2024简易购房合同模板（通用3篇）
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________.
第二条 房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.
第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条 乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。
第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的`义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。
甲方：__________(签章)
乙方：_____________(签章)
年 月 日
年 月 日
甲方：_×
乙方：_×
经甲、乙双方合意，于_年×月×日订购xx市xx新区_小区_幢_室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期_年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中_00.00元为公积金贷款，贷款期15年;150000.00元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情况)
双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：
该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)
本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
第一条甲方：_________________
单位地址：_________________
第二条乙方：_________________性别：_________________
居民身份证号码：_________________
或其他有效证件名称：_________________证件号码：_________________
在甲方工作起始时间______年____月____日
家庭住址：_________________邮政编码：_________________
户口所在地省(市)区(县)街道(乡镇)
二、劳动合同期限
第三条本合同为固定期限劳动合同。
本合同于______年____月____日生效，其试用期至______年____月____日止。本合同于______年____月____日终止。
三、工作内容和工作地点
第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。
第五条根据甲方岗位(工种)作业特点，乙方工作区域或工作地点为。
第六条乙方工作应达到标准。
四、工作时间和休息休假
第七条甲方安排一方执行工时制度，乙方每一天工作时间不超过小时，每一周工作不超过小时。每一周休息日为。
第八条甲方对乙方实行的休假制度有。
五、工资
第九条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元。
乙方在试用期期间工资为元。
甲乙双方对工资的其他约定。
第十条甲方生产工作不足使乙方待工的时候，甲方支付乙方月生活费为元或按执行。
六、社会保险及其他社会福利待遇
第十一条甲乙双方按辽宁省兴城市有关规定参加社会保险。甲方为乙方要办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。
第十二条乙方患病或非因工负伤医疗待遇按果树所有关规定执行。甲方按来支付乙方病假工资。
第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇国家的有关规定执行。
第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇。
七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护
第十五条甲方根据生产岗位需要，按照国家有关劳动安全和卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要劳动保护用品。
第十六条甲方根据国家有关法律和法规，建立其安全生产制度，严禁违章作业，防治劳动过程里的事故，减少职业危害。
第十七条甲方应当建立和健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治管理，提高职业病防治水平。
八、劳动合同的解除、终止和经济补偿
第十八条甲乙双方接触和终止与续订劳动合同应当依照《中华人民共和国民法典》与国家及地方有关规定执行。
第十九条甲方应当在解除或者终止本合同的时候，为乙方出具解除或终止劳动合同证明，并在15日内为乙方办理社会保险关系转移手续。
第二十条乙方应当按照双方的约定，办理工作交接。应当支付其经济赔偿的，在办理工作交接的时候支付。
第二十一条甲乙双方约定本合同增加以下内容。
九、劳动争议处理及其它
第二十二条双方因为履行本合同发生争议，当事人可以向兴城市的劳动争议仲裁部门申请仲裁。
第二十三条本合同附件如下。
第二十四条本合同未尽事宜或与今后国家有关规定相悖的，按有关规定执行。
第二十五条该合同一式二份，甲乙双方各执1份。
签订日期：_______________________年____月____日
签订日期：_______________________年____月____日
人事处公章
(部门公章)