最新建筑承包合同样本（通用33篇）
甲方：
乙方：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从x年 月 日开始动工，至x年 月 日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。
3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的'规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明：
本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：
双方证明人 双方证明人
乙方证明人（签字盖章）： 乙方证明人（签字盖章）：
年 月 日 年 月 日
甲方：________
乙方：________
经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：
一、工程概况：
甲方准备在黄河坝建房屋一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设，工程从________年________月________日开始动工到________年________月________日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工要求：
①.支柱60×60，1-4层垂直误差度不能超过4公分。
②.过梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。
③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。
④.砖的水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。
⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。
⑥.粉刷要求过3米的刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。
⑦.第三层围水圈当天做。
⑧.第一层内外全按砖。
⑨.第二三层脚砖和窗台一样高，并且按和毛砂墙平，地板砖线线对直，要求不能响空声。
⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。
3、施工中，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。
四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自________年________月________ 日签定之日起生效。
甲方________
乙方________
双方证明人________
日期：________
甲方:____________
乙方:____________
甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在______新建______间______层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从______年______月______日开始动工，至______年______月______日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时______天内完成;房屋建筑总面积______平方米，按每平方______元计算，费用金额共计______元整。
3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求:
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的.安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明:
五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自______年__月__日签定之日起生效。
甲方:______(签字盖章)
乙方:______(签字盖章)
双方证明人:______(签字盖章)
______年______月______日
建设单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等协商、诚实守信的原则，签订本合同，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：循环水零车间改造工程
2、工程地点：
3、工程内容：施工图纸设计改造内容，主要包括弧形筛池、气浮池、第四级生物滤池、车间防滑地面和排水沟改造、设备间改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日历天，因设计变更、恶劣天气或其他不可抗拒因素影响，经双方协商一致，工期可相应顺延。 工期无故延迟一天，扣工程款总额的5‰。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式进行承包，所有工程原材料及施工辅助材料由建设单位提供。
本工程不得转承包。
四、合同价款
本工程合同施工费51.5万(伍拾壹万伍仟)元整。如有设计变更或工程量增减，以实际发生工程量参照承包方报价进行调整。
五、工程质量及验收
1、工程质量标准：合格
2、施工单位确保按设计图纸施工，建设单位确保原材料质量。
3、隐蔽工程及单项工程竣工后，施工单位应立即提交验收通知，有建设单位进行工程质量验收。
六、双方主要责任
(一)甲方
1、及时提供详细的施工图纸。
2、及时供应原材料并保证质量。
3、派驻工地代表，对工程用料、质量、进度进行监督检查，协调现场发生的各类事宜。
4、按合同约定支付工程款，承担因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方
1、施工界区内的用水、电线路架设。
2、严格按照设计图纸进行施工，确保工程质量和进度。
3、积极配合甲方，协调解决现场发生的各类事宜。
4、文明施工，工具材料摆放整齐，保证材料合理使用。造成原材料浪费，应按价赔偿。
5、严格按照安全生产操作规程施工。如因违章操作发生工伤事故，自行负责，甲方不承担任何责任。
6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具国家正式税务发票，并配合甲方做好验收工作。具体事宜由双方根据实际情况协商。
七、工程款支付
完成全部合同内容，付至合同价款的95%。其他5%作为质量保证金，竣工之日起一年后不计息付清。
八、违约责任
双方发生争议，应协商解决。如协商不成，可向莱州市人民法院提起诉讼。
九、附则
本合同一式两份，双方代表签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方拟在上县新村建房屋一座，房屋占地面积约112平方米，由乙方负责承包工程建设，特订立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包楼房建设，工人进入工地施工安全自理，铁钉、铁线、坐机费，钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每层飘砖三条线不加钱，整幢楼十三条柱5030公分，其中四条5050公分，梁深度5020公分，钢筋保护层每条桩周边3公分，本幢楼两向上下飘窗，飘出40公分，两边飘出每层甲方加平方米，每平方，其中一边飘连窗。
二、违约金伍仟元正。
本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效，并具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
委建方： (以下简称“甲方”) 承建方： (以下简称“乙方”)
第一条：待建民房概况
1、建房地点：本合同建房位臵为 。
2、房屋类型：普通 层民房，可附房屋设计图或参照乙方样板房。
3、房屋面积(允许实际误差± %)：房屋总面积为 平方米。其中一层为 平方米;二层为 平方米;三层为 平方米。
第二条：承包方式：包清工。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。其中一层工程款为 元;二层为 元;三层为 元。
2、一层石基础完成甲方支付乙方该层工程款的百分之三十，一层主体完成甲方支付乙方该层工程款的百分之八十，内外粉刷完成后三日内，甲方全额付清该层工程款(其余楼层付款方式与一层相同)。
第四条：工期
工期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。
第五条：工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量，以适合日常安全居住为准。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，以便乙方修正。
2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应及时修正，相关损失概由乙方承担。
3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概
由甲方承担。由此导致的工期延误与乙方无关。
第六条：安全责任
甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。
第七条：房屋验收交付
房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，甲方应自接到通知后三日内对房屋进行验收，房屋验收合格，甲方签订房屋验收合格材料并结清工程总价款，乙方交付房屋。甲方拖延验收超过一周的，视为房屋验收合格;甲方未经验收手续对房屋提前使用的，视同房屋验收合格。
第八条：违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为 元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
3、甲方迟延付款的，每迟延一日按应付款金额的 1 %加付滞纳金。工程施工过程中甲方迟延付款达一周的，乙方有权停工，迟延付款达半个月的，乙方有权解除合同。
4、因甲方迟延付款而使乙方解除合同的，甲方应承担工程总价款 20 %的违约金。
第九条：其他约定
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2、本工程保修期为 年。
第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，对本合同的任何修改均须以书面形式进行。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方位于北京市密云县东邵渠镇石峨村建房屋一栋，建筑面积约为80平方米，由乙方施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订合同如下：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的水、电、砖、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供劳务、建筑技术等。
2、工程内容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁结构等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含垫地基。
3、工程质量：砌墙为三七墙，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距离为3.45米。封山、瓦房、外墙抹灰、水泥三面见光，前面是麻面，其余三面屋内打垫灰。乙方在施工过程中，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。
4、质量要求：乙方按照国家规定的.房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
5、注意安全：施工过程中如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方自行负责，甲方不负担任何责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
6、结算付款方式：工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每间6000元计结算给乙方，总价计24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元给乙方。其余尾款全部工程结束验收合格后，结算付清工钱。
7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。
8、施工期：施工期间，要求在5月23日至7月23日内完成全部承包工程。
9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。
10、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方 共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：新建配房西配房、大门、影门墙、南墙。
2、工程施工地点： 。
3、总建筑面积：约 ㎡(每平米 元，影门墙、大门外墙镶贴及四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。)。
4、承包方式：包工包料(甲方不负责乙方施工人员的生活)
5、全包价格： 约 元(大写： )
二、工程期限
本工程工期自20 年 月 日至20 年 月 日止交工，工期合计 天，因下雨、停水、停电或者其它非人为原因误工的工期顺延。
三、施工责任
第一条：建筑施工基本要求
1、本建筑为砖混结构，建筑面积 ㎡，院内地平面应以马路标高而定;基础圈梁，压顶圈梁(上圈梁)，梁，现浇板为 钢筋保护层厚度：梁 ，现浇板 。
2、砌墙材料采用机制红砖(多孔砖)，水泥混合砂浆砌筑，墙体厚度25cm，内外墙面均为水泥砂浆抹平(其中水泥：砌墙可以使用 产水泥325﹟、现浇面必须使用 水泥425﹟( 产);沙子：所有用沙，包括砌墙皆用河沙。)。
3、甲、乙双方商定工价为 元每平方米(建筑材料：水泥、河沙、砖、石子、钢筋等建筑材料按甲、乙双方商定和国家建筑要求使用;影门墙、大门外墙镶贴、四周檐子镶贴由乙方负责完善，不加收任何费用。)，合同签订后价格不得变动，完工后以实际验收平方数付款。
4、甲乙两方协议将甲方西配房、大门、南墙，由乙方拆除后清理地面找平，钻眼、打桩后所有角加124根，倒圈梁后回填，盖成西配房与现在主房一层平，宽西配房与现有主房西头第一间中对齐，盖成西配房过堂及大门东到与堂屋门东探头梁齐垒的是影门墙的南房东边院墙待完工一并垒好内外抹平收光。
5、西堂屋主墙南留 米是西配房北山墙外口，西配房南北内径 米大门底南北内径大体 米。所有用沙，包括砌墙皆用河沙。西配房两小间一门宽1米，一窗宽2米，待泥墙皮前安铝合金框。地圈梁上口低堂屋地10cm，圈梁打30高35宽，钢筋124根，环筋20cm一个，到大门口筋握弯上筋当底筋，底筋当上筋形成一体不弄断筋，到大门南口向东拐，圈梁上留孔以建房后排水用，西房前墙也一体打圈梁到南墙，影门墙也有圈梁，影门墙南北两个柱子到顶，钢筋164根2530cm。
6、西房4个加2个大门边6个柱子皆6根16筋4根，大门两旁柱子倒成2540cm，以备安门整体美观实用。大门过屋南北梁164根，大门外探头梁163根，底筋2根12付筋，连系梁2根，向外探1.46米，大门过堂东口上梁，在大门口看量高30cm，在影门墙向西看量20cm，也就是南屋整体低于西屋10cm，影门墙要有上面大空间，又有小空间，带造型，有南北两个(四方形)对边整体贴红瓷砖。上圈梁与屋面同步414筋。影门墙到大门底大梁筋204根，梁上与四周扒组筋2米8个30cm握钩，屋面筋15158个，屋面四周整体40cm檐子，西房、过堂到影门墙地面10cm混凝土抹平收光。屋面上留落水管10个，垒女儿墙12宽60高，外面贴瓷砖，下水道用20管子或者水泥盖板皆可。
第二条：付款方式
1、房屋基础工程完工，甲方对此进行首次付款。
2、第一层楼面浇灌完工，甲方对此进行第二次付款。
3、待房屋工程全部竣工后，甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，经甲方验收合格后，无其它质量、安全隐患，甲方在一年内对乙方付清全部房屋修建余款。
第三条：质量要求
1、乙方所提出使用的房屋修建材料的品种、规格，必须符合国家相关标准，若不符合国家相关使用标准，使用后出现安全和质量问题，乙方必须承担一切责任(包括维修、返工等)。
2、建房所需要的一切原材料、壳架和辅料等由乙方负责，质量由乙方负责;凡由甲方自行购买的材料、产品质量由甲方负责，施工质量由乙方负责。
3、竣工后，若无出现以上两点质量问题，由甲方验收确认无除以上两点外的其它质量和安全隐患，双方可进行交接，若尚有其它施工过程中出现的安全质量问题，由乙方返工维修，一切费用由乙方承担，直至甲方验收合格为止。
第四条：人身安全
1、在施工过程中，若出现乙方劳务人员的人身意外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一切的医疗费用。
2、乙方所属的员工在上、下班过程中，造成的一切意外事故，无论程度如何与甲方无关，均由乙方承担一切责任与一切的医疗费用。
3、施工过程中，若因乙方施工问题导致甲方家属及本人受伤或意外，由乙方承担一切责任及医疗费用，若是甲方自身原因，由甲方自己承担一切责任。
第五条：违约责任合同
经双方签字确认生效后，直至房屋建成验收合格前，擅自解除合同方应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行额外补偿。
第六条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字确认生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议;如需终止合同，提出终止合同的一方需以书面形式提出，应按施工过程中所花费的一切费用的百分之二十交付违约金，双方在办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理终止手续，订立终止合同协议后，可视为本合同自动解除。
3、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。
四、其它
1、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：(1)所进材料一定确保质量，包括：砖、河沙、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;现浇面或地平开裂、塌陷、露筋等等) ，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。
2、工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。
3、合同的生效与终止 (1)本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工三年内如无质量问题后自行失效。(2)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。(3)本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方(手印)： 身份证号码：
联系电话：
签约时间：20 年 月 日
乙方(手印)： 身份证号码：
联系电话：
签约时间：20 年 月 日
中间人签字(手印) 身份证号码：
签约时间：20 年 月 日
甲方：
乙方：
经过甲乙双方协商，结合房屋建设的实际情况，达成如下协议：
一、工程概况：
甲方准备在黄河坝建房屋一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)交给乙方进行施工建设，工程从20xx年 月 日开始动工到20xx年 月 日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保质保期进行施工。
二、质量要求：
1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工要求：
①.支柱6060，1-4层垂直误差度不能超过4公分。
②.过梁3040，混凝土密度不能大于0.5公分。
③.砖体一线一丁，内外要求不能同缝，灰浆饱满，包括砖头灰在内。
④.砖的水平误差度不能超过1公分，拆合子后不能现筋。
⑤.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗门头40公分高混凝土，并伸入墙内2米。 ⑥.粉刷要求过3米的刮尺，阴角成90度，与墙面垂直。
⑦.第三层围水圈当天做。
⑧.第一层内外全按砖。
⑨.第二三层脚砖和窗台一样高，并且按和毛砂墙平，地板砖线线对直，要求不能响空声。
⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脱壳。
3、施工中，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
4、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。
三、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，甲方概不负责。
四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年 月 日签定之日起生效。
甲方
乙方
双方证明人
甲方：
乙方：
就甲方工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。
一、工程名称：
二、工程概况：
三、工程工期： 个月。从 年 月 日起至 年 月 日止。(以甲方下达的进场通知书的时间开始计算)
四、工程承包方式：
五、承包工程范围：
六、工程价款：
1、工程单价计算方式
2、工程总价款：元。
七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。甲方向乙方支付 万元预付款;此后，每 个工期甲方向乙方付款 万元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2%月息支付乙方，超过一年按5%月息计算;利息每季度付清。
八、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。
九、工程竣工验收：项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。
十、双方的权利义务
(一)甲方的权利义务
1、向乙方交付设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。
2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，担任甲方现场技术总工，协助工作。
3、聘请。
4、按本合同约定向乙方支付工程款。
(二)乙方权利义务
1、严格按工程设计图纸施工。
2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。
3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。
4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。
5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。
6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。
7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。
十一、特别约定
因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的`情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。
十二、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。
十四、本合同一式两份，双方签字盖章生效，各执一份。本合同具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下协议：
1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。
2、开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
总日历日期： 天
乙方必须按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。
3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。
4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责协助完成。
5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即： 元(大写： 元)。
6、工程结算：
6.1、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。
6.2、甲方按照工程总造价的 0%(百分之 收取乙方项目承包管理费(其中：空调设备单价不收取承包管理费)，上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。
6.3、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。(综合税率为 %)
7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方。
7.1、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。
7.2、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的.10%支付。
7.3、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。
7.4、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。
7.5、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。
7.6、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。
8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。
发包方(章)：承包方(章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
年 月 日 年 月 日
一、发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
二、承包范围：
1、项目工程名称。合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆。开工日期：20xx年2月8日。竣工日期：20xx年2月8日工程质量等级合格。
2、范围：
三、工程款(进度款)拨付
四、承包人乙方的责任：
乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责。并接受甲方的监督指导。
发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担。由于质量返工，工期延误罚款，均由乙方负责。甲方的直接原因造成的责任除外。
五、甲方的责任：
1、负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导。
2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题。
六、本合同自甲乙双方签字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人： (简称甲方)
承包人： (简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程协商一致，订立本合同，供双方遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点： ;
3、工程范围：二楼房顶钢架 。
4、承包方式： 包工包料。
5、承包面积为 ㎡，每平方价格为 元。
二、合同价款
总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥ 。
三、付款方式
付款方式：工程完工后经甲方验收合格后一周内付清全部工程款。
本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同以双方签字盖章后生效，一式贰份，发包人与承包人各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
立合同双方：
甲方（房主方）：（简称甲方）
身份证号：__________________
乙方（承建方）：（简称乙方）
身份证号：__________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。
一、工程地点：
________________工程。
二、工程概况
本工程为____________________结构私人居住房，楼层为________层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。
三、承包方式
甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
四、承包工程内容
建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。
五、工程质量及要求：
1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。
2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。
3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。
六、工期：
从20xx年____月____日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
七、甲、乙双方权利义务：
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方负责协调对外及邻里关系。
3、甲方应及时拨付工程进度款。
4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。
5、乙方应提前通知甲方购买所需的.建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。
7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。
9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。
八、承包价格
按建筑面积计算，每平米________元，大写：________元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。
九、付款原则及付款方式：
房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________________
电话：___________________________
电话：______________________________
20xx年________月________日
20xx年________月________日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
依照《民法典》有关规定，就乙方承建甲方房屋一事，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
一、由甲方供应该工程所有材料，工程所需设备由乙方自行提供，甲方不承担任何设备使用费用。
二 工程质量质量经双方研究要求达到：一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏，屋面漏水等建筑原因，乙方应免费及时上门维修。
三 工程价款的支付与结算
1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备用款，计人民币________元;，余款分____次支付，每次支付金额________元.
2、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，一次支付给乙方。
四 安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
五 违约责任
甲方责任： 工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 乙方责任： 不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的'规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
六 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解;解决不了的，可向人民法院起诉。
七 合同的生效与终止
一、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方签字日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
发包方：____________________________________(简称甲方)
承包方：____________________________________(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。
一、工程名称及施工地点
工程名称：________________________________________
施工地点：________________________________________
二、工作内容
1、工作内容：________________________________
2、承包单价：立方米________元计算，堵地下室窗洞口每个________元
三、验收及价款支付
1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每________cm夯实________次，每次夯实________边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。
2、余款等______楼基础回填完毕后，与________楼首付的________%________次支付
四、合同工期及工程进度
______楼基础外围回填自__________年______月______日起计算，截止______月______日结束。______楼基础地下室回填自__________年若天气影响，工期相应顺延。
五、甲方责任
做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境;协调工序，工种配合;
六、乙方责任
1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。
2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。
3、乙方自备本工种所必需的机具;
4、乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款__________元;
5、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款__________元。
6、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发现，每次罚该班组__________元，情节严重者，送公安机关处理。
7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组__________元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。
8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。
9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方;
七、未尽事宜，双方协商解决
本合同______式______份，甲方______份，乙方______份，双方签字后生效。
甲方：________________________
负责人：____________________
乙方：________________________
负责人：____________________
甲方：
乙方：
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况：
1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20_年月 日 开始动工，至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。
2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方 元计算。
二、安全问题：
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20_年__月__日签定之日起生效。
甲 方(签字盖章)： 乙 方(签字盖章)：
年月日：
委建人：________(以下简称甲方)
承建人：________(以下简称乙方)
甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米壹百玖拾元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后(墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整)，一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应三天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失;如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱。如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工损失。
十、争议条款
如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方先协商解决;协商不成，按下列________种方式解决：
1、提请当地仲裁委员会仲裁;
2、向当地人民法院提起诉讼。
十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效。
十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：________ 乙方签字(章)：________
甲方住址 ：________ 乙方住址：________
甲方身份证号 ________乙方身份证号________
日期：________日期：________
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
一、 根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的具体情况，经双方协商同意签定本建筑工程报建、竣工验收手续办理承包合同。
二、 乙方承包 工程的报建、竣工验收手续办理工作。
该工程包括的工作内容：乙方承包该工程建设单位负责的报建及竣工验收相关手续工作，负责拿到本工程的房产证。
三、 甲乙双方责任：
1、 甲方责任：
① 负责提供报建过程必须由甲方提供的相关文件。
② 负责缴交报建、竣工过程相关部门所需的一切费用。
③ 负责协调相关部门的关系。
2、 乙方责任：
① 负责工程报建、竣工过程所需资料的编制、收集及整理。
② 负责工程报建、竣工过程所有相关部门的手续办理。
四、 合同价款及付款方式：
1、合同价款：该工程合同总价为￥35000.00万元整(人民币叁万伍仟元整)。
2、以上合同价款不含税，可开据收款收据。
3、付款方式：
① 甲乙双方签定合同之日起至拿到建设工程规划许可证，甲方支付￥10000.00元的合同款给乙方。
②在乙方拿到建设工程施工许可证后，甲方支付￥15000.00元的合同款给乙方。
③ 在乙方办理好工程房产证后，甲方支付￥10000.00元的余款给乙方。
五、 纠纷解决方法：
任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决：
① 向韶关市经济合同仲裁机关申请仲裁。
② 向韶关市人民法院起诉。
六、 合同的生效和终止：
本合同经双方签字、盖章后生效，办理完成工程房产证，结清全部工程款后终止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
甲方：_________________ (以下简称甲方) 乙方：_________________ (以下简称乙方)
甲方承建的工程 项目工程，因工作需要，甲乙双方愿意就抹灰工程签定承包协议。本着公平、互利的原则，特定以下条款，双方共同遵守。
一、承包该工程的工作范围及工作内容：
该工程所需材料场内水平、垂直运输，抄平放线、选砖、铺灰、砌砖、挂线、吊直、预留预埋管线槽配合、装补烂。墙面清扫，落地灰处理，建渣转运，后台上料筛砂，洗石计量过磅，水泥袋回收，后台及料场四周的整理。搭拆简易操作架及运料跑道。砼墙、梁、柱等等暴模在厚
1.5厘米、宽0.5平方米之内的自行梯打，对拉片处理。
1、抹灰：清理、修补、湿润基层、墙眼堵塞、挂网、砼墙柱、甩浆、厨卫间、含2次抹灰、修补、装线槽、调运砂浆、清扫落地灰、分层抹灰找平、洒水湿润、罩面压光等。
2、外墙面粘贴面砖：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰;清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、粘贴面砖、勾缝、清洁工作面达到竣工条件。
3、外墙压光抹灰：清理工作面、抛浆、刮糙灰、找平抹灰、压光收面、清洁工作面。
二、工程进度要求：按照建设方下达的施工任务及计划组织施工。
三、工程质量要求：保证洞口高度、宽度准确。抹灰厚度按照规范执行，保证抹灰观感质量，抹灰厚度不超过15a凸出部分的砼自行梯打，严格按国家有关规范规定执行，按分项工程验证标准检查验收。
四、乙方自备：斗车、灰盆、灰桶、靠尺、赶枋、夹具、广线、冲击钻、脱水管、全带、全帽、扫把、铁铲等工具及合格的全劳保用品。
五、承包单价：乙方承包工程范围的所有费用，由基价、质量、全、工期、文明施工单价组成。内抹综合单价按图计算为 元2，外墙面粘贴面转综合单价按图计算为 元 2，外墙压光抹灰综合单价
2按图计算为 元 (以上三项其中都包含质量单价为 元 2;文明施工单价 2;工期进度单价元 2;全单价元
2)
六、付款方式
乙方垫资到春节前付完成量的80%，以后每月付70%，余额工程完工后半年付清，乙方在这之前可向甲方食堂借菜票，从领款金额中扣回，余额20%作为工程保证金，保证工程施工质量、全、工期、文明施工、劳动力保证、机具材料合理使用等。保证金等工程完后交付建设单位使用后办理班组退场手续半年内，甲方一次性支付给乙方余额，乙方工人工资由乙方自行发放，与甲方无关。
七、甲乙双方职责
(一)甲方的职责
1、提供生活设施：宿舍、食堂、水、电照明。
2、提花机具设备及材料：搅拌机、龙门吊。
3、提供现场工长管现甲方现场工长、按该项工程进度进行技术交底和全技术交底，负责进行各工种间的协调;检查、验收工程质量。
4、质量、全、进度及文明施工要求：严格按优良工程标准进行技术交底和质量控制，严格按协议工期要求组织施工及检查施工进度，严格按全管理条例及文明施工十二条标准组织入场和现场监督管理。若乙方不能满足甲方工期、质量要求，甲方有权终止合同，并要求乙方无条件退场。
(二)乙方的职责
1、向甲方提交所承包工程的施工质量、全、进度、文明施工、治消防保证书。
2、施工质量必须达到质监站、监理单位、建设单位要求的优良标准。认真做好成品保护。
3、施工全保证：严格执行施工规范，确保无全责任事故。如发生全事故，5000元以下由班组自行承担费用，5000元以上分清责任，协商解决，乙方所有进场人员必须按甲方要求统一佩戴合格的全帽、全带。入场人员如不戴全帽1次给以处罚10元、不系全带1次给以处罚100元。发现多次以对翻的方式罚款严格执行
4、文明施工：本工程属标准化工程，不能在楼层里大小便如果发现一次对该人员罚款1000元。在对该楼层完工后即时对楼层清扫，剩余材料转运。按规格进行堆码，严格执行项目部文明施工管理规定，施工过程落手清，并且必须做到工完场清。楼层经常保持无剩余沙浆。否则甲方派人收捡，造成的用工费用由乙方支付，并且甲方将视其情节给予处罚。
5、治消防保证：不出治、消防责任事故。遵纪守法和遵守施工现场的各种规章制度，严禁打架斗殴，若有违反者，先对打架的班组双方各处罚1000元，再交项目部解决。严禁各种赌博和不文明两句，严禁盗窃，若有违反者除罚款所在班组人员0元在结算方单上扣除外，并将其逐出工地，严重者将追究其刑事责任。
6、机械、设备使用：甲方提供机械、设备等要爱护使用，严禁损坏机械、设备，如违反者将按价值1-2倍罚款。
7、材料节约：该项工程属内外墙交叉作业，每天派专人收捡落地灰，必须2次使用。楼层元隔夜灰，无剩余材料。加强材料节约，施工过程限额使用，杜绝材料费和超耗，如产生超耗按其价值1-5倍罚款。
8、乙方有责任对甲方的施工方案、施工程序、技术交底进行审查，并有义务对甲方的施工方案、施工程序、技术交底中不完善、不合理的，提出合理化建议的意见，并在甲方审定修改扣严格执行。
9、劳动力保证：确保工程进度所必须的劳动力，特别是农忙季节，如果因劳动力不足无力完成所交的`工作，甲方另请
第三方进行该项工作，乙方必须对此负完全责任，除该项工作费由
第三方收取外，并承担经济赔偿，赔偿金按该项工作所需费用的20%计取，情节严重者甲方有权责令乙方退场，并扣发乙方在甲方的保证金。
10、办理劳动力用工许可证、外来人的暂住证，由甲方按规定统一办理。入场人员必须带上身份证，无身份证严禁使用。
11、乙方离场人员的行李、包箱应主动交门卫检查。
12、乙方进场人员必须熟悉施工现场的十必须、十不准、文明施工十二条。
八、本协议未尽事宜，若有在施工中发生，甲乙双方都应本着实事求是的原由友好协商解决。其它未尽事宜，按公司管理办法执行。
九、本协议从甲乙双方签订之日起生效，工程完工后支付清所有款项之日起自动失效。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
________年____月____日 ________年____月____日
发包方（甲方）________________
承包方（乙方）________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________
二、工程范围及内容
工程量：________________
承包形式：________________
三、工期
1、开工日期：________________
2、竣工日期：________________
3、合同总工期为________________工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列
1、工程质量达到省优至鲁班奖；
2、工程质量评定等级为优良；
3、符合国家质量验收标准；
4、双方约定的标准、具体为：
五、合同价款
本合同工程价款结算采用下列种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在________%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过________%的，双方应另行签订补充协议。
2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
（1）工程预算价：________（工程结束后按实结算）
工程单价：________（含外运等其他一切费用）
（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合同。
（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
（7）工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为：_________
扣回工程预付款的方式为：_________
2、工程款按方式支付，具体为：_________
（1）本工程无预付款；
（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的____%；
（3）________________________
（4）________________________
（5）总工程款的_________%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应：__________________
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。
8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的`要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
3、项目经理：
现场代表（乙方）____
监理：____
现场代表（甲方）____
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
十、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任
1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责
十二、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知_____日内进场维修，_____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。
6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
十三、违约责任
1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期，每超过_________天，按合同总价款的承担违约金，或每天按_____元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的_____%承担违约金。
十四、附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于年月日在签署。
3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（签章）_______
_______年____月____日
乙方（签章）_______
______年____月____日
发包方（甲方）________________
承包方（乙方）________________
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：__________
二、工程编号：__________
三、工程地点：__________
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
2.因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
3.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
4.因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
四.工期提前
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间；
2.乙方采取的赶工措施；
3.甲方为赶工提供的条件；
4.赶工措施的经济支出和承担；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的.施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
3.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
第八条安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
二.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
三.非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
第九条工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第十条违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第十一条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;
（2）直接向人民法院起诉。
第十二条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送______________机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方（签章）_______乙方（签章）_______
_______年____月____日______年____月____日
甲方：兰殿涛 (以下简称甲方)
乙方：兰学东 (以下简称乙方)
甲方兰殿涛，需建房屋三间，由承包施工方乙方兰学东砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：
一、甲方建筑范围
整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑标准及质量
1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面3.5米，二楼高度为3.3米，三楼陆抖墙缩飞。
2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。
3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。
三、乙方承包施工价格及收费范围
1、按照双方磋商，乙方收费为每平方米为壹佰零三元整(103元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费壹千陆百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为农历五月竣工。
2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。
甲方签字： 乙方签字：
证明人签字：
20xx年2月28日即农历二月初七日
委建人：(以下简称甲方) 承建人：(以下简称乙方) 甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米壹百玖拾元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。
四、付款方式
完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后(墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整)，一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在20xx年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应三天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、违约责任
甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失;如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱。如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工损失。
十、争议条款
如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方先协商解决;协商不成，按下列几种方式解决：
1、提请当地仲裁委员会仲裁; 2、向当地人民法院提起诉讼。
十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效。
十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
甲方住址 ： 乙方住址：
甲方身份证号 乙方身份证号
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。
一、工程概况
1、工程项目名称：
2、工程施工地点：
3、承包方式：包工包架的方式单包价格：
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中中遇下列情况时，工期可顺延：
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延。
2、施工作途中由于甲方提出变更设计，更改施工图纸，工期造量增减。
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案，组织施工人员做好村民协调工作，机械设备进场，安全设备到位，做好各项准备工作，确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工规范精心施工，除(砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工内容，基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项目由乙方全部完成;
4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计划，商品混凝土必须计算精确，所需辅料(模板、支撑)由乙方自己购买;
6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程制度，每道工序完成后，分部分项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识，遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故。
五、付款方式
根据本工程进度按每层建筑面积核算，分期付款，每层浇砼完成按主体造价的55%付，砖体完成每层按主体造价的10%付，内粉完成每层按主体造价的`10%付，外粉完成每层按主体造价的15%付。待工程俊工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买;
2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃，甲方所有损失由乙方赔付。
3、本合同一式三份，双方各执一份、存档一份，甲乙双方签字生效，具有法律效力作用。
本合同未尽事宜，由甲方双方协商解决。
甲方签字：
_____年____月____日
乙方签字：
_____年____月____日
甲方：
乙方：
甲方在 ，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。本着自愿、平等、协商一致的原则，经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
工程价款工程总价：人民币元整(￥元)。
四、付款方式
1、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价60%的款项，即人民币元整(￥元);
2、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币元整(￥元)。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下协议：
一、工程名称、地点、时间：乙方为甲方在金贵镇联星村7社建筑楼房两层，
二、工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工;水暖电的安装及上下水的安装由甲方负责，工商税收一切均由甲方缴纳，不包括房顶的二毡三油。
三、合同工程价款：按所有建筑面积计算，每平方米140元，楼梯、阳台包括在内。
四、施工要求：
1、甲方为乙方提供施工用水、用电和场地。施工期间如出现其他意外情况和干扰将全部由甲方负责处理。如出现工伤事故由乙方处理，施工设备乙方自备。
2、甲方要及时供应建房所需要的材料，不能耽误乙方的施工，配合乙方及时完工。
3、乙方必须严格按图纸施工。
4、甲方要增加新的建筑要求，更改原设计项目要经乙方同意。
5、付款方法：建房途中一层封顶时付款60%，工程继续进展到二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。
6、乙方必须保证工程质量，保证按时完工。
五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。
六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日
甲方(总包方)：
乙方(分包方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵守。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点：
建设规模：约631M
二、承包方式：
综合单价包工不包料。
三、承包范围：
①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。(包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。
②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。(包含发电机、搅拌机、等)
③本工程所用水电费用。
综合单价还应包括以下工作内容或费用：
1、首层地面，钢筋砼的施工;外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装;女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。
2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。
3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出。
4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员(塔吊司机除外)等人人工所需费用支出。
四、承包价格：
本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死。
1、综合总价：650___元/M。
2、乙方材料损耗，在规定范围内;故意损耗材料费用由乙方承担。
五、结算付款方式：
1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方按完成形象的产值的80%付款。
2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。
4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。
5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。
六、合同工期：
本工程自20年某月某日开工，___年___月___日结束。
七、质量要求：
1、质量标准：竣工验收合格。
2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工等级验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，必须达到质量评定等级。如因施工质量原因由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方承担。
3、施工中如发生质量缺陷乙方应及时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承担;因乙方原因造成的工程缺陷未能及时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，乙方应承担相应违约责任。
八、甲方责任和权利
1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。
2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;
3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;
4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;
5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
6、按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。
7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬;
8、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
九、乙方责任和权利
1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。
2、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方(工程承包人)负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款;
4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;
5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;
6、乙方必须服从甲方转发的建设单位及监理工程师的指令。
7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款30%的违约金。
8、乙方承担政府部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、安全生产许可证复印件(原件备查)。
9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。
10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。
12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款30%的违约金，并承担一切法律后果。
十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备
1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进行赔偿;
2、乙方安排专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样及时返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。
3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率100%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机械设备损坏，维修及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率100%，机械若不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。
4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承担因此造成的'工期延误等发生的一切经济损失。
十一、安全生产、文明施工、劳动保护
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。
2、乙方有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患提出批评建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业;甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。
3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立即通知甲方，并采取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担;无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可委托该项目的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。
4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作;乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械及时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次50—500___元的违约金。
6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物清除，做到工完场清。
7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付500/次___元违约金。
8、任何人不得在工地聚众闹事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。
9、乙方现场要求统一着装(工作服)，配戴统一安全帽(由甲方统一指导采购，费用由乙方承担，工程结束后不退回)。
十二、违约责任
1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为20xx___元。
2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未及时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的1%，并于甲方指定期限内达到合同约定工程质量要求或相关标准。
3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外(此损失乙方应予先行赔付)，应向甲方支付违约金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不到要求，甲方可责令乙方退出施工现场更换施工队伍。乙方须无条件撤出现场，对已完工程甲方将按完成量的90%给予结算。
5、甲方如发现乙方在施工过程中有材料浪费现象，将按所浪费材料金额的双倍给予赔偿，乙方还应承担违约金500___元/人次。
6、乙方违约后，另乙方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十三、特殊约定
1、因乙方拖欠工程人工费引起的债务纠纷，并致使甲方已经或者可能向第三方支付上列款项时，甲方有权用建设单位给付的工程款或顶替工程款的实物或乙方提供的担保物来支付上列款项。如出现上述不足以支付的情形，由乙方承担损失及相应的法律责任;
2、本工程的各类现场承认只代表实际事实的发生均不再单独进行结算，综合单价均已包括其工作内容。
十四、争议解决
因合同履行发生争议，双方应协商解决，如协商不成时，向合同签订地哈尔滨市道里区人民法院管辖。
十五、合同解除
1、如果乙方不按照本合同的约定支付劳务报酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方发放劳务报酬之日期间所造成的误工补工由甲方支付，一周内甲方仍不支付劳务报酬，乙方可以发出通知解除合同。
2、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。乙方接到通知后7个工作日内撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬。
3、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，双方可以解除合同。
4、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十六、合同终止
双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止，乙方不得拖欠工人工资，如果拖欠后果自负。
十七、其他约定
由乙方提供有效的劳务公司资质相关证件及劳务人工发票，否则甲方有权拒绝付款。未尽事宜双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)法定代表人或委托代理人(签字)：
单位地址：电话：
传真：邮政编码：
乙方：(盖章)法定代表人或委托代理人(签字)：
单位地址：电话：
传真：邮政编码：
___年___月___日___年___月___日
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》有关规定，就乙方承建甲方房屋一事，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
一、由甲方供应该工程所有材料，工程所需设备由乙方自行提供，甲方不承担任何设备使用费用。
二、工程质量质量经双方研究要求达到：一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏，屋面漏水等建筑原因，乙方应免费及时上门维修。
三、工程价款的支付与结算
1、本合同签订后xx日内，甲方支付合同总价的'%备用款，计人民币xx元；，余款分xx次支付，每次支付金额xx元.
2、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，一次支付给乙方。
四、安全施工
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。
2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
五、违约责任
1、甲方责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
2、乙方责任：不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
六、纠纷解决办法：建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解；解决不了的，可向人民法院起诉。
七、合同的生效与终止
1、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。
2、本合同自双方签字日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
3、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
修建方：________（以下简称甲方）
电话：________
承建方：________（以下简称乙方）
电话：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就修建房屋、工程合作事项协商达成一致，签订本建筑合同，具体事项如下：
一、工程地址：
________________________________
二、甲方现要修建的房屋为________。
三、甲方负责钢筋水泥、砂、门窗、扶手、地板砖材料。（注：乙方在打线胶板当天甲方包生活费壹餐）。
四、乙方承包该工程的内容：
1、采用扫地出门方式（全包干式）。
如：支撑模板（含木板、木方、铁钉、铁线）和电锯钢筋制作安装，浇砼（含保养），砌砖、内外顶棚、批灰、粉刷、安地板瓷砖、厨房、洗手间、楼梯等。
五、乙方必须按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建过程中，必须严格执行国家施工安全操作规程，坚决杜绝任何违反安全操作规程的施工行为。如出现安全事故一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。
七、承包单价：
按实际面积计算，每层楼打线胶每平方米为________元。
八、付款方式：乙方每修建完一层楼后付工钱________%，然后每层楼批灰、粉刷、安地板完工后付工钱________元，房屋全部修建完工，经甲方验收合格后，付清该工程尾款。
九、乙方在修建过程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情况外，如乙方在修建该工程时，又承包其它工程等原因，造成该工程停工三天，甲方有权叫其他工程队进场施工，如乙方进行阻挡，所造成的损失由乙方负责。
十、该工程的工期为________年底完工，乙方必须保质保量完成，如________年底完成不了，所造成损失由乙方承担。
十一、以上合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字之后本合同立即产生法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
发包发(甲方):___________
承包方(乙方):___________
经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同:
一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等)，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。
二、工程承包范围:____________________________
三、工程承包单价
四、付款方式:
进度款按完成工程量__________按月支付，竣工退场支付__________。
五、甲乙双方责任:
1、甲方责任:提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。
2、乙方责任:
(1)按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。建筑承包合同范本。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。
(2)砌砖工程:砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整，垂直误差正负3-5，灰缝厚度10-15，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。
(3)内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。
(4)外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的`垂直缝，顶缝全部挂网。建筑承包合同范本。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。
(5)室内粘贴:地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。
(6)施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。
(7)中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。
(8)工期进度:
乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。
六、安全、质量罚款细则:
(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元;
(2)乘坐提升架上落，每人次罚款5000元
(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具;
(4)厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元;
(5)施工中浪费材料，按原价十倍罚款;
(6)高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责;
(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。
(8)工伤、工故乙方承担30%。
七、其他事项:
1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。
2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。
八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
_____年____月____日
乙方(公章)：_________
_____年____月____日
发包方（甲方）________________
承包方（乙方）________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：________________
2、工程地点：________________
二、工程范围及内容
工程量：________________
承包形式：________________
三、工期
1、开工日期：________________
2、竣工日期：________________
3、合同总工期为____________工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。
四、质量标准采用下列
1、工程质量达到省优至鲁班奖；
2、工程质量评定等级为优良；
3、符合国家质量验收标准；
4、双方约定的标准、具体为：
五、合同价款
本合同工程价款结算采用下列___________种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为___________，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在________%以内，双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过________%的，双方应另行签订补充协议.
2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：
（1）工程预算价：________（工程结束后按实结算）
工程单价：________（含外运等其他一切费用）
（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。
（3）所有工程量必须在每月___________日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。
（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。
（5）变更工程量在总承包价____%以内，无需追加合同，超过____%，须另订合同。
（6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。
（7）工程量核算确认方式说明：完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。
（8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。
六、付款方式
1、本工程预算款为：_________
扣回工程预付款的方式为：_________
2、工程款按___________方式支付，具体为：_________
（1）本工程无预付款；
（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的____%；
（3）________________________
（4）________________________
（5）总工程款的_________%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，___________后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。
七、材料、设备供应：__________________
八、质量及验收
1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期___________年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。
2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于___________小时，负责处理工程上有关事务。
3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。
4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。
5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。
6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后___________小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。
7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后___________天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式___________份。
8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的`要求，禁止随地洒落、倾倒。
九、施工组织与工期
1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。
2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的___________%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的___________%承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。
3、项目经理：
现场代表（乙方）____
监理：____
现场代表（甲方）____
4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决
十、安全及文明施工与管理
1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。
3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。
4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。
十一、甲方责任
1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。
2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。
4、履行其它本协议约定的义务以及负责
十二、乙方责任
1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。
2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。
3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。
5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知_____日内进场维修，_____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。
6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。
十三、违约责任
1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。
2、如延误工期，每超过_________天，按合同总价款的承担违约金，或每天按_____元向甲方支付违约金。
3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的_____%承担违约金。
十四、附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于___________年___________月___________日在 签署。
3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（签章）_______乙方（签章）_______
_______年____月____日______年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙双方就甲方将住宅楼的全部土建工程承包给乙方修建，为进一步细化工程质量、进度、工期、安全责任等事项，经双方协商同意，特订立本合同。
一、工程质量要求
乙方必须按照甲方图纸设计修建，各分项工程达到合格，以评定标准为标准，如乙方不听甲方指示，造成返工，材料、工资由乙方全部负责承担。
二、承包范围
乙方承包整栋房正负零以上建设工程，底层3.2，标准3米，按图施工，正负零以上土建工程：包括主体、外墙砖、室内地坪、全部内墙辟花灰压光，厨房、厕所、餐厅内墙面刮糙，门窗过梁、圈梁、楼梯现浇，空心板安装，施工所用架料、机具、外竹排架由乙方负责制作安装，生活用具、铁丝、钉子、水电费由甲方负责。水电甲方接到施工现场，墙体前后1米内由乙方负责，1米以外属甲方负责。
三、包工单价
乙方承包正负零以上全部土建工程包工单价，覆盖每平方米元(含搭设竹排国架费用在内)，楼梯、楼层圈梁、女儿墙在内。
四、付款方式
主体工程甲方根据乙方每盖一层板付50%，抹灰进度的包干价40%预支，余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程进度
甲方必须确保各种材料的供应，若造成停工待料，工期甲方自行负责，工期从正负零以上的砌砖开始，天完成(除雨天、停电、停水和人力不可抗拒的`因素外)。
六、安全责任
甲、乙双方都要做到安全施工，消除安全隐患，若发生安全事故，所需费用及责任由甲、乙双方各负责50%。
七、违约责任：
甲、乙双方任何一方不按本合同条款办理，所造成的经济损失及违约金壹万元由违约责任方全部负责。
八、本合同一式两份，共二页，经甲、乙双方当事人签字生效，两份具有同等效力，甲、乙双方各执一份为凭。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________
乙方代表签名：___________________
地址：_______________________
地址：___________________________
电话：_______________________
电话：___________________________
传真：_______________________
传真：___________________________
日期：20xx年______月_____日
日期：20xx年______月____日