达成如下协议:
一、婚前财产的范围:甲方的财产:(详细列明)。乙方的财产:(详细列明)。为了建立家庭,双方共同出资购置了(详细列明)
二、婚前财产的权利归属:(详细列明)归甲方个人所有;(详细列明)归乙方个人所有;(详细列明)归X个人所有,双方共同使用;(详细列明)归双方所有;甲、乙双方无其他财产争议。本协议书经公证机关公证后生效。
甲方: 乙方:
年X月X日 X年X月X日