房地产买卖交易协议(通用3篇)
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙双方经过充分协商,达成以下协议,以资信守:
1.乙方为甲方提供_____________商业裙房(建筑面积___________平方米)的交易信息并寻找买家,协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款:_____________
所有权人:_____________
共有人:_______________
房屋坐落:_____________
丘号:_________________
产权证号:_____________
建筑面积:_____________
土地证号:_____________
房屋来源:_____________
房屋售价:_____________
其它情况:_____________
2.甲方应按照成交价(共计______万元人民币)的______%或直接向乙方支付信息费共计______万元人民币,由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金(甲方支付信息费时将税金(______%)扣除)。
甲方付给乙方上述费的支付方式如下:
购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元;购买方付清房款时付给乙方______元;
3.如果交易不成功,甲方无需支付信息费,乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方(或与购买方有关联的一方)达成房地产买卖交易,仍要向乙方支付信息费共计人民币万元。
5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方,以便乙方及时知悉相关交易情况。
6.本协议一式四份,自甲乙双方签字盖章之日起生效,甲乙双方各执两份,各份具有同等法律效力。
7.其他约定:______________________________
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
联系方式: 联系方式:
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
出售方(称甲方):_________________
购买方(称乙方):_________________
第一条本合同房地产买卖交易合同依据中华人民共和国法律和《_____________商品房产管理规定》制定。
第二条甲方经_____________市人民政府文件批准,取得位于_______________市_______________地段占地面积_______________平方米的土地使用权,使用期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止共计_______________年,土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇,属_______________结构,定名为_______________,由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_____________座(幢)楼_____________单元,建筑面积为_____________平方尺,占地(分摊面积_____________平方尺)由甲方于_____________年_____________月_____________日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超过三百六十天,特殊原因是:_________________
(1)人力不可抗拒的自然灾害;
(2)施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的;
(3)其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必须经_____________市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_____________元整。
付款方式由乙方按甲方指定收款银行付款:_________________账户名称:________________;帐号:________________。
第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按_____________市银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。
第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时_____________市银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。
第七条在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金_____________退回给乙方或抵作购楼价款。
第八条甲方出售的楼宇须经_____________市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。
第九条乙方在交清购楼款后,由_____________市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和_____________省对_____________的有关规定,享受优惠待遇。
乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作_____________使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经_____________市公证处办理公证后,由_____________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二条本合同自签订并经_____________市公证处公证之日起生效。
如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请_____________仲裁机构仲裁或_____________人民法院裁决。
第十三条本合同共_____________页,为一式三份,甲乙双方各执一份,_____________市公证处一份,均具有同等效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙双方经过充分协商,达成以下协议,以资信守:
1.乙方为甲方提供_____________商业裙房(建筑面积___________平方米)的交易信息并寻找买家,协助与购买方达成房地产买卖交易。
标的基本情况及价款:_____________
所有权人:_____________
共有人:_______________
房屋坐落:_____________
丘号:_________________
产权证号:_____________
建筑面积:_____________
土地证号:_____________
房屋来源:_____________
房屋售价:_____________
其它情况:_____________
购买方支付首付房款时甲方付给乙方______万元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方______万元;购买方付清房款时付给乙方______元;
3.如果交易不成功,甲方无需支付信息费,乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。
4.如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方(或与购买方有关联的一方)达成房地产买卖交易,仍要向乙方支付信息费共计人民币 万元。
5.甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方,以便乙方及时知悉相关交易情况。
6.本协议一式四份,自甲乙双方签字盖章之日起生效,甲乙双方各执两份,各份具有同等法律效力。
7.其他约定:______________________________
甲方:____________乙方:__________
代表人:__________代表人:________
______年___月___日