精选担保合同模板集锦（通用31篇）
合同编号：_____________
保证人：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
职务：_______________________________________________
委托代理人：_________________________________________
身份证号码：_________________________________________
通讯地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系人：_____________________________________________
电话：_______________________________________________
传真：_______________________________________________
帐号：_______________________________________________
电子信箱：___________________________________________
开户金融机构及账号：_________________________________
债权人：_____________________________________________
法定住址：___________________________________________
法定代表人：_________________________________________
职务：_______________________________________________
委托代理人：_________________________________________
身份证号码：_________________________________________
通讯地址：___________________________________________
邮政编码：___________________________________________
联系人：_____________________________________________
电话：_______________________________________________
传真：_______________________________________________
帐号：_______________________________________________
电子信箱：___________________________________________
为确保_________合同(以下称主合同)的履行，在债务人不履行债务时，保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受_________作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条 保证担保的范围
1.保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金(包括罚息)和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括诉讼费、律师费等)。被保证的主债权种类、数额：_____________________________________。
2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的部分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的，法律不禁止;保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持。
第二条 保证担保方式
1.本合同的保证方式为：
(1) 一般保证;
(2)连带责任保证。
2.本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
3.保证人对主合同中的债务人的债务承担连带责任，如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。
4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
6.连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第三条 保证责任
1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。
2.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
3.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4.保证期间，主合同的当事人双方协议变更主合同除_________以外的其他内容，应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
5.保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
6.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
7.债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。
8.在本合同规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
9.同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
10.同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
11.债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第四条 保证人权利义务
1.保证期间，保证人发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，保证人应提前_________天书面通知债权人，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由保证人在日之内落实为债权人所接受的新的保证人。
担保合同的无效，是指担保合同因欠缺法律规定的生效要件而不能发生当事人预期法律后果的情形。
在司法实践中，担保合同无效的情形包括：
1.主合同无效，担保合同无效。
《担保法》第五条第一款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”
担保合同是以担保主合同债权为目的的，如果主合同债权因主合同无效而不存在，则担保合同也就失去了担保的对象，因而担保合同应随主合同无效而无效。
主合同的无效，应当根据《合同法》第五十二条的规定予以确认，即“有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律和行政法规的强制性规定。”
同时，我们还应当明确，主合同的部分无效，不会影响担保合同的效力，也就是说，只要主合同的债权不无效，担保合同的效力则不受影响。
在司法实践中，特别需要注意的是，主合同无效，担保合同一般也无效，这是确认担保合同无效的一般原则。但对独立担保，如经常遇到担保人出具的不可撤销担保书，遇到担保合同中约定“不因主合同的无效，而导致担保合同无效。”根据《担保法》第五条第一款的规定“……担保合同另有约定的，按照约定”的立法精神看，担保合同可不因主合同的无效而无效。但应当明确的是，国内担保合同作出这样的约定是无效的，涉外担保合同则有效。
2.主合同有效，担保合同无效。
担保合同作为一种民事合同，《民法通则》和《合同法》中关于民事行为或合同无效原因而不生法律效力的规定，同样适用于担保合同。根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的有关规定，主合同有效，担保合同无效的情形主要有如下几种：
(1)担保人主体资格不合格而导致担保合同无效。
担保人主体资格不合格导致担保合同无效的情形主要有：
一是国家机关不得为担保人。否则，担保合同无效。但应当明确的是，国家机关既包括各级党委机关、政府机关、人大机关、政协机关，又包括各级人民法院、人民检察院。
二是学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位不得为担保人。但是，应当明确的是，这些单位以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。
三是企业法人的分支机构、职能部门未经法人授权不得为担保人，否则，担保合同无效。
四是无民事行为能力人不得为担保人。
五是限制民事行为能力人所提供的担保，非为其法定代理人同意或事后追认，则担保不生效力。
六是法人的法定代表人或其他组织的负责人超越权限订立的担保合同，若相对人知道或者应当知道其超越权限，则担保合同无效。否则，担保合同有效。
(2)当事人恶意串通签订的损害国家、集体或第三人利益的担保合同，应为无效合同。
(3)一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下签订损害国家利益的担保合同，应为无效合同。但依据《担保法》第三十条第二项的规定，“主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的”，保证合同无效。
在司法实践中，主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保合同是否有效?根据《担保法解释》第四十条的规定，主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，按照《担保法》第三十条的规定处理，即担保合同无效，担保人不承担民事责任。
(4)担保合同内容违反法律、行政法规强制性规定和社会公共利益的，应为无效担保合同。如：
《担保法解释》第五条所规定的“以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效”。《担保法解释》第六条的规定可谓根据公序良俗原则就对外担保问题作出的司法解释。未经有关主管部门批准的对外担保行为，属于违反公序良俗的行为。就《担保法解释》第六条具体规定来说：该条第二项规定的“担保人为境外机构向境内债权人提供担保的，未经国家有关主管部门或者外汇管理局批准或者登记的”情形，实质上是境外的债务人转嫁风险的一种方式，损害了国家经济利益。第三项规定的“境内机构为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的”情形，实质上是将导致外债风险转移给国内金融机构和企业而加大中方的筹资成本和风险，因直接或者间接地形成中方债务而损害国家经济利益。外商实际上既不出资也不承担风险却取得利益，这既违背了中外合资、中外合作企业法的基本原则，也与公序良俗原则的要求相悻。
第四项所规定的“无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的”情形，在没有外国机构和外资企业的等值外汇资产作抵押的证明的前提下，实际上违反了我国外汇管制规定，损害国家金融和外汇管理秩序。第五项规定的“对外担保合同或者主合同进行变更，或者债权人将对外担保合同项下的权利转让”的情形，应视为新的对外担保，必须经担保人同意和外汇管理局批准，否则合同条款的变更将会加重担保人的责任而增加担保风险，担保人可以免责。《担保法解释》运用公序良俗原则作为评判行政规章中的禁止性和强行性规定的重要标准的做法，对于人民法院在合同法实施后应如何对待行政规章中的禁止性、强制性规定问题，无疑颇具启示性的指导意义。
(5)代理人超越代理权限签订担保合同或者以被代理人名义同自己或自己代理的其他人签订担保合同，被代理人不予追认，也不能构成表见代理的，其担保合同对被代理人不生效力，由行为人承担责任。
综上，可以知道，担保合同无效的情形有两大类，即主合同无效，担保合同无效和主合同有效，担保合同无效两类。详细的内容以及在上文中和大家分享过了，希望对您了解担保合同的知识有所帮助。
合同担保的形式包括约定担保、法定担保、本担保和反担保、典型担保和非典型担保，当事人不得通过约定排除其适用的法定担保，实际采用何种反担保方式，取决于债务人和原担保人之间的约定。
合同担保的形式有哪些
一、约定担保
约定担保，又称为意定担保，是指依照当事人的意思表示，以合同的方式设立并发生效力的担保方式。约定担保，除法律对其成立要件和内容另有规定外，完全依照当事人的意思而设立。在我国现行担保法制下，抵押、质押、保证、所有权保留等均属于约定担保方式。
二、法定担保
法定担保，是指依照法律的规定而直接成立并发生效力的担保方式。法定担保可分为两种情形:一是当事人不得通过约定排除其适用的法定担保，如优先权、法定抵押权等担保方式;二是当事人可通过约定排除其适用的法定担保，如留置权这种担保方式。
三、本担保和反担保
根据担保设立的目的不同，合同的担保可以分为本担保和反担保。
1.本担保
本担保，是指保障主债权的实现而设立的担保。本担保只有在具有反担保现象时才有区分意义，我国《担保法》第4条第1款规定:"第三人为债务人向债权人提供提担保时，可以要求债务人提供反担保"。《物权法》第171条第2款规定:"第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定"。可见，我国现行担保法律已经认可了反担保，只要当事人设立了反担保，则原担保即为本担保。
2.反担保
所谓反担保，是为担保之债而设立的担保。在商业贸易中，特别是一些大型贸易项目中，由于风险大，担保责任也大，即担保人承担财产责任的可能性很大，这样就很难有人愿意为之进行担保。没有担保，主合同的履行就更没有保障。在这种情况下，为了换取担保人的担保，就要为之解除可能承担担保责任的后顾之忧，而以该担保责任为担保对象设立担保是最为理想的办法，这种为担保之债而设立的担保，就是反担保。关于反担保方式，不能认为《担保法》规定的五种担保方式均可作反担保方式。在实践中运用较多的反担保形式是保证、抵押权，然后是质权。至于实际采用何种反担保方式，取决于债务人和原担保人之间的约定。
四、典型担保和非典型担保
根据法律上规定的适用和类型化的程度，合同的担保方式可以划分为典型担保和非典型担保。
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。下面大家就随小编一起去看看相关的合同范本吧!
甲方(贷款方):
乙方(借款方):
丙方(担保方):
乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：
第一，借款金额和借款期限
乙方向甲方借款 元，借款期限自 年 月 日至 年 月 日。
第二，借款金额
本次借款金额为 元(RMB)
第三，借款发放方式
在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。
第四，还款方式
本次借款的还款方式为现金偿还。
在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。
借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。
第五，担保条款
丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。
丙方同意以自己所有的 作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。
借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。
丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。
六，违约责任
乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。
七，争议解决
在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。
八，其他条款
本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。
本协议一式两份，三方各执一份。
贷款方:(签字) 借款方:(签字) 保证方:(签字)
地址: 地址: 地址:
合同编号：____________
借款人：___________________________
中国农业发展银行___________
抵押人：
（1）______________________
（2）______________________
（3）______________________
借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容
1.借款余额、用途、种类、期限：最高借款余额（大写）用途种类利率期限年个月（自年月日起至年月日止）
2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。
3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条还款资金来源借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
1.__________________________________________________________________.
2.__________________________________________________________________.
3.__________________________________________________________________.
4.__________________________________________________________________.
第四条抵押内容抵押人自愿以____________等财产（详见品清单）作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：
1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、以及贷款人实现和的费用。
3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。
4.抵押人负责依法向有权部门办理，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。
7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人（抵押人）应负责续保；抵押物在抵押期间发生内损失，抵押人应立即通知贷款人，款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。
8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。
9.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权
11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。
12.在本期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额__________%的赔偿金。
第五条权利、义务及
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
5.借款人有承包、租赁、合并、分立、等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通
知贷款人，并以不超过其总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。
8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。
9.对贷款人的，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高，得无故提前收回贷款。
第六条合同的变更
1.本后，各方不得擅自变更或。
2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经抵押人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。
3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
4.在合同有效期内，借款方、担保方更换，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
第七条争议的解决在本中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的'，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款人、抵押人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
第九条其他事项
1._______________________________________________________________________.
2._______________________________________________________________________.
3._______________________________________________________________________.
4._______________________________________________________________________.
第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条本合同正本一式__________份，借款人、贷款人、抵押人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
借款人借款人公章（或合同专用章）法定代表人签章（或授权代理人）开户银行_______________________住所_______________________帐号_______________________
贷款人贷款人公章（或合同专用章）负责人签章（或授权代理人）住所_______________________
保证人（1）（2）（3）公章（或合同专用章）法定代表人（或授权代理人）签章开户银行_______________________________________
签约日期：________年_______月_______日签约地点：____________________________
>抵押担保合同2
甲方（贷款人）：________________________
乙方（借款人）：________________________
甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。
一、借款金额和还款时间
乙方向甲方借款人民币____________元（小写）___ 于___________年________月________日开始，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_______元，两月共偿还甲方贷款______元。剩余_____ __元于合同期满时全部还清。
二、借款期限
借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。
三、还款方式
乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。
四、权利义务
1、借款方自愿用位于 _做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。
3、借款方必须按合同规定期限归还本息。
五、强制执行条款与还款时间
1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。
2、此笔借款的到期时间为___________年________月________日，从___________年________月________日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并承担一切过户费用及其它相关费用。借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%
3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。如到期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
___________年________月________日
___________年________月________日
抵押权人(甲方)：
抵押人(乙方)：
鉴于甲方与乙方与年月日签订了《借款合同》(合同编号：，借款合同本金为人民币圆整)，为保证甲方债权的实现，乙方同意以自己的房产为甲方提供担保。经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。
一、抵押财产：
抵押人在此同意将其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押权人，用以担保《借款合同》项下债权本金为人民币的贷款及其他欠款。(房产面积：，产权证号：，土地使用证号：)
二、担保期限：
抵押权的存续期间与主债权诉讼时效一致，即从抵押权生效之日起到被担保的主债权诉讼时效届满之日止。
三、抵押权的实现条件
抵押期间，出现下列情形之一的，甲方有权实现抵押权，并就抵押物所得价款优先受偿：
(1)债务履行期届满后，乙方未能按时履行债务或者延长的期限届满后仍不能履行;
(2)乙方被依法宣告解散或破产的;
(3)乙方的行为足以使抵押物价值减少，甲方请求乙方恢复原状或提供担保遭到拒绝，或抵押物被司法机关等有权机关采取查封等强制措施而乙方未根据甲方的要求落实债务偿还保障措施的;
(4)其他情况。
四、抵押权实现的方式
1、当出现第三条约定的情形之一时，甲方可经下列方式实现抵押权：
1)甲方和乙方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物;
2)依照法律规定程序处理抵押物。
2、甲方实现抵押权时，应通过专门的评估机构参照抵押权设立时的约定价格，对抵押物价值进行评估。
五、抵押权的消灭
1、抵押期间，出现下列情形之一时，抵押权消灭：
1)抵押权因所担保的主债权清偿、提存、抵消、免除、混同等原因全部消灭时，抵押权随之消灭;
2)抵押物因不可抗力发生毁损、灭失等情况且无代位物存在的，抵押权消灭;
3)抵押权实现;
4)抵押权存续期间届满没有行使抵押权。
2、抵押双方当事人应在抵押权消灭之日起15日内到房地产登记机构进行注销登记。
六、抵押的范围：
1.主债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。
2.甲方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。
七、担保方式
1.乙方以其位于的房产作为担保，在本合同签订后三日内，乙方应配合甲方前往房管部门办理抵押登记手续。
2.乙方同意在不能按时还款，按照第四条抵押实现的方式向甲方履行上述担保义务。
八、特别约定事项
1.担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下权利、义务。
2.乙方有下列情形之一，应按照第九条的规定及时书面通知甲方：
(1)单位住所、法定代表人、注册资本、公司章程等工商登记事项或经营机制(包括但不限于公司发生合并、分立、股东变化等情况)发生变化;
(2)乙方出现严重困难和财务状况发生恶化;
(3)在本合同项下的担保责任未履行完毕之前，乙方向第三方提供超出其自身担保能力的担保或以任何有可能危及其担保能力的方式处置资产或承担债务;
(4)其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。
九、通知与送达
1.除非本合同另有约定，任何根据本合同发出的通知以及诉讼文书，均应以亲自送达、快递、邮寄或传真的方式送达至对方在本合同附件一中载明的地址和传真号码。
2.若本合同任何一方变更地址或传真号码，该方应及时通知本合同另一方。如抵押权人发往抵押人地址的通知或法院发往该地址的诉讼文书被退回(该地址并非地产的地址)，则抵押权人或法院可以将有关通知或诉讼文书向地产的地址送达。
3.抵押权人以亲自送达或快递的方式发出的通知在递交时视为送达，以邮寄方式发出的通知在投邮后七日视为送达，以传真方式发出的通知在发出时视为送达。抵押人发给抵押权人的通知于抵押权人实际收到时视为送达。
十、违约责任
任何一方违约，除赔偿守约方实际损失外，还应按照借款金额的%向守约方支付违约金。
十一、争议解决
本合同在履行中若发生争议事项，双方应协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、附则
1.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
2.本合同如需变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。
3.本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人(或授权代理人)：法定代表人(或授权代理人)：
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
丙方（担保人）：
本担保于 年 月 日由以上三方在 签订。
为了确保甲方与乙方于 20xx年 12月 29日签订的《借款合同》（以下称主合同，合同编号： ，借款合同本金为人民币 圆整）的全面履行，丙方应乙方的要求，自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同，导致乙方对甲方产生的债务，提供无限连带担保责任。
经三方经友好协商，就上述担保相关事宜达成一致意见，并签署担保书。
一、担保内容
1、本担保书所担保的债权为乙方不履行、不完全履行、无法履行上述甲方、乙方于 年 月 日签订的主合同的约定，产生的甲方对乙方享有之债权。
2、丙方以其拥有的全部资产作为抵押担保，且丙方向甲方提供的担保的范围包括甲方为履行上述借款合同所支付全部款项，甲方追索逾期借款所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、违约金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根据本担保以保证方式向甲方提供不可撤销无限连带担保责任。
4、 本担保书约定的担保期限为二年，自本担保书订立之日起计算。
5、 保证期间，未经甲方书面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
6、 本担保书自丙方盖章，甲方、乙方签字之日起生效；主合同无效或失效并不影响本担保书的效力，本担保书项下的担保延及丙方在主合同无效或失效后的法律责任。
7、 丙方特别承诺：丙方在签署本担保书前，已经充分理解、明确认识到签署本担保书的法律后果，因此确认本担保书不因上述主合同无效而无效，即使主合同因某种原因无法履行或无效，均不影响本担保书的效力，不影响丙方对甲方的担保责任。
8、 本担保书在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可依照主合同约定的争议解决方式予以解决。在诉讼期间，本担保书不涉及争议部分的条款仍须履行。
二、其他事项
1、本担保书未尽事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行协商解决。
2、本担保书一式三份，甲方、乙方、丙方三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
丙方：（盖章）
日期：
日期：
在生活中很多交易过程中，都会需要合同作为保障。常见就是租房或者在工作中签订的劳动合同。想想如果没有合同作为约束对方的条件，那不是做什么都会法律保障其权益也会受到损失。
甲方(抵押权人)_________身份证号码：________住址：________联系电话：_________
乙方(抵押人)___________身份证号码：________住址：________联系电话：_________
乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
第一条 抵押物
乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。
第二条 抵押物的抵押价值
该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_______元。
第三条 抵押物的清点、登记
1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条 抵押反担保的范围
1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等。
2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费(或仲裁费)保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
第五条 乙方的义务
1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费 由乙方承担。保险项目如下：
1、机动车辆损失险;
2、机动车辆强制险;
3、机动车辆座位险;
4、第三者责任险;
5、盗抢险;
6、自燃险。
2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。
3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续(变更为甲方)保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。
4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。
5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。
7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。
8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。
9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。
11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。
12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。
第六条 违约责任
1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。
2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。
3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第七条 抵押权的实现
在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的`价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。
第八条 义务和责任的连续性
本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第九条 通知
1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。
地址：______邮编：_____传真：____
2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。
3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。
第十条 争议解决方式
甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。
第十一条 其他
1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。
4、不论主合同或甲方因主合同与他人(包括但不限于乙方)签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。
甲方(公章)___________________ 乙方(公章)_________________
法定代表人或授权代理人：_______ 法定代表人或授权代理人：____________
_______ 年 _____月 ____ 日
如果一份担保合同无效的话，那么就不能起到担保的作用，对住债权来讲是很不利的一件事。对于债权人而言，了解哪些情形下的担保合同是无效的，这点很重要。下面，就跟随小编一起看看吧。
在大多数借款合同中都有担保的存在，其目的是为了保证在主债务人不能履行还款义务时，能保证金融机构发放的贷款收回。但在实践中，常出现借款担保合同无效的情况，以下是具体介绍：
1、担保的主体不合格。
按照国家法律和法规规定，有些部门和机构不能进行担保，就是说没有担保资格。国家法规规定，学校、医院等社会福利机构不能进行担保。因为这些部门和机构从事的是社会的教育和福利工作，其财产为国家所有，与此同时，这些部门的工作又具有不可中断性。不可能因为其进行担保而将其财产执行而造成学校停学，医院停诊。
2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。
最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》(以下简称《保证规定》“法人的分支机构未经法人同意，为他人提供担保的，保证合同无效，保证人不承担保证责任，但应根据其过错大小，承担相应的赔偿责任。”《保证规定》18项“法人的内部职能部门未经法人同意，为他人提供保证的，保证合同无效，保证人不承担保证责任，但应根据其过错大小，由法人承担相应的赔偿责任。
3、公司董事、经理私自所为的担保无效。
《担保法解释》第四条规定”董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供 担保的，担保合同无效。
4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。
《保证规定》第19项“主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段，或者恶意串通，使保证人在违背真实意思情况下提供保证的，保证合同无效，保证人不承担责任。
5、以禁止流通物提供担保的合同无效。
《担保法解》第五条规定“以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。
6、未经批准及无权设立的对外担保无效。
在对外担保问题上我国法律和法规有严格的限制。《担保法解释》第六条规定“有下列情形之一的，对外担保合同无效：
(一)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;
(二)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的;
(三)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;
(四)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;
(五)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、法规另有规定的除外。”
7、主合同无效，保证合同无效。
《保证规定》第20项”主合同无效，保证合同也无效，保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。
在上述七种情况下，我们可以认定担保合同是无效的。但是实践当中的情况比较多，也有一些小编没有介绍到的无效情况，还请各位根据实际情况做出分析了。要是你还想了解担保合同其他方面的内容，可以上我们网站看看。
借款人（甲方）：
身份证号码：
住所（地址）：
贷款人（乙方）：
身份证号码：
住所（地址）：
保证人（丙方）：
身份证号码：
住所（地址）：
特别提示：
请认真阅读本合同项下的全部条款，认真理解约定条款的含义和法律后果；若对本合同相应的条款或表达存在误解和异议，可以不予签定本合同；若在本合同上签字或盖章，就应当承担相应的合同责任。
甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本合同，以资共同信守。
第一条 借款种类、用途
1.1本合同项下的借款为短期流动资金借款，属民间借贷行为。
1.2本合同项下的借款用途：。
1.3未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款用途。
1.4严禁将借款用于法律法规禁止的事项，否则视为严重违约。
第二条 借款金额与期限
2.1整）大小写不一致时，以大写为准。
2.2自月起至月
第三条 借款利率
3.1本合同项下的借款利率：月利率百分之%，自实际提款日起计息。
第四条 还款方式
4.1还款方式：按本合同所载借款到期日一次性归还本金并结清所欠利息。
第五条 担保
5.1本合同项下借款的担保方式：连带责任保证（丙方承担连带责任的保证担保）。
5.2丙方完全了解甲方的借款用途，为其提供连带责任的保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。
5.3保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。
5.4保证期间为本合同还款期限届满之日起两年。
5.5若甲方未按约还款，丙方应自甲方逾期之日起三日内向乙方代偿，代偿的范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。
5.6丙方代偿后向甲方追偿时，乙方有义务配合丙方。
5.7乙方将债权转让给第三人，丙方仍在原保证范围内继续承担连带责任保证。
5.8 甲方可以在还款期限届满之前向乙方申请展期，若乙方同意展期，丙方继续承担连带责任的保证担保 。
第六条 甲方的权利、义务
6.1未经乙方同意，不得提前还款，但在不损害乙方利益的情况下除外。
6.2自觉接受乙方对本合同项下借款使用情况的调查、了解及监督。
6.3按本合同约定清偿本合同项下的本金、利息。
6.4变更住所、通讯地址、号码应在变更后次日内通知乙方。
6.5如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影响的任何事件（包括但不限于离、结婚，对外投资，承担民事、行政、刑事责任等），应当立即书面通知乙方。
6.6甲方应当按照乙方的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
6.7有权要求乙方对其提供的有关债务、财务、生产、经营方面的资料及情况保密。
第七条 乙方的权利、义务
7.1有权对甲方的借款使用情况进行检查和监督。
7.2有权对甲方拖欠借款本金及利息的行为实施任何法律不禁止的措施；有权向有关部门或单位通报其违约情况；有权向人民银行征信中心举报并要求将其违约事实录入《信用报告》；有权通过报纸、广播、电视、互联网等媒体实行公告催收。
7.3依本合同约定按期足额向甲方提供贷款。
第八条 违约责任
8.1乙方应按约定日提供贷款，否则甲方有权按合同利率按日计收迟延违约金。
8.2甲方违反本合同约定，未按合同约定偿还本息的，乙方按本合同约定或者法律规定维护和追收债权。甲方应当向乙方支付违约赔偿金，违约赔偿金为债务总额的50%；
8.3甲方有下列行为之一，乙方有权提前收回借款：
8.3.1向乙方提供虚假情况或者隐瞒重要事实；
8.3.2不配合、拒绝接受乙方的监督；
8.3.3未经乙方同意，转让、处分其资产；
8.3.4其财产重要部分或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结，可能使乙方遭受严重损失的；
8.3.5其他任何可能导致乙方实现债权受到威胁或遭受严重损失的情形。
第九条 合同无效、变更、解除、终止
9.1本合同经各方签字或盖章后生效，至本合同项下借款本金、利息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。
9.2有下列情形之一，乙方有权解除合同：
9.2.1本合同项下之担保发生不利于乙方债权的变化，且甲方未能按乙方要求另行提供担保；
9.2.2其他严重的违约行为。
第十条 争议解决
各方产生争议，应协商解决，协商不成，在合同签订地所在人民法院通过诉讼解决。
第十一条 其他
本合同一式________份，具有同等法律效力，各方各持一份。 第十二条 合同签订
本合同签订于________________
借款人（甲方）：____________
贷款人（乙方）：
申请人：_______________________（单位全称）
受托银行：_____________________（单位全称）
申请人按照《中国人民建设银行外汇担保办法》向受托银行申请开具外汇保函，其受益人为________________________。为此保函事宜，双方达成如下协议：
一、保函由受托银行于______年______月______日出具，保函金额为________。保函有效期至______年______月______日止。
二、申请人保证按开具保函申请书所列条款承担相应义务，并同意受托银行在________________________等情况下不负任何责任。
三、申请人按保函金额的________‰的费率支付担保费，共计________。其支付方式为______________________________。
四、本合同一式两份，具有同等效力。本合同自双方签字日起生效，至受托银行担保责任解除之日失效。
五、本合同未尽事宜均依照《中国人民建设银行外汇担保办法》办理。
六、本合同所列附件，即开具保函申请书（副本）、保函（副本）和反担保函（副本）均为本合同不可分割之组成部分，与本合同具有同等法律效力。
申请人：（公章）_____________________
法定代表人：（签章）_________________
受托银行：（公章）___________________
法定代表人：（签章）_________________
____________年__________月_________日
担保期限是担保人承担担保责任的期间，即担保人在债务期满后的两年内承担担保责任。如果是一般保证，债权人向借款人催收，既引起主债务诉讼时效中断，也引起担保债务诉讼时效产生并中断，担保责任期间将延长两年如同诉讼时效一样。而如果担保人承担的是连带责任，则不因主债务诉讼时效中断而中断，即连带担保期间产生诉讼时效且中断，必须由债权人向担保人直接追索，否则，担保责任期间届满，担保人责任免除，不再会产生诉讼时效，也就不会获得二年的时效保护期间。
对于六个月的规定，是指没有约定担保责任期间的，给予债权人在主债务期满后六个月内及张担保责任的权利期间，这个期间是不变期间，如未主张，则担保人同样免责;如果债权人主张的，担保期间终止，重新计算二年的诉讼时效期间。
相关知识：担保的范围
1、保证担保范围
主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。
2、抵押担保范围
主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、质押担保范围
主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。
4、留置担保范围
主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
综上可知，担保合同的担保期限一般为两年，但是由于情况不一样，具体的担保期限起算时间就会不同，同时在担保的过程中要是遇到一些特殊情况的话，则担保期限还有可能终止。更多担保合同方面的知识，欢迎你到网站进行详细了解。
担保合同无效的法律后果主要是合同所设定的保证、抵押、质押或其他担保形式不发生担保效力，担保人还可能承担担保合同以外的其他民事责任。
1.无效担保合同的归责原则。
《民法通则》第六十一条规定：“民事行为被确认为无效或者被撤销的，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
《担保法》第五条第二款规定：“担保合同被认定无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”
这些法律的规定，确认了无效担保合同的归责原则是采取了“过错责任原则”。
过错责任原则，是指以行为人主观上的过错为承担民事责任的基本条件的认定责任的准则。按过错责任原则，行为人仅在有过错的情况下，才承担民事责任。没有过错，就不承担民事责任。
无效担保合同的民事责任的性质属缔约过失责任，而缔约过失责任也正是以民法上以过错为原则而所要承担的民事责任。
2.无效担保合同担保人的法律责任。
担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。
根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的有关规定，无效担保合同当事人的缔约过失责任范围的确定取决于债权人因担保合同无效所造成的损失、担保人和债权人对无效合同的过错程度等因素。
根据《担保法解释》第七条“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任;债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一”和第八条“主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一”的规定，无效担保合同担保人的法律责任应按如下情形处理：
(1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。
(2)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。
担保合同有以下的特征：
(一)从属性
担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提。被担保的合同关系是一种主法律关系，为之而设立的担保关系是一种从法律关系。我国《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同。”
担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交易安全和债权人利益。
担保合同的从属性主要表现在以下四个方面：一是成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提，而且担保合同所担保的债务范围不得超过主合同债权的范围。二是处分上的从属性，即担保合同应随主合同债权的移转而移转。三是消灭上的从属性，即主合同关系消灭，为其所设定的担保合同关系也随之消灭。四是效力上的从属性，担保合同的效力依主合同而定。担保合同的订立时间，可以是与主合同同时订立，也可以是主合同订立在先，担保合同随后订立。
根据我国《担保法》第5条第1款规定：“当事人约定担保合同不从属于被担保的合同的，若被担保的合同无效，担保合同并不因之而无效。”《担保法》第14条和第59条也明确规定了最高额保证和最高额抵押，允许为将来存在的债权预先设定保证或者抵押权。
(二)补充性
担保合同的补充性是指合同债权人所享有的担保权或者担保利益。担保合同的补充性主要体现在以下两个方面：
1、责任财产的补充，即担保合同一经有效成立，就在主合同关系的基础上补充了某种权利义务关系，从而使保障债权实现的责任财产得以扩张，或使债权人就特定财产享有了优先权，增强了债权人的债权得以实现的可能性。
2、效力的补充，即在主合同关系因适当履行而正常终止时，担保合同中担保人的义务并不实际履行。只有在主债务不履行时，担保合同中担保人的义务才履行，使主债权得以实现。
(三)相对独立性
担保合同的相对独立性，是指担保合同尽管属于从合同，但也具有相对独立的地位，即担保合同能够相对独立于被担保的合同债权而发生或者存在。担保合同的相对独立性主要表现在以下两个方面：一是发生或存在的相对独立性，即担保合同也是一种独立的法律关系。担保合同的成立，和其他合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定而发生，与被担保的合同债权的成立或者发生分属于两个不同的法律关系，受不同的法律调整。二是效力的相对独立性，即依照法律的规定或者当事人的约定，担保合同可以不依附于被担保的合同债权而单独发生效力，此时，被担保的合同债权不成立、无效或者失效，对已经成立的担保合同的效力不发生影响。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生影响。
担保合同从其涵义上来说，是指为保障债权的实现由当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上设立的合同。
从担保合同的法律关系构成看，包括主体、客体和内容三要素。
从担保合同的性质看，担保合同是从合同。担保合同的目的和作用在于担保主债合同的实现，由此可见，若没有主债合同的存在，就没有必要设立担保合同。因此，担保合同必须以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，而且与之共始终。
担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。
首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。
其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;;国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定为无效。
第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同;不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的;如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效;担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。
担保合同被确认无效后，其民事责任的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定，如债务人、担保人、债权人都有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
合同编号：_________
质权人：_________（以下称甲方）
出质人：_________（以下称乙方）
根据甲方与_________（下称借款人）签订的_________号《委托担保合同》（下称委托合同）和甲方与_________（下称贷款人）签订的（_________）_________号《保证合同》的约定，甲方作为担保人为借款人向贷款人借款_________元[（_________）_________号《借款合同》]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方经借款人全体股东同意并自愿以其在借款人处的股份向甲方出质。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、质押反担保的主债权种类和数额：
即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的担保贷款，数额为人民币_________元。
二、债务人履行债务的期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、反担保质押财产：
乙方愿意以其在_________公司享有所有权的全部股份向甲方提供质押反担保。质押股份由本合同项下的《质押财产清单》载明（附后），该《质押财产清单》属本合同的组成部分。
四、质押反担保的范围：
（一）甲方代为借款人清偿的全部债务（本金、利息、复息、借款人违约金、实现贷款人债权和甲方担保债权的费用等），以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动_________％计算。
（二）委托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。
五、质押财产移交日期：
乙方将其质押股份于_________年_________月_________日在_________工商局办理转让登记手续，据此将甲方记载于借款人股东名册之下。
六、他特约事项：
（一）办理股份转让的有关登记费用由乙方承担。
（二）乙方不得隐瞒质押股份存在的任何瑕疵（如：权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等）。
（三）质押股份在质押期间的孳息由甲方收取。
（四）当甲方为借款人代偿后，甲、乙双方应在甲方代偿后的_________日内，协商将质押股份折价或拍卖、变卖处理，乙方应当积极配合。质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方（实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额），如不足以清偿的，甲方依法就不足部分另行向乙方追偿；质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有，清偿后_________日内交付乙方。
（五）借款人还清上述借款本息后，甲方在_________日内将乙方转让给甲方的质押股份按原价再转让给乙方。
八、违约责任：
甲、乙任何一方违约，应按上述担保贷款金额_________元的_________％向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的，违约方还应当支付赔偿金。
九、本合同在履行中若发生争议或任何一方需要变更时，双方应协商解决，协商不成，向_________人民法院提起诉讼。
十、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，抄送贷款人和借款人各一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________公司 乙方（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________ 居民身份证号码：_________
借款人（甲方）：_______________
法人代表：_____________________
贷款人（乙方）：_______________
身份证号：_____________________
甲方因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。
一、借款金额：
__________元（大写：__________人民币/万元整）。
二、借款期限：
从20____年____月___日至20____年____月____日止，借款期限为____年。
三、借款利率及付息方法：
1、借款利息为____月息，即每月____元。 以甲方收到借款日计算利息。
2、双方设定每月1日为付息日。若1日为周末或节假日则相应顺延。
四、借款偿还：
1、借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期____年。
2、借款合同履行三个月后，如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。
六、违约和违约处理：
甲方未能按合同还本付息，属甲方违约。根据违约情况，乙方有权采取下列措施：
1、对违约部分借款加收____罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息。
七、合同生效：
本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
借款人（甲方）：_______________ （盖章）
_____年____月____日
贷款人（乙方）：_______________
_____年____月____日
字（20）第（01）号
借款方：
担保方：
经担保有限公司（以下简称担保方）与（以下简称借款方）充分协商签订本合同，合同条款如下：
一、借款方因企业生产经营流动资金周转需要向贷款方请借款人民币万元整。借款方保证严格按照银行《借款合同》和本协议约定履行义务，承担相应的经济和法律责任。
二、借款方在贷款方发放贷款前向担保方支付担保手续费。双方同意的担保手续费计算方法为：借款担保额乘担保月数乘千分之的积（借款担保额×担保月数× ‰）。担保时间不足一个月的按一个月计算。
三、在担保方与贷款方签订保证合同之前，借款方应当履行借款方应当向担保方提供反担保，办理反担保的费用由借款方承担。
四、借款方应按《借款合同》约定不得改变贷款用途。若违约，借款方应向担保方支付违约金按担保金额的日1‰，且担保方有权通知贷款方停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。
五、借款方发生工商变更、重大经营决策、诉讼事项或可能影响贷款方债权实现情形的，应当提前通知担保方，并落实还款义务；借款方因客观原因不能提前通知，应当及时告知担保方；借款方未履行本条义务，应一次性向担保方支付担保总额的3 %的违约金。
六、借款方保证按《借款合同》约定如期归还贷款本息。如需延期，借款方应在借款到期前七日，提出延期申请，经贷款方和担保方同意，办理延期手续。延期期间的担保手续费按：借款担保额（不包括认缴基金）×延期担保月数×3‰。
七、在银行贷款到期日之前无条件地将借款本息足额归还贷款行。如果逾期不能归还借款而由担保方代付，自代付之日起至借款方偿还或第三人代为偿还之日止，借款方应按担保方实际代付总额乘逾期天数乘千分之一所得之积（实际代付金额×逾期天数×1‰）计算向担保方支付违约金。
八、若担保方替借款方代偿相关费用，则担保方有权向借款方追偿并处置借款方所有财产，收回替借款方偿还银行的借款本息和逾期罚息、违约金以及追偿费用（包括但不限于担保方为实现追偿时诉讼费、聘请律师的代理费、差旅费等费用）。
九、担保方为借款方提供担保期间，借款人提前清偿债务或将债权转让给第三人的，担保方不再承担保证责任，已收取的手续费不予退还。
十、本协议签订后，担保方有权对借款方的资金和财产情况进行监督，有权要求借款方定期提供其财务报表等材料，借款方应如实提供，如果借款方不能定期如实提供，担保方有权要求借款方提前偿还债务。
十一、借款方认同担保方的担保流程并严格遵照《担保有限公司担保实施细则》予以操作。
十二、提示：担保方在与借款方签订本协议时，已提醒借款方对本协议内容进行全面、详细、准确的理确，借款方及担保方对本协议内容理解一致无异议。
十三、因履行本合同发生争议由双方协商解决，协商不成应向市人民法院起诉。
十四、本协议壹式份，借款方、担保方双方各执正本壹份。十五、本协议书自各方签订之日起生效。
借款方（签字）：
法定代表人：
日期：_ _年____月____日
担保方（公章）：法定代表人：日期：_ _年____月____日
担 保 书
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
丙方（担保人）：
本担保于 20xx年 12月 29日由以上三方在签订。 为了确保甲方与乙方于 20xx年 12月 29日签订的《借款合同》（以下称主合同，合同编号：NJ，借款合同本金为人民币 圆整）的全面履行，丙方应乙方的要求，自愿为乙方因不履行、不完全履行、无法履行上述签定的主合同，导致乙方对甲方产生的债务，提供无限连带担保责任。
经三方经友好协商，就上述担保相关事宜达成一致意见，并签署担保书。
一、担保内容
1、本担保书所担保的债权为乙方不履行、不完全履行、无法履行上述甲方、乙方于 20xx年 12月 29日签订的主合同的约定，产生的甲方对乙方享有之债权。
2、丙方以其拥有的全部资产作为抵押担保，且丙方向甲方提供的担保的范围包括甲方为履行上述借款合同所支付全部款项，甲方追索逾期借款所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、调查取证费、违约金、借款利息、借款本金等。
3、丙方根据本担保以保证方式向甲方提供不可撤销无限连带担保责任。
4、本担保书约定的担保期限为二年，自本担保书订立之日起计算。
5、保证期间，未经甲方书面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
6、本担保书自丙方盖章，甲方、乙方签字之日起生效；主合同无效或失效
并不影响本担保书的效力，本担保书项下的担保延及丙方在主合同无效或失效后的法律责任。
7、丙方特别承诺：丙方在签署本担保书前，已经充分理解、明确认识到签
署本担保书的法律后果，因此确认本担保书不因上述主合同无效而无效，即使主合同因某种原因无法履行或无效，均不影响本担保书的效力，不影响丙方对甲方的担保责任。
8、本担保书在履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可依
照主合同约定的争议解决方式予以解决。在诉讼期间，本担保书不涉及争议部分的条款仍须履行。
二、其他事项
1、本担保书未尽事宜，由甲方、乙方、丙方三方另行协商解决。
2、本担保书一式三份，甲方、乙方、丙方三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方: （签字） 乙方：（签字） 丙方：（盖章）
日期： 日期： 日期：
一、担保方式不明确
担保方式分为一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，承担连带保证责任。
二、担保范围约定不明确
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务即上述所有项目上承担责任。
三、担保期限规定不清楚
保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月;保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月;连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
贷款方：
借款方：
一、借款用途 张_从事个体经营，急需一笔资金。
二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币万元。
三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限 借款方保证从年月起至年月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款 借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 借款方必须按合同规定的期限还本付息。 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。
贷款人：__________________
借款人：__________________
合同签订日期______________
甲方：
乙方：
鉴于：
1、甲方为满足工作和生活需要，向银行（请写明具体银行名称）（以下简称贷款银行）申请购车贷款，并委托乙方为其购车贷款提供担保。乙方同意为甲方汽车贷款提供担保服务。
2、甲方应为乙方购买的车辆提供质押反担保（如甲方因违约未能按时还款，乙方应将车辆抵押给银行）。
现双方本着平等、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方提供的担保及相关事宜，达成如下条款：
第一条甲方于__年__月__日在惠州汽车市场购车。车型：_车号：_发动机号：_
甲方向贷款银行申请个人汽车贷款，并要求乙方提供担保。该车由甲方家庭财产购买，抵押给贷款银行。
第二条乙方应根据甲方的申请，为甲方与贷款银行签订的《个人购车贷款合同》提供担保。
第三条经双方协商，甲方不再向乙方提供担保服务费。
第四条甲方的权利和义务
一、甲方的权利
1、在乙方对甲方提供的真实信息和信用信息进行调查、核实并确认其真实性和有效性后，甲方可要求乙方按照本合同的约定向贷款银行提供其抵押购买的担保。
2、甲方提前清偿银行贷款本息时，可要求乙方积极配合，协助办理相关手续。
3、车辆到公安局登记，贷款银行办好后，甲方为乙方签订交通事故责任划分协议，附后。
二、甲方的义务
1、甲方必须向乙方提供真实合法的信用信息。
2、甲方应按照与贷款银行签订的《个人购车贷款合同》约定的条款，全面履行按期还本付息的义务；如不能按期归还利息，乙方有权要求甲方将车辆交付乙方处置，甲方应移交车辆，甲方应向乙方承担违约责任。
4、在乙方提供的担保期内，如经乙方调查核实，甲方提供虚假信息骗取银行贷款和乙方担保，乙方有权要求甲方将车辆交付乙方处置。并放弃抗辩权，甲方应向乙方承担违约责任。
5、在贷款保证期内，甲方应诚信使用车辆，并履行其作为实物管理人的义务，否则乙方有权要求甲方将车辆交付乙方处置。
6、在贷款担保期间，甲方应委托乙方向乙方指定的保险公司购买机动车强制保险、机动车第三者责任保险和机动车财产保险，如甲方未按本条规定履行，则视为甲方已放弃继续履行与银行签订的贷款合同，甲方应向乙方承担违约责任。因机动车引起的保险索赔，甲方应委托乙方处理。
7、还款期内车辆使用出现质量问题和产品缺陷，甲方应向汽车经销商和制造商索赔，甲方不得以此为由拖欠银行每月按揭款。
8、分期付款期间，甲方应严格遵守车辆使用性质和保养规定，未经乙方同意，不得拆除或改变车辆结构和车身颜色。否则，一切后果由甲方承担，甲方应向乙方承担违约责任。
9、如车辆损坏、丢失或被征用，甲方应使用相应的赔偿金或补偿金提前偿还银行贷款或存入银行。
10、甲方有偿还车贷的全部义务，该义务不因抵押物的损失而消失；抵押物灭失的，甲方以其与家人共有的财产全额偿还车贷。
第五条乙方的权利和义务
一、乙方的权利
1、乙方有权对甲方提供的相关信用证明、个人资料和信用信息进行调查核实，或委托专业调查机构和律师进行信用调查。
2、征信后，乙方有权根据甲方的具体信用情况选择是否担保。
3、在有效保证期内，乙方有权了解甲方的信用状况。如乙方发现甲方提供虚假信息，骗取乙方担保，乙方有权解除担保合同，无条件收回甲方购买的车辆，处置后返还银行贷款余额，并继续向甲方追究不足部分，追究甲方违约责任。
4、如甲方未能按与银行签订的《个人购车贷款合同》约定偿还每月出资额，甲方承诺无条件将车辆移交乙方处置，并放弃抗辩权。乙方有权根据银行授权行使抵押权人的权利，处分车辆，并要求甲方承担违约责任。
5、在贷款期间，甲方应向法定保险公司购买机动车续保保险，并负责通知乙方。
6、如甲方违反与银行签订的《个人购车贷款合同》，导致或可能导致乙方向银行承担担保责任，乙方有权在向银行承担责任之前或之后向甲方索赔；此时，甲方应全额偿还其本人和家人共有的财产。
二、乙方的义务
1、应甲方要求，乙方应根据其信用状况为甲方提供担保。
2、在征信过程中，乙方有义务依法对甲方的相关个人信息保密。
第六条违约责任
一、甲乙双方应全面遵守和履行本合同的所有条款。如一方违反本合同条款，应承担违约责任，并向相应的不守约方支付违约金：按乙方向银行提供的担保总额的10%计算。违约金不足以弥补实际损失的，按照实际损失支付。
二、除违约金外，守约方有权要求违约方承担为实现权利而发生的诉讼费、诉讼费、执行费等费用。
三、乙方因甲方违约需要出售或拍卖车辆的，应先支付银行贷款本息、催款、诉讼费（或仲裁费）、抵押处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用用于出售和拍卖车辆。不足部分仍由甲方负责清偿，乙方有权向甲方追偿。
第七条双方因争议发生的诉讼，由惠州市人民法院管辖。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（手模签名）：
乙方：
_年_月_日
合同担保方式——抵押
抵押，是指债务人或者第三人不转移对抵押财产(包括动产和不动产)的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
抵押的内容
一、可抵押的财产
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、一物可同时抵押多次吗?
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
三、土地抵押和房屋抵押
(一)以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
(二)以出让方式(包括招标、投标和挂牌)取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
(三)乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
四、下列财产不得抵押：
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但1.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。2. 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。这两条除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
抵押合同
一、抵押合同
应当以书面形式订立抵押合同。
二、抵押合同应当包括以下内容：
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
三、抵押合同的禁止条款：
在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
四、以下列财产抵押的，抵押合同自登记之日起生效：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的;
(三)以林木抵押的;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的。
五、办理抵押物登记的部门如下：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
六、以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
如当事人希望办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
七、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
抵押担保内容
一、抵押担保的范围
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
二、抵押与出租
抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。
三、抵押与转让
抵押期间，抵押人转让已办理登记的(注意是已办理登记的)抵押物的，应当通知抵押权人(债权人)并告知受让人转让物已经抵押的情况;
抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
四、抵押权转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
五、抵押权与债权
抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
六、抵押权的实现
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
七、抵押权实现的顺序
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
八、房地产抵押合同
城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
九、拍卖划拨土地
拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。
十、追偿
为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
合同编号：_________
保证人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
开户金融机构及账号：_________
债权人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
职务：_________
委托代理人：_________
身份证号码：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系人：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
为确保_________合同（以下称主合同）的履行，在债务人不履行债务时，保证人_________愿意按照约定履行债务或者承担责任，债权人经审查，同意接受_________作为保证人，双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条保证担保的范围
1.保证担保的范围包括：主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权的'费用（包括诉讼费、律师费等）。
被保证的主债权种类、数额：_________。
2.合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3.合同双方在保证合同中约定的保证责任范围超过法定的保证责任范围的，对保证合同的效力没有影响，但超过法定保证责任范围的部分没有强制执行的效力。保证人自愿履行的，法律不禁止；保证人在自愿履行后又反悔的，不予支持。
第二条保证担保方式
1.本合同的保证方式为：
（1） 一般保证；
（2）连带责任保证。
2.本合同当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
3.保证人对主合同中的债务人的债务承担连带责任，如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。
4.两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
5.连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
6.连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
第三条保证责任
1.保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。
2.保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。
3.保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
4.保证期间，主合同的当事人双方协议变更主合同除_________以外的其他内容，应当事先取得本合同保证人的书面同意。未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
5.保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
6.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
7.债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。
8.在本合同规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
9.同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
10.同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。
11.债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。
第四条保证人权利义务
1.保证期间，保证人发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，保证人应提前_________天书面通知债权人，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由保证人在日之内落实为债权人所接受的新的保证人。
2.保证期间，保证人不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。
3.本合同的主合同既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
4.有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：
（1）主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
（2）主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。
5.保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
6.人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。
7.在本合同保证期间内，保证人如再向他人提供担保，不得损害债权人的利益，并须征得债权人的同意。
第五条债权人权利义务
1.保证期间，债权人有权对保证人的资金和财产状况进行监督，有权要求保证人提供其财务报表等资料，保证人应如实提供。
2.发生下列情况之一，债权人有权要求保证人提前承担保证责任，保证人同意提前承担保证责任：
（1）保证人违反本合同的约定或者发生其他严重违约行为；
（2）主合同履行期间，债务人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使债权人债权落空，或者债务人有违约情形等。
3.在订立保证合同之前，债权人有权以债务人提供的保证人不具备清偿能力为由拒绝与其签订保证合同；但保证合同一经订立，保证人是否具有清偿能力并不影响保证合同的有效性。
根据《担保法》的规定，保证合同、抵押合同、质押合同以及定金合同应当采用书面的形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。当事人双方采用合同书形式订立担保合同的，自双方当事人签字或者盖章时，合同成立。当事人用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签定确认书。合同自签定确认书时成立。
虽然《担保法》明文规定订立担保合同应当采用书面形式，但是，当事人未采用书面形式，但一方已经履行主要义务(在担保合同中主要是指保证人履行了代替债务人清偿债务或者承担保证责任，抵押人或者出质人办理了担保物的抵押手续、质押手续并交付了质押物归债权人占有等)，对方当事人接受的，担保合同成立。
至于担保合同的具体表现形式，可以是独立于主合同的担保合同，也可以表现为主合同的部分条款。除非当事人另有约定，担保合同的效力原则上从属于主合同。担保合同只对保证人、抵押人或者出质人和债权人发生法律效力，对债务人不具有法律效力。
甲方：（供货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：（需货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
：（担保方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根据甲方与乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的金额为＿＿＿＿＿＿＿的购销合同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。
一、担保责任：
1、是在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册登记的经济实体，任何改变本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，保证及时通知甲方和乙方。
2、担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由承担连带担保责任。
3、继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束，并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意，不得转让其担保义务。
4、保证期限：自本合同生效之日起二年。
二、违约责任：
1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求履行担保责任，若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。
2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。
3、承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金，必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期，在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半。
三、代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。
四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。
五、本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，协商不成，任何一方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。
六、其它约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、本担保书是无条件不可撤销的担保。与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。
八、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各存一份，＿＿＿＿＿＿＿＿公证处存一份。
九、本合同自三方当事人签字之日起生效。
甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授权代表（或委托代理人）（签字）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
单位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授权代表（或委托代理人）（签字）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
单位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
授权代表（或委托代理人）（签字）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
单位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
________年________月________日
合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同编号：
抵押人 ：
住所：
法定代表人 ：
开户金融机构及账号：
抵押权人 ：
住所：
法定代表人 ：
为确保号借款合同 的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、情趣吧乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 甲方以“抵押物清单” 所列之财产设定抵押。
第二条 甲方抵押担保的贷款金额 ，贷款期限自至。
第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条 抵押担保的范围：贷款金额 元及利息、借款人应支付的违约金 、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 。
第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财情趣吧产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1、甲方被宣告破产或被解散；
2、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为；
3、借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼 程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。
第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1、支付处分抵押物所需的费用；
2、清偿借款人所欠乙方的贷款利息；
3、清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金 和赔偿金等；
4、支付其他费用。
第十九条 其他约定事项：
第二十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第 项方式解决：
向仲裁委员会申请仲裁。
依法向人民法院起诉。
第二十一条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十二条 本合同应由双方法定代表人 签字并加盖公章。
第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同编号____年___字第____号
保证人（甲方）：__________________
住所（地址）：____________________
法定代表人：______________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
邮编：____________________________
借款人（乙方）：__________________
住所（地址）：____________________
法定代表人：______________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
邮编：____________________________
贷款人（丙方）：__________________
住所（地址）：____________________
法定代表人：______________________
开户银行：________________________
账号：____________________________
电话：____________________________
传真：____________________________
邮编：____________________________
应乙方的申请，甲方同意为乙、丙方签订的________年______月______日第_____号《借款合同》（以下称主合同）以保证的方式提供担保。丙方经审查，同意甲方作为乙方借款的保证人。甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按照下列条款订立合同。
第一条根据乙、丙双方签订的主合同，乙方向丙方借用本金人民币________万元（大写），利息人民币________万元（大写）。借款期限为_____年，自________年______月______日至________年______月______日。
第二条保证担保范围、保证期间
甲方同意就上述：a、借款本金的百分之_______，即人民币________万元（大写）；b、借款本金，即人民币_________万元（大写）；c、借款本息的百分之_______，即人民币________万元（大写）；d、借款本息，即人民币________万元（大写）；为乙方向丙方提供担保。甲方的保证期间为主债务（各）履行期届满之日起六个月（如分期还款，需分别列明）。
第三条保证方式
一、a、甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方在主合同约定的债务履行期满不能履行债务的，丙方可以要求甲方代为清偿。b、甲方在其担保的范围内承担一般保证责任。如乙方未能按主合同的约定偿付借款本息且无力清偿，以至主合同经诉讼或仲裁并就乙方财产依法强制执行后仍不足以清偿的，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围、保证期间内代为清偿。
二、超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任。
三、甲方的保证责任随乙方履行主合同还款义务或甲方代为清偿或丙方因乙方违约收回贷款等情况相应减少或解除。
四、主合同规定的（各）债务履行期届满后，即还款期末后的逾期利息、罚息及其他费用由乙方承担。
五、有下述情况之一者，甲方不承担保证责任：
1.乙方和丙方变更主合同，未经甲方书面同意的；2.丙方将主债权转让给第三人，或者丙方许可乙方转让债务未经甲方书面同意的；3.丙方允许乙方延长偿还期限未经甲方书面同意的；4.以“借新还旧”方式发放的贷款（经甲、丙双方协商同意的贷款除外）；5.乙方和丙方采取欺诈行为，骗取甲方提供担保的。
甲方（出租方）：
法定代表人：
住所：电话：
乙方（承租方）：
法定代表人： 身份证号码：
住所：
丙方（担保方）：
法定代表人：
住所：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、宿舍楼、员工生活区租赁给乙方使用及丙方对此提供担保等事宜，三方达成以下协议：
第一条 甲方出租给乙方使用的厂房、宿舍楼及员工生活区等情况
1.1 甲方出租给乙方的厂房、宿舍楼及员工生活区座落在 市 镇。甲方出租上述厂房及宿舍楼总建筑面积 平方米，其中一栋四层厂房面
积 平方米，住宿楼一栋（除办公楼上方二层部分为甲方自用外）面积平方米，员工生活区（操场、绿地）面积 平方米，其平面图见本合同附件（一）。
1.2 甲方作为上述厂房、宿舍楼及员工生活区的所有权人（或使用权人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方保证对出租的上述厂房、宿舍楼及员工生活区享有出租权及本合同约定的使用性质，上述厂房、宿舍楼及员工生活区土地使用证编号： ，（房地产权利证书： 、 ）。
1.3 上述厂房、宿舍楼及员工生活区原规划设计的使用性质为 ；其现有装修、生产设备状况（由甲方无偿提供乙方使用）等，以及甲方书面同意乙方
自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。
1.4 甲、乙双方同意附件（一）及附件（二）作为甲方向乙方交付和合同终止时乙方返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区、生产设备的验收依据。
第二条 租赁使用性质和用途
2.1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房及其设施设备严格按照经核准的生产经营范围和原规划设计的使用性质，用于从事 的产品生产，不得利用上述租赁物及其场所、设施进行非法生产、经营等活动；租赁的宿舍楼及员工生活区符合原有的用途。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准的情况下，不擅自改变上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其本合同附件（二）中约定的有关设施设备、生产设备的原有规划、设计及约定的使用性质，不擅自从事约定之外的其它活动。
第三条 交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于 20xx 年 1 月 22 日前向乙方交付上述厂房、宿舍楼及员工生活区及本合同附件（二）中约定的有关设施设备（以下简称：有关设施设备）。租赁日期自 20xx 年 2 月 8 日起至 20xx 年 2 月 5 日止。
3.2 租赁期满，乙方应如期、完整返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施和生产设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_ 叁 个月向甲方提出续租书面要求。甲方如继续出租该厂房，同等条件下乙方享有优先承租权，如甲方不再出租该厂房，乙方应如期搬迁。租赁期间上述厂房、宿舍楼及员工生活区、设备等不计提任何折旧费用；但归还甲方时，若有损坏不能正常使用，乙方负有修复的义务。
第四条 担保金、租金、支付方式和限期
4.1 为保障乙方的生产经营不受甲方的债权债务干扰，甲乙双方共同委托 （丙方）对双方的租赁活动进行担保， 叁 年担保金共计人民币元整由乙方承担，乙方应在 20xx 年 1 月 25 日前一次性支付给丙方；
乙方采用银行转账方式转入丙方指定的银行账户（详见本合同附件三）。
4.2 甲、乙双方约定上述厂房、宿舍楼及员工生活区年租金总计为人民币 ，月租金为人民币 。租金支付方式均采用 银行转账方式转入甲、乙、丙三方指定的银行账户内（详见本合同附件三） 。
4.2 。1 租金由乙方支付给丙方，在本合同签订后叁日内乙方向丙方支付租金人民币叁拾万元整 ，剩余人民币肆拾万元整 ，乙方
在 20xx 年 2 月 8日前支付。每逾期一日，则乙方需另行按平均日租金的30 ％支付违约金给甲方。 乙方采用银行转账方式转入丙方指定的个人账户（详见本合同附件三）_。
4.2 。2 自上述租赁物交付乙方之日起，丙方将四个月租金按月支付给甲方，当丙方支付到第四个月时，丙方不再支付租金给甲方，以后乙方按月将租金转入丙方，再由丙方转付甲方。丙方采用银行转账方式转入甲方指定的银行账户内（详见本合同附件三） 。乙方支付给丙方柒拾万元租金中剩余的肆拾陆万柒仟元整人民币自动转为乙方的履约保证金。
第五条 丙方责任与义务
5.1 丙方保证甲方能按时足额收到乙方支付的租金。
5.2 丙方保证在甲方违约的情况下乙方可获得相应的赔付（第十条10。3项下的赔偿不在丙方责任之内，该赔偿款没有上限），赔付上限不超过柒拾万元整；
5.3 丙方保证乙方可以获得本合同第十条10。2项下的赔偿，丙方对乙方的赔付上限不超过柒拾万元整，同时将乙方交纳于丙方处的肆拾陆万柒仟元整人民币一同于乙方（不存在违约的情况下）无法正常承租使用之日起7日内退还给乙方。丙方采用银行转账方式转入乙方指定的个人账户（详见本合同附件三）。
5.4 丙方有义务在甲、乙双方的租赁活动中担任中间人、证明人，并承担由于乙方无法正常承租使用而需要另觅其它合适厂房的义务。
第六条 其他费用
6.1 租赁期间，乙方使用上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其设施设备所发生的水、电、煤气、电话、因本合同租赁而产生的税费等费用由乙方承担（甲方不承担租赁税）。乙方在收到缴款通知或缴款凭证后七天内缴付清楚。
第七条 使用要求和维修责任
7.1 租赁期间，生产、消防、特种设备安全问题由乙方负责，甲方有监督的权利；乙方应制定明确的生产、消防、特种设备安全管理职责。
7.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述厂房、宿舍楼、员工生活区、附属设施。租赁期间，上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施若有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，相关费用由乙方自行承担。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给乙方，其维修人工费、材料费由乙方承担。
7.3 租赁期间，甲方提供部分生产设备（详见附件二），乙方不再支付任何租金，但甲方提供的生产设备维修及其费用由乙方承担；租赁到期后，乙方保证上述生产设备能正常使用且负有连同其余租赁物一同返还甲方的业务。
7.4 租赁期间，安全问题由乙方负责。乙方保证上述厂房、宿舍楼、员工生活区、方式设施及甲方提供的生产设备处于正常的可使用和安全的状态；甲方有权予检查。甲方进行检查时，应提前 3 日通知乙方，乙方应予以配合，凡发现存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改，乙方应在3天内予整改。否则，甲方有权请人整改，相关费用由乙方承担。
7.5 乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造建筑主体结构和有关设施设备（包括电力设施）的，应事先征得甲方的书面同意（其中按规定必须报有关政府部门审批的，则还应报有关部门批准后可进行）；由此产生的费用由乙方自行承担，合同到期后归甲方所有，甲方不负补偿的义务。
7.6 因乙方生产经营需要，甲方同意乙方在厂区不影响消防、安全、通行的情况下进行临时搭盖，费用由乙方承担，但所占用的地面空间乙方应予每平米人民币2元补偿甲方，租期届满或乙方违约退租，上述搭盖物归甲方所有且不予补偿，租金与房屋租金同时支付；甲方同意乙方将靠马路的墙体打掉改造为店面使用，乙方必须采取相关的安全的防盗措施，所需的一切费用由乙方承担，租期届满或乙方违约退租，无偿归甲方所有，甲方不予补偿。
第八条 租赁物归还和转租
8.1 除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 七 日内完整地返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施和甲方提供的生产设备，甲方不收租金；超越上述期限返还的，每逾期一日，乙方应按原日平均租金
的二倍向甲方支付逾期期间的占用费。
8.2 乙方返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区、其附属设施和甲方提供的生产设备，应能正常使用；否则，乙方应予修复，费用由乙方自行承担。返还时，甲方根据合同附件（一）、（二）的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。
8.3 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，并征求获得丙方同意后，方可将上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施部分或全部转租给他人（甲方无偿提供的生产设备除外）。
8.4 丙方在乙方归还厂房三日内将履约保证金汇入乙方指定的帐户。
第九条 解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任，甲方及丙方应将乙方多缴纳的租金退还乙方：
（一）该厂房因社会公共利益被依法征用的。
（二）该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。
（三）不可抗力
9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付叁个月的租金作为违约金，违约金的收付由丙方全程担保：
（一）甲方未按时交付上述厂房、宿舍楼及员工生活区及其附属设施和生产设备，经乙方催告后 七 日内仍未交付的。
（二）甲方发现乙方未认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（三）乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变上述厂房、宿舍楼、员工生活区及其附属设施规划设计的生产使用性质或合同约定的用途，用于从事约定之外的活动。
（四）乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关政府部门的批准，增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。
1、谁是担保合同的当事人
担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人。
2、哪些财产可以用于担保?
以下财产可以用于抵押
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
不得抵押的财产：
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
提醒注意：对于可以抵押的财产中的一、二、三、五中正在建造的建筑物应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。四、六、五中正在建造的船舶、航空器抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
3、哪些人不可以做为保证担保的保证人?
国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支机构职能部门，不得为保证人。但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证。
4、定金条款：
a、应明确所缴款项的性质是“定金”
定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
b、定金不得超过主合同标的额的百分之二十
《担保法》第九十一条规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十;第八十九条规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。
担保在银行借贷、商品交易、货物运输、加工承揽等经济活动中，可以保障债权人债权的实现。
在现实生活中，由于不少人对《担保法》缺乏了解，经常导致纠纷案件的发生。
担保合同从其涵义上来说，是指为保障债权的实现由当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上设立的合同。
一、从担保合同的法律关系构成看。
包括主体、客体和内容三要素。
二、从担保合同的性质看。
担保合同是从合同。担保合同的目的和作用在于担保主债合同的实现，由此可见，若没有主债合同的存在，就没有必要设立担保合同。因此，担保合同必须以主债权债务合同的设立为其存在的前提条件，而且与之共始终。
三、担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。
第一，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。
第二，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效;国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定为无效。
第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同;不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的`;如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效;担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。
担保合同被确认无效后，其民事责任的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定，如债务人、担保人、债权人都有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
被担保人：____________________________________
法定代表人：____________________________________
地址：____________________________________
计算机代码：税务登记号：____________________________________
纳税担保人：____________________________________
法定代表人：____________________________________
地址：____________________________________
计算机代码：____________________________________税务登记号：____________________________________
税务机关：____________________________________
法定代表人：____________________________________
地址：____________________________________
根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》以及有关法律法规的规定，签定本纳税担保合同。
第1条纳税担保人为被担保人提供的纳税担保范围是：_____
第2条纳税担保人为被担保人提供的纳税担保金额为：_____元及应加收的滞纳金_____元。
第3条纳税担保人为被担保人提供担保的方式为：_____
第4条依据本纳税担保合同纳税担保人为被担保人提供的担保为连带责任的担保。
第5条本纳税担保的期限为自本纳税担保合同生效之日起至_____年_____月_____日止。
第6条纳税担保人是在注册的经济实体，任何改变纳税担保人本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，纳税担保人保证及时通知税务机关。
第7条纳税担保人在收到税务机关出具的要求纳税担保人履行缴纳税款义务的通知书后，保证按缴纳税款通知书规定的缴纳期限及金额主动、一次性向税务机关缴清全部款项。
第8条如果纳税担保人未能按税务机关规定的期限及金额缴纳，税务机关有权依照有关规定对纳税担保人采取税收保全措施、税收强制执行措施。
第9条本纳税担保是持续性的担保，只要被担保人未缴清本纳税担保合同约定的担保范围内全部款项，纳税担保人就始终承担本纳税担保项下的所有连带责任。税务机关给予被担保人的任何延期，都不解除纳税担保人的连带责任。
第10条若被担保人出现破产或合并、分立等情况，并不解除纳税担保人在本纳税担保合同中的责任。若纳税担保人出现此情况，其继承人将受本纳税担保合同的约束，并继承本纳税担保项下的责任。
第11条本纳税担保非经税务机关同意，为无条件的不可撤销的担保。纳税担保人与其他任何方面签定的任何合同、协议均不影响本担保的有效性。
第12条本纳税担保经被担保人、纳税担保人签字盖章，并经税务机关同意(确认)后生效。
被担保人：__________________纳税担保人：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
税务机关：__________________
法定代表人：__________________
_____年_____月_____日