1、每天巡查公司的供水、供电、消防及其他情况,发现故障,及时维修,并及时清理 维修后的工作环境。
2、负责公司水、电、消防设施维修安装工作,管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护,
3、完成领导交付的其他工作
1、 协助工程经理工作,参与编制项目策划书及项目的建设实施;;
2、 负责审查水、电、暖通等机电工程的前期规划、施工图及施工组织设计;
3、 负责项目施工水电规划、施工及管理工作;
4、 负责水、电、暖通等机电工程质量、进度管理;
5、参与对水、电、暖通等机电工程施工单位之间的接口关系协调;
6、协助报装报建工程师完成相关报装工作;
7、参与对监理单位履职情况进行监督;
8、参与项目的预验收、房屋移交、竣工验收以及竣工资料整理。
公司
1.配合公司做好水电等的节能工作,严格执行公司的规章制度。
2.负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作。
3.每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现故障,及时维修,并及时清理维修后的工作环境。
4.负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作,管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。
5.严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生。
6.注意安全施工,确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故。
一、服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
二、值班人员必须坚守岗位,不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。
三、自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
四、每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,每天对变配电间清扫一次,保持室内的设备的整洁。
五、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
六、熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。
七、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
八、每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍,及时发现和排除各种不正常现象。
九、电梯运行中出现突然故障,应首先救援出被困乘客,及时联系电梯维保单位,作好故障记录,并及时汇报工程主管。
十、每天对电梯行进行例行检查,观察电梯运行时有无震荡、摩擦声,轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等,发现问题立即处理。
十一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保大厦内24小时正常供水。
十二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好率达98%。
十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。
十四、负责大厦消防设施、设备的检修、保养工作。
十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。
1.协助工程经理开展工作,贯彻执行经理下达的各项指示。
2.制定供电系统的最佳运作方案,报上级审批后组织贯彻实施,保证设备24小时正常运行,出现故障能立即排除;出现紧急停电时,应能随时启动柴油发电机,在5分钟内将发电机电源送至用电设备。
3.负责供电系统的维保操作及制订供电设备的大、中、小修计划。
4.根据系统运行情况进行必要的技术改造,制定切实可行的节约能源措施,并保证实施,使供电方案为最优。
5.负责大厦系统业户二次装修工程的监管工作。
6.完成上级交办的其他工作。
1、负责产业园楼宇内设备、设施的日常维修、保养、检查、检修服务;
2、随时掌握楼宇内主要设备的运行技术状况,发现问题立即处理;
3、执行所负责区域系统设备的月度和年度的维修保养计划;
4、负责租户室内维修服务工作;
5、负责对各类机房巡查和保养;
6、认真详细填写各类工作日志,记录当班中所做的各项工作及发现的问题;
7、水电能耗统计(每月抄水电表);
8、主管安排的其他工作。
1.喷泉水景及喷灌等相关项目的规划设计。
2.负责现场各类电动机具、电气、热工仪表及临时供电安全技术检査,监督指导安全文明施工。
3.负责对电动工器具、电气、热工仪表及临时供电施工中所发生的人身、机械、设备事故的调査分析及技术鉴定,提出处理意见,责成和协调事故单位写出防范整改措施,并监督实施。
4.深人现场检查监督各单位施工情况,发现违章、事故隐患及不安全因素,立即采取相应措施或令其停工限期整改。
5.深入现场检査指导安全文明施工。
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障;
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行;
3、掌握公司机器设备使用情况,定期对设备进行巡查,发现问题及时处理;
4、认真做好预防性维修计划及巡查工作,严把设备质量关;
5、掌握供电设备运行和照明情况,制定节电措施;
6、负责公司机器设备的保养、维护、维修;
7、负责公司各项行政维修。
1、物业设备设施维修保养工作;
2、园区机电设备的维修保养、故障判断及处理;
3、园区消防系统日常巡检;园区发电机试运行;
4、园区用电用水线路管道的日常巡检、维修;
5、物业验收、装修管理;
6、完成上级交给的其它事务性工作。
1.负责做好全院水、电保障供应和节约使用工作;
2.负责做好全院水、电供应的值班及设施、设备的维护、维修工作;
3.负责及时做好各托管企业的水电核算工作;
4.主管水、电管网档案的建立和维护;
5.完成领导交办的其他工作。
1、负责本公司项目物业的高低压线路和水电设备的安装、修理与保养工作;
2、熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容;
3、严格执行安全制度和操作规范,保证高低压配电室设备正常供电和安全运行,并做好交接班记录;
4、巡视检查电气设备状况及安全防护;
5、协助项目监控值班,另有补贴;
6、完成领导交办的其他工作。
1.积极完成本职工作,保证水电设备正常运转。
2.自觉遵守规章制度,完成上级下达的各项任务。
3.做好双回路电源的换电工作,必要时做好采血车的发电工作。
4.对血站的各类开关、照明、电器、卫生洁具及时维修并做好记录,延长设备使用年限,节约开支。
5.完成领导交办的其他任务。
一、负责制定全校电器设备的检修计划并实施;
二、负责电器线路的设计安装和企业所有运行电器设备的检修;
三、负责编制电器材料的使用计划。
四、确保电器设备的完好无损,对电器设备经常性的检查及卫生清理;
五、做好当日巡回检查记录,发现故障及时修理排除;
六、负责企业内外各计量表的月末抄表计数与收费,记账清楚;
七、坚守岗位,严格执行作规程;
八、负责检查安全用电,节约用电;
九、负责各种用电仪器的检测,执行处罚制度;
十、完成领导交办的其它任务。
1、公司所有水电设备的安装、维修及保养等;
2、协助完成试工项目的跟进工作及验收工作;
3、兼顾行政总务工作,包括公租房、办公安全管理、日常维修工作等。
商场
1.检查商场水、电路及各种电器设备的使用情况
2.负责水、电路等小设备的安装工作,保障用电用水正常
3.负责商场在建工程和维修工程的监督、管理,验收
4.其他日常维修相关工作。
5.完成领导临时交办的其他任务。
1、负责建筑电气工程的设计、施工管理;
2、负责施工用电、正式用电、电梯、电缆、电信、宽带网络、闭路电视、安防等工程的报批与管理;
3、负责给排水工程的设计、施工管理;
4、给排水、消防、暖通等专业设计方案优化,设计院施工图纸审核,施工方案制定。
5、现场施工管理,材料管理,临时用水、自来水、天然气等相关报批,参与专业项目招标。
6、参与相关招标工作,审核本专业设计施工方案;
7、负责本专业工程技术资料的收集整理并按规定及时移交统一编号归档备查;组织本专业工程的竣工验收并办理验收手续。
1.负责项目强弱电施工管理I作,给排水、暖通等机电施工管理;
2.监督和控制机电工程进度、质量、安全,及时掌握施工情况;
3.指导、监督和检查施工单位,确保施工单位按图施I及现场工程质量符合标准;
4.协调解决项目在设计、施工过程中遇到的机电问题,提供技术支持: .
5.负责材料设备的调研.工作,提供设备、材料招标的技术与经济参数;
6.负责水、电、暖等机电施工图纸的会审,提出合理化建议,控制工程成本、督促优化设计;
7.负责_ I程变更、治商、签证审核;
8.组织、协调现场已完I程(分项)的竣工、验收工作;
1.及时维护好全校的电路、水路、灯具、水暖用具,保障用电用水正常,检查督促安全用电、节约用电制度的执行。
2.遵守电工操作安全制度,禁止违章作业,防止线路和人身安全事故的发生,及时维护好供电、供水设备,保障正常供水供电。
3.节约用料,不得大材小用,废旧材料要回收,不许拿公家的材料送人情或占为私有。爱护学校水暖设备,如有人为的责任事故应负责赔偿。
4.搞好年检、验照工作,并且负责水路、电路等小设备的安装工作。
5.每两天要检查教室和路灯、电器设备的实际使用情况,发现问题及时解决。
6.负责学校大会的广播安装、调试等工作。
7.有义务对水电的使用、履行提出意见和建议,并能有创造性地工作,防止事故发生,减少事故损失。
8.每月抄报用户的用水、电数交学校财务室。发现有盗水、电者应及时处理并上报学校。
9.完成领导交办的其他任务,牢固树立为教学服务的意识。
1、负责工程建设各阶段水电专业口工程建设的进度、质量、成本、安全,进行组织、协调、控制、监督;
2、参与项目可行性研究论证,审定本专业方案设计和施工图设计,并对存在问题提出修改意见;
3、参与工程建设各阶段的招投标管理工作及图纸会审工作;
4、协调处理现场水电工程在施工过程中的各种问题及突发事件;
5、负责与相关部门沟通,解决水电工程有关图纸变更、洽商、签证等问题;
6、负责交工验收及竣工验收等工作;
7、负责水电工程资料管理。