为确保广大业主温暖过冬,城投集团瑞岭物业高度重视、提前部署,积极配合供热公司做好供暖前各项准备工作,集中精力备战今冬供暖,努力为业主营造舒适的生活环境。
瑞岭物业服务面积达1214万平方米,共有住宅小区、商业、办公写字楼、学校等41个物业服务项目,冬季供热服务保障工作任务艰巨。为做好冬季供暖工作,公司多次召开供暖专题工作会议,严格落实安全生产责任,成立供暖保障维修小组,严格规范操作规程,及时排查消除隐患,确保供暖管网、设施设备安全稳定运行。目前,公司服务项目陆续开展供暖前打压试水,确保供暖设备平稳运行。
为保障小区业主顺利过冬,将各项供暖保障工作落实到位,九月初开始,公司在人员配备、设施排查、维修等方面做好充足准备,全力做好供暖期小区业主和供热企业的沟通协调及信息反馈服务。客服管家发布供暖注意事项,详细为业主解答供暖咨询、报修事宜。维修人员加班加点,对采暖设施、采暖地沟、管网、下水井等快速进行查验维修,加大暖气管道跑冒滴漏排查力度,逐个排查隐患、及时检修,为小区居民提供应急维修服务。正式供热后,瑞岭物业全力配合热力公司做好供暖后维修保障工作,各服务项目实行24小时值班制度,加强供热期巡查检查,确保突发供热事件迅速到位、立即处置、及时恢复,确保供热设备安全稳定运行。
供暖工作是最重要的民生,涉及千家万户,关系到群众的切身利益。城投集团瑞岭物业始终以民生为重,将解决好业主群众最关心的冬季供暖问题放在首位,强化责任担当,主动作为,不断提升供暖保障服务,为广大业主群众温暖过冬提供坚实保障。
随着冬季采暖期的来临,针对居民反映大量暖气不热的情况,我公司领导高度重视,采取多项措施,解决用户冬季取暖问题。
多方筹措资金,解决维修改造供暖管网。由于近几年,XX大量居民下迁,在XX年经过综合整治后,将剩余的分散户集中到三片区居住并采取了集中供暖方式,针对大量居民反映,近三年的供暖一直不热的问题,我公司通过多方筹措资金,投入资金重点对办公楼、社区办公场所以及三片区的锅炉及管网进行了全面维修改造。
成立了维修小分队,积极解决个别用户反映暖气不热问题。所组建了由维修工组成的维修暖气小分队,随时上门为暖气不热的用户进行查找原因,解决问题,提高供热温度。
深入辖区,全面了解供暖情况。领导会同社区主任几次深入居民家中,查看供暖情况,碰到个别用户家里暖气不热时,立即通知维修小分队到其家中进行现场处理。全面提高了辖区供热温度,为辖区居民能过一个温暖、舒适的冬季创造了基本保障。
距供暖季越来越近,在做好疫情防控工作的同时,物业公司全面做好供暖工作,严格落实安全生产责任,切实保障供暖质量。9月初,公司结合年度计划,对集中供暖小区,早筹划、早部署,提前开展供暖准备工作,对于供暖设施设备存在问题的小区,采取措施,及时解决问题,确保住户冬季正常采暖。
近期,公司组织安排工作人员全面检查锅炉设备、管网情况,校验、检验锅炉各类附属配件,并对带病设备进行了更换,保证供暖设施的完好。目前,完成所有锅炉房循环系统内的压力表、压力阀校验及安装工作。
同时,公司积极联系青海省特种设备检验所、西宁市天然气公司维修人员,对各小区供暖管网、设备设施进行拉网式检查维修,完成了富兴花园、能源大厦锅炉管板煮炉处理和除垢清洗。为了确保锅炉的用气安全,对西宁地区5个锅炉房内的燃气报警系统进行检测,并将燃气磨合表拆卸进行校验安装。
另外,公司组织人员还对业主家中暖气管道进行注压试水,对排查出的跑冒滴漏问题,及时进行消缺维修,并对司炉和维修人员进行了岗前安全培训,进一步提升了工作人员对操作规程、安全岗位责任制及应急处置措施的认知,提升了工作人员业务水平。
随着气温骤降,又到一年供暖季节。陕西怡和物业认真履职尽责,多措并举,确保今冬明春供热工作顺利进行。
在小区热力供暖运行前,怡和物业工程部组织全体人员召开安全生产会议,安排部署了具体工作,要求严格落实各项责任制度,做好供暖系统设备的检修工作,准备好供暖期间所需要的设备零部件。并且集中对小区暖气管道阀门等重点设施设备进行安全大检查,确保热力供暖设施设备的正常运行
根据以往的经验,在供热开始前,物业公司按预定计划完成了供暖人员的配置、阀门的.保养,从加紧对供暖设备进行查验维修,到加大暖气管道跑冒滴漏排查力度,再到认真逐个排查存在的隐患问题,及时检修,力争供暖前全面做好试压供暖工作。工程维修部的师傅们加班加点,利用业主在家的时间,对暖气管道进行注压试水,并对所有供热阀门、供暖管网进行检查,对检查中出现的问题及时进行消缺维修,力争供暖前全面做好试压供暖工作。
为全面提升供热服务质量和水平,物业服务中心建立健全供暖工作所涉及的各项规章制度,做好设备技术安全的各项保障。竭尽全力满足业主合理的服务需求,努力为业主提供温馨、舒适、整洁、优雅的居住环境,让小区业主度过一个温暖、祥和的冬季。
冬季供暖是重要的民生工程,也是事关人民群众切身利益的“暖心工程”。随着天气日渐变冷,今年的供暖季已进入倒计时。为确保全县居民度过一个温暖的冬天,连日来,突泉县鑫光热力有限公司全力做好燃煤储备,积极排查检修设备、管网,全力做好供暖准备,保证供热期到来时,居民家中能够按时、正常热起来。
在突泉县人民医院周边路段,运维人员正在巡查、维护、检修辖区内的供热管道、换热站,确保每一个阀门、每一颗螺丝钉都处于“战备”状态,切实为用户正常供热,安心过冬提供可靠保障。
每年的非供暖季是供暖系统体检的最佳时期,每年的这个阶段都要对各热力站、锅炉房进行检查,对存在隐患的设备进行维修或更换,并对在供热季中为不影响供暖而临时处理的漏点等隐患甄别分类,按照检修计划完成设备保养工作,确保冬季来临时设备能够正常稳定运行。
目前全县共有70多名工人正在加班加点工作,确保在10月5号之前完成全部检修,全县燃煤储备量达6000余吨,保证全县广大群众温暖过冬。
又到供暖季,为了安全优质供暖,他们全力以赴
随着天气逐渐变冷,今冬明春的供暖工作从北到南已经全面展开。我段是承载集团公司生产办公场所供暖责任量最大的单位,将投入的供暖设备为锅炉房71处91台(其中燃煤锅炉8处/12台,燃气锅炉19处/31台,生物质锅炉房32处/36台,电锅炉11处/11台,醇基燃料1处/1台),空气源热泵机组28处,地源热泵6处,自管换热站6处,热源换算责任量133.62万平方米,供暖面积341.68万平方米。截止11月15日,全段已点火运行69处锅炉房、28处空气源、6处地源热泵、6处自管换热站,全部运行正常。
今冬明春的供暖工作,是建段以来首次由业务外包管理模式改变为职工自干的一个供暖季。为了积极应对职工自干带来的风险和挑战,段和车间两级干部职工齐心协力,精心组织,多措并举确保安全优质供暖。
点火前期,段每周二召开供暖工作专题对话会,面对面检视盯办各车间推进供暖注水、备品准备、燃料到位、焚火人员储备及取证、设备维保、冷态试运转等工作情况。实行供暖工作日报制度,采取线上线下结合的方式,协调解决运行过程中的各类问题。
结合实际制定供暖人员培训方案,在锅炉房内开展“面对面、手把手”的现场培训,教授司炉人员操作规程和安全注意事项,考试合格颁发上岗证,保证司炉人员上标准岗、干标准活。组织学习应知应会和锅炉房巡检制度,对重点设备坚持每日检查维修,对辅机设备坚持“定检定修”,保证锅炉安全运行。
天气渐冷,供热是老百姓关心关注的一件大事。10月21日,连日来七里河区各相关部门早计划、早部署、早行动,已做好了供暖前的各项准备工作,努力确保广大群众度过温暖而舒适的冬天。
“近一段时间以来,我们物业服务中心全体干部职工发挥先锋模范带头作用,加班加点对接供热单位,协调有关各单位,有效保障了全区供热工作正常进行。”七里河区物业服务中心主任王建强告诉记者,为了确保供热工作顺利进行,进入9月后,物业服务中心干部职工再次对社会面供热存在的78处问题以及老旧小区改造中涉及供热改造的59处小区楼院进行实地踏勘、走访、沟通协调,解决影响供热质量的隐患和问题,确保11月1日如期供热。
自今年4月以来,为做好20xx-20xx供热保障工作,准确及时掌握辖区供热准备情况,七里河区物业服务中心精心安排,提前谋划,对辖区供热存在的问题先后进行两次摸排,于6月-10月期间,先后对存在重大供热隐患的西园科源电器供热站、建兰路农行家属院供热站、龚家湾兰驼小区拆迁独栋楼等12家供热单位及小区,进行多次实地走访、查勘,并多方联系有关单位进行协调处理,目前已重点协调科源电器供热站、农行家属院供热站就近并入城市集中供热管网当中,协调兰驼小区接入附件热源点,其他9家存在重大供热隐患的也已得到妥善处理,有效保障了供热设备及管网正常运行。