房屋维保协议书(汇编三篇)

房屋维保协议书(通用3篇)

房屋维保协议书 篇1

我公司于20xx年12月底完成了四川师范大学成龙校区合同约定的20xx年度维保任务,并通过双方自检合格。

四川师范大学成龙校区建筑面积大,消防系统采用控制中心集中报警方式,因此报警控制线路长距离传输、涉及单体建筑群多,线路复杂,公司20xx年中标进场后,因为前期工程为陆续竣工交付并脱保时间较长,竣工图与实际施工存在差异,而没有报警联动点位图,维保工作异常艰难。

项目部对此现象非常重视,组织技术人员花费大量的时间对现场线路走向,隐蔽管网进行清查并做好记录,对报警及联动点位逐一采用吹烟测试记录的原始方式,通过近一年的努力,基本掌握了整个成龙校区的消防系统布局的一手资料。

20xx年10月,对于消防清查出来的问题,与校方与公司签订了一个维修整改合同,目前才施工完毕并商在质保期内。

综上所述,公司望贵校与我公司续签20xx年成龙校区消防维保合同,这样既能保证我公司维修整改的部分在质保期内得到及时售后,在校区维保过程中,处理应急故障也能轻车熟路,确保保证消防系统的正常运行。

房屋维保协议书 篇2

甲方:

乙方:

为了使甲方的车辆能够按时、保质、价格合理的得到维修,同时也确保乙方能够及时的得到结算,经双方协商一致,制定本合同。

一、甲方的车辆在需要维修、保养时,将车自行开到乙方维修厂进行保养维修。乙方根据自己的工作周期,适当提前安排甲方的车辆维修与保养,并在接到报修、报检车辆后,马上进行检查,并将检查结果和送修人说明,在征得同意后,做出维修计划,并书写维修单,维修单注明报修时间、维修明细,维修单一式两份,由送修人签字认可,送修人拿回一联到财务挂账。

二、所换维修件必须经过送修人确认,并将换下件交取车人带回备查,无原件的,视为未换件,责任由乙方自行承担。

三、乙方严禁多报维修项目、换件范围,否则一经查实,扣10倍维修款。

四、乙方严禁超范围维修、小病大修,否则,超出部分由乙方自行承担维修费用。

五、甲方每月为乙方结算一次维修费。乙方在结算费用时,要带好维修原始单、明细单,与甲方财务对账无误后,乙方为甲方提供发票,甲方为乙方结清当月维修款,乙方将结清的维修单据,交回甲方车辆管理人员保存。如当月因各种原因不能及时结账,

上述程序不变,甲方为乙方开具欠款单,在规定日内结清维修款。

六、乙方在为甲方维修车辆时,要提出最佳维修方案,确保甲方的维修最经济、最合理,并根据甲方的车辆情况,提出自己的维修建议,避免甲方车辆带病运行。

七、甲乙双方无论哪方出现重大违约情况,都可以立即终止合同,并由违约方赔付对方的经济损失。

八、当合同出现争议时,甲乙双方本着相互理解态度共同解决争议,如经过协商仍不能解决,由当地人民法院进行仲裁。

九、本合同未尽事宜可做补充协议,补充协议具有和本合同同等的法律效力。

甲方: 乙方:

委托代理人: 委托代理人:

电话: 电话:

房屋维保协议书 篇3

甲方:______________公司

乙方:______________施工单位

丙方:______________公司

一、为确证业主的顺利入住及维保的及时、有效性。甲方授予丙方维保监督权。经物业确认签字,无任何维保问题后甲方给予乙方尾款的支付。施工现场应严格遵从施工现场管理规定(见附件二).

二、丙方负责接待客户保修业务,并相应做好下列工作:

(一)向客户公布接待的单位名称、工作部门、地址、电话(白天、夜间)、作息时间。

(二)制定住房维修管理的相关办法或制度。

(三)接待人员应当礼貌接待客户,及时入户查看,针对问题实际情况,给客户合理的答复。注意:接待人员应将客户报修的部位按规定标记标识。不得漏记保修项目。

(四)禁止接待人员与客户发生争吵,更不得对客户意见不予理睬。

(五)对客户的报修,接待人员应当做好相应记录,发出适当通知

(六)向乙方发出报修的书面通知。(通知的格式、内容、修理期限,依规定制发)。

(七)乙方办理签字确认房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。依本协议书附件的规定制作。

(八)按时完成向甲方报送各种报表及统计数字。

(九)接受甲方指示、通知、监督。

三、乙方应当积极履行完成丙方书面通知中确定的各项维修任务,并相应做好下列工作:

(一)工作部门的办公地址、电话、负责人(接待人名单电话)并将此通知甲方、乙方。

(二)制定住房维修管理的相关办法或制度。

(三)签收丙方发出的通知。

(四)按时完成丙方书面通知中确定的维修任务。

(五)按要求办理房屋设施、设备、物品、钥匙交接单。

(六)将维修施工中产生的垃圾清运至丙方指定地点,并运储小区。

(七)按时完成向甲方报送的各种报表及统计数字。

(八)接受甲方指示、通知、监督。

(九)房屋质量问题维修用时标准(见附件一):

四、房屋维修过程中乙方、丙方应遵守下列规则:

(一)维修的期限由丙方依本协议附件的规定认真确定。

(二)维修的方式、方法、工具、材料、质量由乙方依国家施工规定自行确定。

(三)乙方、丙方把有权签收通知、验收单、交接单等单证手续的人员名单、身份证及签字字样报甲方留存。

一户报修中,报修多个维修项目,丙方应当以其中一项维修期限最长的项目期限,未给维修期限,不得将多项期限累加。

(四)乙方与丙方每天召开工程协调会,把物业一天接到工程方面的问题交给乙方。难以解决的问题邀请甲方三方共同解决。

五、特殊事项的处理规则:

(一)乙方在维修期限长短有争议的,报甲方裁决。甲方应立即到现场照相、记录、查看、三方确认签字后,乙方必须先行开展维修,乙方不得因争执暂停维修。

(二)丙方与乙方因保修项目是否合格,是否需要维修发生争议,双方应立即报告甲方。甲方认为应当维修的,乙方必须立即进行修理,迟延的时________日乙方承担,但乙方可以照像、记录并要求甲、丙方签字,依次作为急需主张权利的证据。

(三)乙方与客户单独就报修项目不经修理达成和解的,由乙方将客户不再主张维修的一项或多项概括(整单________元)权力的书面文字(原件)两份报甲方、丙方留存备查。

(四)①乙方拒绝接受维修任务;

②超过开修日2天的;

③修理两次仍不合格的;

④其它合理原因。上述情况出现时,为确保维修的及时率,由丙方负担维修任务。丙方承担的维修任务的费用报价,依行业市场价的中等水平合理确定。在此价格基础上加收1倍的罚金从乙方工程尾款中扣除。

乙方认为丙方报价偏高(指不含加收的罚金),乙方有权要求甲方核实、裁决,乙方仍不服的,乙方、丙方可协商或抽签确定鉴定单位,来鉴定价格的合理性。

(六)乙方、丙认为维修完工的项目合格,但客户坚持称不合格的处理要点。

①注意让客户在客户修理验收通知单上签字著名验收________日期,签署验收人姓名。

②让客户指明、记清,不合格的部位及数量。

③让客户写明,认为不合格的依据、理由或填写无理由。

上述三点让客户亲自签名是必须填写的。遇有此类情形,甲方派人参加。

六、违约责任:

(一)甲方违约责任

1、乙方、丙方因工作中产生争议,甲方拒绝协调或裁决的。

2、乙方、丙方相互索取违约金,甲方为协助办理的。

(二)乙方的违约责任

1、据签收甲方、丙方各类书面通知的,(每张每次计算为一次违约行为)。

2、未按期完成维修任务的或维修后其中一项不合格的(每户为一次违约行为)。

3、业主室内施工垃圾未清理完毕的(一户计算一次违约行为)。

4、未将楼门口垃圾运出小区以外的(一个单元计算违约一次)。

5、修理期内,业主室内丢失门窗、设备、设施、物品及配件的除按原价赔偿外,应支付违约金(一户计算违约一次)。

6、按时向甲方、丙方报送相应的报表通知的(一张为违约一次)。

7、报表统计数字或通知,出现错误或漏项的(一处计算违约一次)。

8、拒绝甲方指示、通知、监督的。

9、有其他违反本协议行为之一的。

(三)丙方责任

1、未及时接待客户报修,导致客户向甲方投诉,经核实属实的;接待态度恶劣,经核实属实的;

2、受业主报修任务后,未及时入户查勘、标记标识、登记台帐、发出修理通知等其中一项的;

3、书面通知中维修期限不符合附件中规定期限的;

4、拒绝甲方指示、通知、监督的;

5、其他违反本协议的行为之一的。

三方有上述行为之一的,每次每一项向相对方支付违约金_____元,上不封顶。违约金每7天统计核实一次,三方应于每个7天的第2天将违约金用现金方式交付相对方指定的负责人。

甲方:______________乙方:______________丙方:______________

负责人签字:_________负责人签字:________负责人签字:___________

日期:________________日期:________________日期:______________

一键复制全文保存为WORD
相关文章